Купить квартиру в доме по реновации рядом с метро Выхино (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))

Квартира с ремонтом возле метро. Прозрачная история, один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, без перепланировок. РЕНОВАЦИЯ. Дом будет расселён в 3 стадии реновации с 2029 по 2032 гг.

Код объекта: 2056462. Вашему вниманию предлагается просторная и светлая трёхкомнатная квартира в Москве с удобной локацией и высоким инвестиционным потенциалом. Квартира общей площадью 63 кв. м отличается удачной планировкой "распашонка" — окна выходят на две стороны, что обеспечивает отличную вентиляцию и большое количество естественного света в течение дня. Подобные планировки по праву считаются одними из самых удобных для жизни. В квартире выполнен косметический ремонт, она чистая и аккуратная. Часть мебели остаётся, что позволяет заехать и жить сразу после покупки. Просторные комнаты дают возможность комфортно разместиться семье и при необходимости зонировать пространство под индивидуальные задачи. Отдельным преимуществом является статус дома — он включён в программу реновации с планируемым расселением в 2029 году. Это отличная возможность приобрести квартиру по текущей цене и в перспективе получить новое современное жильё большей площади в новом доме. ИНФРАСТРУКТУРА Район с давно сформированной и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, торговые центры, аптеки, кафе и другие объекты повседневного спроса. Поблизости есть зелёные зоны и прогулочные пространства, что делает район комфортным для проживания всей семьи. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Одно из ключевых преимуществ — всего 8 минут пешком до метро. Также удобный выезд на крупные магистрали, что позволяет быстро добираться как в центр Москвы, так и в другие районы города. Рядом находятся остановки общественного транспорта. Квартира идеально подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции с учётом программы реновации. ПРЕИМУЩЕСТВА СДЕЛКИ — перспективный дом под реновацию; — удобная планировка; — квартира готова к проживанию; — возможна ипотека; — помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке. ЗВОНИТЕ, УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ И ИХ ПРЕДСТАВИТЕЛИ! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.

Уютная, ухоженная квартира с приятной атмосферой - в нее можно сразу въехать и жить, без дополнительных вложений. С момента постройки квартира находились в собственности одной семьи, что гарантирует аккуратное состояние и бережную эксплуатацию. Дом включён в программу реновации с плановым сроком переселения 20292032 гг. По данным фонда реновации (февраль 2026) программа идёт с опережением, ориентир по переезду ~ 2030 год. Будущий дом планируется всего в нескольких минутах от текущего адреса (Вострухина, 6к5). Локация и транспорт: - 5 минут пешком до метро Рязанский проспект и D3 Вешняки; ~25 минут до центра (м. Пушкинская); - 15 минут пешком до метро Окская. Окружение и инфраструктура - Бесплатная парковка во дворе; - ~ 4 минуты до сквера с детскими площадками; - ~15 минут пешком до парка Кусково* - Продуктовые магазины (Лента, ВкусВилл, Магнит) - 57 минут; - Быстрая доставка (Самокат, Лавка); - ~ 5 минут до Финансового университета; - Фитнес-клубы в пешей доступности (Spirit, WeGym). Состояние и готовность: - Косметический ремонт — декабрь 2024; - Новая мебель. С января 2025 квартира сдаётся. При заключении сделки потребуется месяц для того, чтобы жильцы съехали. Все оснащение планируем оставлять в квартире: - Кухня: гарнитур, газовая плита, холодильник, чайник; - Комната: просторный шкаф с подсветкой и продуманной системой хранения (IKEA); - Спальня: двуспальная кровать 160200 с ящиками + полноценное рабочее место - Коридор: галошница, зеркало, вешалка. Дополнительно: кладовая комната + балкон.

Агенты, просьба не беспокоить! Дом включён в программу реновации (3 стадия, 2029-2032 гг.) - перспективный вариант с возможностью получения нового жилья. Квартира подойдёт как для комфортного проживания, так и для сдачи или инвестиции. Развитая инфраструктура района: - школы и детские сады - магазины, аптеки - всё в пешей доступности Удобная транспортная доступность: метро Юго-Восточная в 6-7 минутах пешком, быстрый выезд на основные магистрали. Разумный торг. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.

Реновация Собственность более 20 лет Состояние жилое 1 взрослый собственник Полная стоимость в ДКП. Альтернатива простая Если хотите посмотреть, лучше звоните! На сообщения отвечаю редко

Продается однокомнатная квартира в микрорайоне Волжский. В шаговой доступности от м. Кузьминки и Текстильщики. Один взрослый собственник (больше 15 лет). Окна на солнечный, зеленый школьный двор. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. Без перепланировок и обременений. Требуется косметический ремонт.

Срочная продажа! Дом под снос, 3 очередь Квартира в среднем жилом состоянии, идеально под аренду. Три взрослых собственника, альтернатива подобрана, полностью готова к сделке. Оперативный показ!

Продаю 2-х комнатную квартиру в новом доме. Окна выходят на 2 стороны, что дает преимущество естественного проветривания. Рядом с домом находится парк Кузьминки. Из подъезда можно сразу оказаться в парке. Дом находится в районе уже в сложившейся инфраструктурой. Документы готовы к продаже. 1 взрослый собственник. Юридически и физически свободна.

Риэлторам просьба не беспокоить. Продается светлая двухкомнатная квартира в новом доме. Удачное расположение: до метро Кузьминки 10 минут пешком. О квартире: Угловая: окна выходят на разные стороны, квартира легко проветривается, в комнатах всегда много света. Функциональность: комнаты изолированные. Один из санузлов переоборудован под полноценную гардеробную — это позволит освободить жилое пространство от лишней мебели. Кухня и лоджия: из кухни есть выход на застекленную лоджию. Вид: квартира видовая, высокий этаж позволяет любоваться панорамой города. О доме и районе: Новый современный дом. В подъезде есть колясочная (удобно хранить велосипеды/самокаты). В доме предусмотрен подземный теплый паркинг. Район с полностью сложившейся инфраструктурой: школы, детские сады, сетевые магазины и аптеки — всё в паре минут пешком. Кузьминский парк, также, в шаговой доступности. Условия сделки: Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Без обременений и долгов. Прямая продажа, быстрый выход на сделку.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Москве, расположенная в Мещёрском переулке, дом 6к2. Общая площадь квартиры составляет 56.5 кв. м, жилая площадь — 33.7 кв. м, площадь кухни — 8,4 кв. м. Квартира находится на 12 этаже 17-этажного дома, построенного в 1999 году. Высота потолков — 2.64 метра. До метро "Окская" всего 7 минут пешком. Планировка включает две комнаты, кухню с просторной площадью, а также отдельный санузел. На территории квартиры есть лоджия. Окна выходят на улицу и во двор. Дом панельный, в хорошем состоянии. В нем предусмотрены как пассажирский, так и грузовой лифты. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, а также множество магазинов. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку.

Читайте пожалуйста до конца, чтобы понимать суть. Продаю двухкомнатную квартиру. В собственности больше 5 лет, так что налогов вам переживать не придётся. Главное преимущество — она попадает под программу реновации 2029 поэтому рассматриваю как выгодный инвестиционный актив. Почему стоит взять именно сейчас: 1. Пока ждёте реновации, квартира не пустует — там живут арендаторы, то есть у вас будет стабильный пассивный доход до момента сделки. Ничего не платить из своего кармана. 2. Дом уже в списках по реновации, а это значит, что после переселения стоимость объекта вырастет очень сильно. 3. Район удобный: всё рядом — магазины, школы, транспорт, метро . Пешком можно дойти до всего необходимого. 4. Юридически чисто. Продаю сам, без посредников. Документы полностью готовы, сделку можно провести быстро и безопасно. Теперь важные моменты для тех, кто реально заинтересован: Сделка состоится в конце июня 2026 года. Чтобы зафиксировать текущую цену, рассматриваю задаток 30% от стоимости — с обязательным официальным предварительным договором. Квартира сразу после задатка переходит в ваше пользование до полного оформления. Нюансы готов обсуждать, но только с серьёзными покупателями. И сразу — торга нет. Скидок тоже не будет, даже не предлагайте. В риэлторских услугах не нуждаюсь, продаю сам.

Квартира в тихом, уютном месте. Высокие потолки, окна на разные стороны. Один взрослый собственник. Легкая альтернатива. Развитая инфраструктура. Пешая доступность к метро, удобный выезд на ТТК и МКАД. Показы по договоренности.

ПРИНЯТ АВАНС! Продается уютная, теплая 2-х к.квартира в старом зеленом районе Москвы с развитой инфраструктурой! 2 изолированные комнаты, обустроенная всей необходимой мебелью и техникой кухня с теплым полом и застекленной лоджией. Раздельный санузел. В квартире есть все, что необходимо для комфортного проживания, включая большой кондиционер на всю квартиру. Все остается новому владельцу. Прекрасный вид из окон на Кузьминский лесопарк-заповедник- один из самых зеленых уголков Москвы, который является культурно-досуговым комплексом под открытым небом! Здесь есть велодорожки и лодочные станции, прокат велосипедов и электросамокатов, детские и спортивные площадки , кафе , библиотека и многое другое. Достопримечательности парка "Кузьминки": бывшая дворянская усадьба, которой владели представители династий Строгановых, конный двор и музыкальный павильон; Храм Влахернской иконы Божьей Матери; построена в 1774 году по велению князя М.Голицына, каскадные пруды-каскад из пяти прудов. В парке есть филиал библиотеки им. Некрасова и музей Паустовского, а так же усадьба Деда Мороза! В 2020 году в доме был произведен капитальный ремонт дома с заменой лифтов и мусоропроводов. Ухоженный двор, где всегда есть место на парковке. Один взрослый собственник, ДКП 2011 года, без обременений и долгов. Спокойные интеллигентные соседи. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Звоните и приходите, уважаемые коллеги и покупатели! Реальному покупателю - торг!

Продаётся просторная трёх комнатная квартира в теплом, кирпичном доме с высокими потолками. Данный дом не вошёл в программу реновации жилья. Состояние комнат и мест общего пользования жилое. В квартире проживают арендаторы. Но в целом, квартира требует косметического ремонта. На окнах установлены стеклопакеты. Одна из комнат ( 18, 9 кв.м) поделена "легкой" стеной на 2 отдельные комнаты - они соединены между собой аркой, и в каждой из них есть окно. Комната (18, 8 кв.) - угловая - в ней тоже два окна. Комната (14,8 кв.м) - с балконом. Окна во двор и на улицу. В подъезде сделан ремонт. Тихий, зелёный двор. До станции метро "Текстильщики" 11 минут пешком, до станции метро "Кузьминки" 15 минут пешком. Прекрасная инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты. В пешей доступности -парк с прудом, стадион, спортивный комплекс "Москвич, бассейн. Свободная продажа, в собственности более 5 лет. Каждая комната имеет свой кадастровый номер. Два взрослых собственника.

КВАРТИРА ПОД АВАНСОМ ДО 15.05.2026. Вашему вниманию предлагается двух комнатная квартира в 5 минутах ходьбы от метро Водный Стадион. Развитый район, торговые центры, магазины, поликлиники, детские сады и школы, всё в пешей доступности. ДООМ ВНЕСЁН В ПРОГРАММУ РЕНОВАЦИИ, расселение дома первый квартал 2028г., новый дом будет построен в 500 метрах от нынешней локации! Через каких-то 2 года, в замен старой квартиры в пятиэтажке, вы получите новую квартиру в новом доме, большей площадью! Два взрослых собственника, единственные владельцы (без непонятных историй) приватизация 1995 г., полная стоимость в ДКП, свободная продажа, выписка до сделки, в квартире никто не проживает. Звоните уважаемые клиенты и коллеги!

Продается 1-комн. квартира, в новом доме. Квартира светлая, тёплая, окна выходят во двор. В квартире остается мебель, стиральная машина. Лоджия с панорамным остеклением. Квартира находится в зеленом районе с развитой инфраструктурой: много магазинов, рестораны, кафе, банки, ТЦ, фитнес-центры, кинотеатр, Губернский театр, каток. До парка Кузьминки 10 минут пешком. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Ипотеку рассмотрим. Свободная продажа

Отличная квартира в ЖК Михайловский парк. Полностью готова для проживания. Один взрослый собственник. Комнаты изолированы. Развитая транспортная инфраструктура, поликлиника в соседнем здании, детские сады и школы, рядом Кусковский парк, транспортная доступность (мцк, метро).Быстрый выход на сделку, альтернатива подобрана. РИЕЛТОРАМ просьба не звонить с предложениями своих услуг. Просьба обращаться только для показа реальным покупателям.

Продается квартира в развитом районе на 4 этаже 5-ти этажного дома. Дом включен в программу реновации (снижены коммунальные платежи за счёт отсутствия оплаты за капремонт). В квартире выполнен косметический ремонт, можно заехать и сразу жить. Окна стеклопакеты. Квартира тёплая и уютная, полноценная ванная, окна выходят во двор, шума от дорог нет. Сразу за домом парк с огромным количеством активностей, прудами, летним бассейном и шашлычными зонами для отдыха. Тихие и дружелюбные соседи, вы удивитесь, насколько комфортно может быть в панельном доме. В шаговой близости несколько ТЦ, большое количество сетевых магазинов, детские сады и школы, в том числе престижное Московское Президентское кадетское училище имени М.А. Шолохова войск Национальной Гвардии Российской Федерации. До станций метро Кузьминки и Волжская по 10 минут пешком. На машине до центра 15 минут. Один взрослый собственник (не пожилой) более 10 лет. Без обременений и долгов по КУ. Подходит для комфортного проживания, для аренды, либо для инвестиции с перспективой получения квартиры с большей площадью по реновации. Агентов просьба звонить только в случае наличия реального клиента. В услугах по продаже не заинтересованы. Объявление от собственника! Просьба звонить с 12-00 до 21-00. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ торг обязательно будет предоставлен.

Продается уютная двухкомнатная квартира с двумя изолированными комнатами и просторной кухней. Этаж второй, на первом располагается коммерческое помещение. БОльшая часть мебели остается при продаже. Ремонт делался давно, необходимо провести косметический ремонт (замена обоев, плинтусов, окраска потолков). Красивая входная группа, облагороженная придомовая территория, въезд через шлагбаум. Территория внутреннего двора и детской площадки закрыта. Развитая инфраструктура. Дом находится в 5 минутах ходьбы от парка Кузьминки, можно сказать, что дом практически в парке. Один взрослый собственник, собственность более 10 лет, полная сумма в договоре.