Квартира 88,7 м² в ЖК Марфино — 59 млн ₽
Готовая семейная квартира с авторским интерьером, индивидуальной планировкой и продуманной инженерией. 9 этаж, окна во двор, кухня-гостиная, две изолированные спальни, два санузла, постирочная и две лоджии.
Квартира создана архитектурным бюро как единый проект для комфортной семейной жизни — с индивидуальной планировкой, инженерией, освещением, встроенной мебелью и отделкой. Капитальный ремонт выполнен в 2020 году, квартира поддерживается в отличном состоянии.
Продаётся полностью готовой к заселению — с мебелью и встроенной техникой.
ПЛАНИРОВКА
88,7 м², функционально разделённые на общую и приватную зоны:
— просторная кухня-гостиная;— спальня;— отдельная детская;— два санузла: гостевой и полноценная ванная комната;— отдельная постирочная / хозяйственная зона;— две лоджии, интегрированные в интерьер квартиры.
Детская выполнена по индивидуальному проекту архитектурного бюро Мамка — с продуманными системами хранения, спальным и рабочим местами.
Перепланировка узаконена.
ИНТЕРЬЕР
Интерьер спроектирован как цельное архитектурное пространство, а не как типовой ремонт перед продажей.
Использованы натуральные материалы, деревянные полы и мебель по индивидуальным проектам.
Освещение разработано с учётом разных сценариев жизни; использованы решения Центрсвет.
В квартире большое количество встроенного хранения, поэтому пространство остаётся функциональным и визуально спокойным.
ТИШИНА И ИНЖЕНЕРИЯ
При ремонте особое внимание уделили акустическому и инженерному комфорту:
— профессиональная шумоизоляция стен, потолка и пола;— тёплые полы по всей квартире;— кондиционирование;— принудительная вентиляция;— бойлер 70 л;— сейфовая входная дверь.
Безопасность: система видеонаблюдения с удалённым доступом через смартфон.
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА
Квартира продаётся с мебелью и встроенной техникой.— стиральная машина;— сушильная машина.
Bosch— посудомоечная машина;— индукционная варочная панель;— духовой шкаф;— микроволновая печь.
Liebherr— холодильник;— морозильная камера.
Всё необходимое для жизни уже есть: кухня, встроенная мебель, техника и системы хранения.
ДОМ 2010 год постройки.
— 17 этажей;— 2 подъезда;— 128 квартир;— консьерж;— видеонаблюдение;— закрытая территория;— шлагбаумы;— охрана;— благоустроенный двор с детскими площадками.
Квартира расположена на 9 этаже, окна выходят во двор.
ЛОКАЦИЯ
ЖК Марфино находится рядом с крупными зелёными территориями северо-востока Москвы.
В пешей доступности — Останкинский и Ботанический сады, ВДНХ, школы, детские сады, магазины, кафе и рестораны.
До метро Фонвизинская — около 10 минут пешком.
ПАРКОВКА
В этом же корпусе Слон есть машино-место на закрытой парковке на 1 этаже.
Машино-место продаётся отдельно.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
— один собственник;— свободная продажа;— квартира приобреталась по договору купли-продажи;— материнский капитал не использовался;— перепланировка узаконена;— возможна покупка в ипотеку.
