***
[Все необходимые документы, в идеальном состоянии от 23 октября 2026 года, готовы для сделки купли-продажи.]
Квартира находится в доме, спроектированном по улучшенной модели. Большие окна высотой 1.53м и приватный закрывающийся тамбур всего на 4 квартиры. Окно в комнате шириной больше 2м.
Дом после капитального ремонта 2026 года, с новым лифтом.
В квартире:
Немецкие двойные стеклопакеты Roto.
Двери из массива сосны с Испанской фурнитурой Amig.
Кухонный гарнитур изготовлен по индивидуальному заказу мебельной фабрикой TM Italy из массива.
Немецкая сантехника в ванной комнате Grohe. Шведский унитаз Gustavsberg.
Входная дверь - Взломостойкая стальная ЭЛЬБОР.
Пол в комнате и прихожей выложен штучной паркетной доской из дуба.
Вся мебель, текстиль, техника (газовая плита Ariston, духовка Ariston, холодильник Samsung, кофемашина Delonghi, беспроводной пылесос Tefal, чайник с голосовым управлением Polaris, стиральная машина Electrolux, умная колонка Алиса, утюг Braun, электрогриль Polaris) остаются новым владельцам квартиры.
В шаговой доступности расположен один из самых больших парков Москвы - Филёвский Парк с приватной набережной у Москвы реки, а также главный парк страны Парк Победы. Славянский Бульвар, Сквер у метро Багратионовская, территория у Пруда рядом с метро Пионерская послужат отличными прогулочными маршрутами с детьми, животными и близкими.
Транспортная доступность одна из лучших в городе. Живёте рядом с природой, и в то же время можете позволить себе любой общественный транспорт до центра, в область и аэропорт.
Основная станция метро Филёвский парк. Рядом метро Багратионовская, Пионерская, Славянский Бульвар, метро Парк Победы. Также МЦД 1 (на станции Славянский бульвар, Фили), МЦД4 у метро Парк Победы, до МЦК Кутузовская 2 станции на наземном метро.
В ближайшее время будет открыта новая станция в 10 минутах ходьбы у ТЦ Времена Года.
В шаговой доступности находятся все необходимые магазины, сервисы, услуги, гос.учреждения, детские сады, школы, медицина.
Спортсменам и любителям спорта: в 5-10 минутах ходьбы расположена волейбольная арена Динамо, фитнес-клуб Х-fit.
Эта квартира идеальный вариант для тех кто ценит своё время, уровень жизни, комфорт и ищет баланс между природой и мегаполисом в городской среде.
