ПРОСТОРНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА 1-М ЭТАЖЕ С ВИДОМ НА ЗЕЛЁНЫЙ ДВ ОР — ПРЕСТИЖНЫЙ ЛОМОНОСОВСКИЙ РАЙОН!
ДОМ: Кирпичный дом 1957 года, 5 этажей, классическая советская архитектура. 1-й этаж — редкое преимущество с видом на зелёный двор (как на даче). Окна пластиковые (обновлены), батареи биметаллические. Центральное отопление и водоснабжение. Тихие, интеллигентные соседи. Зелёная зона в престижном районе.
КВАРТИРА: 3-комнатная, 78,2 м² (жилая 53,1 м², кухня 8,8 м²), 1-й этаж из 5. Просторная планировка. Частичный ремонт (окна пластиковые, батареи биметаллические), можно закончить ремонт, не выезжая из квартиры. Окна выходят на зелёный двор — тишина и природа. Окна находятся высоко над землей (2 метра от тротуара, 1,8 метра от дорожки под окном) — приватность и безопасность. По дорожке под окном никто не ходит — полная спокойствие.
РАЙОН: Улица Строителей, Ломоносовский район (ЮЗАО), престижный юго-запад Москвы, зелёная зона. Магазины, школы, детские сады — всё рядом. Развитая инфраструктура. Спокойный, благоустроенный район.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 5 минут неспешным шагом до нового метро Вавиловская (Ленинский проспект, 2024 год)
- 9 минут до метро Вавиловская (Сокольническая линия)
- 12 минут неспешным шагом до метро Университет
- 19 минут до метро Новаторская (БКЛ + Троицкая линия)
- 3 минуты до улицы Строителей — активная жизнь
- 20-25 минут в центр Москвы
- Развитая наземная сеть автобусов
**ДОКУМЕНТЫ:** От собственника, свободная продажа. Возможна ипотека.
**ПРЕИМУЩЕСТВА:**
- 1-й этаж с видом на зелёный двор — как на даче, природа и спокойствие
- 3 изолированные комнаты — комфорт для семьи
- Просторная общая площадь 78,2 м² — достаточно места
- Окна высоко над землей (2 метра от тротуара) — приватность и безопасность
- По дорожке под окном никто не ходит — полная тишина
- Частичный ремонт — окна пластиковые, батареи биметаллические
- Можно завершить ремонт, не выезжая из квартиры
- Кирпичный дом 1957 года — надёжность и прочность
- Тихие, интеллигентные соседи — комфортное соседство
- Зелёная зона престижного района — экология и красота
- Новое метро Вавиловская в 5 минутах пешком (открыто в 2024 году)
- Метро Университет в 12 минутах — удобная доступность
- Двойная станция Вавиловская (две линии) — гибкость в передвижении
- Магазины, школы, детские сады рядом
- Ломоносовский район — престиж и уровень московской элиты
- Ленинский проспект и Ломоносовский проспект — основные магистрали
- От собственника — прямая и чистая сделка
Просторная семейная квартира на 1-м этаже с видом на зелёный двор в престижном Ломоносовском районе!