Проверено в Росреестре
Новые Черёмушки
4 минуты пешком
25 000 000 ₽
560 538 ₽/м²
Уникальное предложение для тех, кто смотрит дальше одного дня. Квартира в доме под расселение — это ваш шанс купить недвижимость в центре города по цене ниже рыночной с перспективой получения нового жилья или выгодной компенсации. Важное уточнение: дома третьей очереди через дорогу уже сносятся. Учитывая текущие темпы работ, есть высокая вероятность, что наш дом расселят досрочно. Это ваш шанс ускорить получение выгоды.
Что вы получаете сейчас:
Чистая, теплая и уютная 2-комнатная квартира (44,6 кв. м).
Высокий 1-й этаж (из 5) — комфортный подъем без лифта.
Развитая инфраструктура: школа, сад, магазин, парк — всё рядом.
Коммуникации в порядке: трубы и электрика заменены, стоят новые стеклопакеты.
Ключевые параметры:
Комнаты смежные (17 + 11,5 кв. м), есть кладовая (2 кв. м) и гардеробная в спальне.
Окна выходят во двор — тихо и безопасно.
До метро — буквально 1 минута пешком (100 метров).
Юридическая чистота:
Без обременений. Единственный взрослый собственник (не пенсионер).
Собственность оформлена по ДКП более 12 лет назад — идеальная история для банков.
Полная стоимость в ДКП. Ипотека одобряется.
График показов и сделки:
Показы квартиры стартуют с 15 сентября. Подписание аванса — с 22 сентября. Прошу учитывать это при планировании.
Важно по сделке:
Продаем в связи с одновременной покупкой другой квартиры. Наличные НЕ берем — только безопасная сделка через банковские ячейки/аккредитив (схема Долиной исключена). Оформление происходит на собственника продаваемой квартиры, что гарантирует прозрачность.
Агентам и риелторам: Просьба НЕ беспокоить категорически. Работаем напрямую с покупателем или через нашего персонального агента (гонораров с вас нет). Ваши звонки будут проигнорированы.
Звоните, показ в удобное время!
