Купить квартиру с высокими потолками на улице Лобанова в Москве

Елена. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Продам уютную трехкомнатную квартиру в тихом зеленом районе недалеко от Центра города. Кирпичный сталинский дом. Качественный ремонт. Полы паркет и плитка. Потолки 3 м . Великолепная лепнина. Просторная прихожая. Комнаты изолированные. Санузел раздельный в плитке. Окна во двор и на улицу. Балкон. Металлическая дверь. Видео-звонок. В квартире остается Итальянский кухонный гарнитур. Квартира очень теплая. Установлены счетчики на свет и воду. Чистый ухоженный подъезд с цветами и картинами. Приятные соседи. Зеленый двор. Много парковочных мест по обе стороны дома. Хорошая транспортная доступность. Удобный выезд на ТТК. До метро Автозаводская 7 минут пешком, МЦК ЗИЛ 12 минут пешком. До метро Технопарк и Кожуховская 5 минут на автобусе. Развитая инфраструктура района. Детские сады, школы- все рядом. До школы 548 "Зиларт " 7 минут транспортом. В 2 минутах пешком магазин Пятерочка. Храм Александра Невского. Спортивный комплекс с бассейном. Рядом Кожуховский парк и пруд. Москва-река. Южный речной порт. До ОСТРОВА МЕЧТЫ 3 остановки на автобусе. Район очень зеленый и населением не перегружен. Свободная продажа. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Для покупателей-клиентов АН "На Петровке" помощь в одобрении ипотеки от банков-партнеров с пониженной % ставкой. Разумный торг для реальных покупателей.

Id 374947. ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ВАРИАНТ!! Продается большая светлая уютная квартира. Распашонка. Квартира с прекрасным ремонтом, мебелирована и оснащена необходимой бытовой техникой. Встроенная мебель позволит вам въехать в кратчайший срок. Кирпичный дом расположен в глубине тихого зеленого двора, шум улицы не доставит Вам неудобств. Транспортные развязки (метро Автозаводская 7 минуты пешком) и развитая инфраструктура района (магазины, школы, детские сада и т.д.) предоставят дополнительный комфорт. Свободное время можно провести на свежем воздухе рядом расположен народный парк Кожухово и Кожуховский пруд. Быстрый выход на сделку. Возможна продажа в ипотеку (Поможем одобрить на лучших для Вас условиях). Звоните!! Покажем, расскажем, убедим!!

Лучшее предложение! Нет, ТТК из окон не видно. И не слышно. Да, окна выходят на тихую улицу, где машины проезжают редко и мало. Никаких пробок и бесконечных сигналов. Как и пыли. Зато весь день светло, потому что солнечная сторона. Да, в квартире живут, поэтому ремонт не такой, каким был сразу после окончания работ. Но черновой сделан максимально дорого и качественно. Поэтому при желании можно обойтись малой кровью - всего лишь перекрасив стены или наклеив обои. Нет, шумных соседей нет. Никто не слушает рок полночи и не врубает телевизор в 5 утра. А сталинские стены и перекрытия толщиной в километр не пропустят никакой шум. Но, чтоб наверняка, в квартире сделана шумоизоляция. Да, в Москве все еще отключают горячую воду, поэтому установлен проточный водонагреватель. Да, до метро 10 минут. Но если вы бодры и спортивны, легко справитесь за 7. В квартире высокие потолки (3.15), две большие изолированные комнаты (15.7, 19.6) и вместительная кладовка. Подъезд просторный, двор закрытый, машины заезжают через шлагбаум. В 2020 году был сделан капремонт. Огромные ТЦ в шаговой доступности, как и детские сады, школы, детская и взрослая поликлиники. Документы: Договор купли-продажи от 2013 года. Два собственника. Свободная продажа. Подходит под ипотеку. Оперативный показ. ПРОДАЖА СОБСТВЕННИКОМ.

Продается 3-х комнатная квартира, улица Шухова, дом 13, корпус 1, 5 минут пешком от метро Шаболовская. 4-й этаж 5-этажного кирпичного дома, общей площадью 75.4 кв.м., жилая площадь 53.4, кухня 7, комнаты изолированные 12.5/20.7/20.2 кв.м, санузел раздельный, окна на 3 стороны, всего 7 окон. Требует ремонта. Свободная продажа, никто не зарегистрирован, наследство более 3 лет, полная стоимость в договоре.

Продаётся тёплая и уютная квартира в историческом районе Москвы. 50 метров до метро Кожуховская. Ухоженная зелёная территория и спокойствие вокруг. Сталинский дом, высокие потолки, раздельные комнаты, один собственник. В пешей доступности магазины, аптеки, школа и детский сад. Большая парковка. Идеальное соотношение цены и качества.

Пpoдаетcя 3-комнатная квартира на 4-этаже полнocтью гoтoвая для проживания в 10 минутах пешком до станций метро Шаболовская и Тульская. Хороший ремонт в светлой цветoвой гамме. В пeшей доступноcти вся нeoбхoдимaя инфрaстpуктуpa, а имeннo: пoликлиники, детcкиe cады, шкoлы, прoдуктoвые магазины, фитнес-клубы, нecкoлькo пaрков, кафe, aптеки. Удoбнaя трaнcпортная развязка. Один собственник, подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку, безрисковая оплата через аккредитив. Квартиру можно купить с использованием средств материнского капитала и ипотечного кредита. Помощь в одобрении ипотеки!

ВНИМАНИЕ! По всем вопросам прошу ПИСАТЬ, на звонки ответить нет возможности. Я отвечаю на ВСЕ приходящие сообщения! ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ЭКСПОЗИЦИЯ! ВЫХОД НА СДЕЛКУ ВОЗМОЖЕН ПОСЛЕ 1 АВГУСТА 2024г. (по истечении минимального срока владения). ИДЕАЛЬНАЯ для любой перепланировки квартира (варианты перепланировки на фото): - без несущих стен и колонн. - внутренние стены сделаны из гипсовых плит - можно вырезать любой проем для двери или демонтировать часть стены быстро, без шума и пыли. - разборное многоразовое напольное покрытие (в случае создания любой новой перегородки оно разбирается и собирается заново с учетом новых стен). - натяжные потолки (в случае создания новых перегородок не нужно переделывать все потолки заново). Другие преимущества квартиры: - отличный зеленый район с прекрасной транспортной доступностью (как на общественном транспорте, так и на авто/такси), магазинами, парками, ресторанами и развлечениями в пешей доступности. - малоквартирный дом (всего 48 квартир) с интеллигентными респектабельными соседями. - идеальный третий этаж (первый по счету этаж с балконом). - закрытый просторный тамбур на 2 квартиры (~4кв.м.). - превосходная инсоляция (окна на 2 стороны - юго-западный угол здания). - потолки 3.05 метра (особенно актуально для любителей кроватей-чердаков). - кухня правильной, практически квадратной формы (подоконник также используется в качестве рабочей поверхности - столешница/розетки/свет). - современный капитальный ремонт (но в комнатах надо заменить пол) с использованием качественных материалов и заменой всех коммуникаций и проводки. - прозрачная история квартиры (без наследств и прочих сомнительных моментов). ДКП 2019 года. Один взрослый собственник. Агентов прошу не беспокоить - помощь с продажей не требуется!

Арт. 64384700 Вашему вниманию представляется ИНВЕСТИЦИОННО ВЫГОДНАЯ 3х комнатная квартира, 59м² с ремонтом и мебелью! Дом кирпичный, с толстыми стенами Этаж 6 из 8 Комнаты изолированные, светлые с окнами во двор и на улицу. Кухня 11 кв.м. Просторная и продуманная, без лишних или неудобных пространств, с балконом во двор Балконы с обеих сторон. Один во двор, другой на улицу Санузел раздельный Прихожая просторная Год постройки 1961 Тихий, зеленый двор. Детская площадка В подъезде 3 жилых этажа. Внизу соседей нет. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Парковка за шлагбаумом во дворе Рядом несколько школ и дет.садов, 3 бассейна Красивая набережная Москва-реки в 15 мин пешком от дома 3 ТРЦ До центра Москвы 10-15 мин Внутри ТТК Метро в 2 мин от дома МЦК в 5 мин Можно заезжать и жить. Мебель новая. Остаётся для новых собственников Холодильник LG Мраморная раковина, смеситель со шлангом Небольшие коммунальные платежи Квартира в этом районе всегда будет иметь спрос!

Продается дизайнерская квартира в экологически чистом месте. Вокруг вся инфраструктура: садики, школы, больницы и поликлиники, магазины, авторынок, крупнейший в Европе парк развлечений, сквер с фонтаном, все службы быта. Во дворе детский игровой городок и тренажерная площадка. На первом этаже - частная школа. В 5 минутах неспешным шагом и оказываешься на красивой набережной с прогулочными дорожками и зоной для шашлыка. Дом во дворе. Вид из окон на три стороны. Из окон открывается великолепный вид на Нагатинский затон, детский городок, на зелёный двор. После ремонта. В квартире всё новое: холодильник, плита, кровать, матрас. Кухня с гостиной и книжными стеллажами. На красной кухне: большой новый холодильник, посудомойка, микроволновка, духовка, новая варочная панель на 4 конфорки, стеклянный круглый стол. В гостиной зону удобный диван, цвета слоновой кости. Отдельно выделена зона под маленький кабинет с множеством удобных полочек. В спальне: просторный гардероб с модулями для одежды, комод, две тумбочки, тумба для косметики и косметический столик. Гордостью квартиры, можно назвать санузел. 20 метров удовольствия. С окном и видом на реку и парк развлечений. Особенно красиво вечером, когда парк подсвечивается огоньками. Угловая огромная ванна с джакузи, парной и несколькими видами аква-массажа. Есть биде. За перегородкой удачно разместилась новая стиральная машинка. Есть отдельное помещение для сушки и утюжки белья. Окна выходят на три стороны . Дом после капремонта. Очень хорошая шумоизоляция. Один собственник. Документ основания ДКП 2007 года. Быстрый выход на сделку.

Убедительная просьба, ПЕРЕД ЗВОНКОМ ознакомиться с информацией: 1. Продажа через агентство НЕ интересует, диалог возможен только если у вас есть реальный покупатель 2. Продажа за наличный расчёт 3. 2 собственника (муж с женой) 4. Свободная продажа, без обременений. Прописан 1 чел 5. Полная стоимость в ДКП 6. Основание возникновения права собственности ДКП Видовая квартира после капитального ремонта (меняли стояки, радиаторы, полы, проводку и т д) Очень теплая и светлая. Все что на фото остается в квартире (вся техника, мебель, TV - 65) Квартира полностью готова к проживанию. Фото выложила разные, чтобы прочувствовать атмосферу (зимние и летние). Метро Кожуховская и МЦК, в 3-5 минутах ходьбы. Основные характеристики: - вертикальные трубчатые радиаторы (всегда работают на 50% мощности) - уложен керамогранит - техника вся Bosch - TV (самсунг, диагональ 65); - посудомоечная машина; - wi-fi; - сушилка, гладильная доска, сушильный шкаф; - стиральная машина; - кондиционер; - установлены магистральные фильтры и питьевые; - кухня и встроенная мебель Mr.Doors, еще на гарантии. Спальня: - двуспальная кровать с подъемным механизмом 180*200; - дорогой новый матрас, еще на гарантии; - установлен бризер, в комнате всего свежий чистый воздух; - проходные выключатели. Из спальни вы попадаете в просторный гардероб, где также расположен сушильный шкаф, поэтому не приходится раскладывать сушилку и захламлять квартиру. Свободная продажа. Без торга. 2 взрослых собственника (муж с женой) В первую очередь рассматриваются покупатели с наличным расчётом, во вторую очередь покупатели с ипотекой. С агентством не работаем. Я один из собственников.

Номер лота: вт-0411884. Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в добротном Сталинском доме, площадью комнат 18,4 и 16,4 кв.м. и кухней 9,0 кв.м и высотой потолков 3,0 м. Во дворе дома детский сад, в соседнем доме магазин ВкусВилл, аптека, Сбербанк. В шаговой доступности Народный парк Кожухово и Кожуховский пруд. Недалеко Парк аттракционов Остров мечты с ландшафтными парками и Кожуховским затоном. До метро МЦД Автозаводская 4 минуты пешком Два собственника, залогов и обременений нет. Полная стоимость в ДКП. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Альтернатива на 1 комнатную квартиру. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

3-х комнатная квартира с дизайн ремонтом. Возможно продажа с мебелью. Полностью сделана перепланировка, узаконена. Каждая комната, в разном стиле, полностью заменены все окна на самый высокий класс, теплые полы. Ванна с гидромассажем, 3 вида массажа (спиной, полный, фито). Камин имитация дыма, а также обогревает (Новая Зеландия не Китай).Кондиционеры зима-лето, во всех комнатах. В спальне встроена гардеробная, кухня в стиле Прованс, материал из дуба сделано под заказ, столешница из искусственного камня (LG), подоконники из натурального мрамора (Quinn Brown), римские шторы, электрические на пульте, ванная с умывальником (полноценная) в в марокканском стиле с подсветкой, столешницы всё под заказ, умывальник из камня (мрамор). Туалет из не обычного унитаза в виде космического яйца , марокканский стиль. В коридоре встроен большой шкаф купе (под заказ).Балкон весь обшит, проведен свет и теплые полы. Французское окно. Полы паркет (стиль лофт, светлый ясень). Двери из дуба, механизм итальянский (открываются в обе стороны). Входная дверь самая прочная, максимальный уровень защиты, механизм (Италия), огнеупорная, есть тамбур, в подъезде с отдельной дверью, камеры по периметру на этаже и от домофона. Стили средиземноморский, скандинавский лофт, ампир, прованс, английский, марокканский стайл. Звонить по номеру или на второй номер на вотс ап. Торг. Агентам не беспокоить!

Цена актуальна в течении лета ТОРГ В доме сделан полный капитальный ремонт, с заменой всех коммуникаций в том числе водопроводных труб , канализационных труб , мусоропровода по всему стояку с верху вниз с заменой ковшей , электропроводки , механизмов лифтов и их кабинок , сделан косметический ремонт подъездов, сделан внешний ремонт дома с утеплителем и облицован утеплительными панелями Квартира просторная , светлая с панорамными окнами , высокими потолками , чистный подьезд , тихие соседи , парковочные места за шлагбаумом В шаговой доступности магазины, поликлиника , метро , в 5 минутах езды садовое кольцо , третье кольцо . Один взрослый собственник , первичные документы приватизация 1993 года

Продаётся просторная и уютная не типовая одномнатная квартира в кирпичном сталинском доме . Много воздуха, высокие потолки 3.10 м. Большая 16 кв.м. кухня- гостиная, встроенная кухня с техникой. Окна в тихий зелёный двор. Один взрослый собственник, не зарегистрирован. Рядом метро, МЦК, выезд на ТТК. В пешей доступности благоустроенная набережная с прогулочными зонами и велодорожками, детские сады, школы. Оперативный показ. Свободная продажа.

Код объекта: 1051162. СРОЧНО!!!!Уникальное предложение в прекрасном районе! Лучше вы не найдёте! Продаётся квартира с идеальным планировочным решением, которое понравится самому искушённых покупателю. Очень красивая, солнечная и просторная квартира с прекрасным видом из окон. Вам обязательно понравится квартира и её планировка с первого взгляда и равнодушными вы точно не останетесь. В этой квартире вам будет комфортно и очень уютно жить без сомнений. Хороший чистый подъезд, интеллегентные и доброжилательные соседи. Идеальная локация ( метро, магазины, сады, школы в шаговой доступности). Позвоните нам не откладывая, здесь вам захочется жить!!!!

Продам квартиру в кирпично-монолитном доме 2005 года постройки, двухкомнатная квартира на 4-ом этаже 17-этажного дома, общей площадью 72,9 м2, а также лоджией 1,9 м2. В шаговой доступности от нескольких станций метро: - Метро Автозаводская - Метро Кожуховская - Метро Технопарк - МЦК Автозаводская. Рядом с домом есть школа, дет сады, церковь, пруд и река. Очень тихий и зеленый район. В районе также находятся ТЦ "Мозайка" , ТЦ "Мегополис" , ТЦ "Ривьера", парк развлечений Остров Мечты" с парком и летней зоной отдыха. У дома есть подземная теплая парковка, регулярно сдаются места для автомобиля в аренду. Один взрослый собственник, никто не прописан, ДКП 2010 года. Агентам просьба не беспокоить. Площадь: Гостиная - 20,8 м2 Спальня - 21,6 м2 Кухня - 13,6 м2 Туалет - 1,2 м2 Ванная - 3,3 м2 Коридор - 12,4 м2 Итого: 72,9 м2 Лоджия - 1,9 м2

Продается трехкомнатная квартира рядом от метро в отличном р-не с хорошо развитой инфраструктурой. Квартира с качественным ремонтом , стеклопакеты , полы паркетная доска, плитка на полу в холле, на кухне. Кухня встроенный гарнитур. Один взрослый собственник. Юридически свободна. Свободная продажа.

Просторная квартира в тихом районе Москвы. Дом 2000-го года (железобетонные перекрытия)! Правильная, функциональная планировка для большой семьи с огромной зоной кухня-гостиная (почти 30 кв. м). Две спальни с окнами в тихий двор. Есть отдельная гардеробная. Большой балкон на две стороны. Хороший, добротный ремонт. Разведено настраиваемое точечное освещение (можно перемещать акценты), а также установлен проектор для просмотра тв и фильмов на экране диагональю 3 метра (остается в квартире). Кухня Италия, стиральная машина Аско, кондиционер остается. Толстые кирпичные стены 85 см (тишина в квартире), большие, высокие окна и потолки 3,2 м. Состоятельные соседи. Во дворе всегда есть парковочные места, а также городские парковочные места (бесплатные для резидентов). Квартира нами любимая и ухоженная, с хорошей энергетикой, продаем в связи с переездом поближе к детям. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Агентам большая просьба не беспокоить.

В продаже 3х-комн. квартира в уникальном доме. Он никогда не будет под снос. Находится квартира на 1 этаже, но он очень высокий, т.е. есть цокольный этаж с окнами. Год постройки дома 1924 и строился он по индивидуальному проекту. Всего 5 этажей и есть лифт. В доме нет мусоропровода и поэтому нет тараканов). По квартире: она полностью под ремонт. Площадь 67,7 кв. м. Санузел раздельный Потолки 3,1 м В доме газ Всего 2 подъезда Рядом метро Автозаводская-438 м, 5 мин пешком. Ну и конечно вся инфраструктура развита. Стоянка для машин под шлагбаум. До набережной 745 м Есть возможность одобрения ипотеки под 10,5% Звоните!!! Показ по договоренности. Ваши предложения по цене обсуждаем, так что не упустите возможность иметь квартиру в уникальном доме. Номер в базе: 889996

Продается отличная двухкомнатная квартира на четвертом этаже семиэтажного дома. О квартире: Две изолированные комнаты Наличие балкона Просторный совмещенный санузел Удобная кухня Транспортная доступность: До метро Автозаводская 10 минут пешком До станции МЦК Автозаводская 5 минут пешком Удобный выезд на ТТК Инфраструктура: Магазин Вкусвилл в минуте от дома Магазин Пятерочка в двух минутах от дома Сбербанк в двух минутах от дома Школа в двух минутах от дома Северный ландшафтный парк в 10 минутах пешком. Документы: Три взрослых собственника, все готовы к продаже. Полная стоимость в договоре Обременений нет НЕТ ПРОПИСАННЫХ Номер в базе: 793542

Продается большая 3-х комнатная квартира. Высокие 3-х метровые потолки. Три изолированные комнаты (20,5-20,4-12,3 м2), одна комната в ипотеке от Сбербанка, кухня 8,5 м2. Есть балкон. Санузел раздельный. Без перепланировки. Рядом вся инфраструктура, детские сады, школа, магазины. До метро Нагатинская 7 минут пешком. Недалеко от центра, 15 минут на автомобиле до Красной площади. В 10 минутах езды парк Коломенское. Квартира готова к показу. В квартире три собственника , один из них - несовершеннолетний. Альтернатива на двухкомнатную квартиру. Звонить после 15 часов. Просьба - не предлагать помощь в продаже квартиры!

Арт. 21360 В ПРОДАЖЕ ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В МОСКВЕ 78.3 кв м СТАЛИНКА 10 МИНУТ ПЕШКОМ ДО СТ.М. ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ 10 МИНУТ ПЕШКОМ ДО СТ. МЦК ПЛОЩАДЬ ГАГАРИНА ПЛАНИРОВКА, РЕМОНТ: Квартира расположена на КОМФОРТНОМ 3-м этаже. Три изолированные комнаты : 19, 9 кв м + 18,2 кв м + 15,4 кв м. Кухня 8,1 кв м. Балкон не остеклён. Потолки 2,8 м. Дом газифицирован, стены и каркас кирпичные, перекрытия железобетонные. Квартира с планировкой на две стороны. В комнатах натяжные потолки. В комнатах установлены немецкие стеклопакеты . На кухне, на лоджии, в ванной и коридоре полы с подогревом. Своя система очистки воды "Аквафор". Для хранения вещей есть встроенные шкафы. Прекрасная входная группа, есть консьерж. БЕЗ ТОРГА ИНФРАСТРУКТУРА: Во дворе школа и детский сад, детская площадка, возле станции метро расположен ТЦ и бизнес центры. В пешей доступности 2 кинотеатра, 3 фитнес клуба, дом плавания с открытым и закрытым бассейнами, супермаркеты, банки, 10 минут пешком до Измайловского парка. ДОКУМЕНТЫ: 2 взрослых собственника В собственности с 2016 года Правоустанавливающий документ приватизация Квартира без обременений Свободная продажа

Id 3290. Вашему вниманию предлагается комфортабельная и уютная трехкомнатная квартира. В квартире много света, создается ощущение простора и свободы. Практичная планировка, в которой для Вашего удобства в квартире расположены: - просторная кухня - холл - спальня - детская спальня - комната которую можно использовать как гостиную - раздельный санузел Есть кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой: посудомоечная машина Bosch, холодильник Liebherr, микроволновая печь Kaiser, электроплита и духовой шкаф. Полы с подогревом в коридоре и на кухне. Также в квартире есть два кондиционера Mitsubishi и две приточных вентиляции Tion Бризер. В ванной комнате стиральная машина Ariston. Монолитный дом с консьержем. Для автомобилей предусмотрен паркинг на придомовой территории с заездом под шлагбаум, также имеется подземная парковка. Таким образом, Вы с комфортом сможете припарковаться в любое время года. В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и променада на набережной. Дом находится в благоустроенном районе, имеет хорошую транспортную доступность. Близость станции метро Коломенская и выезд на крупные магистрали позволяет быстро добраться до любого уголка города, как на общественном транспорте, так и на автомобиле. Квартира в собственности более пяти лет. Подходит под ипотеку. Юридическая чистота сделки гарантирована Гильдией Риэлторов Москвы. Приглашаем Вас на просмотр! Звоните, мы ответим на вопросы и с удовольствием проведём для Вас индивидуальный показ!

Продаётся большая, просторная трехкомнатная квартира в 7 ми минутах ходьбы от метро Автозаводская. Сталинский дом, высокие потолки 3 метра. Большие изолированные комнаты. Три взрослых собственника, один зарегистрирован, альтернатива на 1комнатную квартиру в этом же районе.

Продается отличная 3-х комнатная квартира в ЦАО, расположенная по адресу: г. Москва, ул. Люсиновская, д. 72, на 4-ом этаже 8-vи этажного кирпичного дома. Общая S=57.7 кв.м., жилая S=41.1 кв.м.(18.8+11.1+11.2), кухня S=6.1 кв.м. Смежно-изолированные комнаты, застекленная 6ти метровая лоджия, совмещенный сан.узел, широкая прихожая. В квартире частично выполнен косметический ремонт, есть возможность заехать и жить без срочных дополнительных вложений. Тепло, светло и уютно, царит атмосфера дружбы и семейного благополучия. Чистый подъезд, интеллигентные соседи. Въезд во двор со шлагбаумом, рядом с домом так же предусмотрены бесплатные парковочные места. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, Даниловский рынок, аптеки, школы, детские сады, торговые центры, рестораны на любой кошелек... До м. Тульская 4 мин. пешком.