Продажа квартир-студий без посредников рядом с метро Римская

Продает собственник, пожалуйста , читайте до конца объявление. Полностью готовый качественный ремонт, дешевле чем те же помещения White box без всего, никаких доп комиссий, агенств, прямая продажа от собственника без альтернативы, документы готовы к сделке, приветствуется наличный расчёт, по низкой цене с ремонтом: нежилое помещение в ЦАО, Таганском округе. Общая площадь: 17 кв. м, открытая планировка, потолки 3,2 метра. Подходит для офиса, юридического адреса, сферы услуг и другой коммерческой деятельности которой Вам удобно будет заниматься по своему усмотрению. На первом этаж размещены конференц-зал и бизнес-зона, видео наблюдения все 8 этажей. В лобби и общих зонах переговорная, диваны, розетки. На всей территории комплекса и во внутреннем дворе доступны услуги консьержа и круглосуточный Wi-Fi. Помещение под ключ, ничего делать не нужно, все готово для постоянного пребывания, удобное местоположение, удобная транспортная инфраструктура, в шаговой доступности МЦД "Калитники", ближайшие станции метро "Марксистская", "Таганская кольцевая", " Римская", также напротив дома автобусная остановка: "Современный университет", трамвайная остановка: "Октябрьское трамвайное депо". Граница с ТТК "Нижегородская транзитная эстакада" на авто. Окна на юг, Калитниковский пруд, парк. 1 мин пешком: Первый Московский кадетский корпус, Таганская кадетская школа, Калитниковские бани, Колледж информатики и дизайна. Качественный ремонт 2025, все на гарантии, кондиционер, кухонная стенка, вытяжка, натяжные потолки, кафель, подвесной унитаз, ванна, подвесная раковина, трубы полипропилен, розетки Legrand, проводка медь, большое окно, металлические жалюзи, WiFi Mosnet, стиральная машина 7кг, куххоная стенка, электр.плита, раковина, вытяжка, TV, шкаф купе с зеркалом, полы керамогранит + кварц-винил. Вопросы по просмотру согласовывать заранее, пишите в и мы обязательно договоримся.

УСЛУГИ АГЕНТОВ НЕ НУЖНЫ. КОМИССИЮ НЕ ПЛАЧУ. Продаётся готовый арендный бизнес - студия (апартаменты) в ЖК бизнес-класса 3215 недалеко от метро "Таганская". Месячная арендная плата - от 60 тыс. руб. + счетчики. СТУДИЯ - отремонтирована с использованием качественных материалов: паркетная доска Coswick, итальянская краска San Marco, плитка Imola и т.д. - укомплектована мебелью, в т.ч. кухонным гарнитуром Стильные кухни; - установлены кондиционер, а также встроенная бытовая техникой Gorenje: СВЧ, посудомоечная машина, холодильник. Таким образом, качество отделки и внутреннего наполнения соответствует высокому уровню самого комплекса, привлекает внимание арендаторов и не даёт студии простаивать. Окно выходит во двор, полностью изолированный от шума Нижегородской улицы. Студия находится в 8 минутах ходьбы от станции МЦД Калитники и в 15 минутах на общественном транспорте (или получасе ходьбы) от метро Таганская. ДОКУМЕНТЫ Единственный владелец - физическое лицо. Основание приобретения - ДКП 2023 года, продажа также по ДКП с указанием полной стоимости. Обременений нет. Покупка в ипотеку возможна. Регистрация по месту жительства / пребывания невозможна.

ПРОДАЮ АПАРТАМЕНТЫ В ЖК LOFT FM — ДИЗАЙН С ОБЛОЖКИ + СТАТУС + ИНВЕСТИЦИЯ Москва, ул. Нижегородская, 32с3 ЖК Loft FM — это дом с историей и энергией. Проект капитального ремонта здания 1956 г. Московского института радиосвязи, преобразованный в жилое арт-пространство 16 999 999 ₽ 21 м² + антресоль 9 м2 (доп. площадь) всего 30 м2 Этаж 3/7 | Потолки 4 м | ЦАО Авторский ремонт | Мебель остаётся | готово для жизни О ПРОСТРАНСТВЕ Функциональная планировка: жилая зона + антресоль (спальня/кабинет) Пространство, где каждый метр работает на стиль Натуральные материалы, открытые балки, парящая лестница Тихий, стильный лофт с мощной энергетикой О ЛОКАЦИИ ЦАО, 10 минут от Кремля. 12 минут пешком до D2 Калитники. Отличная локация для творческого и делового образа жизни ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Идеален для аренды под экспатов, креативных резидентов Доходность: от 150 000 ₽ / мес Быстрый рост стоимости в связи с реновацией района и ростом спроса на редкие лофты Описание апартаментов Предлагаем вашему вниманию роскошные апартаменты в 10 минутах от Кремля в легендарном жилом комплексе Loft FM. Планировка: просторная кухня-гостиная на первом уровне, прихожая, санузел (21 м²) спальная зона на антресоли (9 м²). Высота потолков 4 м — ощущение объёма, света и простора. Полная комплектация: встроенная техника (стиральная и посудомоечная машины, холодильник с морозильной камерой, варочная панель, микроволновка), телевизор, кондиционер. Мебель и встроенная техника остаются в подарок новому владельцу — никаких дополнительных вложений, можно сразу заехать и наслаждаться. Локация и инфраструктура Адрес: Москва, ул. Нижегородская 32с3, ЖК Loft FM Метро: 12 минут пешком до станций Калитники Парковка: наземная гостевая и подземный тёплый паркинг (въезд по магнитному ключу). Безопасность: консьерж-сервис, круглосуточная охрана, видеонаблюдение в общественных зонах, доступ — только по магнитным картам. Фитнес-зона: тренажёрный зал на цокольном этаже (бесплатный для собственников и жильцов). Культура и досуг: на территории комплекса — собственная музыкальная радиостанция FM, кафе с лофтовым лобби, арт-территории. Дополнительно: келлеры для хранения сезонных вещей, уютный внутренний двор с продуманными зонами отдыха. Почему это выгодно Инвестиционный потенциал: Высокая доходность аренды (от 150 000 ₽/мес) — отличный вариант для инвестиций. Растущий спрос на лофт-формат в данном районе. Уникальность: Авторский дизайнерский ремонт с сохранением исторических кирпичных стен и мозаики в местах общего пользования. Панорамные окна, открытые балки, стилизованное освещение — лофт с характером. Юридическая чистота: Собственник. Без обременений. Готовность к быстрой сделке. ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТО Собственник Без обременений Быстрый выход на сделку Звоните или пишите — покажу лично. Это не просто недвижимость. Это пространство с характером и атмосферой.

Студия с дизайнерским ремонтом в центре Москвы. Делался ремонт для себя. Агент есть, просьба агентов без конкретных клиентов не звонить. Студия 19,9 квадратов, классно продуманна - огромный шкаф в потолок, из которого появляется полноценная кровать с матрасом, а потом складывается всё это дело в удобный диван. В этот же шкаф встроен кондиционер - открыл дверку и он дует. Кухня оборудована, холодильник полноценный. В ванной - большая стиральная машинка, удобный шкафчик для хранения со встроенной корзиной для белья. Прихожая с местом для обуви и отсеками (тоже до потолка). Спокойный, тихий двор. Парковка во дворе под шлагбаумом, всегда есть места. Район классный - что тут сказать, это центр, это Курская. Очень комфортно жить - или одному, или молодой семейной паре (понятно, что с детьми нужно больше места). Спросом эта квартира будет пользоваться всегда - если рассматриваете её как инвестиционное вложение - вариант классный, честно (в прошлом году сдала квартиру за неделю). Сейчас квартира сдаётся. Продаю неспеша, готовлюсь к переезду. Уважаемые профессионалы, я понимаю, что вскоре планируется снижение процентной ставки, а значит, спрос на ипотеки снова подрастет, как и стоимость недвижимости. Поэтому, если вы хотите торг, то приводите весомые аргументы, пожалуйста. В риелторских услугах не нуждаюсь, прошу не тратить наше общее время.

Переуступка права выкупа. Перегородки и лишние сан узлы будут демонтированы. Будут возведены стены сан узла из газобетона. Размеры сан узла позволят разместить душевую, унитаз, стиралку, рукомойник. Выделение кадастрового номера уже в процессе, будет выделен к сентябрю примерно, и будет Свой Кадастровый номер. Прекрасный жилой район. Центр. Историческое здание, возведенное из мануфактурного кирпича. Инфраструктура района отлично развита: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что удобно для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра и других районов города. Остановка за домом. Продажа без комиссий. Звоните, чтобы договориться об удобном времени встречи. Состояние дома отличное. Риелторов прошу без клиентов не беспокоить. Свой Кадастровый номер Звоните отвечу на вопросы.

Отдельный кадастр (не доля!), жилой дом (не реновация!), нет проблем с судами, коммуникациями, назначением земли и тд. Подходит под ипотеку любого банка. Полноценный первый этаж, не цоколь. Лучший район Москвы- здесь строят новый Сити и огромный парк. Метро Кожуховская 5 мин пешком, мцк Дубровка и ТРЦ Мозаика 7 мин пешком, магазины, пвз, кафе, благоустроенная набережная, фитнесы, дет сад и школа во дворе, Остров мечты через мост. Двухэтажная евродвушка в кирпичном 7 этажном доме (только что закончен капремонт). Всё коммуникации центральные многоквартирного дома. Подъезд новый на 22 апартамента, они уже раскуплены, соседи живут постоянно. Комфорт класс, не эконом. Продуманная до мелочей планировка. Здесь спокойно могут жить 3 человека и не мешать друг другу. Абсолютно безопасно, несмотря на 1 этаж. К вам никто не залезет и не будет смотреть с улицы, тк ОКНА НЕТ. Проветривание мгновенное через бризер (подаёт очищенный через фильтр воздух с улицы, можно аллергикам). В комплексе мало аппартаментов, круглосуточное видеонаблюдение, приличные соседи. Усиленный металлокаркас второго этажа, широкая безопасная лестница. Стены выровнены и оклеены обоями. Историческая лепнина. В санузле дорогая чугунная ванна. Подходит под долгосрочную сдачу, сейчас используется для посуточнойсдачи. Можно использовать как готовый бизнес. Минимальное число дней в месяц по посутойной аренде в среднем 15, цена за сутки на площадках 4500-5000 р/сутки, на руки 3500-4000 (в зависимости от комиссии площадки). Коммуналка 3-4 тыс, налог 5 тыс в год. Идеально подойдёт как первое жилье, под арендный бизнес или перепродажу. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Звоните и приходите на просмотр сегодня! цена актуальна только при выходе на сделку до 31 марта!

Продается чистая однокомнатная квартира в 5 км от центра Москвы. Первый этаж. Кирпичный дом после капремонта, тихий и зелёный район. Возле дома хорошая детская площадка. Также рядом есть хоккейная и футбольная площадка. Много парковочных мест. Рядом находятся множество мест, богатых культурой и пропитанных историей: красивейший Новоспасский монастырь и знаменитое Крутицкое подворье. Неподалеку Москва река с обновлённой прогулочной зоной. В пешей доступности имеются большое количество магазинов, школ, парков и поликлиник. В самом доме есть аптека,пункты выдачи заказов, хозяйственный магазин и продуктовые магазины. Имеется специальная площадка для выгула собак. На транспорте легко добраться до крупных ТЦ Мозаика, Metro. До станции метро 3 минуты на трамвае, остановка рядом с домом. В собственности более 5 лет, один собственник, чистая продажа.

ВНИМАНИЕ! Привлекательная цена этого лота, которая значительно ниже рынка, связана с судебным процессом по узакониванию постройки объекта (ранее это было коммерческое здание, которое полностью реконструировано под апартаменты). Подробности при личном общении. Ниже описание: Дизайнерская студия в модном и современном ЖК Лофт Вольная 25 уже готова стать вашей. Если вы ищете хороший лот для инвестиций или личного проживания - считайте, что вы его нашли. Ниже вы найдёте основную информацию по объекту: коммунальные платежи, налог в год, за сколько можно сдавать в аренду и проч. Если информации будет недостаточно - звоните. Фото и видео соответствуют действительности. Вся мебель и техника покупались осенью 2023 года, поэтому по состоянию очень близко к новому. Разумеется, всё это остаётся у вас при покупке. Покупая апартамент вы получаете свидетельство на собственность помещения с отдельным кадастровым номером. По документам это нежилое помещение, поэтому регистрация и прописка там невозможны. Площадь по полу первого этажа составляет 13,6 м2, площадь по полу второго этажа 14 м2. Высота потолков: первый этаж 3 метра, второй этаж 4,5 метра, оба этажа от пола до потолка 7,5 метров. Размер коммунальных платежей в месяц составляет ~8000 руб, которые включают воду (горячую, холодную), электричество, техническое обслуживание, вывоз мусора и проч. Налог в год составляет 14 400 руб. по ставке 1,8% (по документам площадь апартамента 13,6 м2). Данный апартамент покупался под сдачу, в собственности с октября 2023-го года. Сдавали как в долгосрочную аренду (75 000 руб./мес.), так и посуточно (5000 руб./сутки). Платёжки можем показать, так как всё проводили официально через ИП. Таким образом, потенциал заработка от аренды составляет 900 000 - 1 200 000 руб в год. ---------- По данным Госинспекции по недвижимости г. Москвы, выявлены признаки нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.

Продается уютная однокомнатная квартира всего в 6 минутах пешком от метро Авиамоторная. Общая площадь составляет 31.1 кв. м, жилая — 20.7 кв. м, а кухня — 5 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 9-этажного дома, построенного в 1961 году. Высота потолков — 2.55 метра. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен косметический ремонт. Есть все необходимое для комфортной жизни: совмещенный санузел, балкон и удобная планировка. В доме установлен пассажирский лифт и есть мусоропровод, поэтому можно удобно избавляться от мусора. Дом панельного типа, с наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это обеспечит вам и вашей семье комфортное проживание с доступом ко всем необходимым услугам. Приезжайте на просмотр, чтобы увидеть эту замечательную квартиру своими глазами! Запишитесь заранее, чтобы выбрать удобное время для визита.

Продается помещение площадью 16,4 кв метров расположено на 3 этаже апарт-комплекс бизнес-класса, расположенного в Замоскворечье. Готовая бизнес инвестиция! Можно использовать помещение под апартаменты, тем самым увеличив их аренду либо сдавать бизнесу Пешая доступность до метро, очень удобно расположение. Новостройка построена во второй линии, Дубининской улицы, в 250 м от Павелецкого вокзала, в 400 м от Садового кольца. Несмотря на локацию в центре мегаполиса, обладает некой обособленностью, приватностью. Апартаменты в комплексе отлично подойдут тем, кто постоянно проживает за городом и подыскивает квартиру для пиджака: жилье, в котором можно остановиться на неделе, когда ехать домой после трудного рабочего дня уже поздно, а завтра важная встреча и рано вставать. Просмотр помещения с 10:00 до 18:00 часов в будние дни.

Дорогие покупатели! Очень ждем вас! Никого не обманываем и ничего не скрываем, просто продаем семейную квартиру !!! Наш покупатель получит от собственника комплимент!!! Предлагается к продаже уютная, светлая квартира с ремонтом 2020 года. Кирпичный добротный дом после капитального ремонта. Сейчас происходит в подъезде установка нового лифта. В квартире заменены все коммуникации: электропроводка, водоснабжение (включая стояки горячей и холодной воды), батареи и стояки отопления. Установлены новые пластиковые окна. Локация волшебная: близко к центру, рядом метро Кожуховская и МЦК Дубровка. Удачный выезд на ТТК. Район старый, со всеми удобствами: школы, сады, колледж, поликлиники, магазины. В шаговой доступности ТЦ Мозаика, в котором огромный магазин Лента. В пешей доступности парк и развлекательный центр Остров Мечты. Документы в прядке, один собственник по завещанию. С момента вступления в наследство прошло 5 лет. Никто не прописан. Квартира с прозрачной историей. Можно оставить мебель. Прошу не беспокоить с предложением услуг, есть свой специалист.

Я РИЕЛТОР!!!Продам отличную квартиру, ПОЛНОСТЬЮ подготовленную для ремонта. Удобная планировка(внутри нет несущих стен), есть возможность сделать изолированные комнаты или совмещенную кухню-гостиную, раздельный санузел. Приличные соседи. Дом находится в середине квартала. Зеленый район старой Москвы с очень развитой инфраструктурой. Один взрослый собственник, в собственности менее 3х лет, полная стоимость в договоре.

Продаётся светлая и уютная квартира в 10 мин до метро! Продажа от собственника, выполнен качественный ремонт:делали для себя жили мене года. Район со сформированной инфраструктурой, жилой комплекс оснащен подземной парковкой, огороженной территорией! Квартира без Обременения, один взрослый собственник, покупалась за наличные денежные средства, полная стоимость в ДКП. Оперативный показ (живем в соседнем доме). Есть свой реэлтор и юрист!!!

Арт. 128730622 Студия с высокой доходностью! Будет выделен отдельный кадастровый номер и заведены все коммуникации (свой санузел). Апартаменты в историческом центре Москвы. Гарантированный рост стоимости: увеличение стоимости студии в первый год, рост капитализации благодаря ремонту, стабильный арендный поток. При необходимости, наша управляющая компания обеспечит пассивный доход от посуточной аренды. Предлагаем стать владельцем апартаментов в здании, которое навсегда вошло в историю и знакомо каждому по культовому фильму "Место встречи изменить нельзя". Здание обладает редким преимуществом — двумя независимыми выходами: на оживленную Мясницкую улицу с её неповторимой атмосферой и в тихий, аутентичный Кривоколенный переулок. Такое расположение гарантирует постоянный интерес со стороны самых статусных арендаторов. Объект с фантастической доходностью. Благодаря премиальной локации и дефициту предложений подобного класса, расчетная окупаемость вложений составляет всего 6 лет, что является беспрецедентным показателем для центра Москвы. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Въезжай и живи. Бульварное кольцо между Арбатом и Тверской. Наслаждайся историческим центром Москвы. Услуги агентов не предлагать, комиссию не оплачиваю, показы агентам без реальных покупателей не провожу. Продаю 3-x комнатную квартиру в историческом центре, красивую, уютную и безопасную. Для ценителей больших кирпичных стен более 50см, высоких потолков 3,2 метра. Есть внутренний закрытый двор. Капремонт дома был в 2017 году с полной заменой всех коммуникаций , кроме газа. Газ в 2044г. Дорогой ремонт в классическом стиле, сделан для себя. Подъезд в идеальном состоянии, стеклопакеты на лестнице панорамные, с видом на храм, в квартире тройные стеклопакеты, ничего не слышно. Вид из окон потрясающий. Два окна на Никитский бульвар и ТАСС, 2 во двор на Храм. На этаже всего 2 квартиры. Три изолированные комнаты: гостиная с электрическим камином и рабочим местом на лоджии, 2 изолированные спальни, во второй спальне гардеробная со вторым выходом в холл. Везде много дополнительных подсветок и скрытых мест хранения. 2 современных санузла. Коммуникации все новые. Встроенный шкаф купе при входе, шкаф и вход в гардеробную закрываются дверьми-зеркалами. На окнах и при входе датчики движения, охрану выбираете по своему выбору. Домофон, видеодомофон перед квартирой, на входе датчик движения для включения напольной подсветки. Дом не под снос, он исторический, связан с Булгаковым и Ахматовой. Без обременений. В квартире никто не прописан. Один взрослый собственник, имеет другое жилье, прописан рядом в другой квартире. Продажа через аккредитив. Полная стоимость в договоре.

продаю 1/4 доли, ниже рынка

Продаю апартаменты в Wow. Aparts ОТЕЛЕ. Отдельный кадастровый номер. ВАЖНО!!!!НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЛИ ГОСТИНИЦА. Готовый номер под ключ с мебелью для инвестиций или проживания. Дизайн и меблировка под Вас в течение 1,5 месяцев готовность. Цена указана с ремонтом, но без мебели. Как на фото +900 000 р. Лучшее предложение для инвестиций и проживания в Москве. Меня зовут Алекандр, я имею большой опыт в работе с апартаментами для посуточной аренды и для проживания. Я И МОЯ КОМАНДА ОКАЗЫВАЕМ ПОЛНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ: 1. Продажа апартамента с ремонтом, но без мебели. 2. Дизайн и меблировка под потребности клиента( для сдачи в посутку, для проживания). Выполнено уже более 100 стильных дизайнов и мебелировок своим клиентам. 3. Управление подготовленными апартаментами через УК КНОКЕЙ или ДВА ГОРОДА ДОХОДНОСТЬ ДАННОЙ СТУДИИ: от 65 000 р. НА РУКИ. Вы получайте лишь пассивный доход, либо просто заехал ваш ребенок студент или вы лично. ПРЕИМУЩЕСТВА ГОСТИНИЦЫ: Гостиница с современным дизайном и закрытой территорией и бесплатной охраняемой стоянкой, бесплатным фитнес клубом для собственников и проживающих. Очень удобная локация, 12 минут до Метро Текстильщики, прямая ветка до центра Москвы за 25 минут. Возможна временная регистрация сроком на 5 лет с продлением для иностранных граждан . Низкий годовой налог 0,5% от кадастровой стоимости. Цена указана с ремонтом , туалетом , раковиной , душевой , с ламинатом , потолками навесными , только без меблировки. На фото реальные примеры реализованных меблировок нашим клиентам на этом объекте нашей компаний FilFlipping , кто то берет для проживания детей студентов, кто для себя, кто то под инвестиции под посуточную или долгосрочную аренду. Я вам все организую в лучшем виде в зависимости от ваших потребностей. На фото пример лично моих или реализованных меблировок нашим клиентам на этом объекте. Стоимость меблировок под ключ 870 000 с кондиционером. Срок меблировки 1,5 месяца . Можно купить без меблировки и обставить самому, если хотите. На территории бесплатный фитнес клуб для проживающих, недорогое кафе с домашней кухней, бесплатная парковка на территории для проживающих, салон красоты, массажный кабинет, маркетплейсы и т. д.

Coбственник. Бeз комисcии. Двухуровневые aпартaменты (нe дoля!) с пoлноцeнным выcоким втopым этажом (не чеpдaк, где толькo пoлзком нa полуcoгнутых) oбщей площадью 17 кв.м. Апартаменты приобретались за наличные, абсолютно новыми, с первого дня находились в одних руках и у одного собственника Показ после 30-го апреля, в любое удобное время. Таких цен на такие же по всем параметрам объекты просто нет 1й этаж кухня-студия, совместный с/у и обеденная группа 2й этаж: спальня с большой двуспальной кроватью и шкафчиком Отличный ремонт и высокие потолки около 4-х метров, создают ощущение простора и свободы. Студия отличается удобной планировкой и хорошим естественным освещением. Окна выходят на улицу, что обеспечивает приятный вид и достаточное количество солнечного света Апартаменты расположены на 3м этаже 4-х этажного дома, чистая, ухоженная, ремонт свежий. Очень удачное и удобное расположение на этаже На первом этаже дома консьерж-сервис и обустроенная стильная входная группа для ожидания, встречи гостей и коворкинга Дом расположен в нескольких минутах от метро Тульская на спокойной тихой улице. Рядом парки, Даниловский рынок, Нескучный сад, ТЦ Ереван Плаза, кафе, рестораны, школа, дет сад, поликлиника, театр, храмы, магазины и вся необходимая для жизни инфраструктура. Очень удобная транспортная развязка Высоколиквидный актив, который постоянно растет в цене. Подходит как для личного проживания и инвестиций, так и как готовый арендный бизнес: на долгосрочную аренду сдается от 65-70к в мес., на сутки от 3,5-7к/сут. Есть порядочная управляющая компания, которая занимается управлением и арендой апартаментов, если у вас нет времени этим заниматься. Адекватные жильцы, ухоженное здание без обшарпанных стен и посторонних запахов Документы в порядке, один взрослый собственник - быстрый выход на сделку