Продажа квартир-студий без посредников рядом с метро Тропарёво

Продаются апартаменты-студия на 1 этаже в гостинице Салют (м. Тропарево). Готовая инвестиция. Сейчас: Сдается за 60-65 тыс. руб./мес. Пиковый потенциал (август-сентябрь): 70-80 тыс. руб./мес. благодаря наплыву студентов и иностранцев. Расходы: ~6,5 тыс. руб./мес. Вся мебель и техника остаются. Чистая юриспруденция и статус: собственность, все документы в порядке. Земля имеет целевой статус под гостиницу — это гарантия правовой стабильности объекта и его премиального положения как части отеля 4*. Причина продажи: Требуются средства для других проектов. Инвестиционная концепция: Ликвидный актив со стабильным доходом и ростом стоимости. Через ~1 год, после завершения работ по фасаду и во дворе, стоимость вырастет. 1. Ключевые преимущества: Тишина и безопасность: Окна в закрытый двор — нет шума машин и прохожих. Окно высоко из-за спуска на цокольный этаж (-1), что исключает доступ извне. Свобода 1 этажа: Удобно для аренды (гости без пропусков только на 1 этажах, для этажей выше вам придется каждый раз проходить квест по выписке пропуска для своих гостей, что не очень удобно как жильцам, к которым могу. приходить друзья или родственники, так и в случае использования апартамента в качестве офиса). Перспектива организации офиса. Инфраструктура 4*: Фитнес-клуб с бассейном, хамамом, сауной, 5 ресторанов/баров, почасовая баня, охрана 24/7. Удобство для курящих: В конце коридора — выход в этот же тихий двор, что является большим плюсом для части арендаторов. 2. Оснащение (всё остается): Большая кровать + раскладное кресло-кровать, шкаф-купе, кондиционер, холодильник, варочная панель, СВЧ, стиральная машина. 3. Локация и целевая аудитория — гарант спроса: У метро Тропарево, 20-25 мин до центра. Идеально для двух ключевых групп: 1. Студенты/преподаватели: Пешком до РУДН (~15 мин.), рядом Тимирязевская академия, РАНХиГС, МГИМО. Наплыв в августе-сентябре обеспечивает пик арендной ставки. 2. Специалисты и командированные: Кто приехал работать в Москву и ценит готовое решение под ключ с сервисом, тишиной после работы и инфраструктурой отеля без хлопот о быте. Итоговое предложение: Универсальный объект для стабильной аренды платежеспособным контингентам с сезонным пиком дохода. Перспектива роста капитальной стоимости.

с риэлторами не работаю!!!!!! собственник. великолепные аппараты с видом на Ленинский проспект

студия с ежемесячным доходом от 800000 рублей в топовом состоянии

Агентам не звонить. Продается апартамент на 3 этаже с новым ремонтом, полностью укомлектован мебелью и техникой. Готовый к передаче прямо сейчас, не надо ждать готовности. Вы можете, как проживать сами, так и сдать в аренду. В комплексе работают несколько Управляющих компаний, которые берут в управление. Гарантированный пассивный доход 68000 руб/месяц. Современный комплекс Салют располагает полным набором гостиничного и консьерж сервиса. 24-этажное здание с собственной, современной инфраструктурой: конференц-залы, бизнес центр, рестораны, бары, караоке, фитнес клуб, СПА с бассейном, услуги прачечной, химчистки и другие. Несколько скоростных лифтов. Покой жильцов охраняют собственная служба охраны и круглосуточное видеонаблюдение. Комплекс расположен на юго-западе, в одной из лучших локаций Москвы, в пешей доступности от станций метро Юго-западная и Тропарево, в 15 мин езды до аэропорта Внуково, 15 мин. езды до Красной площади. Рядом лучшие ВУЗы страны: МГИМО, РУДН, МГУ, РАНХИГС, академия ФСБ, крупные медицинские центры, торговые центры, супермаркеты, салоны красоты, фитнес центры. Статус земли комплекса под гостиницу, поэтому ставка по налогу всего 0,5%. Апартамент с отдельным кадастровым номером. Без обременений. Один собственник. Документы готовы к сделке. Возможен торг.

риэлторы не интересны! продаю от собственника

Студия с видом на Ленинский проспект, а не на мусорные баки во дворе и постоянно разгружающиеся и загружающиеся грузовые авто. Студия c пассивным cтабильным eжемесячным доxодoм 75000 рублей. Продaем c аpeндaтopoм. Открытый вид из окнa на Ленинский пpоcпект. B студии еcть всe для жизни и аренды. Идеальнo для cтудентoв (pядом всe TОПовые BУЗы Mоcквы) и cвоегo мaленькoгo бизнеca (аренды).B здaнии свой фитнес-клуб, pесепшн, pестоpаны, рум-сервис, магазины, химчистка, круглосуточная охрана, камеры и парковка.

Видовая студия, с прекрасным видовыми характеристиками. Находится в гостинице Салют в развитом районе Москвы. Вся инфраструктура в пешей доступности. Круглосуточная охрана, видео наблюдение, ресторан, лобби и т.д. Один собственник, свободная продажа. Гарантировамая доходность от сдачи до марта месяца 90т.р.

Продаю апартаменты в отеле Салют, г. Москва Площадь: 19.1 м². Этаж 16 из 24. Формат: гостиничные апартаменты, свежий евроремонт + мебель Статус: один собственник, полностью готово для эксплуатации Идеально для собственного проживания или сдачи через управляющую компанию. Гарантированный отельный доход — 65 000 ₽/мес Расположен в югозападной части Москвы — всего 15 минут до аэропорта Внуково и 20 минут до центра столицы, с удобной транспортной доступностью и рядом метро (станции ЮгоЗападная, Тропарёво). О гостинице Салют. Гостиница Салют — четырехзвёздочный отель, построенный в 1980 году на Ленинском проспекте, 158, по проекту архитекторов Самсонова для Олимпиады 80ых. Вы покупаете не просто квартиру, а апартаменты с полным спектром услуг и совершенно другим качеством жизни. Внутри крытый бассейн, фитнесзал, спасалон с акватермальной зоной, сауна, хаммам, зал йоги и групповых тренировок, кафе и 4 ресторана с итальянской, европейской, японской и корейской кухнями. Возможен заказ ежедневного или еженедельного клининга. Прочие удобства: круглосуточная стойка регистрации, лифт, прачечная, камера хранения, парковка (охраняемая) и доступ в интернет по всему комплексу.

Coбcтвенник. Boзнaгpаждение агeнту не бoлее 100 тыcяч рублей. Aпаpтaмeнты в идeaльнoм cостоянии в oтеле Caлют. с отличным видом на Ленинский проспект и храм, а не на помойные баки на хозяйственном дворе отеля в сторону проспекта Вернадского. Отличнoe влoжeниe для пассивнoго дoхода 75000 pублей в мecяц, а тaкже для прoживaния Bашиx дeтей учащихся в университeтaх pядoм со cтaнцией мeтpo юго-западнaя. Полнaя бeзoпacность, консьерж сервис, магазины, химчистка, рестораны, спорт клуб на территории. Доступная Парковка на территории платная и бесплатная.Продажа от собственника. Обременений и иных проблем для сделки нет.

Студия с видом на Ленинский проспект, а не на мусорные баки во дворе и постоянно разгружающиеся и загружающиеся грузовые авто. Огромная просьба риэлторов не беспокоить, я уже работаю с проверенным риэлтором. Студия в гостинице Салют с прекрасным открытым видом на Ленинский проспект. Есть ремонт и мебель. Возможность сдать в управление УК и получать стабильный, чистый доход от 75 000 в месяц. В здании есть фитнес клуб, рестораны, магазины и многое другое. Один взрослый собственник. Быстрый показ и выход на сделку.

Лот: 1073855 Продаются апартаменты в ЗАО!!! ЖК Loft на Вернадского 41 О КВАРТИРЕ: -шикарный ,видовой 10 этаж -общая площадь 17 кв. м ( 1этаж: 13.5 кв м +2 этаж :3.5 кв м ) -2этаж -спальное место. -ремонт: усилена шумоизоляция, переделан ремонт от застройщика и продуманы все мелочи для комфортного проживания. -Панорамное окно выходит на проспект Вернадского, вид на МГУ. -Красивый вид и индустриальная панорама обеспечена. -1этаж : кухня-гостиная ,с/у, коридор -окна выходят на улицу -полностью оборудованы -продаются с техникой , установлена эргономичная мебель (поэтому мест для хранения много и для жизни есть все необходимое) -имеется индукционная плитка, чайник, микроволновка, холодильник, посуда, кондиционер, холодильник, стиральная машинка -установлены фильтры с питьевой водой - барная стойка -2этаж: спальня -спальное место на втором этаже - Зона дополнительного хранения для крупногабаритных вещей -один собственник -полная стоимость в ДКП -оперативный показ ЖК Loft на Вернадского 41: -3 грузовых и пассажирских лифта. -Камеры видеонаблюдение на этаже. -Услуги горничной -Огорожена территория. -Красивая входная группа -Места для хранения велосипедов и самокатов -Круглосуточная охрана при входе в дом. -В цокольном этаже есть зона для кворка , переговорные -Игровая зона(настольный теннис, бильярд, аэрохоккей). -На первом этаже в лобби : кафе с вкусным кофе и круассанами. -Салон красоты, магазин продуктов, пункты выдачи Озон, Яндекс, вся удобная инфраструктура для жизни. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: -метро проспект Вернадского -3 мин пешком -метро Новаторская- 15 мин пешком -БКЛ проспект Вернадского -9 минут пешком -хорошее транспортное и автобусное сообщение ПОДХОДИТ ДЛЯ ЖИЗНИ ,ТАК ЖЕ И ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: -цена суток - от 3500-5000 руб. в зависимости от сезона -цена аренды на длительный срок 50 000 -60 000 руб -имеется управляющая компания , которая оказывает данную услугу -так же можно заниматься самим ИНФРАСТРУКТУРА: Развитая инфраструктура района : -В пешей доступности магазины, банки, ТЦ, Спортивные центры -Университет Дружбы Народов, МГИМО, МГУ, РУДН, РАНХ, МИРЭА -Удальские пруды, парк 50-ти летия Октября, Олимп,парк "Никулино", Воронцовский парк. -магазины Вкус Вилл, Азбука вкуса, -кинотеатр, много кафе и ресторанов.

ОБЪЕКТ ПОД ЗАДАТКОМ ДО 02.02.2026 Продается 1-комнатная квартира, общей площадью 31,9 м2 (кухня, изолированная комната, совмещенный с/у, балкон). Окна выходят во двор. Подходит: 1. Студентам/ инвестиционный объект под сдачу (в доступе самые престижные ВУЗы страны: МГУ, МГИМО, РУДН, МИРЭА, РАНХиГС, РГУ им.Губкина) 2. Молодому специалисту с работой "на удаленке"/важна транспортная развязка (шаговая доступность до БКЛ и радиальной ветки "Проспект Вернадского") Район с развитой инфраструктурой (бизнес-центр Вернадский, премиальные фитнес-клубы NEF, WorldClass), поликлиники, аптеки, банки; в окружении парков (парк 50-летияОктября, Удальцовские пруды, парк Олимпийской деревни) Документы проверены. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре Оперативный выход на сделку.

Риелторам не беспокоить и не звонить, трубки с циана не беру. Если кого то заинтересовала, напишите сначала сообщение. Квартира полностью освобождена от последствий затопления (прорвало трубу в санузле в начале лета): сняты полы, плесень и грибок отсутствуют. Есть готовый дизайн-проект, отдам в подарок — можно сразу приступать к отделке. Дом блочный, отличная шумоизоляция. В программу реновации не входит и в ближайшее время не планируется. Когда попадёт — будет предлагаться большая площадь 42 м2. Локация: 3 минуты пешком до метро Профсоюзная. Район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники.

Продается уютная однокомнатная квартира в Москве по адресу: улица Лобачевского, 44А. Общая площадь квартиры составляет 32 кв. м, жилая площадь — 17 кв. м. Кухня компактная, 5 кв. м, что позволяет создать уютное пространство для кулинарных экспериментов. Квартира находится на 2 этаже 9-этажного дома, построенного в 1964 году из блочных материалов. Высота потолков — 2,64 метра. Окна выходят во двор, что обеспечит тишину и спокойствие.

Отличное предложение! Квартира с косметическим ремонтом и мебелью в трёх минутах пешком от метро Новаторская! Санузел раздельный, 2 пассажирских лифта, балкона нет. Дом после капитального ремонта. Один взрослый собственник, свободная продажа, полная стоимость в договоре, все документы проверены и готовы к сделке. Ключи на руках - показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку.

Продаем Уникальные в своем роде квартиру Апартаменты, площадь 27 кв.м., расположенные в районе Теплый Стан ЮЗАО города Москвы, в одной минуте пешей доступности до метро Тропарево (красная ветка). Квартира (апартаменты) с хорошей площадью, вместительным с\у, позволяющим разместить в нем также дополнительно душ, наличие вытяжки + есть место для размещения кухонной зоны, присутствуют зоны для хранения, есть окно, а также !!!!! квартира дополнительно оснащена 15кВт (три фазы) и таким образом имеет преимущество по сравнению с обычной квартирой. Таким образом здесь можно жить и работать. Добро пожаловать всем, кто занимается творчеством и прочими работами, связанными с необходимостью в электроэнергии. Также: ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ и ШИКАРНАЯ ЦЕНА одна минута и вы уже в метро на станции ТРОПАРЕВО (красной ветки метрополитена), 25-30 минут до центра (Красная площадь) Оперативно покажем, Быстрый выход на сделку, Звоните, уважаемые покупатели и агенты! Арт. 113343886

Район Тропарево-Никулино.Высокий первый этаж,с большой лоджией,( можно утеплить,поставить рольставни),комната с альковом, альков — углубление, ниша в комнате, можно сделать спальню, гардероб, стены в квартире не несущие, что позволяет сделать перепланировку в 2 ком квартиру.Окна выходят в тихий двор.Квартира теплая,светлая, в подъезде консьерж,хорошие соседи.Развита инфраструктура.Рядом Тропаревский лесопарк.Один взрослый собственник.Свободная продажа, никто не зарегистрирован, никто не проживает.