Продажа квартир-студий на 2 этаже в районе Сокольники в Москве

Студия 12 м² в кирпичном доме у метро Сокольники. Дизайнерский ремонт 2026 г. Готово к заселению. Ключевые преимущества: - Суперлокация: 8 минут до метро Сокольники. Центр города, парк Сокольники и река Яуза в 5-10 минутах ходьбы. - Полная готовность: Дизайнерский ремонт 2026 года. Вся техника и мебель остаются. Заезжай и живи. - Отличная инвестиция: Идеально для студентов (рядом РГСУ) и для сдачи в аренду. Высокий спрос в районе. - Чистая сделка: Единоличная собственность, владение >3 лет. Возможна ипотека. - Уют и свет: Тихий двор, окна во двор, высокие потолки 2.5 м, кладовая для хранения. Описание: Предлагается к продаже уникальная и готовая к жизни студия в престижном районе Сокольники. Это полностью продуманное современное пространство для комфортной жизни или выгодной инвестиции. Студия расположена на 2-м этаже кирпичного дома. В 2026 году выполнен дизайнерский ремонт премиум-класса с использованием качественных материалов. ВСЯ встроенная техника, мебель и сантехника остаются новому владельцу, что делает этот вариант невероятно выгодным. Пространство в 12 м² организовано максимально функционально: здесь есть все необходимое для жизни — зона для сна, отдыха, работы и кухня. Большое окно выходит в двор, обеспечивая помещение хорошим естественным светом. Дополнительный бонус — отдельная кладовая для стройматериалов. Почему это выгодное вложение? - Для студентов: Пешая доступность до РГСУ и других вузов, быстрый путь на метро до любого конца города. - Для аренды: Район у парка Сокольники и метро исторически пользуется высоким спросом у арендаторов. Квартира в идеальном состоянии — мечта любого человека. - Для жизни: Центр с развитой инфраструктурой. Под окнами — все необходимое: от супермаркетов до кафе. Всего 10 минут — и вы в одном из самых больших парков Москвы. О доме и районе: Кирпичный дом с уютной, обжитой территорией. Коммунальные платежи всего ~1 500 2 000 руб. в месяц. Район Сокольники — это баланс исторической застройки, отличной экологии (парк, река Яуза) и безупречной транспортной доступности (метро Сокольники в 8 мин. пешком). Финансовые и юридические аспекты: - Чистая продажа: Единоличный собственник. Не требуется согласие супруги. - Готова для любых сделок: Возможно оформление ипотеки для покупателя, рассматриваю вариант trade-in. - Никаких долгов по ЖКХ, обременений и прописанных лиц. - Идеальный вариант для первого приобретения в Москве, для студента или для инвестора, ищущего ликвидный актив с готовым ремонтом. Отдельный кадастровый номер. Покупалась по ДКП 3 года назад. Стоимость в договоре полная. Звоните с 12 до 17, чтобы назначить просмотр и оценить качество ремонта и преимущества локации!

Предлагается к продаже Арендный бизнес: студия с дизайнерским ремонтом с Арендатором. Уникальный клубный дом "Park Place Sokolniki" в Сокольниках рядом с одноименным парком. Огороженная территория, своя парковка под шлагбаумом, ландшафтный дизайн с дорожками и лавочками. Качественно отделанная входная группа, домофон. В студии вся необходимая мебель и совершенно новая техника: холодильник, варочная панель, СВЧ, чайник, стиральная машина, фен, роутер, TV. Входная дверь оснащена электронным замком. Коммуникации абсолютно новые, оптоволокно. Находится во дворах, в 15-ти минутах пешком от метро Сокольники и Преображенская площадь. Супермаркеты Лента, Перекресток, Пятерочка, Магнолия, фермерский рынок, кафе - в пешей доступности. С арендатором подписан 11-месячный договор найма. Арендная плата - 50 000 руб./мес. Коммунальные расходы (счетчики) и интернет оплачиваются Арендатором. Показ возможен после обсуждения всех условий. Приложено видео с обзором студии. На все дополнительные вопросы ответим по телефону.

Продаю свой лофт. Один собственник с 2018 года. Кухня: посудомоечная машина духовка индукционная плита ящики для хранения вытяжка встроенный холодильник При входе шкаф до потолка (3,40 м) Санузел совмещенный с ванной. Есть водонагреватель. Два окна. Французский балкон. Кондиционер. Вместительные встроенные шкафы до потолка. Подогрев пола. Кровать и стулья остаются при покупке. Коммунальные платежи в месяц - 6-12 тысяч. Налог - 30 000 в год. Продаю сама. Всем риэлторам заранее спасибо за предложения! Если не отвечаю на звонки - напишите.

Продаётся Арендный бизнес: современная студия с Арендатором в клубном доме Park Place Sokolniki. Дом с огороженной территорией, наземной парковкой и зеленой зоной с лавочками. Презентабельная входная группа, домофон. Вторая линия от дорог, в непосредственной близости от парка. Все коммуникации новые, проведена оптоволоконная сеть. Укомплектована новой техникой: TV, холодильник, стиральная машина, варочная панель, СВЧ, роутер, чайник, фен. Имеется вся необходимая мебель. Входная дверь оснащена электронным замком. В 5 минутах пешком: супермаркет Лента, Перекресток, Пятерочка, Магнолия, фермерский рынок, кафе. С арендатором подписан договор аренды до конца 2026г. Арендная плата - 55 000 руб./мес. Коммунальные расходы (счетчики) и интернет оплачиваются Арендатором. Показ возможен после обсуждения всех условий. Приложено видео с обзором студии. На все дополнительные вопросы ответим по телефону.

ВНИМАНИЕ! Привлекательная цена этого лота, которая значительно ниже рынка, связана с судебным процессом по узакониванию постройки объекта (ранее это было коммерческое здание, которое полностью реконструировано под апартаменты). Подробности при личном общении. Ниже описание: Дизайнерская студия в модном и современном ЖК Лофт Вольная 25 уже готова стать вашей. Если вы ищете хороший лот для инвестиций или личного проживания - считайте, что вы его нашли. Ниже вы найдёте основную информацию по объекту: коммунальные платежи, налог в год, за сколько можно сдавать в аренду и проч. Если информации будет недостаточно - звоните. Фото и видео соответствуют действительности. Вся мебель и техника покупались осенью 2023 года, поэтому по состоянию очень близко к новому. Разумеется, всё это остаётся у вас при покупке. Покупая апартамент вы получаете свидетельство на собственность помещения с отдельным кадастровым номером. По документам это нежилое помещение, поэтому регистрация и прописка там невозможны. Площадь по полу первого этажа составляет 13,6 м2, площадь по полу второго этажа 14 м2. Высота потолков: первый этаж 3 метра, второй этаж 4,5 метра, оба этажа от пола до потолка 7,5 метров. Размер коммунальных платежей в месяц составляет ~8000 руб, которые включают воду (горячую, холодную), электричество, техническое обслуживание, вывоз мусора и проч. Налог в год составляет 14 400 руб. по ставке 1,8% (по документам площадь апартамента 13,6 м2). Данный апартамент покупался под сдачу, в собственности с октября 2023-го года. Сдавали как в долгосрочную аренду (75 000 руб./мес.), так и посуточно (5000 руб./сутки). Платёжки можем показать, так как всё проводили официально через ИП. Таким образом, потенциал заработка от аренды составляет 900 000 - 1 200 000 руб в год. ---------- По данным Госинспекции по недвижимости г. Москвы, выявлены признаки нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.

Продаётся 1-к квартира в 10-12 минутах от метро Сокольники и Электрозаводская. Один взрослый собственник. Полная стоимость. В собственности с 2012г. Особенности этой квартиры: Ремонт 2021 года. Замена электрики, водоснабжения, отопления, обоев. Свежая техника. Просторная светлая комната. Стеклопакет, паркет, кондиционер. Очень теплая квартира. Полностью меблирована. В просторной кухне 8м2 - функциональное рабочее место, оснащенное бытовой техникой, включая газовую плиту, холодильник, стиральную машину, вытяжку. Совмещенный санузел. Ухоженный подъезд. Пассажирский лифт 2025 года. Теплый дом с хорошей шумоизоляцией. Огороженное придомовое парковочное пространство. Тут же 5-ка, Ozon. В шаговой доступности детская музыкальная школа, школа Ломоносова 1530, Гимназия, а так же огромный парк Сокольники, торговые центры, бассейн, кинотеатр, школа 1282.

Номер лота: вт-0428168. Роскошный апартамент стиле Арт в эксклюзивной резиденции Loft Garden в 2 км от Садового кольца. Продается со всей мебелью и техникой. Можно заехать, жить и заниматься любимым доходным делом или получать стабильный пассивный доход с аренды. Современный экстерьер в английском стиле. Ухоженная благоустроенная внутренняя территория. На первых этажах расположены фитнес клуб, кафе и рестораны, салоны красоты, места отдыха. На территории имеется паркинг. Очень атмосферное место для проживания и работы рядом с парком Сокольники. В шаговой доступности удобно расположены Торговый центр, бассейн, теннисный корт. Приглашаем вас на просмотр уважаемые покупатели и коллеги. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Апартаменты-студия 14 м² | Отдельный вход. Продаются апартаменты в цокольном этаже кирпичного дома Без регистрации. Высокие потолки 3 метра — ощущение пространства. Требуется ремонт — можно реализовать любой дизайн. Совмещённый санузел. Фото — реальные. Окно на улицу, над землей. Отдельный вход, доступ 24/7. Закрытая территория дома, парковка за шлагбаумом. Рядом станции метро Павелецкая 7 минут или Новокузнецкая 15 минут Отличный вариант под инвестиции и коммерцию: — аренда от 70 000 ₽ в месяц. Посутка от 5 тыс. в сутки — для коммерции возможна регистрация юр. адреса, под любой бизнес- кабинет, офис, ногтевую студию и т.д Продажа за наличные. Безопасная сделка: банковская ячейка / аккредитив, юридическое сопровождение. Звоните или пишите, расскажу детали и запишу на просмотр.

Предлагается к продаже уникальное двухуровневое пространство, полностью готовое к использованию как для личного проживания, так и для премиального посуточного или корпоративного арендного бизнеса. Объект расположен в пешей доступности от метро Семёновская (5 минут), Электрозаводская (25 минут) и Измайлово (35 минут). До МГТУ им. Баумана — около 35 минут пешком. Район с развитой инфраструктурой: тренажёрные залы, бассейны, рестораны, магазины, в том числе Перекрёсток. О помещении • Общая площадь — 45 м² • Площадь по полу — 28,2 м² • Высота потолков — 4,8 м • Двухуровневая планировка Интерьер разработан архитектурным бюро Roncal & Janda (Испания) и реализован с использованием качественных материалов и инженерных решений. Пространство продумано для комфортного проживания и временного размещения бизнес-гостей среднего и высокого уровня. Технологии и оснащение • Система умный дом • Умное освещение • Подача фильтрованной воды по всему помещению • Проекционные решения: проекции на стеклянные стены второго уровня проекционный будильник на первом уровне Функциональность • Смарт-кровать, убирающаяся в подиум пола — позволяет за секунды трансформировать пространство под переговоры или рабочую зону • Выдвижной рабочий стол • Барная стойка, интегрированная в широкий подоконник • Chill-out зона на втором уровне с лаунж-пространством В помещении предусмотрено большое количество встроенных решений: • Шкафы и компартменты • Подвес для велосипеда над входной дверью • Встроенный в подиум шкаф для хранения лыж и длинных предметов • Отдельное техническое хранилище Широкая металлическая лестница оснащена датчиком движения. Окружение Окна выходят в тихий зелёный двор с детской и футбольной площадками, без шума улицы.

Номер лота: вт-0431559. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в доме серии II-29-3 в районе Сокольники, который имеет престижный статус. Предлагаемая нами квартира в хорошем состоянии. В 2023 году в квартире был проведен ремонт. Комнаты изолированные: 17 и 9 кв.м. Кухня 6 кв.м. Санузел совмещённый. Балкон остеклён. Интеллигентные соседи. Подъезд без запахов. Придомовая территория чистая и ухоженная. В доме выполнены следующие работы: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) 2020г ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений 2017г ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) 2017г ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения 2020г ремонт крыши и фасада 2017г ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) 2017г. Инфраструктура. Главное преимущество - обилие зелёных зон. В районе расположен большой парк "Сокольники", а также есть близость к национальному парку "Лосиный остров". Здесь расположены крупные спортивные объекты, такие как Дворец спорта "Сокольники", Академия ФК "Спартак" и спортивная школа олимпийского резерва. Школы, детские сады, поликлиники и медицинские учреждения, магазины, социальные службы. Здесь мало производственных зон. И отсутствие новостроек обеспечит Вам тишину и спокойствие. Отличная транспортная доступность. До метро Сокольники всего две минуты пешком. Сокольники граничат с центром Москвы, а в 2023 году здесь открылась станция Большой кольцевой линии метро. Район имеет хорошую связь с крупными магистралями и развитую транспортную сеть. 1 взрослый собственник. Прописано всего два взрослых человека. Снятие с регистрационного учёта до сделки. Обременений и ограничений нет. Ждём Ваших звонков! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Предлагаем к продаже студию в самом сердце Москвы, на Новой Басманной улице. Объект расположен на 5 этаже кирпичного здания. - Площадь: 16 м² - Апартаменты продаются с готовым ЕВРО-ремонтом, новой сантехникой, без мебели! - Возможна меблировка. - Есть Лифт. Идеальная локация и инфраструктура: • Метро "Бауманская" - всего 9 мин. пешком! • Метро ""Комсомольская" и "Красные ворота" - 11 мин. пешком • Вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, рестораны, музеи, спортивные площадки, торговые центры. • Сад имени Н.Э. Баумана • ТЦ "Елоховский Пассаж" ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ И ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! * Возможно приобретение как готового арендного бизнеса с месячной арендой 65-75 т. р. * Если вы готовы отдать свои апартаменты в управление, можете сразу заключить договор аренды с Управляющей компанией. Получайте стабильный доход! ВАЖНО: - ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ ОБЪЕКТ. - Отдельный кадастровый номер. - Свободная продажа. - Возможна покупка как за наличные, так и в ипотеку. Не упустите выгодное предложение! Отличный вариант для собственного проживания, инвестиций и старта арендного бизнеса! Пишите/звоните сейчас, уважаемый покупатель и коллега!

Продается помещение площадью 16,4 кв метров расположено на 3 этаже апарт-комплекс бизнес-класса, расположенного в Замоскворечье. Готовая бизнес инвестиция! Можно использовать помещение под апартаменты, тем самым увеличив их аренду либо сдавать бизнесу Пешая доступность до метро, очень удобно расположение. Новостройка построена во второй линии, Дубининской улицы, в 250 м от Павелецкого вокзала, в 400 м от Садового кольца. Несмотря на локацию в центре мегаполиса, обладает некой обособленностью, приватностью. Апартаменты в комплексе отлично подойдут тем, кто постоянно проживает за городом и подыскивает квартиру для пиджака: жилье, в котором можно остановиться на неделе, когда ехать домой после трудного рабочего дня уже поздно, а завтра важная встреча и рано вставать. Просмотр помещения с 10:00 до 18:00 часов в будние дни.

Код объекта: 1992864. Уникальное предложение в СОКОЛЬНИКАХ! Продаётся двухкомнатная квартира, расположенная по адресу:ул. Малая Остроумовская , дом 1Б. Квартира находится в кирпичном доме 1924 года постройки. Общая площадь -56,4 кв.м. Большая кухня (10,5 кв.м), раздельный санузел. Отдельная спальня и большая комната поделенная на 2 зоны: кабинет и гостиная. В спальне и на кухне установлены стеклопакеты. Окна выходят во двор. Широкие подоконники. Большой просторный коридор, высокие потолки. Напольное покрытие — шикарный паркет! Квартира расположена 3-м комфортном этаже. Чистый подъезд с лифтом. Достойные соседи. Квартира очень теплая. Во дворе всегда есть места для парковки: установлен шлагбаум. ИНФРАСТРУКТУРА: Район Сокольники является одним из самых престижных в Восточном административном округе г. Москвы. В шаговой доступности: несколько детских садов , школы , поликлиники , фитнес клубы, аптеки, сетевые продуктовые магазины и рынок , кафе ,МФЦ и многое другое. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: -- автобусная остановка возле дома (1 мин.) -- до метро Сокольники 10 минут пешком и 15 минут пешком до метро Преображенская площадь Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры в одном из самых удобных районов Москвы. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ДВУХУРОВНЕВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ. ОТДЕЛЬНЫЙ Кадастровый номер. ПОДХОДЯТ ПОД ИПОТЕКУ. Продается двухуровневая студия, зонированная в отдельные спальню, кабинет и гостиную с кухней. Общая высота потолков 5 метров, поэтому и первый, и второй этаж с полноценной высотой. Студия чистая, теплая, светлая. Высота окна 2 метра 20 см. На первом этаже коридор, санузел, кухня - гостиная. На втором этаже спальня и рабочий кабинет, большой шкаф- купе. До метро 8 минут пешком, магазины и автобусные остановки рядом, при выходе со двора. Сдавалась за 80 тыс. руб. Остается мебель и бытовая техника. Основание - ДКП 2023 года, ипотека Сбербанка, полная стоимость в договоре, собственник один. ПРОДАЮ САМОСТОЯТЕЛЬНО! С РИЕЛТОРАМИ СОТРУДНИЧАЮ, КОМИССИЮ РАССМАТРИВАЮ, НО БЕЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ! ЕСТЬ СВОЙ АГЕНТ.

Уютная квартира, отличное состояние, свежий ремонт, новые окна - ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! 6 км. до Кремля, развитая инфраструктура, старая Москва, тихий двор, вид на лучший парк Москвы - Сокольники, магазины, школы, кафе и рестораны, дворец спорта, приличные соседи, завораживающий вид с балкона весь город как на ладони! Метро в пешей доступности. Свободная продажа, квартира физически и юридически свободна, без обременений и перепланировок , один взрослый собственник, собственность более 3 лет, полная стоимость в ДКП. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

Уютные апартаменты 25,5 м с полным оснащением Риелторам: звонить только при наличии реального клиента Удобная планировка - Совмещённая кухня-гостиная с раскладным диваном и вместительным шкафом - Отдельная спальня с двуспальной кроватью - Есть все необходимое для жизни (кухонный гарнитур с варочной панелью, холодильник, микроволновка, стиральная машина, кондиционер, телевизор) - Уютное лобби Отличное расположение - Тихий спокойный район - Окна во двор - Рядом МАДИ, РОАТ — отличный вариант для студентов - В пешей доступности магазины, детские и спортивные площадки, кафе, Тимирязевский и Петровский парки Транспортная доступность - 10 минут пешком до метро Аэропорт, 6 мин на машине Можно использовать в качестве инвестиционного проекта - Сдавать через управляющую компанию под ключ (уборка, бронирование, контроль заселения) - Стабильный пассивный доход без вашего участия