


1 015 924 ₽/м²
Код объекта: 1340623. Вашему вниманию предлагается квартира-студия (НЕ АПАРТАМЕНТЫ) в центре Москвы!! Огромный инвестиционный потенциал. - Без вложений в ремонт и отделку - дизайнерская отделка квартиры "под ключ" с гарантией на 2 года - Заменены все коммуникации, перегородки, полы и потолки - Санузел полностью в кафельной плитке, оборудован сантехникой и душевой - Идеальная шумоизоляция в квартире за счет увеличенного пирога стен и перекрытий - Только качественные отделочные материалы - Новая входная металлическая дверь - Сделка полностью прозрачна и юридически безопасна - Своя управляющая компания. Хамовники — район города Москвы, расположенный в Центральном административном округе, а также одноимённое внутригородское муниципальное образование. Находится в излучине Москвы-реки. ИНФРАСТРУКТУРА: Образовательные и медицинские учреждения: На территории района расположено много детских садов и школ, гимназий и лицеев, здесь находятся известные и престижные вузы столицы. Культурные достопримечательности: в Хамовниках расположены Новодевичий монастырь, Зачатьевский монастырь, воссозданный храм Христа Спасителя, храм Николая Чудотворца в Хамовниках и другие. Спорткомплекс "Лужники". Территория более 150 гектаров с разнообразием возможностей для отдыха всей семьи: каток, теннисные корты, футбольные поля и бассейн. Усачёвский рынок. Гастрономический центр Хамовников. Среди крупных парков района можно выделить "Усадьбу Трубецких в Хамовниках", "Новодевичьи пруды" и сквер Девичьего поля. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В районе 6 станций метро: "Кропоткинская", "Парк Культуры", "Фрунзенская", "Спортивная", "Воробьёвы горы", "Киевская". Также развит наземный общественный транспорт, соединяющий район с другими районами в ЦАО и не только. ЗВОНИТЕ, УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ И ИХ ПРЕДСТАВИТЕЛИ!



900 000 ₽/м²
ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Без обременений. ЖК "The Book". Качественный ремонт, вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания (посудомоечная машина, холодильник, плита с духовкой, вытяжка, стиральная машина с сушкой). Центральное кондиционирование. Из окон потрясающий вид на Новый Арбат. Инфраструктура Pentahotel: уборка и химчистка, ресторан, бар, спортзал, конференц и общественные зоны для встреч и отдыха. Охрана 24/7. Отличный вариант для вложений и сдачи в аренду. Арт. 48946934



590 566 ₽/м²
Видовая квартира на Новом Арбате, выше квартиры еще тех.этаж, интеллигентные соседи, один собственник, полная стоимость в ДКП. Лёгенькая альтернатива.



1 029 412 ₽/м²
Риелторам без клиентов не звонить, реклама не нужна. Комиссия 2% в цене (или торг при продаже). Квартира на 10 млн ниже самых дешёвых в этой локации, однушка в отдельной 2-этажной секции дома по цене долевой студии! Рыночная цена - 17-18 млн. руб. Цена была снижена, пока было интересное для нас встречное предложение, там цена поднялась, и мы продаем по рынку (для 17 м, не факт65). Продается квартира в 10 минутах пешком от Красной площади. Минусы: 1. небольшая высота потолка - 2 метра. Не подойдёт для очень высоких людей (для роста 1,7-1,8 м - норм). В других аналогичных домах этот и другие вопросы решали. 2. лифт до 7 этажа, потом нужно подниматься пешком, но зато нет посторонних. 3. небольшой метраж квартиры (16,6 кв. м по документам), но это намного больше других вариантов студий, квартира благоустроена для жизни. Уверены,что возможно значительно официально увеличить метраж. Плюсы: 1. Локация: центр города, первый дом от метро, 3 станции метро в 2-4 минутах ходьбы, автобусное сообщение. Очень дорого может сдаваться в аренду. Вид из окна на Дом Нирдзее, Кремлевские звёзды, Арбат, гостиницу Украина, Москву-Сити. 2. Статус - однокомнатная квартира. Постоянная прописка и льготы москвичей (в отличие от апартаментов и части долей), нет необходимости согласовывать с соседями аренду и продажу. 3. Небольшой метраж - вы не переплачиваете за лишние, ненужные метры ни при покупке, ни при содержании. К/у минимальные, налогов на имущество нет. Также возможно подать заявления на приобщение нижележащего помещения (16,6 кв.м), санузла (3 кв.м) и кладовой к квартире (1,5 м), расширение этажа 8-антресоль вширь до социальных нормативов, что даст возможность получить доп. метры в собственность, дополнительные арендные платежи и при желании продать дороже . 4. Циан занижает рыночную цену (сравнивает с долевками), но аренду ставят относительно верно - 125-130 тыс. за 16,6 кв.м. Посуточно цена от12 тыс.руб/сутки (в чужих объявлениях цены от(при проживании от месяца в несезон 1 человека). 5. Кв. находится в отдельном блоке дома. В вашем личном пользовании 2 этажа, 3 пролета лестниц и 3 лестничных площадки. Вы платите по минимальной цене за 16,6 кв м (в доме большие площади продаются по 850-950 тыс руб/кв м), а получаете целый 2-этажный пентхаус общего метража более 50-60 кв.м закрытой охраняемой территории с отдельным входом. 6. В кв и на этаже много мест хранения, при желании можно пользоваться только санузлами на этаже, а в кварт. переоборудовать в гардеробную или демонтировать. 7. В этой части дома нет больше квартир. 8. Кв идеальна для творческих людей. В кв раньше жил художник. В доме жило и живёт много творческой и другой интеллигенции. Дом сталинский,по инд.проекту,метры дорогие. 9. См обмен, альтернативу на квартиру в Москве и Московской области. Также рассмотрим Петербург, Сочи, заграницу (Европа, Австралия, Канада, США)., в т.ч. с доплатой. 11. Квартира оснащена мебелью и бытовой техникой, продается готовой к заселению/сдаче в аренду.



821 727 ₽/м²
Предлагается квартира в историческом центре Москвы с выходом на Рождественский бульвар, с широкой прогулочной аллеей, озеленённой клёнами и цветниками. Камерный малоэтажный дом, в котором всего 7 квартир. Редкий вариант для ценителей эстетики старой Москвы. Квартира расположена на 2 этаже, окна выходят во внутренний дворик с видом на храм. Реализован дизайнерский ремонт, Функциональная планировка, кухня-гостиная 21 кв., кухня в Итальянском стиле, использованы натуральные материалы, деревянные фасады, каменная столешница и декоративное керамическое панно. Оборудована всей необходимой, встроенной, бытовой техникой. Отдельная спальня 10 м с элементами лофт со встроенной системой хранения. Санузел с окном в классическом стиле, с плавными линиями сантехники и декоративной плиткой для создания утонченной атмосферы. Свободная продажа,1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Показы по согласованию.



652 733 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в центре Москвы на Космодамианской набережной, в 8 минутах пешком от станции метро "Новокузнецкая" !!! • Вид из окон на реку • Жилая комната — 16,2 м² • Кухня — 7,8 м² • Санузел — совмещённый • На полу — паркет • Современные окна • В квартире остаётся почти всё: забираем только кухонный стол, телевизор и диван О ДОМЕ • Сталинская постройка — прочные стены и отличная шумоизоляция • Спокойные интеллигентные соседи, приятная атмосфера • Большой закрытый двор с множеством парковочных мест • Въезд во двор с четырёх сторон, каждый оборудован шлагбаумом • В подъезде: пассажирский лифт, мусоропровод • За тамбурной дверью — всего три квартиры, тихая и защищённая зона О РАЙОНЕ • Исторический центр Москвы — престижный и безопасный район • Через дорогу — река и благоустроенная набережная • Магазины, кафе, учебные учреждения и транспорт — всё в пешей доступности • Тихие улицы старой Москвы при полной городской инфраструктуре УСЛОВИЯ СДЕЛКИ • Альтернатива(подобрана) • Основание - Договор дарения от 18.11.2024 г. • Полная стоимость в ДКП • Один взрослый собственник • Без обременений • Без перепланировок • Подходит под ипотеку • Быстрый выход на сделку



620 000 ₽/м²
Продажа студии с дизайнерским ремонтом в особняке в районе Якиманка. В студии кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, дизайнерская отделка. Высокие потолки. На 1-м этаже помещения с отдельными входными группами и собственным патио. Огороженный благоустроенный двор, дизайнерская входная группа, лифт. Наземная парковка на территории. В шаговой доступности ст. м. Полянка. Рядом парк искусств Музеон, Третьяковская галерея, парк Горького, большое количество театров, музеев, кафе и ресторанов, школ и высших учебных заведений. Помещения имеют отдельный кадастр и готовы к быстрому выходу на сделку. Согласована ипотека в ведущих банках.



706 790 ₽/м²
Светлая, уютная квартира, расположенная в историческом районе Москвы. Ведомственный кооперативный дом, ЖСК РАН, закрытая территория. Окна в тихий зеленый двор. Подъезд после ремонта, новый лифт. Квартира в хорошем жилом состоянии. Приличный холл, большой эркер. Один собственник, в собственности больше 10-ти лет. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Возможна одновременная покупка альтернативной квартиры, которая уже подобрана.



657 895 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира, расположенная в доме, который находится на одной из самых красивых улиц Садового кольца в Басманном районе. Из окон открывается панорамный вид на исторический центр Москвы. От станции метро Красные ворота до дома пять минут пешком, от станции метро Курская - десять минут пешком. В семи минутах хотьбы Сад имени Баумана, за полчаса можно дойти до Красной площади. Рядом находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки, кафе, театры и все, что необходимо для комфортной жизни. Во дворе дома достаточно парковочных мест, все заезды во двор со шлагбаумами. Квартира располагается на шестом этаже семиэтажного дома, в подъезде есть лифт. На этаже дополнительная дверь на две квартиры. Высокие потолки. Квартира пустая, подготовлена к началу ремонта. Доброжелательные соседи. Квартира свободна, без обременений. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, документы готовы к сделке. Звоните!



635 359 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме в двух минутах пешком от метро Октябрьская. Также в шаговой доступности метро Полянка и Добрынинская. Комнаты изолированные: 14,1 м (с видом на Якиманку и посольство Франции) и 8,5 м (окна во двор). Окна кухни выходят в тихий зелёный двор с огороженной территорией. Совмещённый санузел с душевой кабиной и водонагревателем. В квартире сделан косметический ремонт. Чистый уютный подъезд. Хорошие соседи. Развитая инфраструктура. Рядом Новая Третьяковка, парк искусств Музеон, ЦПКиО им. М. Горького, магазины, кафе. Отличный вариант для арендного бизнеса. Свободная продажа. Договор дарения 2015 года. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.



600 000 ₽/м²
Классная и своеобразная квартира на Трубной - в одной из самых модных московских локаций. Планировка тут, конечно, странный предмет — вроде бы понятна, а вроде бы и нет. Зато сама квартира, как маленькая дамская сумочка, только вместо дорогого бренда — дорогое место. Вероятно, (как и в любой сумочке), вы еще ни раз потеряете в этой квартире ключи, ваш любимый блеск или зарядку для телефона. Но, что точно в ней не потеряется — это ваше самолюбие. Ведь такому количеству отражающих поверхностей позавидует даже королевство кривых зеркал. Звоните и приходите на просмотр!



565 657 ₽/м²
Хамовники. Кирпичный дом с ж.б. перекрытиями. Лучшее расположение напротив пруда и монастыря. Просторная однокомнатная квартира с видом на Новодевичий монастырь и МГУ. Отличная планировка: - большая комната с красивым эркером - просторная кухня - коридор-холл - гардеробная/кабинет - кладовая - раздельный санузел Натуральный паркет-елочкой. Возможность реализации дизайн проекта при ремонте. Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями. Чистый подъезд. Лучший район Москвы, у дома сквер, парк с прудом, смотровые площадки, Новодевичья и Фрунзенская набережные. Усачевский рынок, Лужники, Воробьевы горы. Парк Горького. В доме несколько продуктовых магазинов, кофейня и прочая инфраструктура. Рядом с домом Институт Сеченова, поликлиника. Метро Спортивная. МЦК. Удобный выезд на третье кольцо. Один собственник, приватизация 2012 год. Без обременений и перепланировок. Свободная продажа.



1 000 000 ₽/м²
Код объекта: 1896479. Уважаемые покупатели! Предлагаем к продаже квартиру-студию в самом сердце столицы по привлекательной цене в хорошем историческом здании. Статус помещения - квартира, не аппартаменты. В квартире завершается дизайнерский ремонт, полностью заменены все коммуникации, сделана шумоизоляция, установлены новые пластиковые окна, продуманы все нюансы использования небольшого пространства. На фото пример планируемой отделки! Звоните, чтобы узнать подробнее и записаться на показ!



329 181 ₽/м²
Код объекта: 1746341. НОВЫЙ АРБАТ Отличное предложение ,по минимальной цене, для проживания в самом центре Москвы. Впечатляющие видовые характеристики , с видом на Новый Арбат и Смоленскую плошать Просторная ,тихая .наполненная светом квартира. ПРОДАЖА 3/4 ДОЛИ НОТАРИАЛБНОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ ПОЛУЧЕНО Район не ограничивается улицами Старого и Нового Арбата. Его границы проходят вдоль Москвы-реки на западе, Хлебного переулка на севере и Моховой улицы на востоке. Также Арбат захватывает Садовое кольцо, переулок Сивцев Вражек и Гоголевский бульвар. Арбат — часть Центрального административного округа столицы. Его соседи — Пресненский и Тверской районы, Хамовники и Дорогомилово. Сопровождение сделки под ключ Помощь в одобрении ипотеки Прежде всего, Арбат, несмотря на то, что занимает он по площади всего 3% от всей территории ЦАО, является носителем бренда сердца столицы. Эту локацию очень любят покупатели дорогого жилья. Поэтому доля количества сделок здесь примерно в три раза превышает долю площади относительно всего Центрального административного округа. Здесь проходит порядка 8-10% продаж от общего числа сделок с элитной недвижимостью в ЦАО.



1 040 609 ₽/м²
Уникальное предложение для любителей исторической части Москвы, уюта и стиля! Продается однокомнатная квартира в самом сердце столицы на Арбате. Эта квартира для настоящих ценителей жизни в центре столицы! Особенности квартиры: • продуманная планировка со спальной зоной; • авторский, дизайнерский ремонт со стильной дорогой мебелью с полной заменой всех коммуникаций и батарей; • в квартире установлено современное сантехническое оборудование; • ванная комната с окном и теплым полом, • плитка в туалетной комнате и ванной Керама Марации+ стоят датчики от протечек; • установлен проточный водонагреватель; • пол из качественной инженерной доски из дуба; • установлена современная бытовая техника (стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, плита, телевизор); • зона кухни оборудована датчиками утечки газа; • полукруглая стена, заходящая в квартиру, часть архитектуры дома; • высокие потолки дают ощущение простора! Преимущества: • отличное состояние "под ключ" - полная готовность к проживанию ! • локация топ! Исторический центр Москвы; • развитая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, театры, клубы, бары. • окна во двор; • в доме сделан капитальный ремонт; • порядочные соседи. Без обременений в виде ипотеки. Зарегистрированных лиц нет. Юридическое сопровождение в подарок. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Стоимость мебели, бытовой техники включена в стоимость квартиры. Имеется проектная документация по ремонтным работам! Вам не придется ничего менять или докупать, заселяйтесь и наслаждайтесь! Звоните и записывайтесь на просмотр!






1 111 111 ₽/м²
Продается видовая светлая, солнечная квартира , расположенная в 600-х метрах от Кремля в историческом районе Москвы в 5-6 минутах ходьбы от станций метро Новокузнецкая и Третьяковская. Инфраструктура Замоскворечья с более чем 80 ресторанами, музеями и церквями окружает дом, погружая вас в самое сердце города. Преимущества квартиры: зеленый район в центре, за домом пешеходная улица и красивейшие исторические храмовые ансамбли, во дворе дома палаты XYII века. Праздничное утро освещается звоном колоколов церкви Иоанна Предтечи. Дом, построенный в 1900 году, выполнен из кирпича, имеет 5 этажей. Из окон открываются виды на все высотки столицы, храмы и Сити. Прекрасная звукоизоляция и интеллигентные соседи. Во дворе парковка для жителей со шлагбаумом. В квартире выполнен капитальный дизайнерский ремонт с полной заменой коммуникаций и перекрытий, и сохранением исторического образа, антикварная французская кухня со встроенной современной техникой. Жилая площадь 34 кв. метра с кухней-гостиной 18 кв. метров позволяют назвать ее представительской. Есть просторная гардеробная. В отделке квартиры использованы дубовая премиальная массивная доска, состаренные зеркала, двери из массива и антикварные детали, окна оформлены петербургскими реставраторами. Вариант идеален и для тех, кто любит ритм столицы, и тех, кому по душе атмосфера старой Москвы, прогулки по набережным Обводного канала и дружелюбие жителей центра. Для тех, кто понимает и ценит классику.



808 581 ₽/м²
Объект 1135. Продается современная просторная 1-к квартира в районе Хамовники (ЦАО г. Москвы). Общая 30.3 м². 2 этаж 5-этажного дома, кирпичный, дом постройки 1960 года. Центральное отопление, ремонт дизайнерский, совмещенный санузел. Исторический центр Москвы, тихий и спокойный квартал. Все вопросы по телефону. Лот:1656.






660 000 ₽/м²
К продаже предлагается просторная светлая однокомнатная квартира в отличном кирпичном доме с высокими потолками 3,2 м и железобетонными перекрытиями. Малоквартирный дом расположен в престижном историческом центре Москвы с современной развитой инфраструктурой. Уютная теплая квартира с высокими потолками -3,2 м, паркетом, большими окнами, выходящими на тихий переулок. Текущей планировкой предусмотрено: - большая комната 25 м2, - просторная кухня 12м2 - удобная прихожая - гардеробная - раздельный с/у Светлая квартира в доме с историей, чистый ухоженный подъезд, лифт, выход из дома в закрытый огороженный большой двор с парковкой, въезд через шлагбаум. Во дворе детская площадка. Дом в легендарном центре Москвы, где каждый дом - исторический памятник. На первом этаже дома расположена галерея современного искусства "Artstory", куда отдельный вход со стороны улицы. В пешей доступности - все значимые культурно-исторические объекты: Театр Ленком, музеи, храмы, старинные усадьбы; всевозможные досуговые и торговые центры; поликлиника, престижные школы и университеты; лучшие рестораны и кафе, парки и скверы. Без обременений. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Никто не живет и не прописан.



738 462 ₽/м²
Великолепная видовая историческая квартира с сохранной лепниной и дверьми. высокий этаж вид на белый дом правительства РФ, Москву реку, посольство Великобритании во дворе. охраняемый двор с парковкой, чистый подъезд, 2 квартиры на этаже. Здание является объектом культурного наследия регионального значение, построено в 1939 году в монументальном. сталинском стиле для высшего руководства армии СССР архитекторами Ростковским и Щусевым.



801 187 ₽/м²
Уникальная квартира в центре Москвы. Удачное дизайнерское решение: уютная кухня-столовая с рабочей зоной в отдельном помещении (встроенный холодильник, посудомоечная и стиральная машина). Две спальные зоны. Достойный ремонт с использованием качественных материалов. Окна квартиры и балкон выходят в тихий благоустроенный двор. Чистый подъезд, закрытая входная зона на этаже. Лифт. Прямая продажа, документы готовы. Быстрый выход на сделку. Никто не прописан, один взрослый собственник 1978 г.р. Любая форма расчетов.



729 730 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в историческом центре Тверского района города Москвы. Уютная, тёплая, светлая квартира. В комнате три окна, высокие потолки, раздельный сан.узел. Чистый подъезд, солидные соседи. Дом расположен в тихом московском дворике. В 5 минутах ходьбы Большой и Малый театры, ЦУМ, Петровский пассаж, Столешников переулок, бутики, рестораны, Рождественский, Петровский и Цветной бульвары. Рядом станции метро "Трубная", "Кузнецкий мост", "Чеховская", удобные выезды на Бульварное кольцо и Садовое кольцо.



620 000 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в кирпичном доме. Квартира расположенна в историческом центре Москвы по адресу : улица Красина, 17. Общая площадь — 35 кв. м, из которых 19 кв. м приходятся на жилую зону и 5 кв. м на кухню, с/у 3 кв.м. Квартира находится на 3 этаже 5-этажного дома, построенного в 1960 году. Высокие потолки 2.8 метра создают ощущение простора. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире светло и уютно. Балкон станет отличным местом для отдыха и хранения сезонных вещей. Дом в хорошем состоянии, с ухоженной придомовой территорией. Есть наземная парковка, где всегда можно найти место для автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и шумоизоляцию, поэтому в квартире всегда комфортный микроклимат. Район отлично развит: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые услуги и товары доступны в нескольких минутах ходьбы. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до любой точки города. В пешей доступности 3 ст.м. Маяковская, Белорусская, Краснопресненская. Квартира требует ремонта, продается без обременений, поэтому сделка будет быстрой и безопасной. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением. 1 собственник с 2008 года, никто не прописан.



642 765 ₽/м²
Самое выгодное предложение в этом районе. Продается однокомнатная квартира в престижном районе Москвы, всего в 5 минутах пешком от метро "Фрунзенская". Общая площадь квартиры составляет 31,1 кв. м, из которых 19,1 кв. м - жилая площадь, а 6,4 кв. м - кухня. Квартира расположена на 8 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 1963 году. Высота потолков составляет 2,66 метра, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира без ремонта, что дает возможность сделать все по своему вкусу и создать идеальное пространство для жизни. Планировка включает совмещенный санузел и балкон, который станет отличным местом для отдыха. Дом кирпичный стоит на второй линии домов, теплый в хорошем состоянии,чистый подъезд. В доме есть пассажирский лифт и мусоропровод, что делает проживание более комфортным. Тамбур на 2 квартиры. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура района развита и удобна для жизни. Рядом с домом находятся сквер, Фрунзенская набережная, школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его привлекательным для семей с детьми. Все необходимое для жизни находится в шаговой доступности. Свободная продажа, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Квартира продается без обременений и долгов. Возможна ипотека. Все документы проверены и готовы к сделке, обеспечивая вам безопасность и оперативность процесса покупки. Звоните , уважаемые покупатели и коллеги -отвечу на возникшие вопросы. Приглашаю вас на просмотр, чтобы вы смогли убедиться, что это именно та квартира, которую вы искали. Записывайтесь на удобное для вас время, я покажу вам ваш будущий дом!



750 708 ₽/м²
Уникальное предложение в историческом центре Москвы с видом на Старый Арбат. Тихий двор в самом сердце столицы. Квартира с отдельной кухней и раздельным санузлом, большая комната. Чистый ухоженный подъезд. Закрытый двор. Свободная продажа.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 24,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 900 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 16 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 24,5 млн руб. |