Купить квартиру-студию в кирпично-монолитном доме на проезде 1-й Грайвороновский в Москве

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Новохохловская, 1-й Грайвороновский проезд, 7Ак1

20 минут пешком

13 900 000 ₽

705 584 ₽/м²

Риелторам просьба не беспокоить! Есть свой риелтор, к помощи которого при необходимости прибегну. Продам уютную светлую студию в ЖК Волжский парк. Дом сдан в 2023 г. 13 этаж, окна выходят на юг. Квартира хорошо меблирована: качественный диван раскладывается и позволит чувствовать себя комфортно даже высоким людям, много мест для хранения: два больших шкафа и комод, кухонные шкафы также очень вместительны, большой стол из дерева, деревянный книжный шкаф. В квартире также остается качественная техника в околоновом состоянии: холодильник Beko, кондиционер Haier, пылесос Bosch, стиральная машина Indesit, вытяжка Weissgauff, встроенная микроволновая печь Maunfeld. В квартире установлены освещение с несколькими режимами, шторы блэкаут. Из окон открывается приятный вид на город. Блок очень тихий, закрытый от посторонних, при этом через приложение можно легко впускать гостей и курьеров, даже не находясь в квартире. В доме установлены множество камер, доступ к которым также через приложение. Соседей не слышно, все адекватные и вежливые, в основном - молодые семьи. Рядом с домом - только что построенные детский сад (уже работает) и школа, которая начнет работу с сентября. Прямо в доме - барбершоп, женская студия красоты и аптека. В близлежащих домах - вся необходимая инфраструктура: сетевые магазины, пекарни, кафе, кальянная, ресторан, ПВЗ. Недавно открылся тренажерный зал X-Fit. До автобусной остановки - 1 минута, на автобусе до метро Текстильщики 5 минут, пешком - 15-17 минут, пешком до станции Новохохловская всего 10-12 минут. В ЖК есть два многоуровневых паркинга, можно арендовать место для личного авто. Рядом - ЮВХ (видно из окна), в центр на авто можно доехать за 20 минут. Ещё один бонус - квартира не облагается налогом ввиду своей площади 19,7 м. Готовый объект для собственного проживания или выгодной сдачи в аренду. Квартира приобреталась и укомплектовывалась для себя, никогда не сдавалась. Никто не прописан, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Собственник

ID 98283958

Документы проверены

3 недели назад

23 июн, 21:49

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 37,3 м², 11/16 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Юго-Восточная

4 минуты на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, Волгоградский проспект, 197 от ул. 1-й Грайвороновский

13 700 000 ₽

367 292 ₽/м²

Код объекта: 2252572. Светлая однокомнатная квартира 37,3 м² с евроремонтом и отдельной гардеробной на 11 этаже. В доме выполнен капитальный ремонт в 2025 году — обновлён фасад и утепление. Рядом Кузьминский парк и всё необходимое для жизни. Идеальный вариант для комфортного проживания! Описание квартиры: • Светлая однокомнатная квартира общей площадью 37,3 кв. м (жилая — 20,4 кв. м, кухня — 8,3 кв. м) на 11 этаже 16-этажного панельного дома (1979 год постройки, серия П-43). Высота потолков — 2,64 м. • Выполнен евроремонт с качественными материалами отделки • Имеется застеклённая лоджия — отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на зелёный район. • Отдельная гардеробная — забудьте о беспорядке, все вещи найдут своё место. • Квартира продаётся с мебелью и техникой: остаётся кухонный гарнитур, вместительный шкаф, комод, плита, посудомоечная машина, микроволновая печь, кондиционер и стиральная машина. • Можно заезжать сразу — ремонт и техника уже ждут новых хозяев. Дом и двор: • В 2025 году выполнен капитальный ремонт с обновлением фасада и утеплением. • В доме 1 пассажирский и 1 грузовой лифт, есть мусоропровод. • Управляющая компания — "Выхино-Жулебино". • Парковка наземная, также рядом есть автостоянки по адресу Волгоградский проспект, 197 вл1 и вл2. • Соседи доброжелательные, дом не аварийный, отопление и газоснабжение центральные. Транспортная доступность: • До станции метро "Юго-Восточная" — 22 минуты пешком. • До метро "Жулебино" — 4 минуты транспортом. • До метро "Выхино" — 15 минут транспортом. • До метро "Кузьминки" — 15 минут транспортом. • До МЦД "Косино" — 6 минут транспортом. • Автобусная остановка "138-й квартал Выхина" — в 286 метрах от дома. • Удобный выезд на основные магистрали города. Инфраструктура рядом: Район обжитой, с развитой инфраструктурой. Всё необходимое в пешей доступности: • Образование: школа 1363 (входит в 20-ку лучших школ Москвы!), детские сады. • Медицина: поликлиники, аптеки. • Магазины: продуктовые и хозяйственные магазины, супермаркеты. • Зелёные зоны: Кузьминский парк — в пешей доступности, прекрасное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. • Спорт и досуг: фитнес-центры, кафе. Условия продажи: • Один взрослый собственник. • Без обременений. • Свободная продажа, быстрый выход на сделку. • Квартира подходит под ипотеку. • Мебель и техника остаются — полная комплектация для комфортного проживания. Преимущества МИЭЛЬ: • Покупателю выдаётся правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта. • Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров. Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.) • Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Документы проверены

час назад

сегодня, 15:52

Студия, 21,4 м², 11/23 этаж

С мебелью

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Новохохловская, 1-й Грайвороновский проезд, 13к4

15 минут пешком

11 600 000 ₽

542 056 ₽/м²

Продается стильная квартира-студия в новом современном доме по адресу: Москва, 1-й Грайвороновский проезд, 13к4. Общая площадь квартиры составляет 21,4 кв. м, расположена на 11-м этаже из 23. Дом построен в 2023 году, поэтому все коммуникации новые и надежные. В доме есть по два пассажирских и грузовых лифта, что обеспечит вам комфортное перемещение. В квартире сделан современный евроремонт, который позволит вам заехать и жить с первого дня без дополнительных хлопот. Удобная планировка студии создает ощущение простора и уюта. Все окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности есть детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь максимально удобным. До метро Новохохловская можно дойти всего за 15 минут, что позволит вам быстро добраться до любой точки города. Один взрослый собственник, мат капитал не использовался. Квартира продается от собственника, без обременений, поэтому процесс покупки будет быстрым и легким. Возможна ипотека, что значительно упрощает условия сделки для покупателей. Не упустите возможность приобрести уютную квартиру в новом доме с отличной инфраструктурой. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично убедиться в ее преимуществах!

Собственник

ID 142608841

вчера

вчера, 08:58

Студия, 24 м², 8/16 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Текстильщики, Волжский бульвар, 13к1 от ул. 1-й Грайвороновский

14 минут пешком

9 550 000 ₽

397 917 ₽/м²

Квартира - студия уютная и теплая с новым ремонтом в стиле Барокко! Московская прописка! НЕ доля! НЕ апартаменты - Московская прописка! Квартира-студия - отдельный кадастровый номер и лицевой счет! Новый дизайнерский ремонт, эргономично продуман дизайн! Техника и мебель новые входят в стоимость(варочная панель, холодильник, стиральная машина, посудомойка, духовой шкаф, микроволновка, гриль, всё новое и на гарантии)- заезжай и живи! Металлическая дверь, места хранения, современный 16 этажный дом, 4 лифта(3 пассажирских и 1 грузовой), детская площадка во дворе, много парковочных мест, красивый вид из окна во двор! 12 минут пешком до метро Текстильщики и м. Окская! 3 станции до кольцевой линии и центра Москвы! Быстрый выход на сделку - документы готовы к сделке! Юридически проверена!

Агентство недвижимости

ОКЕАН НЕДВИЖИМОСТИ

Документы проверены

два дня назад

13 июл, 13:58

Студия, 20 м², 8/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Юго-Восточная

16 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, Рязанский проспект, 86/1С1 от ул. 1-й Грайвороновский

8 800 000 ₽

440 000 ₽/м²

Код объекта: 2232874. Продается студия в перспективном районе — идеальный вариант для инвестиций. Светлая, практичная и готовая к сдаче. Особенности: — Площадь: 20 м² — Этаж/этажность: 8 из 9 — Состояние: Качественный евроремонт, можно сразу сдавать — Планировка: открытая — Окна: на улицу — В ванной: совмещённый, есть ванна — Транспорт и инфраструктура: рядом метро, магазины, парки — Парковка: парковка во дворе Почему это выгодно как инвестиция для сдачи: — Готовность к заселению: минимум вложений — можно выставить на аренду сразу. — Универсальная аудитория арендаторов: студенты, молодые специалисты, командировочные — постоянный спрос. — Компактная планировка — низкие эксплуатационные расходы и простота управления. — Удобная локация обеспечивает высокую заполняемость и стабильный поток заявок. — Потенциал краткосрочной и долгосрочной аренды — можно выбирать стратегию под доходность. Кому подойдёт: — Инвестору, который хочет получать пассивный доход без больших усилий — Владельцу, желающему быстро вернуть вложения — Тем, кто рассматривает жильё под краткосрочную сдачу Не упустите шанс! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 08:30

1-комн. квартира, 36,1 м², 9/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Окская

11 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Окская, Зеленодольская улица, 22/14 от ул. 1-й Грайвороновский

11 750 000 ₽

325 485 ₽/м²

Убедительная просьба, читайте текст до конца, особенно посредники и агенты недвижимости, уже потратил много времени на бесполезные разговоры. Ваши услуги категорически не нужны, ни под каким предлогом, простая продажа и никуда не спешу. Однокомнатная квартира, полностью готовая к комфортной жизни, как для пенсионеров, так и для молодёжи с детьми. Дом хоть и старой постройки, но после капитального ремонта в тихом и удобном для жизни районе "Кузьминки". Граница двух районов, в 7 минутах ходьбы от метро Окская, в 15 минутах от м. Кузьминки и м.Рязанский проспект. В пешей доступности два лесопарка Кусково и Кузьминки, а через дорогу сквер Фёдора Полетаева. Взрослая и детская поликлиники рядом с домом, много школ и детских садов. Один собственник, юридически чистая. Три дома входят изначально при постройке дома в ЖСК, т.е. не муниципальная собственность, не приватизация, а выплаченный пай. За всю историю прописан был один человек, при запуске процесса выписывается в течении 6 дней, в тот же дом, но в другую квартиру. Мебель оставлю ту, которая нужна для проживания. Обмен не предлагать! ВАЖНО!!! Уважаемые агенты, посредники! 1. Руководствуясь Конституцией РФ и ФЗ-152 О персональных данных, никаких копий документов вам передаваться не будут, со всеми необходимыми документами, оригиналами, знакомлю лично покупателя и представителя без фото-видео съемки, поэтому, если приезжаете смотреть со своим клиентом, должны иметь полномочия в вашей "частной лавочки" принимать важные юридические решения. Никакому вашему начальнику, супер юристу или аудитору для исследования, давать копии не собираюсь, это требование противозаконно. 2. Все договора готовы, присылаю и обговариваем ньюнсы для безопасной сделки с обеих сторон. 3. Покупатель с Ипотекой не интересен. Никакие схемы тоже не рассматриваю. 4. Оформление сделки КП может быть в МФЦ, банке, либо у нотариуса по желанию, расчёт с использованием аккредитивного счета. Никаких "подводных камней" нет, гарантия успешной сделки без всевозможных негативных последствий на 100%. 5. УСЛУГИ свои не ПРЕДЛАГАТЬ!!! Сам работал в этой системе. 6. И информация для покупателей, которым важна реновация. Наши три дома проголосовали против реновации в 2017году, и в списках мы не значимся, но так как мы построены даже раньше 5 этажек, то глава управы, после заявления мэра о включении 9 и 12 эт в программу реновации и реконструкции района, сказал нашему председателю ЖСК, что в 2030 г. будут приняты новые списки домов под снос уже без желания жителей, а так как ближайшие хрущевки будут ломать в этот период, то нас снесут с ними за компанию. Максимально отвели срок жизни 32 г. так как будем портить весь вид нового квартала.

Собственник

ID 83360106

вчера

вчера, 12:53

Студия, 23,2 м², 3/18 этаж

Только на Циан

ЖК «Квартал на воде»

Перерва

5 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Перерва, Шоссейная улица, 90С17 от ул. 1-й Грайвороновский

10 900 000 ₽

469 828 ₽/м²

id:110. Продается светлая студия в новом ЖК бизнес-класса "Квартал на воде"! Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе Печатники, на берегу Москвы-реки. Рядом - парки Коломенское и Царицыно. Возможен торг! Общая площадь: 23,2 кв. м - продуманная студия свободной планировки Санузел: совмещенный Этаж: 3 (комфортный, малоэтажная секция) Вид из окон: на просторный зеленый двор Документы: 1 Собственник без обременений, продается впервые, никто не прописан. Звоните прямо сейчас! Показ по договоренности

Агентство недвижимости

SmartHomeCity

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 12:35

Студия, 19,4 м², 8/23 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Новохохловская, 1-й Грайвороновский проезд, 13к3

12 минут пешком

11 000 000 ₽

567 010 ₽/м²

Добрый день! Продаём СВЕТЛУЮ, ВИДОВУЮ квартиру в современном ЖК "Волжский парк". Деятельность нашего агентства застрахована. Безопасно юридически сопроводим Вашу сделку. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы готовы сразу её КУПИТЬ! ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Реальное предложение — описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: — Приобреталась по ДДУ — 1 взрослый собственник. — Никто не прописан. — Свободная продажа. — Нет перепланировок. — Быстрый выход на сделку. — Полная стоимость стоимость в договоре. — Подходит под ипотеку, если нужно, бесплатно поможем Вам с одобрением! ПРО КВАРТИРУ: — Общая площадь 19.4 м². — Совмещённый санузел 2.5 м². — Установлен кондиционер. — Продуманная зона прихожей. — Квартира с хорошей инсоляцией. — Эргономичный кухонный гарнитур. — Интерьер выполнен в светлых тонах. — Ремонт делали для себя / в аренду НЕ СДАВАЛАСЬ. * Особенности: квартира с комфортным для проживания видовым этажом (8 этаж), вид над зданиями БЕЗ ЗАПЛАНИРОВАННОГО строительства, окна выходят на юго-запад, соответственно , вы получаете достаточное количество прямого солнечного света (5-8 часов в день) с красивыми закатами и домашним уютом, предусмотрен кондиционер на случай жарких летних дней :) ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: — Монолитный дом 2023 г. — IP-домофония (доступ в подъезд / на этаж). — Территория под видеонаблюдением. — Детский сад с бассейном на 300 мест (открыт). — Школа на 750 мест (3 кв. 2026 г). — Детские и спортивные площадки, велодорожки, площадка для выгула собак, места для отдыха. — парикмахерская и салоны красоты. — фитнес-клубы и спортивные секции. — продуктовые и строительные магазины — стоматология, аптеки, медицинские центры. — супермаркеты, рестораны, кофейни и пекарни. — 5 мин. на машине Спортивный комплекс "Москвич" (бассейн, ледовый каток и множество секций для детей и взрослых). ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: — 8 мин. на машине до ТТК. — 5 мин. на машине до МСД. — 10 мин. на машине до Садового кольца. — 5 мин. на машине до Волгоградского проспекта. — 12 мин. на метро до Красной площади. — 15 мин. пешком до метро "Текстильщики". — 5 мин. пешком до МЦК,МЦД "Новохохловская". С удовольствием ответим на ваши вопросы и организуем оперативный показ этой уютной квартиры! Звоните:)

Агентство недвижимости

Лабецкий Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 13:18

Студия, 19,5 м², 32/33 этаж

С мебелью

ЖК «Амурский парк»

Черкизовская

7 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, Амурская улица, 2Ак2 от ул. 1-й Грайвороновский

12 000 000 ₽

615 385 ₽/м²

Продается уютная студия в новом ЖК "Амурский Парк". В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заехать и жить с комфортом, либо внести изменения по своему вкусу. Современная планировка позволяет максимально использовать пространство, создавая уютную атмосферу. Квартира видовая, высокий этаж, панорамный вид из окна. Двор без машин. В районе отлично развита инфраструктура, в шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания. Хорошая транспортная доступность, рядом станция метро Черкизовская и станция МЦК Локомотив, удобный выезд на Щелковское шоссе и Северо-Восточную хорду. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку, документы готовы. Подробности по телефону, показ по договоренности. Звоните, уважаемые Покупатели и Коллеги!

Риелтор

Наталья Святкина

Документы проверены

вчера

13 июл, 23:03

Студия, 17 м², 1/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «My Space на Окской»

Кузьминки

14 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Кузьминки, Окская улица, 28К3 от ул. 1-й Грайвороновский

8 700 000 ₽

511 765 ₽/м²

Продается чистая, уютная студия, в районе с хорошо развитой и устоявшейся инфраструктурой. В квартире имеется все необходимое для комфортного проживания, остается новому собственнику. Идеальный вариант для проживания, или сдачи в аренду. По документам это отдельная квартира, НЕ доля, НЕ комната, с возможностью как временной так и постоянной регистрацией. В собственности более пяти лет, один взрослый собственник, свободная продажа, ни кто не прописан.

Риелтор

Вадим Трофимов

Суперагент

неделю назад

4 июл, 18:36

3-комн. квартира, 111,6 м², 3/7 этаж

1-комн. квартира, 37,2 м², 19/22 этаж

17 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Перово, Перовское шоссе, 16/2 от ул. 1-й Грайвороновский

22 475 000 ₽

201 389 ₽/м²

Есть свой риэлтор (эксклюзивный договор) и юрист - услуги не нужны! Убедительная просьба не предлагать! Предлагается к приобретению трехкомнатная квартира площадью 111.6 квадратных метров, расположенная по адресу: Москва, Перовское шоссе, 16/2. Этот объект недвижимости представляет собой идеальное решение для тех, кто ценит простор, пространство и высокие потолки 3 м. Квартира находится на третьем этаже семиэтажного кирпичного дома, построенного в 1958 году. Жилая площадь составляет 73 квадратных метра, а кухня занимает 13 квадратных метров. В квартире предусмотрены три изолированные БОЛЬШИЕ комнаты, что позволит будущим владельцам организовать пространство под свои нужды. Также имеется балкон, где можно наслаждаться видами на тихую улицу. Всего за несколько минут пешей прогулки вы сможете добраться до станций метро "Нижегородская", станций МЦД и МЦК "Андроновка" и . Это открывает широкие возможности для быстрого доступа в любую точку города. Для семей с детьми особенно важно отметить наличие детской и спортивной площадок во дворе, а также близость школы и детского сада. В доме находится филиал детской поликлиники. Развитая инфраструктура района включает в себя торговые центры, что делает повседневную жизнь еще более комфортной. В соседнем здании после реконструкции открылась взрослая поликлиника. КВАРТИРА ПОД КАПИТАЛЬНЫЙЬ РЕМОНТ! обладает большим потенциалом для реализации ваших дизайнерских идей. Вы сможете воплотить в жизнь все ваши мечты и создать интерьер, отражающий ваш уникальный стиль и предпочтения. Несколько собственников. Без обременений.

Собственник

ID 133636421

вчера

13 июл, 17:59

Студия, 16 м², 4/5 этаж

Только на Циан

ЖК «My Space на Окской»

Кузьминки

18 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Окская, Окская улица, 28К2 от ул. 1-й Грайвороновский

9 900 000 ₽

618 750 ₽/м²

Продам меблированную студию с отдельным кадастровым номером в районе Кузьминки, жилое помещение, не доля, не апартаменты, не комната, не коммуналка, постоянная прописка Москва, отличная инфраструктура, в пешей доступности (12 минут) 2 станции метро, студия с оригинальной планировкой (отдельная комната и отдельная кухня), проведена отличная система вентиляции, собственность, капремонт дома (заменены все коммуникации), капремонт студии, основание ДКП более 5 лет, полная стоимость в договоре, консьерж, видеонаблюдение в доме, форма оплата Любая. Собственник.

Собственник

ID 2685292

Документы проверены

два дня назад

13 июл, 11:02

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Новохохловская, 1-й Грайвороновский проезд, 7Ак2

7 минут на транспорте

17 300 000 ₽

465 054 ₽/м²

Продается светлая 2-комнатная квартира площадью 37,2 метра с красивым видом — всего 15 минут пешком до метро Текстильщики фиолетовой ветки и одноименной станции БКЛ. Также в ближайшее время будет достроен проход до станции Новохохловская, 5 минут пешком. Это уютная 2-комнатная квартира на 19 этаже, откуда открывается потрясающий панорамный вид на город. Квартира полностью готова к проживанию — вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам. Можно заехать сразу после покупки без дополнительных затрат. Преимущества квартиры: 19 этаж с красивым панорамным видом; 15 минут пешком до метро; светлая и уютная планировка; вся мебель и техника входят в стоимость; развитая инфраструктура: рядом магазины, школы, детские сады, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта; спокойный район и чистый подъезд. 1 собственник, была куплена за наличные еще на стадии строительства напрямую у застройщика, без перепланировок. Идеальные документы. Быстрый выход на сделку. Звоните или пишите, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр! Риэлторы, не звоните, квартиру в работу не отдам, не сотрудничаю.

Собственник

ID 61574921

Документы проверены

шесть дней назад

9 июл, 11:32

Студия, 19,6 м², 37/39 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Левел Амурская»

Черкизовская

15 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, Амурская улица, 1Ак5 от ул. 1-й Грайвороновский

12 050 000 ₽

614 796 ₽/м²

Продам прекрасную студию 19.6 кв.м со свежим дизайнерским ремонтом на видовом 37 этаже. Студия продается как есть — со всей мебелью и техникой, заходи и живи: кровать с матрасом, холодильник, вытяжка, СВЧ, стиральная машина, телевизор, кондиционер, стеклопакеты - все соответствует фото, они являются частью описания студии. Развитая инфраструктура района в шаговой доступности: школа, садик, магазинчики, кафе, салоны красоты, парк Сиреневый сад и многое-многое другое для вашего очень комфортного проживания. Свободная продажа, один взрослый собственник, основание — ДДУ, свободна физически и юридически. Ипотека приветствуется. Звоните, уважаемые покупатели и коллеги. ВНИМАНИЕ! Согласно политики ЦИАН, в объявлении указаны подменные номера. Если Вы не сможете по ним дозвониться, просьба позвонить по реальным мобильным номерам, указанным в профиле агентства, или написать мне в это приложение/сайт, я Вам перезвоню!

Агентство недвижимости

5SEASONS

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 14:33

1-комн. квартира, 27 м², 10/24 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Текстильщики, 1-й Грайвороновский проезд, 3

19 минут пешком

14 500 000 ₽

537 037 ₽/м²

Продаю однокомнатную квартиру с хорошим современным ремонтом. Кухня со встроенной техникой: духовка, посудомоечная машин, стиральная машина, варочная поверхность. Двухкаменый холодильник, микроволновая печь. Кровать с подъемным механизмом, два больших шкафа-купе. Кондиционер. Вся техника и мебель остаются новому владельцу. Дом комфорт-класса. Инфраструктура ЖК: На первых этажах домов комплекса расположены объекты повседневного спроса. Транспортная доступность: Метро и МЦД: Пешая доступность до станций "Новохохловская" (МЦД-2) 12 мин и "Текстильщики" 15 мин. Автомобиль: Идеальная логистика для водителей: всего 3 минуты до выезда на ТТК. Образование: У дома школа и детский сад 1 минута пешком. Медицина: В 5 минутах езды детская и взрослая больницы.Торговля и сервис: ТЦ "Город" и гипермаркет "Леруа Мерлен".Спорт и отдых: Близко спортивный комплекс "Москвич". Условия продажи: Продажа: Прямая продажа от собственника. Квартира приобретена по ДДУ. Собственник: Один взрослый собственник с момента первичного приобретения. Обременения: Объект полностью свободен. Никто никогда не был зарегистрирован, нет долгов, не в залоге. Документы: Полная стоимость в ДКП. Все документы готовы к сделке. Оперативный показ.

Риелтор

Екатерина Рычкова

Суперагент

вчера

вчера, 15:27

Студия, 23,5 м², 14/28 этаж

Только на Циан

ЖК «Аквилон Бисайд 2.0»

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Аквилон Бисайд 2.0 ЖК от ул. 1-й Грайвороновский

12 минут пешком

11 500 000 ₽

489 362 ₽/м²

Лучшее предложене! Лучшая ЦЕНА! Студия. ЖК Аквилон Бисайд 2.0 - проект бизнес-класса, возводится в Нижегородском районе Юго-Восточного административного округа Москвы, на Рязанском проспекте и состоит из 9 секций разной этажности (от 12 до 28 этажей). Все секции будут сданы одновременно, других очередей строительства не предусмотрено. На первых этажах дома будут расположены торговые и коммерческие помещения. Инфраструктура и благоустройство территории жилого комплекса соответствует уровню бизнес-класса. Внутренний двор благоустроен и зонирован, спортивные и детские площадки, зоны отдыха, территория озеленения более 2,5 га, подземный паркинг. ЮВАО - один из самых динамичных округов Москвы по темпам стратегического роста, благоустройства, озеленения и развития. Комплексное развитие территорий (КРТ): бывшие промзоны трансформируются в жилые кварталы с бизнес-центрами, коворкингами и коммерцией. ТПУ Нижегородская в настоящий момент, это крупнейший транспортно-пересадочный узел Москвы. В радиусе 1 км от ЖК находятся медицинские учреждения, супермаркеты ("Перекресток", "Пятерочка", "Магнит") гипермаркет "Ашан", Торговый центр "Город", строительный магазин Лемана ПРО, несколько школ, детских садов, ряд новых образовательных кластеров проектируется в рамках КРТ. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • Метро: 7 мин. пешком до м. "Нижегородская" (Большая кольцевая линия + МЦК) и м. "Стахановская" (Некрасовская линия) • Наземный транспорт: остановка в 3 минутах ходьбы, прямые маршруты до центра и ключевых бизнес-районов • Авто: быстрый выезд на Рязанский проспект, ТТК и МКАД. В районе активно модернизируется дорожная сеть, строятся новые развязки • МЦД: удобная пересадка на направления МЦД-2 и МЦД-4, что сокращает время в пути до деловых центров Москвы до 25-30 минут

Агентство недвижимости

ГОРОБМЕН

Документы проверены

вчера

вчера, 17:41

Студия, 17,8 м², 12/25 этаж

С мебелью

ЖК «Сиреневый парк»

Бульвар Рокоссовского

14 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Тагильская улица, 2к1 от ул. 1-й Грайвороновский

11 300 000 ₽

634 831 ₽/м²

Представляю вашему вниманию стильную студию с безупречным ремонтом и полной комплектацией бытовой техникой в престижном ЖК Сиреневый парк. Этот дом, возведенный в 2024 году, станет идеальным стартом для вашей самостоятельной жизни или же надежным активом в вашем инвестиционном портфеле. Студия: * Площадь: 17.8 м² продуманное пространство для комфортного проживания. * Этаж: 12 из 25 золотая середина, гарантирующая тишину и завораживающего вида. * Потолки: Высокие 2,9 м ощутите простор и воздушность, даже в компактном формате. * Окно: Выходит в тихий, уютный двор, где царит спокойствие. * Состояние: Современный ремонт, выполненный с исключительным вниманием к каждой детали. Квартира полностью готова к заселению. Новым владельцам остается все необходимое для жизни: В студии установлена вся актуальная техника и мебель: * Холодильник * Стиральная машина * Удобный диван * Эргономичный кухонный гарнитур Мы позаботились обо всем, чтобы вы могли просто заехать и наслаждаться безмятежной жизнью. Дом и его окружение: * Дом: Новостройка 2024 года с передовыми инженерными системами. К вашим услугам 2 современных лифта (1 пассажирский и 1 грузовой ) и удобная подземная парковка. * Безопасность: Закрытый, благоустроенный двор, где вы и ваши близкие будут чувствовать себя в полной безопасности. * Транспортная доступность: * Всего 5 минут пешком до остановки трамвая. * 15 минут неспешным шагом до станции метро. * 20 минут до МЦК. * Легкий выезд на ключевые городские магистрали. * Инфраструктура района: Полностью сформированная городская среда с изобилием магазинов, уютных кафе, аптек и других необходимых сервисов все в шаговой доступности. Инвестиционная привлекательность: Благодаря стильному ремонту, наличию всей техники и выгодному местоположению, эта студия является идеальным вариантом для сдачи в аренду. Ожидаемый чистый доход от аренды от 60 000 руб./мес., что обещает превосходную доходность ваших инвестиций. Эта студия готовое решение для вашей жизни или выгодное вложение. Не упустите свой шанс! Звоните, и мы договоримся об удобном времени для просмотра.

Риелтор

Альбина Фатун

Документы проверены

шесть дней назад

9 июл, 08:50

Студия, 30,77 м², 22/30 этаж

Только на Циан

ЖК «Нижегородская от Гранель»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Газгольдерная улица, 10АС4 от ул. 1-й Грайвороновский

15 минут пешком

12 500 000 ₽

406 240 ₽/м²

Код объекта: 2227810. Продаётся студия в Москве: идеальное жильё для молодых специалистов и студентов Основные характеристики: - Год постройки: 2028. - Общая площадь: 30,77 кв. м. - Жилая площадь: 15,62 кв. м. - Площадь кухни: 5,8 кв. м. Преимущества: - Огороженная территория: безопасность и комфорт. - Без отделки — возможность реализовать свои дизайнерские идеи. - Планировка: удобная эргономичная студия, подходящая для молодых специалистов или студентов. Студия предлагает отличное сочетание функциональности и пространства. Это идеальный выбор для тех, кто ценит удобство и доступность. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше. Возможен обмен. Если вы сейчас продаете свою недвижимость, мы можем ее купить. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Документы проверены

вчера

13 июл, 18:05

3-комн. квартира, 73 м², 31/40 этаж

ЖК «Первый Дубровский»

Волгоградский проспект

7 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Волгоградский проспект, Новоостаповская улица, 7к2 от ул. 1-й Грайвороновский

29 999 000 ₽

410 945 ₽/м²

Номер в базе: 13216780. Продаётся просторная 3-комнатная квартира 73 кв. м на 31 этаже (1-я секция) в проекте ПИК "Первый Дубровский". Светлый подъезд на уровне земли, большие окна, функциональная планировка и чистовая отделка. Один взрослый собственник, квартира приобретена до брака по ДДУ, свободная продажа. Жилой комплекс находится в Южнопортовом районе: 5 минут пешком до метро "Волгоградский проспект", 4 минуты на машине до ТТК и 7 — до Садового кольца. Рядом детские сады, школы с углублёнными программами, вузы, парки и пруды, а также парк развлечений "Остров Мечты" и спортивные центры. На территории квартала с 7 утра до полуночи действует медленная зона для электросамокатов — скорость автоматически снижается до 15 км/ч. Школы в проектах ПИК оборудованы ИТ-полигонами, робоклассами и лабораториями. Помогу с одобрением ипотеки, оперативный показ, ключи у меня. Код пользователя: 148580

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 14:58

Студия, 23,7 м², 16/30 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Метрополия»

Волгоградский проспект

6 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Угрешская, Волгоградский проспект, 32/3к6 от ул. 1-й Грайвороновский

15 100 000 ₽

637 131 ₽/м²

квартира, не апартаменты!квартира в отличном состоянии. использована мебель трансформер. гостиная легко превращается в спальню либо в рабочий кабинет. много места для хранения

ID 29499081

Документы проверены

два дня назад

13 июл, 10:33

Студия, 26 м², 12/25 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре

ЖК «SREDA»

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Рязанский проспект, 2/1 к2А от ул. 1-й Грайвороновский

7 минут пешком

14 000 000 ₽

538 462 ₽/м²

Лучшее предложение! Студия с современным ремонтом В ЖК "Среда". Новый жилой комплекс! Закрытый двор баз машин! Подземный паркинг! Метро пешком! В квартире сделан качественный ремонт, полностью готова к проживанию. Удобная планировка студии позволяет эффективно использовать пространство. Санузел совмещенный и оборудован современной сантехникой. Все необходимое для комфортной жизни уже есть: качественная мебель и техника. Современный подъезд, в подъезде есть колясочная и место для хранения велосипедов. Жилой комплекс ухожен и поддерживается в отличном состоянии. В шаговой доступности находятся все необходимые для жизни объекты инфраструктуры: детские сады, школы, клиники и магазины. До станции метро "Нижегородская" всего 7 минут пешком, что делает поездки по городу максимально удобными. По документам: Один взрослый собственник, квартира покупалась по Договору купли-продажи квартиры в 2020 году. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, и мы предлагаем оперативное оформление. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой уютной студии. Записывайтесь на удобное для вас время, мы будем рады вам помочь!

Риелтор

ID 49450190

2 недели назад

1 июл, 16:08

3-комн. квартира, 82,1 м², 3/24 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Новохохловская, 1-й Грайвороновский проезд, 7Ак1

20 минут пешком

32 100 000 ₽

390 987 ₽/м²

Код объекта: 2137216. Продается просторная трёхкомнатная квартира в современном доме, расположенном по адресу: 1-й Грайвороновский проезд, 7Ак1. ЖК Волжский парк. Здесь Вам не придётся переживать за безопасность маленьких школьников и о том, что перед работой ещё нужно развозить детей по садикам и школам. Путь до образовательных учреждений составит ровно 1 минуту (наглядно видно на фото)! О доме: - реализована безбарьерная среда - сквозной проход в подъезде без ступенек и пандусов - для удобства жителей - 3 грузовых лифта - система контроля доступа на этажах - вход по ключу от домофона О квартире Здесь Вы найдёте продуманные современные планировочные решения: - просторная гостиная с зоной кухни - три изолированные спальни - гардеробная - два санузла (один совмещённый, другой раздельный, с возможностью установки в нем душевой кабины). Комнаты светлые, правильной формы. Чистовая отделка позволяет сразу заселиться или воплотить собственные дизайнерские идеи. Дом начинается с входной двери - установлена качественная металлическая дверь Гардиан с надёжными замками Cisa и панорамным дверным глазком. При входе в квартиру организована функциональная входная группа. Именно отсюда мы попадаем в гардеробную, площадью 6 м2 и шикарную гостиную, площадью 26 м2. Вся мебель в квартире (кухня, гостиная, гардеробная, прихожая) - от ателье мебели Mr. Doors. Встраиваемая техника для кухни Haier премиум-класса. Мебель и техника останутся в ПОДАРОК новому собственнику! 1 взрослый собственник. Безопасные расчёты по сделке. P.s. больше не придётся искать свободное место для своего автомобиля - оно есть на надземном паркинге. Не нужно думать, где хранить велосипеды и санки - есть кладовка на -1 этаже. По всем вопросам пишите, звоните! Просмотры по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

Сити Центр Владис

Документы проверены

шесть дней назад

8 июл, 18:00

1-комн. квартира, 39,8 м², 5/30 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

ЖК «баланс»

Окская

12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Окская, Окская улица, 7А от ул. 1-й Грайвороновский

21 000 000 ₽

527 638 ₽/м²

Продаётся современная евро-двушка в ЖК Баланс по адресу: Окская улица, 7А. Квартира расположена на 5 этаже, продуманная планировка: просторная кухня-гостиная и отдельная спальня. Светлое и уютное пространство, идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Жилой комплекс с современной архитектурой и благоустроенной территорией. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура: рядом магазины, кафе, школы и всё необходимое для комфортной жизни. Звоните или пишите для уточнения деталей и организации просмотра.

Собственник

ID 102504975

месяц назад

20 май, 12:17

1-комн. квартира, 31,5 м², 4/24 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Новохохловская, 1-й Грайвороновский проезд, 13к4

15 минут пешком

15 700 000 ₽

498 413 ₽/м²

АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ !!! Продается однокомнатная квартира, МЦК Новохохловская, 5 мин.п. или м.Текстильщики, 7 мин.тр., ЖК Волжский парк, 1-й Грайвороновский пр-д, д.13, корп.4. Планировка: общая площадь 31,5 кв.м., жилая зона, кухня-гостиная, прихожая, сан.узел, 4/24 монолитного дома, 2023 года постройки. Сделан качественный ремонт, встроенная кухня, мебель. Квартира без обременений и перепланировок. Большой двор с детской и спортивной площадками. Развитая инфраструктура: школы, д/сады, магазины, кафе. Покупали у застройщика по ДДУ. Собственность с 2024 г., полная сумма в договоре, 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован.

Собственник

ID 16638459

Документы проверены

2 недели назад

26 июн, 12:12

3-комн. квартира, 62,3 м², 25/33 этаж

С мебелью

ЖК «Новохохловская 15»