Продажа квартир-студий рядом с метро Краснопресненская от 3,7 млн руб.

Продается помещение с новым качественным ремонтом. Дом расположен в центре Москвы в Пресненском районе недалеко от знаменитых Патриарших прудов. Большое количество бесплатных парковочных мест на территории двора. Внутри произведен современный ремонт, полностью заменены инженерные системы, в помещении установлен кондиционер. Помещение идеально подойдет для ведения собственного дела, проживания или сдачи в аренду. Удачное расположение, стильный ремонт, закрытая территория двора, широкая инфраструктура вокруг, пешая доступность к метро Маяковская и Белорусская - все эти преимущества гарантируют вам высокий спрос на аренду и постоянный рост цены на недвижимость. Отдельный кадастровый номер. Юридическое сопровождение сделки. Без обременений. Купить квартиру-студию Рядом с метро Краснопресненская.

Супер локация. Реальные фотографии реального объекта. 36 апартаментов, в продажи остались последние 4 студии! Объект классифицирован как отель в едином реестре объектов в сфере туристической индустрии. Это значит, что объект соответствует нормам гостиничных услуг - Отдельный вход, ВРИ земли, необходимые коммуникации. Апартаменты расположены в Жилом доме (ВРИ - вид разрешённого использования - пол Жилой Многоквартирный Дом), сами помещения НЕжилые по статусу в документах. Все апартаменты относятся к НЕжилым помещениям, как гостиничный номер. Запрета на размещение апартаментов в Жилых домах нет в законодательстве, если помещения соответствуют определенным нормам! ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ ОБЪЕКТ, все документы готовы к сделке! Без посредников, от СОБСТВЕННИКА. Показы проводим ежедневно. ПОЛНАЯ комплектация мебелью и техникой. Студия готова к заселению. ВЫДЕЛЕННЫЙ КАДАСТР, узаконенная планировка с мокрыми зонами. Студия -апартамент (16) площадью 10,5м² согласно договору, уже приносит доход в размере 9-11% годовых, это 50 000 ЧИСТЫМИ на руки в месяц в среднем по ПЕРВОМУ году (40-60 000 в разные месяцы). Срок окупаемости — до 9 лет. Цена сдачи от 5000 - 7000 рублей в сутки в зависимости от будней/выходных, высокий/низкий сезон, ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ 70% в среднем по ПЕРВОМУ году. Далее прибыль будет прирастать за счет узнаваемости отеля и индексации арендных ставок ~13% годовых со второго года. ДАННЫЕ взяты из отчетов УК. Общая доходность в недвижимости рассчитывается из чистого годового арендного дохода (в нашем случае ~10 %) и изменения рыночной цены в перспективе, как правило, длительной от 4-5 лет. На длинной дистанции рост цен на недвижимость исторически перекрывает инфляцию. В связи с этим годовая доходность апартамента рассчитывается как значение от 18,7% годовых! Все элементы: мебель, техника, сантехника и тёплые полы — включены в стоимость. Никаких дополнительных расходов, кроме электронной регистраций сделки, не требуется. О сдаче в аренду: Сразу после покупки можно начать получать пассивный доход, передав управление арендой в надёжную компанию. Локация востребована: Патриаршие пруды, Арбат, Московский зоопарк - 400 м, Деловой центр Москва-Сити с смотровой площадкой - 2.5 км. Летом пик посуточной аренды, зимой же вы можете выбрать между краткосрочной или долгосрочной сдачей. Лучший способ организовать показ позвонить нам.

Квартира на Красной Пресне в 3 минутах от метро "улица 1905 г" в 3 минутах от парка О КВАРТИРЕ: - мебель и техника остаются; - хорошая шумоизоляция: соседей на слышно; - прозрачная юридическая история; О ДОМЕ: - кирпичный; - чистый, отремонтированный подъезд; - полный кап ремонт 4 года назад (обновлен фасад, заменена электрика, сантехника, лифт); - паркинг под шлагбаумом; инфраструктура: ДЛЯ ЖИЗНИ: - 2 торговых центра (5мин и 6 мин пешком); - Городская поликлиника (6 мин пешком); - множество частных клиник, салонов красоты; - 3 детских сада (3 мин, 7 мин и 8 мин пешком); - 2 школы: Московская экономическая гимназия (3 мин пешком); Школа 1241 на Красной Пресне (4 мин пешком); - 4 ВУЗа (Педагогический, цифрового образования, ветеринарный и Университет прокуратуры) (3, 5, 9 и 11 минут пешком); - 4 фитнес- клуба (3 мин, 4 мин, 7 мин и 8 мин пешком до каждого); - фитнес с бассейном "Pool&gym" (3 мин пешком); - 3 бизнес-центра (до 6 мин пешком); - ВкусВилл, Магнолия, ярмарка выходного дня (3 мин, 3 мин и 4 мин пешком); - более 7 ресторанов и кафе (до 6 минут до каждого); - множество кофеен, пекарен, булочных ДЛЯ РАЗВЛЕЧЕНИЯ: - Парк Декабрьского восстания (3 мин пешком); - Красная Пресня (16 мин пешком); - набережная Москва-реки (16 имн пешком); - Краснопресненские бани с бассейном (2 мин пешком); - теннисный клуб (5 мин пешком); - студия йоги (2 мин пешком) - Центр художественной гимнастики 1 (4 мин пешком); - музей Пресня (99 мин пешком); - Московский Зоопарк (11 мин пешком); - дом культуры Рассвет (4 мин пешком); Район один из престижнейших и старейших в Москве. В нем также распологается Дом Правительства Российской Федерации, Москва-сити, выставочный комплекс Экспоцентр, Московский планетарий, МХАТ им. А. М. Горького, ТРАНСПОРТ: - метро "улица 1905 года" 3 мин пешком; - метро "Краснопресненская " 10 мин пешком; - Москва- сити 3,5 км; - Садовое кольцо 2 км; 1 взрослый собственник, никто не прописан, обременений нет, в собственности более 15 лет

Студия - апартаменты в историческом и культурном центре Москвы, в непосредственной близости от Сити. Отдельный кадастровый номер (НЕ доля). 11,4 кв.м, 1 на плане. Свежий ремонт, в хорошем состоянии. Цокольный этаж пятиэтажного жилого дома ("сталинка"). Низкие коммунальные платежи, как в обычной квартире (апартаменты в жилом доме). Большой Тишинский переулок, дом 40, с1., метро 1905 года, Баррикадная, Белорусская. Тихий центр со всей инфраструктурой и транспортной доступностью. Интересный вариант, как для себя, так и для сдачи в аренду или просто сохранить деньги от инфляции. В собственности у физ.лица, возможна ипотека, полная стоимость в договоре. Это апартаменты прописки нет.

Уютный апартамент полностью готовый для заселения или сдачи в аренду. Есть все для комфортного проживания: на кухне посудомоечная машина, в ванне стиральная машина с функцией сушки белья, кровать 1,60 с ортопедическим матрасом, центральная система кондиционирования в доме. Организовано достаточное количество места для хранения: в прихожей встроенный шкаф, шкаф в комнате, кровать с подъёмным механизмом и ящиками для хранения вещей. Отдельные плюсы - приятный вид в сторону новой современной элитной застройки, большое окно практически во всю стену и высокие потолки 3,3 метра! Благодаря этому в студии приятно находиться, она выигрывает по сравнению с предложениями в других домах при сдаче в аренду. ЖК Пресненский Вал 21 сдавался с отделкой во всех апартаментах от застройщика, большая часть жильцов дома уже заселена. Во входной группе установлен ресепшн с консьержем, камин, диваны и мягкая мебель для ожидания и проведения встреч. Документы и сделка: приобретался у застройщика в процессе стройки, первый собственник, в собственности больше 5 лет, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку, в апартаменте остается вся мебель и техника. Сдавался в аренду, стоимость 80 000 в месяц.

Продается по уступке уютная и функциональная студия в ЖК "Republic" в 5 минутах пешком от метро "Белорусская". Republic — новый квартал премиум-класса на Пресненском валу. Над созданием архитектурной концепции трудилась международная команда профессионалов 6 выдающихся российских и зарубежных бюро: британские Steve Brown Architecture, SimpsonHaugh and Partners и John McAslan+Partners, российские Meganom и Wall, швейцарский архитектор Max Dudler. Собранные вместе башни образуют своеобразный Архитектурный парк. Впервые в истории этот квартал, многие годы закрытый для горожан, обретет новое современное звучание через возрождение зданий паровозных мастерских из характерного красного кирпича, построенные с 1870-го по 1900 годы. Четыре объекта культурного наследия общей площадью почти 7 тыс. кв. м ждет реконструкция и масштабная архитектурная интеграция в будущее Пресни. В этих зданиях разместятся гастрономический центр, шоппинг-аллея, премиальные термы с бассейном, СПА, камерный кинотеатр, арт пространства и детский сад. Территория будет разделена на общественные пространства, открытые для всех горожан, и приватные, для отдыха жителей. Для последних предусмотрен внутренний ландшафтный парк со спортивными площадками, велобеговыми маршрутами, тренажерами work out, а также дорожками для пеших прогулок и уютными местами для уединенного отдыха. Всем жителям будет доступна дополнительная опция — клубная гостиная — это доступное для всех жильцов многофункциональное пространство с оборудованной кухней, зоной релакса с мягкой мебелью и спортивной зоной. Первая очередь будет представлена башнями Reds от Steve Brown Architecture, лондонского архитектора. - Просторное и функциональное лобби высотой до 9 метров - Терраса для жителей дома на крыше лобби - Собственный двухэтажный фитнес-зал и event room - Двухэтажный подземный паркинг, келлеры и места для электрокаров - Просторные кладовые на 3-8 жилых этажах и в подземном паркинге Развитая инфраструктура района с великолепной логистикой. Один взрослый собственник, без обременений.

Реальные фото. Всё новое, никто не жил. Отдельный кадастр. Полная стоимость. Отличная планировка, четыре жилые зоны: Широкая Прихожая-гардеробная-с/у; Кухня; Рабочее место; Спальня. Дизайнерский новый ремонт. Полностью с мебелью и техникой. Мини-Апарт-комплекс, заселён. Всё готово к спокойному проживанию. Широкие окна, полноценная ванная. Готовы к сделке. Обращайтесь, уважаемые покупатели и коллеги!

Особняк 19 века в историческом центре Москвы в пешей доступности от метро Баррикадная. В 2006г. полностью перестроено (кроме фасадной части) с качественной инженерией, подземным двухуровневым паркингом. Продажа под апартаменты (по плану 10 шт.) , 1200 кв.м. с отделкой + 17 машиномест. Общая площадь 1700 м2. Есть готовый проект! После реализации стоимость на выходе будет составлять 2, 4 млрд. Срочная продажа! За подробностями обращайтесь по телефону или в сообщениях!

Студия в ЦАО — Большой Тишинский пер. Отдельный кадастровый номер.!! Новый ремонт, новая мебель и техника. Локация мечты: • Пресненский район, ЦАО • Метро Улица 1905 года — всего 10 минут пешком • Кирпичный дом, надежность и комфорт О студии: Цоколь с большими окнами в приямке. • Студия с готовым ремонтом. • Высокие потолки 3 метра • Вход с первой линии и со двора • Отдельный кадастровый номер Позвоните сейчас, пока предложение не забрали!

Код объекта: 1840469. Продается уютная студия (апартаменты) 30,1 кв. м в престижном центральном округе Москвы в элитном ЖК "Дом на Красина" в малоэтажном кирпичном доме в 10-13 минутах пешком от м. Маяковская, Баррикадная, Краснопресненская, с хорошим ремонтом, с высокими потолками, большими окнами в тихий двор. Современная входная группа, закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, лаунж зона, паркинг, благоустроенный дворик со скамейками. Тихий живописный островок в центре города. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура, магазины, рестораны, кафе, престижные школы, ВУЗы, сады, фитнес центры, культурные и деловые центры, скверы, парки, Пресненские и Патриаршие пруды, ТВК Тишинка, Московский Планетарий и Зоопарк, Триумфальная площадь, Театр Сатиры, Концертный зал Чайковского. Удобная транспортная доступность, рядом четыре станции метро, Садовое кольцо, Тверская улица, удобный выезд на ТТК, в 15 минутах езды до Кремля. Апартаменты подходят как для личного проживания, так и для выгодных инвестиций. Один собственник, без обременений, свободная продажа, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку.

Арт. 111978322 Уютная, обставленная студия всем необходимым для комфортной жизни В самом центре Москвы престижного и модного района Тверской, Маяковки Она подойдёт как для жизни, для приездов на время, для сдачи в аренду или перепродажу как инвест проект Локация всегда пользуется спросом и разбирается как свежие, горячие пирожки

Арт. 119189233 Продаётся уютный апартамент премиум-класса! Расположение Прекрасный вид на Москву-реку и зелёный парк поблизости. Отличная транспортная доступность позволяет легко добираться до любых районов столицы. Интерьер Дизайнерский ремонт в элегантном классическом стиле. Натуральный мраморный пол и эксклюзивный паркет из американского ореха. Художественно выполненная лепнина на потолке и карнизы ручной работы. Элитная итальянская мебель от мастерской Chesare Ferrari Group. Уникальные стеклянные элементы ручной работы из Венеции. Стены отделаны качественными материалами приятных оттенков серого и бежевого цветов. Планировка Функциональный просторный интерьер включает кухню, спальню, санузел и прихожую. Апартаменты оборудованы премиальной бытовой техникой и итальянской сантехникой. Санузел украшен роскошным мраморным панно. Всё необходимое для комфортного проживания входит в цену продажи. Преимущества района Развитая инфраструктура с ресторанами, барами, кофейнями, супермаркетами и бутиками. Идеальное место для прогулок вдоль набережной Москвы-реки. Простота перемещения по городу благодаря удобной транспортной доступности. Единственный владелец, готов к быстрой сделке. Звоните прямо сейчас и убедитесь сами, насколько этот вариант соответствует вашим мечтам.

Продается уютная студия в Москве на Столярном переулке, всего в 5 минутах пешком от метро "Улица 1905 года". Квартира расположена на первом этаже 5-этажного кирпичного дома 1959 года постройки. Общая площадь составляет 17.6 кв. м, а потолки высотой 3.2 метра создают ощущение простора. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Пространство студии организовано так, чтобы вы могли максимально эффективно использовать каждый метр. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Санузел совмещенный, что удобно для небольших квартир. Дом находится в хорошем состоянии, и в нем проведены все необходимые работы для комфортного проживания. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. В районе отлично развита инфраструктура: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру удобной для проживания как одного человека, так и небольшой семьи. Квартира продается по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке, собственник один, обременений нет, что упрощает процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь в удобное для вас время и убедитесь, что эта студия идеально подходит именно вам.

Студия с пропиской! и парковкой!) Резидентская парковка по району и за шлагбаумом во дворе. Отличный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Два окна во двор, высокие потолки 3.30 м, высокий 1 этаж. Минимальная арендная ставка по району 70.000/мес. Готовы взять в управление посуточную аренду . Быстрая окупаемость объекта. Услуги по перепродаже и сдаче в долгосрочную аренду представляем своим клиентам в качестве бонуса. Рады пригласить на Просмотр! ! под арендный бизнес и локация , и небольшое количество предложений делает эту покупку максимально привлекательным . Высокая арендная ставка и минимальная конкуренция !!! Окупаемость быстрее 1комнатной в этом районе. Звоните) сделка нотариальная, с соглашением о порядке пользования квартирой, отказы соберём к сделке. Никто не прописан; любые проверки приветствуются, в собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре. ипотека подходит!

Светлая студия с двумя окнами в центре Москвы рядом с метро Белорусская - всего 6 мин пешком. только что сделан новый дизайнерский ремонт, окна выходят во двор. В студии выполнена конструкция лофт с двуспальной кроватью в мезонине. также есть раскладывающийся двуспальный диван, что делает студию вместительной, удобной и уютной. Есть все необходимое для незамедлительного заезда: холодильник, микроволновая печь, чайник, посуда, новый матрас, шкаф, зеркало в полный рост, стиральная машинка под раковиной уже стоит! . Идеальное расположение и транспортная доступность пешком до м. Белорусская, Тверской улицы, Садового кольца. студия готова- бери тапочки, заезжай и живи!) в инвестиционных целях отличный вариант- сдается от 110000руб! риелтерам просьба НЕ ЗВОНИТЬ! риелтер есть!!! Один взрослый собственник. отдельный КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР есть! Мебель и техника остаются. Без обременений. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Один взрослый собственник. адекватный торг реальному покупателю! комиссия риелтеру покупателя.

Продается стильная студия в современном апарт-комплексе на улице Пресненский Вал, 21. ЖК класса бизнес, лобби с консьержем и охраной. Апартаменты общей площадью 23.6 кв. м расположены на 16 этаже 19-этажного монолитного дома, построенного в 2019 году. Высокие потолки 3.2 метра создают ощущение простора и свободы. Шикарный вид из окна на центр Москвы. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет сразу въехать и наслаждаться комфортом. Пространство студии грамотно организовано, что делает ее уютной и функциональной. Встроенная мебель и современная бытовая техника входят в стоимость, поэтому вам не нужно беспокоиться о дополнительных затратах. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, что обеспечивает удобство при перемещении. Подземная парковка избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. Комплекс недавно построен, поэтому все коммуникации и инфраструктура находятся в отличном состоянии. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности расположены школы, детские сады и разнообразные магазины. До станции метро "Белорусская" всего 13 минут пешком, что позволит вам быстро добраться до центра города и других районов. Апартаменты продаются без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Прямая продажа от собственника, без комиссии, что делает покупку более выгодной. Приглашаем вас на просмотр этого уютного и современного жилья. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества лично!

Элитная студия в ЦАО Москвы ваш ключ к роскошной жизни и доходу от 28% годовых! Добро пожаловать в мир комфорта и статуса! Уникальная студия на 1 этаже элегантного кирпичного дома в самом сердце Центрального административного округа Москвы ждёт своего владельца. Высокие потолки, изысканный дизайнерский ремонт и премиальная отделка всё для тех, кто ценит качество и стиль. Почему эта студия ваш лучший выбор? - Престижная локация: ЦАО это эпицентр столичной жизни. Метро в двух шагах, лучшие рестораны, театры, галереи и парки всё рядом. - Безупречное качество: - Полностью обновлены коммуникации, перегородки, полы и потолки. - Стильный санузел с премиальной сантехникой и кафельной отделкой. - Установлена профессиональная шумоизоляция для вашего уюта. - Использованы только высококлассные материалы. - Гарантия на ремонт 2 года! -*Студия на стадии ремонта. Дизайнерский ремонт под ключ с гарантией на 2 года! - Юридическая надёжность: сделка абсолютно прозрачна, перепланировка узаконена, возможна прописка. - Инвестиции с доходностью от 28% годовых! Эта студия не просто жильё, а мощный инструмент для заработка. Благодаря высокой ликвидности недвижимости в ЦАО, вы получите стабильный доход и рост капитала. Недвижимость в ЦАО редкий и востребованный актив. Высокий арендный спрос обеспечивает быструю окупаемость. Жить в ЦАО значит быть в центре событий. Инвестировать в ЦАО значит умножать капитал! Станьте владельцем студии, которая сочетает роскошь, удобство и финансовую выгоду. Звоните или пишите нам прямо сейчас, чтобы узнать детали и забронировать просмотр! ВАЖНО: не дозвонились? Напишите свой номер в сообщениях мы свяжемся с вами в ближайшее время! студия в ЦАО, дизайнерский ремонт, доходность 28%, инвестиции, ГАБ, прописка, бесплатная парковка, узаконенная перепланировка, доходная недвижимость.

Мечтаете о выгодном вложении в недвижимость с высоким доходом? Эксклюзивная студия в центре столицы ваш ключ к финансовой свободе! О Студии: - Адрес: Большая Садовая улица, 3 ст10 - Этаж: 2-й - Площадь: 23,4 кв.м Состояние: На финальной стадии ремонта скоро готова к эксплуатации! Почему это выгодно: Сверхприбыль: Гарантированный доход от 25% годовых ваши инвестиции растут! Полная Поддержка: Наши профессионалы сделают процесс покупки легким и прозрачным. Готовое Решение: Дизайнерская отделка премиум-класса! Индивидуальные Условия: Доступная стоимость и гибкие варианты оплаты. Почему Мы лучшие: Отличное местоположение: Рядом театры, рестораны и главные достопримечательности Москвы. Инвестиционный Хит: Идеально для аренды, перепродажи или личного использования. Безупречное Качество: Современные материалы и гарантия на отделку. Станьте владельцем элитной недвижимости в сердце столицы и наслаждайтесь доходом от 25% годовых! Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС или пишите, чтобы забронировать свою студию и узнать эксклюзивные детали!

Продажа бизнес-студий в особняке в историческом центре города напротив м. Менделеевская. Студии возможно использовать как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с доходностью до 15% годовых. Площади от 21 до 90 м2, возможно объединение. Выполнена отделка в современном стиле. Оборудованы современные инженерные системы: кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, сплинклерная система пожаротушения. В здании круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Предусмотрен охраняемый наземный паркинг на внутренней территории.

Вашему вниманию предлагается студия в историческом доме в центре Москвы! Оригинальные толстые кирпичные стены 1898 года. Потолки 3,2м В шаговой доступности: —Бульварное кольцо — идеальный маршрут для утренних пробежек; —Чистопрудный бульвар — для прогулок среди вековых деревьев и уличных артистов; —Театры "Современник", "Табакерка", а также МХАТ им. Горького; —Покровка и Мясницкая — улицы с особняками в стиле модерн, антикварными лавками и арт-галереями; —Красная площадь и Кремль 15 минут на метро или 20 минут пешком; —Парк "Зарядье" — 10 минут езды; ГУМ и ЦУМ —в 2 км от дома; —Престижные ВУЗы (Высшая школа экономики и др.) —различные кафе и рестораны. Возможно использование этой квартиры для собственного пребывания или для сдачи в аренду (в том числе и посуточную). Организован бесконтактный доступ в квартиру и управление системами (светом, техникой) через смартфон. Бонусом для владельца студии будет возможность иметь прописку в центре Москвы!

Риелторам без клиентов не звонить, реклама не нужна. Комиссия 2% в цене (или торг при продаже). Квартира на 10 млн ниже самых дешёвых в этой локации, однушка в отдельной 2-этажной секции дома по цене долевой студии! Рыночная цена - 17-18 млн. руб. Цена была снижена, пока было интересное для нас встречное предложение, там цена поднялась, и мы продаем по рынку (для 17 м, не факт65). Продается квартира в 10 минутах пешком от Красной площади. Минусы: 1. небольшая высота потолка - 2 метра. Не подойдёт для очень высоких людей (для роста 1,7-1,8 м - норм). В других аналогичных домах этот и другие вопросы решали. 2. лифт до 7 этажа, потом нужно подниматься пешком, но зато нет посторонних. 3. небольшой метраж квартиры (16,6 кв. м по документам), но это намного больше других вариантов студий, квартира благоустроена для жизни. Уверены,что возможно значительно официально увеличить метраж. Плюсы: 1. Локация: центр города, первый дом от метро, 3 станции метро в 2-4 минутах ходьбы, автобусное сообщение. Очень дорого может сдаваться в аренду. Вид из окна на Дом Нирдзее, Кремлевские звёзды, Арбат, гостиницу Украина, Москву-Сити. 2. Статус - однокомнатная квартира. Постоянная прописка и льготы москвичей (в отличие от апартаментов и части долей), нет необходимости согласовывать с соседями аренду и продажу. 3. Небольшой метраж - вы не переплачиваете за лишние, ненужные метры ни при покупке, ни при содержании. К/у минимальные, налогов на имущество нет. Также возможно подать заявления на приобщение нижележащего помещения (16,6 кв.м), санузла (3 кв.м) и кладовой к квартире (1,5 м), расширение этажа 8-антресоль вширь до социальных нормативов, что даст возможность получить доп. метры в собственность, дополнительные арендные платежи и при желании продать дороже . 4. Циан занижает рыночную цену (сравнивает с долевками), но аренду ставят относительно верно - 125-130 тыс. за 16,6 кв.м. Посуточно цена от12 тыс.руб/сутки (в чужих объявлениях цены от(при проживании от месяца в несезон 1 человека). 5. Кв. находится в отдельном блоке дома. В вашем личном пользовании 2 этажа, 3 пролета лестниц и 3 лестничных площадки. Вы платите по минимальной цене за 16,6 кв м (в доме большие площади продаются по 850-950 тыс руб/кв м), а получаете целый 2-этажный пентхаус общего метража более 50-60 кв.м закрытой охраняемой территории с отдельным входом. 6. В кв и на этаже много мест хранения, при желании можно пользоваться только санузлами на этаже, а в кварт. переоборудовать в гардеробную или демонтировать. 7. В этой части дома нет больше квартир. 8. Кв идеальна для творческих людей. В кв раньше жил художник. В доме жило и живёт много творческой и другой интеллигенции. Дом сталинский,по инд.проекту,метры дорогие. 9. См обмен, альтернативу на квартиру в Москве и Московской области. Также рассмотрим Петербург, Сочи, заграницу (Европа, Австралия, Канада, США)., в т.ч. с доплатой. 11. Квартира оснащена мебелью и бытовой техникой, продается готовой к заселению/сдаче в аренду.