Уютная студия 17,5 кв. м в 6 мин. пешком от метро (560 м) в клубном формате апартаментов (50 студий на 2 этажах) в добротном кирпичном здании после капитального ремонта. Тихо, чисто, приятно, интеллигентно. Красивое фойе с диванчиком и охраной, камерами. Окна в очень тихий двор. Высокие 3,15 м потолки, большое окно, светло. В студии есть прихожая. Проведен кабельный интернет.
Делала для себя. Это студия, где можно жить, вести проф. деятельность и сдавать в аренду при необходимости (от 40 000 в мес.). Вынуждена продавать в связи с переездом. Практически все новое, никто не жил.
Расположение и окружение :
до метро Волжская -6 мин пешком ( 560 м) по красивой парковой аллее,
до МДЦ2- Печатники - 10 мин. пешком
до центра ( Чистые пруды) - 25 мин на метро.
Пятерочка, Магнит, Вкусс-Вилл, Пекарня " Буханка" в соседних домах.
Ресторан-50 м через дорогу, кафе Андресон в парке ( 5 мин.)
Пункты Озон, Валберис- 4 мин. пешком.
Через дорогу-70 м Парк Шкулева с красивыми зонами, набережной, кафе.
Рядом 2 Больницы, 2 колледжа (архитектурных, градостроительный), кинотеатр, школы, площадки.
Эта студия подойдет:
тем, кто хочет иметь уютное пространство для проживания, проф. деятельности в 6 мин от метро
как вариант для инвестиций - сдачи в аренду длительно или посуточно ( от 40 000 в мес.)
тем, кто приезжает в периодически Москву
для проживания 1 человека, молодой пары
тем, кто в этом районе проживает для получения дохода от посуточной аренды, как первое жилье детям.
Мебель делалась на заказ, не эконом. Диван для ежедневного сна и легко раскладывается с ортопед. матрасом, 2-спальный.Мягкие удобные стулья для работы и гостей, обеденная группа в стиле Арт-Деко . 2 стильных вместительных шкафа.
Техника: Телевизор LG- Смарт-ТВ, Стиральная машина тихая, вместительная, 20 программ.
Встроенный компактный холодильник с морозильной камерой на 2 чел., настольная индукционная плита и духовой шкаф 5 в 1 (микроволновка/духовка/ гриль/шашлык), весь набор необходимой посуды, утюг, гладильная доска, постельное белье и одеяла -2 комплекта.
Ключи в кодовом сейфе удобно для себя и при аренде для удаленного заселения гостей.
Отопление- бойлер, экономично по оплате и всегда горячая вода, санузел сделан правильно (не сололифт). Кварплата как в жилом доме, без лишних услуг ( 2500 руб. летом-4500 руб. зимой). В студии тепло зимой, летом не жарко. Отопление, вода как в жилом доме, без перебоев. Высокий первый этаж, не заглянешь в окно и не подойдешь- ограждение на 3 м от окна, защитные рулонные шторы с рисунком. Окно открыто часто, комфортно, без шума и видимости со двора. Без лестниц, лифта удобно для клиентов, пожилых, детей. Перед окном можно тую посадить. Дом кирпичный с широкими стенами, нет шума ни с улицы, ни с других этажей. Документы в полном порядке, что редкость для апартаментов (технические планы все зарегистрированы), помещение свободного назначения без ограничений) и имеет отдельный кадастровый номер. Продажа от владельца.