269 360 ₽/м²
Арт. 127714350 ПЛОЩАДЬ 30м2 (!), ОСТЕКЛЕННЫЙ ПАНОРАМНЫЙ БАЛКОН(!). Продается уютная, тихая, теплая студия (не апартаменты) в ЖК "Цветочные поляны сити" (Застройщик ГК "МИЦ") в Новой Москве (пос. Филимонковское). Квартира с ремонтом от застройщика готова к заселению. Идеальный вариант для первого самостоятельного жилья или инвестиции. Ключевые преимущества: Транспортная доступность: Всего 12 минут на машине до м. Филатов Луг, 15 мин. до м. Прокшино, 16 мин. до м. Саларьево. Удобный выезд на Киевское и Боровское шоссе. Автобус до метро 4 раза в час. Ремонт от застройщика (чистовая отделка, сантехника, электрика, ламинат, натяжной потолок). Комфорт: Кирпичный дом, выполненный по монолитной технологии. Квартира находится на 5-м этаже 8-этажного дома, большой грузовой лифт OTIS. Окна выходят в П-образный двор. Центральное отопление. Тихо, все ремонты в доме уже сделаны. Общая площадь 29,7 м², Жилая зона: 16,9 м², Кухня: 5,4 м², панорамный качественно остекленный балкон: 3,92 м². Совмещенный санузел, установлена ванна (а не поддон), подключение для стиральной машинки. Шаговая доступность: супермаркеты (Магнит, ВкусВилл, OZON, Wildberries и др.), аптеки, кафе, фитнес-клубы, 2 детских сада (по 200 мест каждый) и школа (на 1100 мест). Все для повседневной жизни. Крупные торговые центры: ТРЦ "Саларис", МЕГА и Vnukovo Outlet Village находятся примерно в 20 минутах езды на транспорте. Финансовые/инвестиционные аргументы: Для собственника: Квартира в отличном состоянии, не требующая вложений. Тихое и светлое жилье с быстрой транспортной доступностью. Для инвестора: Перспективный район НАО с развивающейся инфраструктурой и транспортной сетью. Высокий спрос на аренду от арендаторов (от 40 000 руб./мес.). Отличная ликвидность. ОБРЕМЕНЕНИЕ Квартира в ипотеке (долг в процессе реструктуризации), Банк ВТБ. 1 собственник. ДДУ. Нотариальная сделка (оплачивается продавцом). Идеально для студентов и молодых пар. Отличный вариант по привлекательной цене! Торг уместен. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!


















































































