Арт. 135761666 Продажа: светлая студия -офис 34,8 м² с дизайнерским ремонтом. Идеальное пространство для работы и жизни, ведь для многих работа и жизнь неотделима.
Локация: Москва, район Хорошевский (САО), 5 минут пешком до метро "Аэропорт", Ленинградский проспект (500 м), Финансовый Университет при Правительстве РФ (600 м)
Статус: один собственник, свободная продажа, документы готовы
Об апартаментах
Просторная студия -34,8 м² с дизайнерским ремонтом в стиле лофт — полностью готовое пространство для комфортной работы и жизни. Всё сделано с душой и вниманием к деталям: современная отделка, качественные материалы, продуманная планировка.
Что вас ждёт внутри:
Три окна, одно из которых — панорамное, выходят на солнечную сторону. В квартире всегда много света.
Высота потолков 3,10 м — ощущение простора и воздуха.
Совмещённый санузел и кухонная зона — всё необходимое для повседневного комфорта.
Техника Bosch (включая кондиционер) в комплекте — можно заезжать и работать/ жить.
Пространство организовано так, чтобы вам было удобно: можно выделить рабочую зону, гостиную и место для отдыха и переговоров.
Потолки 3,10 м позволяют сделать антресоли или дополнительные системы хранения.
О доме и локации
Дом кирпичный — с хорошей шумоизоляцией, тепло зимой и прохлада летом. Вход красиво оформлен: зона ресепшена, пассажирский лифт Otis, чисто, ухоженно, безопасно.
Парковка: собственная наземная парковка.
Транспорт:
Метро "Аэропорт" — 5 минут пешком — удобно добираться куда угодно.
Ленинградский проспект — 500 м.
До ТТК — 12 минут на авто.
До Кремля — 19 минут.
До МКАД — 19 минут (10 км).
Инфраструктура рядом:
Финансовый Университет при Правительстве РФ (600 м)
Магазины, кафе, рестораны, аптеки — всё в шаговой доступности
Развитая транспортная развязка, удобный выезд на основные магистрали
Варианты использования (для тех, кто захочет иначе)
Статус позволяет использовать пространство и для других целей — например, под кабинет психолога, массажный кабинет, салон красоты, архитектурное бюро или шоурум. Но основная ценность этой студии — в том, что она даёт готовое, стильное и светлое пространство для работы и жизни в престижном районе Москвы.
ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ: апартаменты уже сейчас можно сдавать в аренду под офисы и др.цели, начиная от 90.000 руб. Также благодаря завершению строительства соседнего ЖК -бизнес класса (2029 г.), цена на апартаменты, а также на сдачу в аренду в разы возрастет.
Характеристики
Площадь 34,8 м²
Этаж 4
Окна 3 (одно панорамное), солнечная сторона
Высота потолков 3,10 м
Ремонт Дизайнерский, лофт-стиль, полная готовность
Санузел Совмещённый
Кухонная зона Есть
Техника Bosch, включая кондиционер
Вход Общий со двора, видеонаблюдение, система умного доступа
Лифт Пассажирский Otis
Вентиляция Центральная, на места общего пользования
Юридически
Один собственник (физическое лицо)
Без обременений, свободная продажа
Полная стоимость в договоре (более 5 лет в собственности)
Документы готовы к сделке, возможна ипоте
