Прошу понять, что о просмотре нужно договориваться заранее, как минимум, за день, так как показы планируются с учётом временных возможностей сторон. Предлагается на продажу стильная комфортная 2- этажная студия со свежим продуманным ремонтом премиального качества в историческом центре Москвы!
Ремонт из дорогостоящих брендовых материалов, выполнен по дизайн-проекту, учитывающему эргономику и максимально рациональное использование каждого метра площади. Ремонт, делался для себя, не для продажи. Это тот ремонт, который не потребует вложений в ближайшие 5-7 лет!
Конструкция второго этажа согласована с профессиональным конструктором, на балках перекрытия дома расположены лаги, основание и инженерная доска. Ступени настенные крепятся на надежных анкерах, был проведен тест с нагрузкой перед использованием.
Очень продуманная планировка с огромным количеством мест для хранения: открытые и закрытые шкафы гардероба, кухни, комода на 2 этаже, скрытая антресоль над санузлом, ящики в нижней части лестницы, ящики в диване и т.д.
Вся корпусная мебель и стол сделаны под заказ по индивидуальному дизайн проекту с учетом специфики помещения для максимальной функциональности. Все делалось для себя без экономии, выбирали самое лучшее.
Электрика: теплый пол, домофон (подключение к видеокамере у двери, голосовое подключение с подъездной дверью), розетки, выключатели GIRA (Германия), освещение SWG, полотенцесушитель с крючками, посудомоечная машина маленькая, вытяжка Elikor выдвижная, духовка Lex, микроволновка, холодильник встроенный Hansa, бойлер на 30 литров (новый), стиральная машина с сушкой.
Сантехника - инсталляция Тесе (Германия), смесители Carlo Frattini fima (Италия), керамика Simas (Италия),
Отделка: керамогранит крупноформатный Italon, инженерная доска, ступени и подоконники - мебельный щит из массива дерева, тонированный под инженерную доску; обои из Италии; кирпич натуральный, покрытый матовым лаком.
Окно мансардное Fakro (Польша).
Все люки под коммуникации скрытого монтажа, аккуратно встроены в интерьер.
Метраж по документам по полу 1-го этажа 21,3 м2, второй этаж 7,6 м2.
Перед домом имеются парковочные места для жителей за шлагбаумом.
Быстрый выход на сделку. В собственности более 5 лет.
Молодой совершеннолетний собственник. Обременений, ограничений прав, маткапитала, ипотек не было.
Все необходимые документы предоставим.
Оперативный показ. Приглашаем на просмотр. Звоните!
