Купить вторичку - квартиры-студии рядом с метро Театральная

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Театральная, Софийская набережная, 34С5

18 минут пешком

110 000 000 ₽

1 803 279 ₽/м²

Апартаменты площадью 61 м² в комплексе делюкс-класса "Софийский" на Якиманке. Студия с дизайнерской отделкой в современном стиле расположена на 5 этаже, на солнечной стороне. Апартамент полностью укомплектован мебелью и техникой. Планировка включает гостиную с кухонной и спальной зонами, санузел, 2 гардеробные, два французских балкона и холл. Из панорамных окон открываются виды на Кремль и башни "Москва-Сити". За дополнительную плату возможно приобрести машино-место в подземном паркинге. Главное о доме. "Софийский" — 8-этажный дом делюкс-класса на Софийской набережной. Фасады облицованы бежевым доломитом и вечером подсвечены мягким светом, из окон открываются кадры Кремля и Храма Христа Спасителя. Входные группы выполнены в стиле современной классики с элементами ар-деко: камень, дерево, мозаика, витражи. Во дворе устроен приватный парк с детской площадкой и тихими дорожками, а на первом этаже для малышей есть игровая комната. Жители пользуются фитнес-клубом с бассейном, залами для йоги и функциональных тренировок, а также спа-зоной с хаммамом и сауной. Главное о локации. Дом стоит на Софийской набережной, прямо напротив Кремля и Зарядья. Утро здесь можно начать с пробежки вдоль Москвы-реки или прогулки до Третьяковской галереи — всего десять минут пешком. Вечером удобно заглянуть в театры на Большой Ордынке или поужинать в ресторанах "Карлсон" и Balzi Rossi с панорамами на центр. Для семей рядом школа 57 и гимназия 1514, а малышей принимают детские сады Якиманки. В повседневной жизни помогают "Азбука вкуса", "ВкусВилл" и фитнес World Class. Метро "Новокузнецкая" и "Третьяковская" находятся в 10 минутах, а выезд на Садовое кольцо занимает всего несколько минут. Комментарий эксперта. Меня зовут Кирилл Степанцов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 330 783.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:56

Как опередить это объявление?

Апартаменты-студия, 34,9 м², 5/8 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «LUMIN»

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Театральная, Славянская площадь, 2/5с1

17 минут пешком

43 900 000 ₽

1 257 880 ₽/м²

Стильные апартаменты - это всегда крайне редкий формат для центра. Камерная атмосфера, завершённые ремонты и ощущение приватности, где город остаётся снаружи, а внутри - спокойствие и комфорт. • Панорамные окна и высокие потолки Пространство светлое, с правильной геометрией - легко зонируется под личное проживание или аренду премиум-сегмента. ИНТЕРЬЕР • дизайнерский eco-friendly ремонт • европейские материалы • новейшая техника и мебель Здесь всё сделано с акцентом на комфорт и ощущение дома - без необходимости что-либо доделывать. О ДОМЕ • всего 54 апартамента • архитектура: бюро Цимайло, Ляшенко и партнёры • минимализм, свет и приватность • двухуровневый подземный паркинг Главное преимущество - все ремонты завершены: в доме уже тихо, сформировалась уютная и размеренная атмосфера. Дом создаёт редкое для центра Москвы чувство уюта и защищённости. ТЕРРАСА НА КРЫШЕ - ВАША ЛИЧНАЯ ТОЧКА ОТДЫХА • оборудованная зона с лежаками • утренний кофе с видом на центр • закаты и летние вечера в кругу своих • возможность камерных встреч Это пространство, ради которого влюбляются в проект - свой собственный курорт над городом. ЛОКАЦИЯ • Славянская площадь • 5 минут пешком до Кремля • 250 метров до парка Зарядье • рядом Варварка, Солянка, Москворецкая набережная Вся инфраструктура центра - в пешей доступности: рестораны, кафе, магазины, школы, банки. ДОКУМЕНТЫ • 1 взрослый собственник • быстрый выход на сделку Звоните - покажу апартаменты в удобное время.

Риелтор

ID 102209062

вчера

вчера, 13:10

Апартаменты-студия, 15,3 м², 3/3 этаж

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Театральная, улица Маросейка, 6-8С1

16 минут пешком

7 956 000 ₽

520 000 ₽/м²

Уважаемые покупатели! Представляем вашему вниманию уникальное предложение в историческом сердце столицы — апартаменты в знаменитом доме на улице Маросейка! Возможность жить в районе с богатейшей историей, наслаждаясь всеми преимуществами современной столичной инфраструктуры, выпадает нечасто. О доме и квартире Адрес: г. Москва, ул. Маросейка, д. 6-8, строение 1. Дом: Трехэтажный кирпичный дом 1830 года постройки, признанный объектом культурного наследия. В доме всего 4 квартиры, что создает атмосферу тишины и уединения. Преимущества и особенности локации Элитный Центральный округ: Вы будете жить в Басманном районе — одном из самых престижных и статусных мест Москвы. Пешком до Кремля и метро: Исторический центр у вашего порога. Всего 3 минуты пешком до станции метро Китай-город. Развитая инфраструктура: Вокруг — лучшие рестораны, кафе, бутики и всё необходимое для жизни: супермаркеты, школы, детские сады и многофункциональные центры. Живописные прогулки: Улица Маросейка активно благоустраивается, становясь комфортной пешеходной зоной. Приятным бонусом станет близость к живописным Чистым прудам.

Собственник

ID 56706895

Документы проверены

вчера

вчера, 11:31

Похожие квартиры в новостройках рядом

Новые жилые комплексы с выгодными ставками по ипотеке

ЖК «Звёзды Арбата»

114 103 000 ₽

1-комн. кв ･ 94.3 м2 ･ 8/13 этаж

Москва, ул. Новый Арбат, 32

Смоленская

8 мин.

ЖК «Клубный дом TURGENEV»

175 072 028 ₽

1-комн. кв ･ 76.4 м2 ･ 2/8 этаж

Москва, Костянский пер., 13

Сретенский бульвар

5 мин.

ЖК «Большая Дмитровка IX»

1 522 045 050 ₽

3-комн. кв ･ 244.92 м2 ･ 6/6 этаж

Москва, ул. Большая Дмитровка, 9С1

5-комн. кв ･ 328.6 м2 ･ 4/8 этаж

Москва, Софийская наб., 36

Новокузнецкая

11 мин.

ЖК «Клубный дом Форум»

253 444 800 ₽

2-комн. кв ･ 119.1 м2 ･ 8/13 этаж

Москва, Садовая-Сухаревская ул., 14

Сухаревская

5 мин.

Смотреть все предложения

Апартаменты-студия, 44 м², 5/8 этаж

Только на Циан

ЖК «LUMIN»

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Театральная, Славянская площадь, 2/5с1

17 минут пешком

48 900 000 ₽

1 111 364 ₽/м²

Продаются апартаменты в премиальном клубном доме LUMIN - 5 минут пешком до Кремля. ОБЪЕКТ • 44 м², 5 этаж • кухня-гостиная + отдельная гардеробная • панорамные окна, высокие потолки • дизайнерский ремонт, техника и мебель • полностью готово к проживанию ДОМ • всего 54 апартамента - клубный формат • все ремонты завершены - тихо и спокойно • подземный паркинг, охрана ФИШКА • приватная терраса на крыше с лежаками - отдых, кофе, закаты ЛОКАЦИЯ • центр Москвы, Славянская площадь • 5 минут до Кремля, рядом парк Зарядье ДОКУМЕНТЫ • 1 собственник • быстрый выход на сделку Звоните - оперативный показ.

Риелтор

ID 102209062

шесть дней назад

29 май, 11:45

Студия, 15,6 м², 1/3 этаж

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Театральная, Большой Сергиевский переулок, 20

20 минут пешком

17 800 000 ₽

1 141 026 ₽/м²

Студия 15.6 м2 в центре Москвы. Вложитесь скромно получайте стабильные 10% годовых Почему это выгодно? Студия стоит заметно дешевле однокомнатной квартиры в том же районе, но сдаётся почти за те же деньги. Ваша доходность выше, а порог входа ниже. Объект Большой Сергиевский переулок, 20, этаж 1 из 3. Площадь 16 м2, потолки 3.1 м. Внутри Садового кольца, пешком до метро. Дизайнерский ремонт, полная замена коммуникаций, шумоизоляция 62 Дб. Гарантия дохода в договоре 10% от стоимости студии в первый год. Если аренда принесёт меньше компания доплатит разницу. Всё работает без вашего участия Управляющая компания сдаёт студию: поиск арендаторов, заселение, клининг, решение бытовых вопросов, отчёты и выплаты. Вы просто получаете деньги. Заполняемость от 80%. О компании , , . . Полное юридическое сопровождение. . Для консультации и расчёта доходности звоните или пишите в сообщения. Отправим презентацию с кейсами инвесторов!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 12:55

Студия, 20 м², 2/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Театральная, Садовническая улица, 11С10

19 минут пешком

17 000 000 ₽

850 000 ₽/м²

Студия на Садовнической: доходный актив в центре с гарантией 10% годовых Локация Москва, Садовническая улица, 11С10. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Престижное Замоскворечье — тихие набережные, историческая застройка, рядом Кремль и парк Зарядье. До метро Третьяковская — 2 минуты пешком. Вся инфраструктура: рестораны, галереи, фитнес-клубы, магазины. Идеальное место для жизни и аренды в самом сердце столицы. Объект Студия 20 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение простора. Дизайнерский ремонт в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят во внутренний двор — абсолютная тишина. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 20 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, сотрудники посольств и офисов. Высокая ликвидность — объекты на Садовнической уходят за считанные дни. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным. Доходность Цена — 17 000 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 142 000 ₽ в месяц. В год — 1 700 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 700 000 ₽ в год. Не менее 142 000 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект уникальной локации с полной готовностью и юридической гарантией доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Агентство недвижимости

Студия, 18,6 м², 4/6 этаж

вчера

3 июн, 17:32

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Театральная, Страстной бульвар, 4С3

12 минут пешком

20 950 000 ₽

1 126 344 ₽/м²

Гарантия 10% дохода в первый год. Прописываем гарантированный доход 10% от стоимости студии в договоре. Вы получаете пассивный доход без участия в аренде. Студия расположена на Страстном бульваре, дом 4, строение 3, этаж 4 из 6. Площадь 18.6 м2. Высота потолков 3.4 метра. Выполнен новый дизайнерский ремонт с полной заменой всех коммуникаций. Шумоизоляция 62 Дб — уровень банковских переговорных. Дом находится на Бульварном кольце, в пешей доступности от метро. Как вы получаете доход Собственная управляющая компания полностью берет на себя сдачу студии: поиск арендаторов, заселение, клининг, решение бытовых вопросов, ежемесячные отчеты и регулярные выплаты. Вам не нужно заниматься арендой — только получать деньги. Гарантированная заполняемость — от 80%. Почему это надежно 7 лет на рынке, более 600 проданных студий в Москве, рейтинг 4.9 на Яндекс Картах. Собственная УК с портфелем более 100 объектов. Полное юридическое сопровождение сделки. Потенциальный рост стоимости актива — в среднем 12% в год (статистика по центру Москвы). Для консультации и расчета доходности конкретно для этой студии звоните или пишите в сообщения. Отправим презентацию с кейсами инвесторов.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 12:55

Студия, 18 м², 3/5 этаж

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Театральная, Дегтярный переулок, 10С3

20 минут пешком

20 000 000 ₽

1 111 111 ₽/м²

Студия с антресолью в центре Москвы! Доходность 10% нотариально. Готовый арендный бизнес с гарантией дохода в договоре! Студия 18.1 м2 в историческом центре Москвы. Дегтярный переулок, дом 10, строение 3. Выполнен новый дизайнерский ремонт с полной заменой всех коммуникаций. Высокий уровень шумоизоляции — 62 Дб (уровень банковских переговорных). Дом расположен внутри Садового кольца, в тихом переулке, пешая доступность метро. Инвестиционные характеристики: Заверенная гарантия доходности 10% от стоимости студии в первый год. Полностью пассивный доход. Собственная управляющая компания берет на себя все операции по сдаче: поиск арендаторов, заселение, клининг, решение бытовых вопросов, ежемесячные отчеты и регулярные выплаты. Инвестор не занимается арендой. Потенциал роста капитала. Расположение в ЦАО, качественный ремонт и высокая ликвидность объекта обеспечивают среднегодовой рост стоимости на уровне 12% (статистика по рынку центра Москвы). О компании: 7 лет на рынке инвестиционной недвижимости. Более 600 проданных студий в Москве. Рейтинг 4.9 на Яндекс Картах. Собственная управляющая компания с портфелем более 100 объектов. Гарантированная заполняемость студий от 80%. Полное юридическое сопровождение сделки. Для получения консультации и подборки актуальных студий с индивидуальным расчетом доходности напишите номер телефона или напишите. Отправлю презентацию с кейсами инвесторов и отвечу на все вопросы!

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 16,7 м², 4/4 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 12:55

Хорошая цена

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Театральная, Кривоколенный переулок, 5С4

16 минут пешком

10 855 000 ₽

650 000 ₽/м²

Продаются апартаменты-студия в сердце Москвы, в уютном районе Чистые пруды. Площадь составляет 13,5 кв. м, из которых 10,5 кв. м приходится на жилое пространство и 3 кв. м — на кухню. Высокие потолки 3,6 метра придают помещению дополнительный объем и свет. Апартаменты расположены на 4 этаже 4-этажного дома. Удобная планировка включает отдельный санузел. Окна выходят на улицу, что обеспечивает много естественного света. Дом находится в хорошем состоянии и окружен всей необходимой инфраструктурой. Рядом расположены школы, детские сады, магазины и клиники, что делает это место идеальным для проживания. До станции метро Лубянка всего 6 минут пешком, поэтому можно быстро добраться до любой точки города. Апартаменты продаются без посредников, что исключает дополнительные комиссии. Объект юридически чист и не имеет обременений. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этих апартаментов лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Собственник

ID 56706895

Документы проверены

три дня назад

1 июн, 23:43

Студия, 18,5 м², 4/6 этаж

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Театральная, Страстной бульвар, 4С3

12 минут пешком

20 950 000 ₽

1 132 432 ₽/м²

Продаётся светлая однокомнатная квартира в историческом центре Москвы, на Бульварном кольце. Адрес - г. Москва, Страстной бульвар, д. 4, стр. 3 Этаж - 4/6 Общая площадь - 18.6 кв.м Сан.узел - совмещенный Коммуникации - центральные, выполнена полная замена Описание: Однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, полная замена всех коммуникаций. Высокий уровень шумоизоляции — 62 Дб. Высота потолков 3.4 метра. Окна выходят во двор тихо. Помещение готово к проживанию или сдаче в аренду. Местоположение: Дом расположен на Бульварном кольце, в пешей доступности от метро "Чеховская", "Пушкинская", "Тверская". Рядом магазины, кафе, рестораны, парки. Пешком до Кремля 15 минут. Развитая транспортная и социальная инфраструктура. Для просмотра и вопросов звоните или пишите в сообщения

Агентство недвижимости

Студия, 18,1 м², 1/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 12:55

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Театральная, Дегтярный переулок, 10С3

20 минут пешком

20 000 000 ₽

1 104 972 ₽/м²

Доходность 10% нотариально. Студия в центре Москвы Готовый арендный бизнес с гарантией дохода в договоре! Студия 18.1 м2 в историческом центре Москвы. Дегтярный переулок, дом 10, строение 3. Выполнен новый дизайнерский ремонт с полной заменой всех коммуникаций. Высокий уровень шумоизоляции — 62 Дб (уровень банковских переговорных). Дом расположен внутри Садового кольца, в тихом переулке, пешая доступность метро. Инвестиционные характеристики: Заверенная гарантия доходности 10% от стоимости студии в первый год. Полностью пассивный доход. Собственная управляющая компания берет на себя все операции по сдаче: поиск арендаторов, заселение, клининг, решение бытовых вопросов, ежемесячные отчеты и регулярные выплаты. Инвестор не занимается арендой. Потенциал роста капитала. Расположение в ЦАО, качественный ремонт и высокая ликвидность объекта обеспечивают среднегодовой рост стоимости на уровне 12% (статистика по рынку центра Москвы). О компании: 7 лет на рынке инвестиционной недвижимости. Более 600 проданных студий в Москве. Рейтинг 4.9 на Яндекс Картах. Собственная управляющая компания с портфелем более 100 объектов. Гарантированная заполняемость студий от 80%. Полное юридическое сопровождение сделки. Для получения консультации и подборки актуальных студий с индивидуальным расчетом доходности напишите номер телефона или напишите. Отправлю презентацию с кейсами инвесторов и отвечу на все вопросы.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 12:55

Студия, 17 м², 3/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Театральная, улица Маросейка, 10/1С1

17 минут пешком

15 100 000 ₽

888 235 ₽/м²

Продаётся студия на Маросейке с дизайнерским ремонтом и гарантированным доходом Маросейка, 10/1С1. Площадь 17 м². Третий этаж. Высокие потолки. Полностью готова к проживанию и сдаче. Стоимость 15 100 000 ₽. Квартира в собственности одного взрослого человека, без обременений. Документы для сделки подготовлены. Локация: центр Москвы, внутри Садового кольца, до метро 2 минуты пешком Маросейка — одна из самых престижных и дорогих улиц в историческом центре. Ближайшая станция метро Китай-город (2 минуты пешком). Также рядом Лубянка и Тургеневская. Здесь уникальная атмосфера старой Москвы: особняки, храмы, посольства, дорогие рестораны и бутики. При этом улица остаётся тихой, без транзитного трафика. Идеальная инвестиционная локация. Объект: компактная студия с высокими потолками 17 м² с дизайнерским ремонтом. Высокие потолки визуально расширяют пространство. Третий этаж — удобный доступ. Окна выходят во внутренний тихий двор. Квартира отделана качественными материалами: сантехника, освещение, кондиционер, встроенная техника. Всё работает. Можно въезжать сегодня или запускать в аренду завтра. Инвестиционные характеристики Эта студия — не просто жильё, а готовый арендный бизнес. Локация внутри Садового кольца, пешая доступность от метро, дизайнерский ремонт — всё это гарантирует круглогодичный спрос. Компактный метраж означает низкие коммунальные платежи и налоги. Высокая ликвидность: такой объект будет продан в кратчайшие сроки. Формат студии идеален для посуточной аренды — именно он даёт максимальную доходность. Доходность При сдаче посуточно: средний чек 5 000 5 500 ₽ в сутки. При загрузке 2223 дня в месяц выручка составит 110 000 126 500 ₽. Расчёт: - Доход в год: 1 320 000 1 518 000 ₽ - Годовая доходность от цены покупки: 8,7% 10,0% Пассивный доход без участия в управлении (можно передать профессиональной управляющей компании). Гарантированная доходность 10% в первый год Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 510 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Студия доступна для показа. Приходите, чтобы оценить локацию, уровень ремонта и инвестиционный потенциал. Для записи оставьте номер в чате или позвоните. Проконсультирую по всем деталям — от расходов на содержание до вариантов управления арендой.

Агентство недвижимости

Метры для комфорта

вчера

3 июн, 23:21

Студия, 16,1 м², 1/3 этаж

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Театральная, Большой Сергиевский переулок, 20

20 минут пешком

19 100 000 ₽

1 186 335 ₽/м²

Студия в центре Москвы, с доходностью 10% гарантирована Готовый арендный бизнес с гарантией дохода Студия 16.1 м2 в историческом центре Москвы. Большой Сергиевский переулок, дом 20, этаж 1 из 3. Выполнен новый дизайнерский ремонт с полной заменой всех коммуникаций. Высокий уровень шумоизоляции — 62 Дб. Высота потолков 3,1 метра. Дом расположен внутри Садового кольца, в пешей доступности от метро. Инвестиционные характеристики Гарантированная доходность 10% от стоимости студии в первый год прописана в договоре. Полностью пассивный доход. Собственная управляющая компания берет на себя все операции по сдаче: поиск арендаторов, заселение, клининг, решение бытовых вопросов, ежемесячные отчеты и регулярные выплаты. Инвестор не занимается арендой. Потенциал роста капитала. Расположение в ЦАО, качественный ремонт и высокая ликвидность объекта обеспечивают среднегодовой рост стоимости на уровне 12% (статистика по рынку центра Москвы). О компании 7 лет на рынке инвестиционной недвижимости. Более 600 проданных студий в Москве. Рейтинг 4.9 на Яндекс Картах. Собственная управляющая компания с портфелем более 100 объектов. Гарантированная заполняемость студий от 80%. Полное юридическое сопровождение сделки. Для получения консультации с индивидуальным расчетом доходности звоните или пишите в сообщения. Отправим презентацию с кейсами инвесторов и ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 14:10

Студия, 16 м², 1/3 этаж

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Театральная, Большой Сергиевский переулок, 20

20 минут пешком

18 100 000 ₽

1 131 250 ₽/м²

Студия в центре Москвы, с доходностью 10% гарантирована Готовый арендный бизнес с гарантией дохода Студия 16 м2 в историческом центре Москвы. Большой Сергиевский переулок, дом 20, этаж 1 из 3. Выполнен новый дизайнерский ремонт с полной заменой всех коммуникаций. Высокий уровень шумоизоляции — 62 Дб. Высота потолков 3,1 метра. Дом расположен внутри Садового кольца, в пешей доступности от метро. Инвестиционные характеристики Гарантированная доходность 10% от стоимости студии в первый год прописана в договоре. Полностью пассивный доход. Собственная управляющая компания берет на себя все операции по сдаче: поиск арендаторов, заселение, клининг, решение бытовых вопросов, ежемесячные отчеты и регулярные выплаты. Инвестор не занимается арендой. Потенциал роста капитала. Расположение в ЦАО, качественный ремонт и высокая ликвидность объекта обеспечивают среднегодовой рост стоимости на уровне 12% (статистика по рынку центра Москвы). О компании 7 лет на рынке инвестиционной недвижимости. Более 600 проданных студий в Москве. Рейтинг 4.9 на Яндекс Картах. Собственная управляющая компания с портфелем более 100 объектов. Гарантированная заполняемость студий от 80%. Полное юридическое сопровождение сделки. Для получения консультации с индивидуальным расчетом доходности звоните или пишите в сообщения. Отправим презентацию с кейсами инвесторов и ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

Студия, 40,5 м², 2/10 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 13:40

Хорошая цена

С мебелью

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Театральная, Большой Гнездниковский переулок, 10

16 минут пешком

32 000 000 ₽

790 123 ₽/м²

Номер в базе: 10192987. Уютная квартира в самом центре Москвы! Дом Э. Нирнзее вошел в городскую историю Москвы как первый жилой небоскреб и является памятником архитектуры и объектом культурного наследия. О КВАРТИРЕ: Квартира расположена на 2-м этаже (из 10). Общая площадь составляет 40,5 кв. м, жилая площадь — 27,3 кв. м, кухня - 6 кв. м. Высота потолков 4 метра. Окно выходит в тихий переулок. Квартира продается с мебелью: шкафы, антресоли, диван-кровать трансформер (полноценная кровать), обеденный стол. Вся необходимая техника уже установлена: посудомоечная машина, стиральная машина с функцией сушки, микроволновая печь, холодильник, варочная панель, духовка и кондиционер. Полгода назад в квартире был проведен косметический ремонт. О ДОМЕ: 10 этажный кирпичный дом с железобетонными перекрытиями, построенный в 1914 году. Подъезд чистый и ухоженный, с консьерж-сервисом, а также входными группами и лестничными пролетами в историческом стиле. О ЛОКАЦИИ: Район отличается прекрасно развитой инфраструктурой, предлагая жителям доступ к лучшим образовательным учреждениям, изысканным ресторанам и знаменитым театрам. Здесь вы найдете всё необходимое для комфортной жизни, включая магазины, фитнес-центры и культурные заведения. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города, в том числе за 20 минут спокойным шагом до Красной площади. Отличный вариант как для инвестирования, так и для своего проживания. Документ-основание права собственности - ДКП. Один собственник. Документы готовы к сделке. Агентство "Этажи" гарантирует безопасную сделку и полную юридическую поддержку. Мы также поможем оформить ипотеку на самых выгодных условиях. Код пользователя: 182407

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

вчера

3 июн, 21:40

Апартаменты-студия, 27,2 м², 6/6 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Театральная, Страстной бульвар, 13А

17 минут пешком

21 600 000 ₽

794 118 ₽/м²

Предлагаю вашему вниманию, уникальную квартиру-студию (апартаменты): 27.2 кв.м, с качественным дизайнерским ремонтом в стиле Лофт в историческом центре г. Москвы в 5-ти минутах ходьбы от метро Пушкинская, Тверская, Чеховская, по адресу: Страстной бульвар д.13А, расположена, на 6-м этаже (чердаке), 6-ти этажного Сталинского дома, 1930 года постройки. Студия имеет общую площадь 27.2 кв.м, расположена на чердаке (бывшая мастерская художника), сделан дизайнерский ремонт в стиле Лофт, полностью меблированная с бытовой техникой (стиральная машина, холодильник), есть места хранения, санузел совмещённый с душевой кабиной, двухкамерные мансардные стеклопакеты, кондиционер. Отличное предложение для выгодного вложения! Дом 6-ти этажный, кирпичный, Сталинский, 1930 года постройки, один лифт, мусоропровод, шесть подъездов, высота потолок 3м, перекрытия смешанные. Территория дома огорожена и закрыта, есть свой сквер с детской площадкой. Округ: Центральный, район: Тверской с развитой инфраструктурой, все необходимое для жизни в шаговой доступности. В непосредственной близости - самые модные и излюбленные места отдыха и прогулок москвичей и гостей столицы: Патриаршие пруды, Тверская улица, Тверской бульвар, Концертный зал им. Чайковского, Булгаковский дом, кинотеатр Пушкинский и другие достопримечательности Москвы, а расстояние до Кремля всего 2 км. Свободная продажа. Обременений нет. Возможна покупка в ипотеку, один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. Цена: 21.6 миллионов рублей.

Риелтор

Андрей Кузьмин

Суперагент

два дня назад

2 июн, 11:30

Апартаменты-студия, 70,8 м², 6/6 этаж

Только на Циан

ЖК «Metropolis Loft»

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Театральная, Мясницкая улица, 24/7С3

18 минут пешком

49 560 000 ₽

700 000 ₽/м²

Апартаменты с выполненным дизайнерским ремонтом (70,8 метров) на мансардном этаже, с потрясающим видом из окон на исторические здания старого центра Москвы, в готовом доме METROPOLIS LOFT (Метрополис Лофт), расположенном в престижном, историческом Басманном районе ЦАО г. Москвы, на Мясницкой улице. Собственность. Дом заселен. Три больших окна в гостиной с прекрасным видом, гардеробная комната, премиальные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования Daikin, высокие потолки, второй свет, мансардные окна, возможность устройства дровяного камина, делают данные апартаменты привлекательными для всех ценителей больших и светлых пространств. Дизайнерская отделка мест общего пользования. Лифт. Оптико-волоконный кабель обеспечит подключение к сети интернет и интерактивному кабельному ТВ. Городское отопление и водоснабжение, бесперебойное электроснабжение. Удачное расположение (расположен внутри Бульварного кольца - в так называемом "Белом городе" - центр исторической и культурной жизни Москвы), в шаговой доступности три станции метро - Чистые пруды, Тургеневская, Сретенский бульвар. Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура (в пешей доступности расположено свыше 100 различных ресторанов, кафе, баров, винных бутиков, клубов, кофеен, кулинарий, большая детская площадка, Высшая школа экономики, Французский лицей, охраняемая парковка, в 50 метрах от здания - два продуктовых универмага). Ипотека возможна. Индивидуальные условия каждому Покупателю. Быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

Mr.Loft

Суперагент

2 недели назад

17 май, 22:08

Студия, 18 м², 4/6 этаж

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Театральная, Страстной бульвар, 6С1

13 минут пешком

8 990 000 ₽

499 444 ₽/м²

Студия с Черновым ремонтом! Московская прописка сразу после сделки!) студия не для личного проживания; более для инвестирования, сдачи в аренду под кабинет- ждёт своего покупателя. Теплый кирпичный дом, высокий этаж; Потолки 3 метра; Большое окно; Чистый подъезд; Самое важное - это пешая доступность до метро Чеховская , Пушкинская , Тверская . Студия без коммуникаций внутри, с гостевым санузлом, по совершенно адекватной цене! Поэтому использовать потенциально можно под кабинет. БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА в банке! Любые документы по вашему запросу, вопросы, встречи- звоните! Максимально выгодное предложение для вас!

ID 76756759

Документы проверены

вчера

3 июн, 17:36

Студия, 20 м², 3/4 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Театральная, Рождественский бульвар, 10/7С1

17 минут пешком

15 700 000 ₽

785 000 ₽/м²

Продаётся студия на Рождественском бульваре с дизайнерским ремонтом и гарантированным доходом Рождественский бульвар, 10/7С1. Площадь 20 м². Второй этаж. Высокие потолки. Полностью готова к проживанию и сдаче. Стоимость 15 700 000 ₽. Квартира в собственности одного взрослого человека, без обременений. Документы для сделки подготовлены. Локация: центр Москвы, внутри Садового кольца, до метро 2 минуты пешком Рождественский бульвар — одна из самых красивых и спокойных улиц Бульварного кольца. Ближайшая станция метро — Трубная (2 минуты пешком). Также рядом Цветной бульвар и Чеховская. Здесь удивительным образом сочетаются тишина исторического центра и вся инфраструктура мегаполиса: рестораны, театры, магазины, бизнес-центры. Идеальное место для жизни и инвестиций. Объект: светлая студия с высокими потолками 20 м² с дизайнерским ремонтом. Высокие потолки добавляют пространства. Второй этаж — удобный доступ. Окна выходят во внутренний двор, что гарантирует полную тишину. Квартира отделана качественными материалами: сантехника, освещение, кондиционер, продуманная система хранения. Всё работает. Можно въезжать сегодня или запускать в аренду завтра. Инвестиционные характеристики Эта студия — не просто жильё, а готовый арендный бизнес. Локация внутри Бульварного кольца (что даже престижнее Садового), пешая доступность от метро, дизайнерский ремонт — всё это гарантирует стабильный спрос. Компактный метраж означает низкие коммунальные платежи и налоги. Высокая ликвидность: такие объекты расходятся быстрее всего. Формат студии идеален для посуточной аренды — именно она даёт максимальную доходность. Доходность При сдаче посуточно: средний чек 5 500 6 000 ₽ в сутки. При загрузке 2324 дня в месяц выручка составит 126 000 144 000 ₽. Расчёт: - Доход в год: 1 512 000 1 728 000 ₽ - Годовая доходность от цены покупки: 9,6% 11,0% Пассивный доход без участия в управлении (можно передать профессиональной управляющей компании). Гарантированная доходность 10% в первый год Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 570 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Студия доступна для показа. Приходите, чтобы оценить локацию, уровень ремонта и инвестиционный потенциал. Для записи оставьте номер в чате или позвоните. Проконсультирую по всем деталям — от расходов на содержание до вариантов управления арендой.

Агентство недвижимости

Метры для комфорта

вчера

3 июн, 23:21

Студия, 22 м², 2/6 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Театральная, Архангельский переулок, 7С1

20 минут пешком

16 400 000 ₽

745 455 ₽/м²

Студия в Архангельском переулке: готовый арендный бизнес с доходностью 10% годовых Локация Москва, Архангельский переулок, 7. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, престижный переулок в районе Арбата, в окружении особняков и посольств. До метро Арбатская — 2 минуты пешком. Рядом Старый Арбат, Никитский бульвар, рестораны, галереи, театры. Вся инфраструктура для жизни и аренды в шаговой доступности. Объект Студия 22 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение простора. Дизайнерский ремонт в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят в тихий переулок. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 22 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, сотрудники посольств, творческая элита. Высокая ликвидность — объекты в Архангельском переулке уходят за считанные дни. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным. Доходность Цена — 16 400 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 136 700 ₽ в месяц. В год — 1 640 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 640 000 ₽ в год. Не менее 136 700 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект с уникальной локацией, полной готовностью и юридической гарантией доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Агентство недвижимости

вчера

3 июн, 17:32

Студия, 25 м², 2/4 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Театральная, Малый Гнездниковский переулок, 10

14 минут пешком

19 200 000 ₽

768 000 ₽/м²

Студия в Малом Гнездниковском переулке: готовый арендный бизнес у Тверской Локация Москва, Малый Гнездниковский переулок, 10. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, престижный переулок в двух шагах от Тверской улицы и Пушкинской площади. До метро Маяковская — 2 минуты пешком. Рядом Тверской бульвар, рестораны, театры, кинотеатр Художественный, магазины. Вся инфраструктура для жизни и аренды в шаговой доступности. Абсолютная тишина при жизни в эпицентре столицы. Объект Просторная студия 25 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение воздуха и света. Дизайнерский ремонт в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят во внутренний двор — полная тишина. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 25 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, творческая элита, сотрудники офисов и консульств. Высокая ликвидность — объекты в Гнездниковских переулках уходят за считанные дни. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным. Доходность Цена — 19 200 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 160 000 ₽ в месяц. В год — 1 920 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 920 000 ₽ в год. Не менее 160 000 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект с уникальной локацией, увеличенной площадью, полной готовностью и юридической гарантией доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Агентство недвижимости

два дня назад

2 июн, 11:55

Студия, 19 м², 2/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Театральная, Армянский переулок, 7

18 минут пешком

16 000 000 ₽

842 105 ₽/м²

Студия в Армянском переулке: готовый арендный бизнес с доходностью 10% годовых Локация Москва, Армянский переулок, 7. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, исторический переулок в самом сердце Китай-города, в двух шагах от Лубянки и Чистопрудного бульвара. До метро Китай-город — 2 минуты пешком. Рядом Политехнический музей, Новая площадь, рестораны, галереи, театры. Вся инфраструктура для жизни и аренды в шаговой доступности. Объект Студия 19 м² на втором этаже. Высокие потолки добавляют свет и воздух. Дизайнерский ремонт выполнен в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят в тихий переулок. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 19 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, студенты МГУ, ВШЭ, дипломаты. Высокая ликвидность — объекты в Армянском переулке уходят за считанные дни. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным. Доходность Цена — 16 000 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 133 000 ₽ в месяц. В год — 1 600 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 600 000 ₽ в год. Не менее 133 000 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект с уникальной локацией, полной готовностью и юридической гарантией доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

КВАРТИРЫ

вчера

3 июн, 17:39

Студия, 20 м², 2/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Театральная, Варсонофьевский переулок, 6

11 минут пешком

16 100 000 ₽

805 000 ₽/м²

Студия в Варсонофьевском переулке: доходный актив в центре с гарантией 10% годовых Локация Москва, Варсонофьевский переулок, 6. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий исторический переулок в шаговой доступности от Кузнецкого моста, Рождественки и Цветного бульвара. До метро Трубная — 2 минуты пешком. Рядом театры, рестораны, магазины, коворкинги. Вся инфраструктура для жизни и аренды в престижном районе. Объект Студия 20 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение простора. Дизайнерский ремонт в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят в тихий переулок. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 20 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, студенты ВШЭ и РАНХиГС, театралы. Высокая ликвидность — такие объекты уходят за несколько дней. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным. Доходность Цена — 16 100 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 134 000 ₽ в месяц. В год — 1 610 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 610 000 ₽ в год. Не менее 134 000 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект с уникальной локацией, полной готовностью и юридической гарантией доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 18 м², 2/3 этаж

вчера

3 июн, 17:32

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Театральная, переулок Колокольников, 22С5

20 минут пешком

13 390 000 ₽

743 889 ₽/м²

Продаются стильные двухуровневые апартаменты в самом сердце Москвы. Отличный инвестиционный вариант: апартаменты успешно сдаются посуточно уже 3 года, средняя загрузка от 85% в месяц, в туристические сезоны - выше. Вся мебель и оборудование остаются без доплат, можно сразу заезжать или продолжать сдачу. За счет потолков 3,5 метра апартаменты ощущаются свободно, а выверенный дизайн позволил разместить второй уровень и продуманные зоны хранения. Интерьер выполнен по дизайнерскому проекту, основан на продуманной эргономике и встроенных решениях. Идея была сочетать натуральные материалы и современные тренды в стиле лофт. Каждая зона в квартире перекликается с другой и передает свое настроение, не крича и не отвлекая слишком сильно, что создает глубину и уют в пространстве. Каждый метр используется максимально эффективно: - на втором уровне спальня в кирпично-красных тонах; - лестница и барная стойка из массива дуба; - отреставрированная кирпичная стена; - встроенная кухня с техникой (плита, вытяжка, посудомоечная машина, микроволновка); - вместительные зоны хранения, включая шкаф в прихожей и скрытые системы на втором уровне; - дизайнерское панно и продуманное освещение. Локация: тихий переулок в центре Москвы, что является редким сочетанием уединения и шаговой доступности к городской жизни. Рядом 4 бульвара: Сретенский, Цветной, Рождественский и Чистопрудный. До трёх станций метро - Сретенский бульвар, Сухаревская и Трубная - 5-6 минут пешком. Редкое предложение для центра: стильный объект с продуманной планировкой и стабильным доходом.

Собственник

ID 140809978

Документы проверены

2 недели назад

18 май, 12:20

Студия, 24 м², 2/7 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Театральная, Звонарский переулок, 1

11 минут пешком

17 900 000 ₽

745 833 ₽/м²

Студия в Звонарском переулке: готовый арендный бизнес с доходностью 10% годовых Локация Москва, Звонарский переулок, 1. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий исторический переулок в самом сердце Белого города, рядом с Покровкой и Чистыми прудами. До метро Китай-город — 2 минуты пешком. Рядом Покровский бульвар, Хохловская площадь, рестораны, галереи, театры. Вся инфраструктура для жизни и аренды в шаговой доступности. Объект Просторная студия 24 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение воздуха и света. Дизайнерский ремонт в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят в тихий переулок. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 24 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, студенты ВШЭ и МГУ. Высокая ликвидность — такие объекты уходят за несколько дней. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным. Доходность Цена — 17 900 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 149 000 ₽ в месяц. В год — 1 790 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 790 000 ₽ в год. Не менее 149 000 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект с уникальной локацией, увеличенной площадью, полной готовностью и юридической гарантией доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 30 м², 3/5 этаж

вчера

3 июн, 17:32

С мебелью

Только на Циан

ЖК «La Rue»

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Театральная, улица Петровка, 26С3

11 минут пешком

37 000 000 ₽

1 233 333 ₽/м²

Продаются апартаменты-студия в самом сердце Москвы на улице Петровка. Общая площадь 30 кв. м, жилая площадь — 10 кв. м, а просторная кухня занимает 15 кв. м. Апартаменты расположены на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома с историей, построенного в 1876 году. Высота потолков — 4,5 метра, что добавляет объема и света. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который придется по вкусу самым взыскательным покупателям. Просторная кухня позволит вам наслаждаться готовкой и приемом гостей. Совмещенный санузел оснащен всем необходимым для комфортного проживания. Окна выходят на улицу, поэтому вы сможете наслаждаться видом на историческую часть города. Дом находится в хорошем состоянии и оборудован пассажирским лифтом, что делает проживание в нем еще более удобным. Район славится развитой инфраструктурой: поблизости расположены школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Трубная" всего 8 минут пешком, что позволяет быстро добираться до любой точки Москвы. Апартаменты продаются по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Вся юридическая документация проверена, обременений нет. Мы готовы максимально оперативно оформить сделку и учесть все ваши пожелания. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этих апартаментов. Записывайтесь на удобное для вас время и сделайте шаг навстречу вашему новому уютному жилью в центре столицы!

Риелтор

ID 314411

вчера

3 июн, 10:04

Студия, 20,35 м², 2/7 этаж

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Театральная, улица Маросейка, 13С3

18 минут пешком

18 500 000 ₽

909 091 ₽/м²

Продается аккуратная студия 20,5 м² в историческом центре Москвы — ул. Маросейка. До Красной Площади около 10 мин пешком. Редкий формат для центра: компактная квартира в топовой локации, при этом окно выходит в тихий двор, а не на шумную улицу. Удобный 2 этаж. Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. Год назад сделан свежий ремонт: все чисто, аккуратно, без необходимости срочных вложений. Мебель простая, но новая и функциональная. Можно сразу заехать самому или начать сдавать. Преимущества объекта: ул. Маросейка — исторический центр Москвы; пешая доступность до метро Китай-город; рядом Чистые пруды, Лубянка, Зарядье, Красная площадь; 2 этаж; окно в тихий двор; свежий аккуратный ремонт; квартира готова под долгосрочную аренду; низкий входной билет для покупки недвижимости в самом центре Москвы; ликвидный формат для инвестора. Квартира подойдет для проживания, для арендного бизнеса или как компактный московский актив в центре с высокой ликвидностью. Юридически объект оформлен как 14/100 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру общей площадью 145,4 м². Доля соответствует примерно 20,5 м². Есть соглашение о порядке пользования с указанием конкретной выделенной квартиры с кадастровым номером. Основные характеристики: доля 14/100; жилая квартира 145,4 м²; фактическое пользование около 20,5 м²; 2 этаж; тихий двор; свежий ремонт; нотариальная сделка; обременения по ЕГРН не зарегистрированы. Документы, кадастровый номер, планировка и порядок пользования предоставляются после предварительного подтверждения интереса и понимания юридического статуса объекта.

Собственник

ID 135101076

два дня назад

2 июн, 17:49

Студия, 21 м², 2/8 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Театральная, Милютинский переулок, 3

13 минут пешком

17 300 000 ₽

823 810 ₽/м²

Студия в Милютинском переулке: доходный актив в центре с гарантией 10% годовых Локация Москва, Милютинский переулок, 3. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий исторический переулок в шаговой доступности от Мясницкой улицы и Чистопрудного бульвара. До метро Тургеневская — 2 минуты пешком. Рядом лучшие рестораны, галереи, театры, коворкинги и магазины. Престижный район с атмосферой старой Москвы и полной инфраструктурой. Объект Студия 21 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение воздуха и простора. Дизайнерский ремонт в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят во внутренний двор — тишина и безопасность. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 21 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, студенты ВШЭ и МГУ, сотрудники офисов на Мясницкой. Высокая ликвидность — объекты в Милютинском переулке уходят за считанные дни. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным. Доходность Цена — 17 300 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 144 000 ₽ в месяц. В год — 1 730 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 730 000 ₽ в год. Не менее 144 000 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект с уникальной локацией, полной готовностью и юридической гарантией доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Агентство недвижимости