Хорошая цена
Тушинская
19 минут пешком
41 703 000 ₽
403 708 ₽/м²
ПРОДАЖА МНОГОУРОВНЕВОГО АПАРТАМЕНТА 103,3 М² В КЛУБНОЙ РЕЗИДЕНЦИИ LOFT RIVER | ПРЕМИУМ ФОРМАТ
Продается многоуровневый апартамент премиум-формата площадью 103,3 м² с террасой на крыше в клубной резиденции Loft River по адресу: ул. Лётная, 99, стр. 1.
LOFT RIVER — это клубная резиденция премиум-класса, созданная для тех, кто ценит приватность, изысканность и безупречное качество жизни.
Это не просто недвижимость — это статусное вложение в будущее, где каждая деталь отражает ваш безупречный вкус.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
- закрытая клубная территория — доступ только для резидентов;
- пропускной режим и круглосуточное видеонаблюдение — ваша безопасность в надёжных руках;
- профессиональное управление от ГК ЛерГрупп — безупречный сервис без лишних забот.
- два балкона — наслаждайтесь панорамными видами и свежим воздухом в любое время года;
- один санузел в базовой планировке;
- возможность установки дополнительного санузла с душевой кабиной на втором уровне — для максимального комфорта и функциональности;
- прямой выход на эксплуатируемую кровлю — ваше персональное пространство для отдыха, работы или мероприятий под открытым небом.
Эксплуатируемая кровля — ваш уникальный актив:
- зона для утреннего кофе и вечерних медитаций с панорамным видом;
- пространство для создания сада, зоны отдыха или рабочей площадки;
- идеальное место для встреч с друзьями или уединения в атмосфере абсолютной гармонии.
ЛОКАЦИЯ
Идеальное расположение:
- прямой выезд на Волоколамское шоссе — забудьте о пробках на въезде/выезде;
- 3 км до МКАД — близость к ключевым магистралям без суеты мегаполиса;
- 10 км до Третьего транспортного кольца;
- 6 км до Северо-Западной хорды;
- 13 минут пешком до станции метро Тушинская — гармоничное сочетание личного транспорта и городской мобильности.
ПРОСТРАНСТВО
- Для проживания: предчистовая отделка даёт полную свободу для реализации дизайнерских амбиций — создайте интерьер вашей мечты с чистого листа;
- Для бизнеса: идеальное пространство под студию, офис, галерею или шоурум — престижная локация и продуманная планировка подчеркнут статус вашего проекта;
- Как инвестиция: доходность от 15% годовых с учётом капитализации актива. Престижная локация и растущий спрос гарантируют стабильный доход от сдачи в аренду — инвестируйте с умом.
ИНФРАСТРУКТУРА
- Чкалов Арена — многофункциональный спортивный комплекс для поддержания идеальной формы;
- водноспортивный комплекс Буревестник — плавание и активный отдых на высшем уровне;
- грунтовые теннисные корты — удовольствие от игры в безупречной обстановке;
- сапсёрфинг и гребля;
- ТРЦ Крокус Сити (10 минут езды) — шопинг, развлечения и гастрономические открытия в одном месте.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
Стоимость: 41 703 000 ₽
403 708 руб./м². НДС не облагается.
Продажа напрямую от собственника — без посредников и лишних наценок.
Приглашаем на персональную презентацию резиденции.
