Пенягино
18 минут на транспорте
10 334 712 ₽
344 950 ₽/м²
Студия 29,96 м² в ЖК "Рига Хиллс" (Корпус 1) — Красногорск, у д. Бузланово
Предлагается к продаже светлая квартира-студия в новом доме бизнес-класса от группы Union в живописном месте Подмосковья — всего в 12 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Эргономичная планировка с просторной лоджией, потолки 3 метра, закрытая охраняемая территория и зелёное окружение у реки. Возможен просмотр в удобное для вас время.
Дом строится у деревни Бузланово, на берегу реки Липки, в окружении заповедной зелёной зоны — тихое место с загородной атмосферой в округе Красногорска. Рядом посёлок Ильинское-Усово с устоявшейся инфраструктурой. Дом по корпусу 1 — 10 этажей, сдача по договору не позднее 30.06.2027.
Планировка и метраж
Квартира-студия, строительный номер 1124 (корпус 1).
Общая площадь — 29,96 м²
Комната — 14,17 м².
Кухня-ниша — 5,05 м².
Санузел — 4,31 м².
Прихожая — 6,43 м².
Лоджия — 3,63 м² (с остеклением).
Этаж — 3.
Компактный, но продуманный формат: отдельная зона сна, полноценная кухня-ниша, вместительный санузел и прихожая с местом для хранения. Лоджия расширяет пространство и служит уютной зоной отдыха. Отличный вариант для первого жилья, жизни вдвоём или для сдачи в аренду.
Состояние
Квартира передаётся без отделки — возможность обустроить пространство под себя с нуля, без переплат за чужой ремонт. Перепланировки отсутствуют, планировка соответствует проектной документации. Электричество заведено, установлены радиаторы отопления, есть водопровод и канализация.
Дом и двор
Современный монолитно-железобетонный дом с газобетонными стенами и вентилируемым фасадом, класс энергоэффективности B, панорамное остекление и увеличенные оконные проёмы. Закрытая территория с видеонаблюдением и консьерж-сервисом, двор без автомобилей: детская и спортивная площадки, сад, прогулочные аллеи и зоны отдыха. Подземный и наземный паркинг, колясочные, места для электромобилей с зарядными станциями. На первых этажах — коммерческие помещения.
Транспортная доступность
12 км от МКАД по Новорижскому шоссе, рядом выезды на Ильинское и Рублёво-Успенское шоссе — альтернативные маршруты в Москву в обход пробок.
Метро "Строгино" и "Волоколамская" — на автомобиле.
МЦД "Павшино" — около 20 минут на машине, платформа Ильинское — в 6,5 км.
В перспективе — станция "Ильинская" строящейся Рублёво-Архангельской линии метро, что заметно улучшит общественный транспорт в районе.
Инфраструктура
В шаговой доступности сетевые супермаркеты ("Пятёрочка", "ВкусВилл").
1015 минут езды: госпиталь имени Вишневского, Ильинская больница, торговые центры "РИГАМОЛЛ" и "Ильинский", гипермаркет "Глобус".
В 7 минутах — деловой центр Riga Land с фитнес-клубами, спа и кафе.
На территории проекта: детский сад, площадки для детей и спорта, площадки для выгула животных.
Документы и условия сделки
Продажа по переуступке прав требования по ДДУ (214-ФЗ), расчёты через эскроу-счёт в Сбербанке.
По договору действует рассрочка; при уступке остаток задолженности переводится на нового участника долевого строительства (по закону
