Id 389103. Внесён аванс .
Студия у метро "Университет": ваш первый шаг в инвестиции или личное пространство в центре Москвы.
Предлагаем к продаже уникальный объект — полностью обустроенную студию площадью 7 м² в престижном Ломоносовском районе.
Это не просто недвижимость, а готовое решение для инвестора или человека, ценящего свое время и удобство.
Объект расположен в кирпичном доме на 0 этаже, по адресу: проспект Вернадского, 15, всего в 12 минутах неспешной прогулки от станции метро "Университет" и в 10 минутах от "Вавиловской".
Студия прошла капитальный ремонт европейского качества и полностью готова к проживанию или сдаче.
Вас ждет продуманное пространство с современной отделкой, всей необходимой мебелью, компактной кухней и совмещенным санузлом.
Ключевое преимущество — профессионально организованная система вентиляции, включающая как приточно-вытяжную установку в самой студии, так и общую вентиляцию в коридоре, что гарантирует комфортный микроклимат. Установлены индивидуальные счетчики, а платежи за ЖКУ остаются невысокими.
Локация — главный козырь этого предложения.
Район обладает безупречной репутацией и развитой инфраструктурой.
В шаговой доступности — Воробьевы горы, набережная Москвы-реки, ведущие вузы страны (МГУ, МПГУ, РАНХиГС), школы и научные центры.
Это создает постоянный спрос на аренду.
Во внутреннем дворе дома организована открытая парковка, а сам двор отличается спокойной атмосферой.
Объект свободен от обременений, возможна ипотека.
Идеально подходит для двух целей: как стартовая инвестиция с быстрой окупаемостью благодаря стабильному арендному потоку от 40 000 рублей в месяц, либо как личное, экономичное пространство для жизни или работы в самом сердце студенческого и научного кластера столицы. Цена — 2 300 000 рублей — делает это предложение исключительно выгодным на рынке.
Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в одном из лучших районов Москвы. Свяжитесь для просмотра и расчета доходности — объект готов к сделке.
