Купить квартиру рядом со школой рядом с метро Выхино (Таганско-Краснопресненская)

КВАРТИРА ПОД АВАНСОМ ДО 14.03.26 Вашему вниманию представляется уютная 2-комнатная квартира. Квартира в прекрасном районе, с развитой инфраструктурой. Находится в пешей доступности между двух станций метро : Юго-Восточная и Выхино. Рядом есть все необходимые для жизни магазины, пункты выдачи, ТЦ. Рядом с подъездом есть зарядка для электромобилей. В пешей доступности остановки общественного транспорта, детский чат и поликлиника, во дворе дома школа. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который придаёт ей современный вид и позволяет жить в ногу со временем. В квартире заменены все трубы водоснабжения и проводка. В доме был произведен капитальный ремонт, где были заменены все трубы, провода электроэнергии и мусоропровод. Квартира полностью готова к проживанию, есть все условия для комфортной жизни. Большое количество мест для хранения. Несколько разных сценариев света. Остекленный балкон, с теплым полом и хороший стеклопакет. Дом находится под управлением ТСЖ, в подъезде всегда чисто и порядок. Также для Вашей безопасности на доме установлены камеры видеонаблюдения. По документам: Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке.

Продается просторная и светлая квартира с хорошим ремонтом. Удобная планировка распашонка (в две стороны тихого зеленого двора). Общая площадь квартиры (с учетом балкона)- 77,7 кв.м. общая площадь квартиры (без учета балкона) 73,9 кв.м., жилая площадь 52,6 кв.м. (18,9-14,8-18,9), большая кухня 10,6 кв.м. Большие жилые комнаты. Кондиционер. Санузел раздельный. Пластиковые стеклопакеты на всех окнах. Ремонт делали в 2021 году. Полностью заменены: электрика, отопление и сантехника. Холл объединили с маленькой комнатой и получился зал 18,9 кв.м. Натяжные потолки не стали делать специально, так как у покупателя могут быть шкафы под потолок. Большая кухня со встроенным кухонным гарнитуром (современная кухня, делалась на заказ для себя). Встроеный вместительный шкаф в коридоре. Окна выходят в тихий двор. Отдельный просторный тамбур на четыре квартиры. Качественная стальная дверь. Чистый подъезд без посторонних запахов. Во дворе детская площадка, рядом с домом школа и детские сады. Замечательные семейные соседи. Паркинг автомобилей по периметру дома. Дом расположен в экологически чистом зеленом районе, рядом Кусковский и Кузьминский лесопарки. В двух минутах ходьбы станция метро Юго-Восточная, в пяти минутах ходьбы станция Выхино (метро, МЦД). В шаговой доступности поликлиника (взрослая, детская, травмпункт), супермаркеты Перекресток, Спар, Пятерочка, Магнит Развитая инфраструктура: д/сады, д/площадки, школы с бассейном, поликлиники, продовольственные магазины, банки, автостоянки, супермаркет, дом творчества для детей, секции кружки, рестораны, салоны красоты, магазины, аптеки, почта, спорткомплекс, бассейн, фитнес клубы. ПРОЗРАЧНАЯ ИСТОРИЯ КВАРТИРЫ! 2 взрослых собственника, приватизация более 10 лет. Оперативный показ и выход на сделку! Альтернатива подобрана.

Код объекта: 1992876. Продаётся прекрасная, светлая и уютная 2-х комнатная на 2 этаже 9-этажного дома для молодой семьи. Общая площадь квартиры 44,2 м2, кухня 6,1 м2, комнаты 12,2 м2 и 18 м2, сан узел совмещен. Вся инфраструктура района в шаговой доступности 6 детских садов (один прям во дворе), 5 школ (одна во дворе, сейчас на реконструкции), МФЦ, Детская и Взрослая поликлиники, сетевые магазины, аптеки и т.д., при этом, в отдалении от шумных дорог и в 20 минутах ходьбы до Парк "Кузьминки" с музей-усадьба Кузьминки, Центром конного спорта "Эквилан-спорт", и, конечно же, с Московской усадьбой Деда мороза - прекрасное место для отдыха всей семьей. В 10 минутах ходьбы - Детская школа искусств имени М.А. Балакирева. Благоустроенная дворовая территория. Хорошая транспортная доступность метро Юго-Восточная в 3 минутах ходьбы от дома, метро Выхино в 10 минутах ходьбы, либо 5 минут на общественном транспорте. Новым собственникам остается кухня с техникой, остальная мебель по договорённости. Один взрослый собственник, более 8 лет в собственности, основание права собственности дкп, без обременений. Все документы на руках, готовы быстро выйти на сделку - всего не перечислить, проще один раз посмотреть! Ждем только Вас. Звоните.

Светлая и уютная квартира в районе с развитой инфраструктурой готовый вариант для комфортной жизни Продуманная до мелочей квартира, в которую хочется возвращаться. Здесь сразу ощущается уют, порядок и гармония. Отличное состояние и функциональная планировка позволяют заехать и жить без дополнительных вложений. О квартире Идеальный формат для семьи или пары: • Просторные комнаты правильной формы легко расставить мебель и организовать пространство под свои нужды. • Окна на восток квартира наполнена мягким утренним светом и красивыми рассветами. • Светлая кухня уютное место для завтраков и вечеров с друзьями. • Раздельный санузел дополнительный комфорт для жильцов. • Современный ремонт в нейтральных тонах новые обои, идеальная чистота. Не требует вложений, можно сразу жить. • Позитивная и спокойная атмосфера пространство, где чувствуется домашний уют и порядок. Заезжай и живи именно так можно охарактеризовать эту квартиру. О доме и дворе Дом серии И-209А в спокойном, обжитом районе с удобной инфраструктурой: • Чистый подъезд после капитального ремонта, регулярное обслуживание, ухоженная придомовая территория. • Безопасный и зеленый двор с ограждением и шлагбаумом место для автомобиля всегда найдется. • Современные детские и спортивные площадки, зеленые зоны для прогулок. • Спокойная атмосфера тихий двор с доброжелательными соседями, идеально для семей. Инфраструктура района Всё необходимое рядом для жизни, работы и отдыха: Для семьи и развития: • Школа 1363 и детские сады; • Детская школа искусств имени М. А. Балакорева; • Спортивные секции и развивающие центры. Магазины и услуги: • Супермаркеты (Перекрёсток, Дикси), аптеки, отделения банков, салоны красоты, кафе и службы быта всё в шаговой доступности. Здоровье и отдых: • Поликлиники и медицинские центры рядом. Всё, что нужно для комфортной жизни, находится буквально за порогом. Транспорт Локация удобна как для метро, так и для автомобилистов: • Метро и общественный транспорт: до м. Юго-Восточная пешком 12 минут, до м. Выхино - 14 минут. Так же можно доехать на автобусе до м. Рязанский проспект. • Для автомобилистов: мгновенный выезд на Рязанский проспект, удобная связь с Новорязанским шоссе, Волгоградским проспектом и МКАД. Ваше ежедневное перемещение по городу станет комфортным и предсказуемым. Документы и сделка • Полный пакет документов готов чистая юридическая история, без обременений и долгов. • Один взрослый собственник. • Возможен любой формат расчетов. Сделка пройдет быстро и безопасно остаётся только переехать. Эта квартира — не просто квадратные метры. Это готовое пространство для вашей жизни, где каждая деталь создает атмосферу уюта и покоя. Светлые комнаты, безопасный двор и развитая инфраструктура уже ждут вас. Осталось сделать этот дом своим.

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 44 м². Этаж 9 из 9, панельный дом серии П-49 Д, построен в 1970 году. В 2022 году проведён капитальный ремонт дома: заменены коммуникации, крыша, обновлён фасад и подъезд. В квартире сделан евроремонт, можно сразу заезжать и жить: - установлены стеклопакеты Renault - заменена электропроводка, выполнено штробление - новые радиаторы отопления - выровнены стены (окрашены в белый цвет) и потолок (побелен) - единый ровный контур пола, в квартире керамогранит светло-бежевого цвета - входная дверь заменена - межкомнатные двери в едином стиле - балкон утеплён и объединён с комнатой (пол без порога), на балконе тёплый пол - в каждой комнате установлены кондиционеры - в квартире заменён общедомовой стояк, установлены счётчики на горячую и холодную воду - видеодомофон с хорошим обзором лестничной клетки, номер домофона изменён — с улицы нельзя позвонить просто так - тамбур на два соседних входа с дополнительной дверью - современная сантехника в туалете и ванной (чугунная ванна) - газовые трубы приведены в эстетичный вид, не мешают размещению кухонного гарнитура и фартука Дом расположен в тупике, что обеспечивает тишину. Окна выходят во двор на школу и благоустроенный парк. Во дворе живут белки. Утром солнце в квартире, открывается прекрасный дальний вид. Транспортная доступность: - 12 минут пешком до метро Выхино - 3 минуты до остановки общественного транспорта - 12 минут до станции электрички Вешняки/Выхино (Казанское направление) - 10 минут на машине до МКАД и до Хорды Инфраструктура: - В пешей доступности взрослые и детские поликлиники нового формата - Школы и детские сады кластеров 1512, 1904, Вешняковская школа, Школа спортивного резерва, музыкальная школа, детская школа искусств имени Балакирева 2 высших учебных заведения на расстоянии 15 мин Государственный университет управления и Московский гуманитарный университет - Много игровых площадок - В 15 минутах пешком Усадьба Кусково Квартира тёплая и уютная, соседи семейные, все собственники. Причина продажи — увеличение жилой площади, альтернатива подобрана. Квартира без обременений, в собственности более 18 лет.

Продаётся светлая уютная квартира.Развита инфраструктура, во дворе школа, детский садик,поликлиника . Два взрослых собственника более 5 лет. Звоните отвечу на все вопросы!

ПОСРЕДНИКАМ НЕ ПЛАЧУ!!!! Агент НЕ НУЖЕН!!! Уютная светлая двушка в тихом районе рядом метро, электричка, храм, парк Кусково. Очень зеленый район, прекрасный вид из окна на Останкинскую башню, парк Кусково, Храм. Полы - паркет, в кухне окна стеклопакет. В доме есть газ, 2 лифта, мусоропровод, в 2022 году был проведен кап.ремонт с заменой всех коммуникаций, радиаторов отопления, были отремонтированы фасад здания, балконы, подъезд и общие помещения, заменен мусоропровод, установлены современные лифты. В шаговой доступности множество детских и спортивных площадок, 3 детских садика, школа, фитнес-клуб. Три совершеннолетних собственника, основание собственности - приватизация, отказников нет, в собственности более 10 лет.

Однокомнатная квартира с новым ремонтом, полная меблировка, техника. + новый ремонт, 2026г. + удобная планировка со спальным местом; + замена всей электрики и сантехники; + Система защиты от протечки воды; + полы кварц винил; + полная меблировка, мебель на заказ, + функциональная кухня, столешница камень; + фильтры воды; + измельчитель пищевых отходов; + много мест хранения, + большая лоджия, солнечная сторона; + кондиционирование; Инфраструктура ЖК и транспортная доступность: + м. Юго-Восточная - 5 мин + во дворе школа и детский сад + Кузьминский парк пешком 17 мин + развитая инфраструктура ( магазины/ рестораны ) Условия: Один собственник без обременений, свободная продажа, основание собственности ДКП. Свяжитесь с нами для просмотра и получения дополнительной информации! (Сотрудничаем с коллегами).

ДОМ: реновация, сдан в эксплуатацию в 2025 г. КВАРТИРА: уютная 2х-комнатная квартира, площадью 57 кв. метров на втором этаже 25-этажного дома. Квартира порадует вас приятной жилой площадью в 32 кв. метр. Во всей квартире выполнен аккуратный косметический ремонт. Имеется два санузла и один балкон. В квартире никто не жил. Из окон открывается спокойный вид во двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и игр ваших детей. ИНФРАСТРУКТУРА: рядом с домом находятся прекрасные места для прогулок и активного отдыха, а также такие важные объекты инфраструктуры как школа, детский сад, и парк. Расположение дома позволяет быстро добраться до станций метро Юго-Восточная пешком всего за пару минут, что обеспечивает лёгкий доступ ко всей транспортной сети города. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка прямо во дворе дома. Приобретая эту квартиру, вы получаете комфортное жильё в тихом районе Москвы с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, ДКП от 2020 Скидка до 1% на ипотеку от Сбербанка

Номер лота: вт-0431284. Продается светлая.уютная квартира.Дом кооперативный.кирпичный.Зеленый район.Общая площадь 47,5 без учета балкона.Т.е. по факту 50 кв.м с учетом балкона.Балкон с видом во двор.Ухоженный подьезд.Комнаты изолированные.Удобная планировка.Ухоженный подьезд.Новый лифт.Район спокойный с развитой инфраструктурой.Рядом школа,детский сад,сетевые магазины.Удобная транспортная доступность.Рядом остановка.Один взрослый собственник,кроме собственника никто не прописан.В собственности более 20 лет.Легкая альтернатива. Быстрый выход на сделку. Новослободское УАК

ДОМ: панельный дом 1969 г. постройки, серия II-18/12(модификация II-18-01/12) КВАРТИРА: уютная 2х-комнатная квартира, площадью 38 кв. метров на втором этаже 12-этажного панельного дома. Квартира порадует вас приятной жилой площадью в 22 кв. метр.. Комнаты изолированные. Санузел раздельный. Из окон открывается спокойный вид во двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и игр ваших детей. ИНФРАСТРУКТУРА: рядом с домом находятся прекрасные места для прогулок и активного отдыха, а также такие важные объекты инфраструктуры как школа, детский сад, торговый центр и парк, библиотека, ГУУ. Расположение дома позволяет быстро добраться до станции метро Выхино пешком всего за несколько минут, что обеспечивает лёгкий доступ ко всей транспортной сети города. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка прямо во дворе дома. Приобретая эту квартиру, вы получаете комфортное жильё в тихом районе Москвы с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью ДОКУМЕНТЫ: договор купли-продажи больше 7лет, 1 собственник

Лучший вариант под ремонт в этом районе. Планировка - линейная, не угловая, окна выходят во двор на солнечную сторону. Кухня ~6м², три просторные, изолированные комнаты ~9-12-17м², плюс лоджия ~5м² (с ней S кв-ры 60+м²), большая прихожая ~10м², раздельный санузел. Без плесени и сырости, есть запах кота, поэтому требует ремонта. В подъезде летом сделан ремонт, заменен лифт, все чисто и аккуратно. В 2018 в доме заменены все без исключения стояки и трубы. Школа и детский сад во дворе дома, есть большая парковка, метро и вся необходимая инфраструктура через дорогу от дома. Прямая продажа, все документы в наличии и полном порядке, в собственности более двадцати лет, полная стоимость в договоре, два взрослых собственника. Легкая альтернатива на меньшую квартиру в другом районе. Оперативно подготовим для вас все документы, проконсультируем и быстро проведем безопасную сделку.

Арт. 130069114 Уникальное предложение 3-комнатной квартиры в Москве с отличной транспортной доступностью Если вы ищете просторную и комфортную квартиру в Москве, которая сочетает в себе современный дизайн, удобное расположение и развитую инфраструктуру, эта 3-комнатная квартира на улице Ташкентский, д. 11/14, — идеальный выбор. Объект выгодно отличается просторными комнатами и отличной транспортной доступностью, что делает его привлекательным для семей, ищущих комфортное жилье в районе с развитой инфраструктурой. Информация об объекте: Структура комнат: три комнаты, изолированные Общая площадь: 57.9 кв.м Жилая площадь: 35.5 кв.м Площадь кухни: 6 кв.м Площадь комнат: 10.2 + 8.2 + 17.1 кв.м Этаж: 6 из 9 Уровень квартиры: 1 Вид из окон: на улицу Балкон: есть Мебель: остается частично Санузел: совмещённый Особенности: зеленый район,отличные соседи,чистый подьезд,отличный этаж,новый пассажирский лифт, все необходимое рядом. Информация о доме: Дом расположен в популярном районе Выхино-Жулебино, известном своей развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Здание построено в 1968-х году и полностью отремонтировано, что гарантирует комфорт и безопасность для жильцов. В доме есть пассажирский лифт (заменен на новый в 2025г.), что особенно важно для семей с детьми и пожилых людей. Квартира расположена на 6-м этаже из 9, что обеспечивает хороший обзор и тишину. Инфраструктура и транспортная доступность района: В шаговой доступности: магазины, аптеки, детские сады, школы, торговые центры Транспортная доступность: удобное расположение рядом с станциями метро Выхино и Юго-Восточная(5мин пешком), различные виды общественного транспорта (метро,автобусы, маршрутки) Развитая инфраструктура: парки, скверы, спортивные комплексы, медицинские учреждения В районе есть все необходимое для комфортной жизни: банки, почтовые отделения, рестораны и кафе. Через дорогу детская школа исскуств им.Балакриева Юридические аспекты сделки: Собственник: два владельца, одна семья Обременений и ограничений не зарегистрировано Готовность к сделке: квартира полностью подготовлена, все документы в порядке Возможность приобретения в ипотеку или за наличные.Альтернатива по приобретению в этом же районе , при получении аванса вносим аванс на приобретаемый обьект , оперативность гарантируем . Возможна быстрая сделка,полная стоимость в ДКП.Все документы предоставляем покупателю! Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, современный ремонт и развитую инфраструктуру в окружении зеленых зон. Благодаря хорошей транспортной доступности, вы легко доберетесь как до центра города, так и в другие районы Москвы. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного жилья! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и оформить сделку в кратчайшие сроки. Помните, такие предложения быстро уходят с рынка. Звоните прямо сейчас. Сделайте правильный выбор уже сегодня! Проведите сделку с лидером рынка "Century 21 Столичная недвижимость". Быстро. Безопасно.

Продаю однокомнатную квартиру. Собственник. Квартира чистая, светлая, уютная, не требует ремонта. С момента постройки жил один человек. Балкон застеклён. Всё, необходимое для жизни, в квартире имеется: мебель, бытовая техника, кондиционер, тренажёр. Квартира никогда не сдавалась. Высокий этаж открывает панораму Москвы. Закрытый приквартирный холл. Чистый подъезд. Тихие, интеллигентные соседи. Консьержка. 2 месяца назад в доме лифты заменили на новые. ДОМ панельный, 1999 года постройки, расположен в экологически чистом районе со сложившейся инфраструктурой. Всё необходимое для Вас в пешей доступности. В ближайшем окружении (5 минут пешком) лесопарк Кусково с современными спортивными и детскими площадками, с велодорожками и благоустроенными зонами для прогулок. В 15 минутах пешком усадьба и дворец Шереметьева. Недалеко детская и взрослая поликлиники, ГКБ им. Филатова, 3 фитнес центра, бассейн, детская музыкальная школа, крытый ледовый каток, парк Радуга, роллердром. Для удобства жителей дома организован въезд во двор через шлагбаум. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 12 минут пешком станция метро Выхино, станция Вешняки. Для автомобилистов 3х минутный выезд на СВХ и М12, МКАД. ДОКУМЕНТЫ: Квартира принадлежит одной семье с момента постройки дома. ДКП более 20 лет. 1 взрослый собственник. Нет обременений. Оперативные показы. Звоните!

Продаётся просторная 3-х комнатная квартира. Первый дом от метро. Все комнаты изолированные (распашонка). Большая лоджия на 2 комнаты. Санузел раздельный. Квартира готова к ремонту, что является Вашим преимуществом. Вы сможете создать интерьер своей мечты, полностью соответствующий Вашему вкусу и бюджету, и не переплачивая за чужие решения. Приличные соседи. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Юридически чистая, никто не прописан. Без залогов и обременений. Всё время в одной семье. Ухоженный дом. Круглосуточный консьерж. Отличная развитая инфраструктура. Рядом школа, детский садик, фитнес, кафе, а также много крупных сетевых магазинов и развлечений!

Двухкомнатная квартира в пешей доступности от метро. Район с развитой инфраструктурой, детские сады, школа, магазины , МФЦ, поликлиники все в пешей доступности

Продается 2 комнатная квартира с изолированными комнатами и раздельным санузлом.Дом расположен в 3-х минутах пешком от метро Юго-Восточное.Окна во двор.Документы более 5 ти лет в собственности.Развитая инфраструктура.Все необходимое для комфортного проживания рядом.Школа и дет/сад в двух минутах ходьбы от дома.,сетевые магазины,поликлиника детская и взрослая,аптеки,салоны.Рядом с домом остановка автобусов до трех станций метро.

Двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в пешей доступности от метро Юго-Восточная. Это второй! дом от метро, ровно 4 минуты проходит с момента выхода из метро до входа в квартиру. Квартира расположена на первом этаже, все окна выходят во двор, в противоположную сторону от входа в подъезд. С этой стороны дома не ездят машины. Только изредка проходят пешеходы. В квартире всегда много солнца. В доме сделан капитальный ремонт. Обновлены коммуникации, фасады и кровля. Удачная планировка квартиры с изолированными комнатами, раздельным санузлом, встроенным гардеробным шкафом в прихожей (предусмотрено проектом дома). Ремонт сделан в 2010 году. Тихий и обжитой район. Во дворе организована детская площадка. Всегда найдется место для парковки. Без перепланировок, обременений и задолженностей по коммунальным платежам. Рядом с домом школа, д/сад, детская школа искусств им. Балакирева. 20 мин. пешком до парка Кузьминки. Квартира в одной семье с 2008 года. Один взрослый собственник. На сделке будет лично. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Рассмотрим обмен на однокомнатную квартиру в нашем районе.

Продаётся светлая квартира с изолированными комнатами. Полностью заменены коммуникации: новая электропроводка и трубы. В комнатах косметический ремонт, санузел — евро. Окна и тёплая лоджия выходят во двор. В доме выполнен капитальный ремонт с заменой лифтов и общих коммуникаций в 2024 году. Планировка удобная, комнаты изолированные. Санузел совмещённый. Лоджия утеплена и может использоваться как дополнительное пространство. В квартире остаётся: стиральная машина, холодильник, кухонный гарнитур, шкаф-кровать-диван (раскладной), шкаф-купе, гарнитур в коридоре. Пассажирский лифт. Парковка — во дворе. В шаговой доступности детский сад и школа (без перехода дорог), музыкальная школа, магазины и пункты выдачи маркетплейсов — всё в 5 минутах пешком. Рядом расположен университет ГУУ, что обеспечивает стабильный и предсказуемый спрос на аренду — квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций. Отличная транспортная доступность: метро Юго-Восточная — 5 минут пешком; метро Выхино — 12 минут пешком или 2 остановки автобусом. 1 собственник. Свободная продажа.

Шикарная квартира для тех кто любит себя и привык жить в комфорте. Вашему вниманию предлагаем уютную, просторную пятикомнатную квартиру 126,9 кв.м. в 10 мин. пешком от метро Юго-Восточная. Обьеденены две квартиры трехкомнатная и двухкомнатная, перепланировка узаконена. Комнаты изолированные (16-14-12-14+15). Большой холл, кухня 12 кв. м, два санузла. Во всех комнатах качественный паркет. В ванной теплый пол. Квартира расположена на 6 этаже. Хорошие соседи, чистый подъезд, два лифта (грузовой и пассажирский).На площадке три квартиры. Окна выходят на разные стороны дома. Тихий двор, где есть место для стихийной парковки автомобиля. При доме развитая инфраструктура с множеством магазинов, четыре школы, два детских садика, центр мои документы. Рядом парк Кузьминки и Жулебинский лесопарк, усадьба Деда Мороза, школа искусств имени Балакирева - художественно-эстетической направленности. Во дворе детская и спортивная игровые площадки, детский хоккейный клуб Лидер с круглогодично работающей хоккейной площадкой. Рядом находятся две остановки общественного транспорта, можно доехать до станции метро Выхино , Рязанский проспект. На экспресс-автобусе без пересадок за 25 минут легко доехать до центра города. Два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Возможна ипотека. Звоните и мы ответим на все ваши вопросы.

Светлая трёшка с видом на зеленый сквер. Изолированные комнаты — идеально для семьи. 12 мин пешком до метро, 7 мин до парка Кусково. Тихий зелёный двор. Продаю сама, цена без комиссии агентов. Один собственник, док-ты идеальны, быстрый выход на продажу. Квартира освобождена, убрана. Можно заезжать и делать ремонт постепенно. О КВАРТИРЕ 57,5 м², 9/9 этаж. Окна на запад — в квартире очень светло, а вечером — красивые закаты. Вид из окон — на лесной сквер и панораму. Удачная планировка: три изолированные комнаты. Дом после капитального ремонта, крыша в порядке. СОСТОЯНИЕ * Квартира продаётся под ремонт, но полностью освобождена и убрана. * В двух комнатах обои, в третьей частично сняты. * Настоящий паркет, не скрипит, экологичный, тёплый. Требует циклёвки, но восстановить дешевле, чем стелить новый ламинат. * Кухонный гарнитур остаётся, все работает, проведена генеральная уборка. * Оставшуюся мебель заберем, а пианино вывезем по необходимости. Можно заехать и жить, делая ремонт постепенно. Вы не переплачиваете за чужой устаревший ремонт. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ * 11 минут пешком до метро (или 5-7 минут на автобусе). * 7 минут до парка Кусково, 10 минут до парка Радуга. * Двор зелёный, тихий, парковка во дворе, с детской площадкой. Живешь как лесу - на деревьях скачут белочки! * Рядом — школа, детские сады, магазины, остановки. Выхино - уже не то, что ассоциировалось с промышленным рабочим районом! Здесь современные классные парки, заводов давно никаких нет, спокойная публика, развитая инфраструктура и 20 минут на метро до центра! А экологическая обстановка - благоприятная и даже лучше, чем в ЗАО (по отчету ecostandardgroup в 2025 году). О ДОМЕ И СОСЕДЯХ * Дом кооперативный, соседи спокойные, приятные, семейные. * На этаже чисто, стоят цветы — люди берегут своё пространство. * В доме проведён капитальный ремонт 3 года назад. ДОКУМЕНТЫ * Один собственник (договор дарения от родственника, более 10 лет). * Никто не зарегистрирован, никто не проживает. * Свободная продажа, без альтернатив. * Идеальная юридическая чистота — быстрый выход на сделку. НЕМНОГО ОБ АТМОСФЕРЕ Здесь жили профессор и журналистка, потом их дети и внуки. В этом доме всегда звучала музыка, собирались гости, ставили спектакли. Здесь осталась лёгкая, тёплая, творческая энергетика, её чувствуешь, когда заходишь. Если вы ищете не просто метры, а пространство с душой, то вам сюда. ЦЕНА 15 500 000 ₽ Я продаю сама, поэтому в цене нет наценок агентств, скрытых комиссий, учтено отсутствие ремонта. Торг возможен на встрече, если вам также понравится это место как нам! Записывайтесь на просмотр и до встречи на Снайперской!