Хорошая цена
С мебелью
Спортивная
13 минут пешком
29 500 000 ₽
623 679 ₽/м²
Код объекта: 2368984.
Уютная 2-комнатная квартира с эргономичным евро-зонированием в самом сердце престижных Хамовников.
Преимущества локации:
Тихий центр у воды: Вторая линия Саввинской набережной (всего 1 минута пешком до Москвы-реки). Дом расположен внутри квартала, в стороне от активного трафика. Окна выходят на абсолютно тихую непроходную часть.
Локация для прогулок и спорта: 3 минуты пешком до Новодевичьих прудов и парка, около 15 минут спокойным шагом до спортивного кластера "Лужников" (бассейны, корты, беговые и велодорожки). В 10 минутах — знаменитый Усачёвский рынок.
Премиальное окружение: Респектабельное соседство с новыми элитными проектами "ДОМ XXII" и "Level Саввинская 27".
Топ-образование: В 10 минутах ходьбы расположен знаменитый Лицей 1535 (многолетний лидер рейтингов лучших школ Москвы). В самом районе сосредоточены корпуса Первого МГМУ им. Сеченова, а до Главного здания МГУ на Воробьевых горах — всего 10 минут на автомобиле при отсутствии пробок.
Транспортная доступность: 11—13 минут пешком до станций метро "Спортивная" и МЦК "Лужники". Удобный и быстрый выезд на ТТК, Садовое кольцо и Комсомольский проспект (5—10 минут на авто).
В объявлении доступен полноценный 3D-тур — обязательно посмотрите его, чтобы детально изучить планировку и оценить простор квартиры не выходя из дома!
О квартире и доме:
Продуманная евро-планировка: Пространство организовано максимально эффективно. Просторная гостиная с мягкой диванной зоной объединена с кухней (8,8 кв.м) через элегантную раздвижную матовую перегородку (её отлично видно в 3D-туре). Это позволяет легко трансформировать пространство в единую студию и при этом полностью изолировать газифицированную кухню, соблюдая все требования безопасности.
Приватная спальня: Изолированная уютная комната с полноценным рабочим местом у окна и глубоким встроенным шкафом-купе.
Высокий 1-й этаж: Окна квартиры расположены достаточно высоко от уровня земли, выходят на тихую, непроходную зону двора.
Готова к заселению: Квартира находится в хорошем, аккуратном жилом состоянии. Вся мебель и бытовая техника, включая встроенный кухонный гарнитур, духовой шкаф и стиральную машину с сушкой, переходят новому владельцу — идеальный вариант для формата "заезжай и живи" или под готовую прибыльную аренду (в этом районе традиционно высочайший спрос на аренду со стороны топ-менеджеров).
Безопасная парковка: Въезд на территорию двора строго через шлагбаум, парковка для жителей.
Документы: Один взрослый собственник. Без юридических обременений. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Продается квартира на вторичном рынке в переулке Малый Саввинский в Москве.
