ГАБ. ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ. ОБЪЕКТ НЕ ВХОДИТ В КРТ.
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Доходность 14%, окупаемость до 6.94 лет.
Торговый центр расположен в ЮВАО столицы на 1-ой линии домов по ул. Волочаевская, в шаговой доступности от метро. Двухэтажное здание с цокольным этажом. В ТЦ представлен большой выбор магазинов, ориентированный на различные категории потребителей. Окружение торгового центра представляет собой густонаселенный район со сложившейся жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Непосредственная близость к остановке общественного транспорта обеспечивает хороший трафик посетителей. На территории объекта находится собственная наземная парковка.
Налоговая: 22.
Лифты: Нет.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральное.
Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Провайдеры: МГТС и др. провайдеры..
Парковка: Наземная.
Описание помещения: В здании подвал, 2 этажа, антресоль.
Назначение - торговое, нежилое.
Высота потолков - 2-й этаж - 3, 90 м.
1-й этаж - 3, 90 м.
цоколь - 2, 90 м.
Выделенная мощность - 275 квт.
Лифт грузоподъемностью - 1 тонна.
Есть пандус для разгрузки.
Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.9м. Тип налогообложения: НДС не облагается.
Лот 41101-88
