В лучшем корпусе ЖК "Кутузовская ривьера" продаётся видовая (восток-север-запад - парк Поклонной горы, Москва-сити, парк Сетунь) элегантная квартира 173,5 м² (не апартаменты) для комфортного проживания пары, пары + 1 или - при варианте 3 спальни - пары + 2.
Удачный вариант для тех, кто ценит высокое качество комфорта и отделки без скрытых дефектов, неучтённой тепловой и воздухообменной специфики помещений с панорамным остеклением (любимая ошибка 97% российских дизайнеров), дешёвых токсичных материалов-имитаций, подделок под бренды и прочего "прекрасного".
После основательного ремонта (не косметика) с ежедневным инж-тех-надзором длительностью год (+ гарантийный полугодовой период усадки) от серьёзного архитектора с 25-летним опытом в элитном ИЖС.
Интерьерное решение в стиле нео-классического американского буазери под различные вариации меблировки - от барокко до современной лаконичной монохромной классики любых элегантных расцветок (беж, экрю, кофе, серый, олива, бордо и т.д.).
Планировка:
- гостиная-столовая с прямой панорамой (7.5 м - наибольшая в ЖК) и мраморным камином - 40 м²;
- американская кухня-гэллей - 14 м² (отдельно от гостиной);
- мастер-спальня с угловой панорамой (2.3/2.3 м) и балконом - 26.5 м²;
- спальня с прямой панорамой (3.3 м) - 15.7 м²;
- спальня /или кабинет/ или, как в данный момент, гардеробная (без панорамы) с балконом - 15 м² ;
- гардеробы - 3,4 м² и 3,8 м²;
- два санузла - 11 м² и 3 м² (с душем);
- хозблок со стиральной машиной, зоной хранения инвентаря и встроенным шкафом;
- входная группа - 18 м².
ОБЪЕКТ ПРОДАЁТСЯ БЕЗ МЕБЕЛИ, ЧТО В ЦЕНЕ УЖЕ УЧТЕНО.
Продажа антиквариата (на фото) обсуждаема отдельно.
В квартире остаются:
- рабочая зона кухни (натуральный орех);
- вся бытовая техника (Miele + новый встр. холодильник Kuppersbusch);
- гардеробные + встроенные шкафы;
- новые интерьерные шторы-блэкаут из дизайнерского натурального хлопка и льна;
- современное освещение + пара антикварных бра в спальне, зеркала;
- картины 19 века.
По запросу (за счёт покупателя) - высокопрофессиональная помощь с меблировкой, декором и светом. Также возможно внесение косметических изменений в ремонт в кратчайшие сроки.
Тихие приятные соседи.
Громкая детская площадка и дневной ход солнца - с другой стороны здания.
В собственности более 4-х лет, свободна, присутствие собственника на сделке, полная сумма в договоре.
В корпусе 2 лобби, ТСЖ и паспортный стол. В ЖК есть парк с детской и спорт-площадками, детсад, салоны с аппаратным и тайским массажем, спортзал (без бассейна - до бассейна 700 м), х/ч, штатные электрики и сантехники 24 часа, хорошая охрана. Окна снаружи моют альпинисты 3-4 раза в год.
