Продажа офисов в бизнес центре рядом с метро Парк Культуры

Бизнес-центр класса «В+» в районе Якиманка (ЦАО). Бизнес-центр расположен в 50 м от Садового кольца. Со стороны станции метро «Парк Культуры» подъехать к зданию можно только с внешней стороны магистрали. Рядом проходят улицы Большая Якиманка, Шаболовка и Ленинский проспект. Ближайшая станция метро «Октябрьская» находится всего в 100 м от бизнес-центра. По Ленинскому проспекту до Третьего транспортного кольца ехать всего 2,7 км. В 2 км находится Павелецкий вокзал. До ЦПКиО им. Горького от офисного центра всего две минуты пешком. Бизнес-центр находится в здании, построенном в 50-х годах прошлого века и в 2007 году прошедшем реконструкцию. Фасад отделан белым декоративным кирпичом и светлыми вентилируемыми панелями. Два новых надстроенных этажа, спроектированные в стиле хай-тек, имеют панорамное остекление и необычную диагональную форму. В общих зонах выполнен дизайнерский ремонт, стены украшены полотнами в стиле модерн, создающими в бизнес-центре особую атмосферу. Общая площадь БЦ – 14 110 кв. м, в аренду предлагается около 12 800 кв. м. В бизнес-центре были обновлены все инженерные коммуникации и проведены современные телекоммуникационные сети, здание круглосуточно охраняется профессиональной службой, оборудовано системами видеонаблюдения и электронным контролем доступа. Предлагаются в аренду офисные блоки от 50 до 4160 кв. м смешанной и коридорно-кабинетной планировки. Предусмотрены кухонные зоны и собственные санузлы. Функционально спроектированные помещения имеют современную евроотделку. Наземная парковка на 40 машиномест. В холле бизнес-центра организована работа центральной службы ресепшн, установлены почтовые ящики для корреспонденции, терминал оплаты и аппарат по продаже горячих напитков. В здании работает кафе-столовая со специальными ценами на бизнес-ланчи. Арендаторы могут воспользоваться конференц-залами на 60 и 75 человек в расположенной рядом гостинице «Варшава» (3*). В шаговой доступности – заведения общепита, аптеки, продуктовые супермаркеты, фитнес-клуб, отделения банков и торговый центр «Европа». В арендную ставку не включен НДС (собственник заключает договоры по УСН), а также интернет, телефон и уборка арендуемых помещений. Офисы предлагаются напрямую от собственника на срок не менее 11 месяцев с внесением депозита за один месяц.

Офисный центр располагается на первой линии Остоженки – одной из старейших и самых дорогих улиц Москвы. В трех минутах пешком находится метро «Кропоткинская», в десяти – «Парк Культуры», а за двадцать минут можно дойти до Кремля. Близкий доступ к Бульварному и Садовому кольцу, набережной Москвы-реки, Комсомольскому проспекту, а также улицам Арбат и Волхонка обеспечивает идеальную транспортную доступность и высокую привлекательность местоположения БЦ для арендаторов. Офисный центр занимает бывший жилой кирпичный дом XIX века. Трехэтажное здание с мансардой было реконструировано в 2003 году и получило самое современное инженерное оснащение, изысканную отделку и меблировку холлов и вестибюля, надежные системы охранной и пожарной безопасности. Есть лифт и стихийная наземная парковка. Планировка офисных этажей смешанная – бывшие квартиры перепланированы в функциональные блоки с кабинетами, общими зонами, мини-кухнями и санузлами. При выделении рабочих пространств использованы легкие перегородки. В офисах высокие потолки (более 3 м), массивные внешние кирпичные стены и хорошая освещенность. Небольшие компании могут снять офис компактного размера – кабинет от 20 кв. м или блок. Есть более просторные помещения в аренду, в том числе в мансарде. В здании расположены: кафе, банк, супермаркет «Азбука вкуса», SPA-салон, курсы иностранных языков. В соседних домах можно найти кафе, кофейни, медицинские клиники и отделения банков. Фиксированная арендная ставка в большинстве случаев включает коммунальные и операционные расходы, дополнительно оплачиваются телекоммуникационные платежи и уборка офиса.

Административное здание в районе Арбат ЦАО. Фасады дома обращены на Смоленскую улицу, Садовое кольцо и 2-й Смоленский переулок. БЦ расположен в историческом и административном центре Москвы, напротив высотного МИДа и Смоленской-Сенной площади, в трех минутах ходьбы от метро «Смоленская». В непосредственной близости проходят улицы: Арбат, Плющиха и Новый Арбат, набережная Москвы-реки, Кутузовский проспект и Бульварное кольцо. Идеальную транспортную доступность дополняют максимально высокий пассажирский и автомобильный трафик, богатая инфраструктура и благоприятная деловая среда Арбата. Офисы расположены в уникальном здании, причисленном к памятникам архитектуры: в пятиэтажном кирпичном доходном доме Орловых, построенном в 1906 году в стиле модерн по проекту московского архитектора Владимира Шервуда. В процессе реконструкции был сохранен рельефный декор фасада с изображениями павлинов и виноградных лоз. Общая площадь кирпичного дома – 7904 кв. м, арендуемая – около 6700 кв. м. Техническое оснащение включает центральные коммуникации, приточную вентиляцию, местное кондиционирование и современные телекоммуникационные сети. Планировка доходного дома начала XX века с квартирами большой площади определила основу для разделения этажей на просторные офисные блоки с холлами, санузлами, кухонными зонами и выходом во двор через вторую лестницу (бывший черный ход). В помещениях выполнен ремонт, высокие потолки и окна обеспечивают хорошую освещенность в рабочих кабинетах. На первом этаже работают ресторан, кафе, пекарня и отделения банков. В доме арендуют помещения: хостел, медицинская клиника, страховые, туристические и юридические компании, коворкинг-центр, адвокатское бюро. Установлены банкоматы и платежные терминалы. В соседнем здании находится торговый комплекс «Смоленский пассаж». Дом окружен многочисленными объектами инфраструктуры, за несколько минут можно дойти до пешеходной зоны Старого Арбата. Снять офис или торговое помещение предлагается на разных условиях. Возможно применение УСН и оформление юридического адреса.

Бизнес Центр на Смоленском бульваре, 24с2 находится по адресу Москва, Смоленский бульвар, 24С2, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Парк Культуры», «Кропоткинская». Здание площадью 1 988 м², 1877 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 6 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 5 предложений о продаже помещений в БЦ на Смоленском бульваре, 24с2. Арендная ставка составляет от 41 714 до 41 714 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 295 918 до 755 244 ₽ за м².

Бизнес Центр Бурденко 12 находится по адресу Москва, улица Бурденко, 12, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Киевская». Здание площадью 442 м², 1827 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 6 мест, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 6 предложений о продаже помещений в БЦ Бурденко 12. Арендная ставка составляет от 146 400 до 146 400 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 1 650 000 до 1 650 000 ₽ за м².

Бизнес Центр на Зубовском бульваре, 17с1 находится по адресу Москва, Зубовский бульвар, 17С1, расположен недалеко от метро «Парк Культуры». Здание площадью 10 418 м², 1978 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 6 мест, 3 лифта, 11 входов, в здании есть аптека, супермаркет, ресторан, фотосалон, торговая зона, фитнес-центр, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на Зубовском бульваре, 17с1. Арендная ставка составляет от 70 000 до 70 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 557 502 до 557 502 ₽ за м².

Бизнес Центр в 1-м Смоленском переулке, 7 находится по адресу Москва, 1-й Смоленский переулок, 7, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Киевская», «Парк Культуры». Здание площадью 1 976 м², 1910 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, 2 лифта, в здании есть центральная рецепция, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ в 1-м Смоленском переулке, 7. Стоимость помещения от 733 954 до 733 954 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Остоженка, 24 находится по адресу Москва, улица Остоженка, 24, расположен недалеко от метро «Кропоткинская», «Парк Культуры». Здание площадью 1 209 м², 1896 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 10 мест. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Остоженка, 24. Арендная ставка составляет от 73 468 до 73 468 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 2 693 859 до 2 693 859 ₽ за м².

Бизнес Центр в переулке Хользунова, 8с1 находится по адресу Москва, переулок Хользунова, 8С1, расположен недалеко от метро «Фрунзенская», «Парк Культуры». Здание площадью 6 385 м², 2003 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, подземная, многоуровневая, наземная, в здании есть автомойка. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ в переулке Хользунова, 8с1. Стоимость помещения от 535 055 до 535 055 ₽ за м².

Бизнес Центр на Зубовском бульваре, 13с2 находится по адресу Москва, Зубовский бульвар, 13С2, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Кропоткинская». Здание площадью 1 058 м², 1902 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, 1 лифт, в здании есть ресторан, автосервис.

Бизнес Центр на Зубовском бульваре, 2с2 находится по адресу Москва, Зубовский бульвар, 2С2, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Кропоткинская», «Фрунзенская». Здание площадью 7 638 м², 1944 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная.

Бизнес Центр на ул. Льва Толстого, 23с5 находится по адресу Москва, улица Льва Толстого, 23С5, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Фрунзенская». Здание площадью 2 019 м², 2014 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр на ул. Зубовская, 6 находится по адресу Москва, Зубовская улица, 6, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Киевская». Здание площадью 5 134 м², 2003 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система. Арендная ставка составляет от 26 000 до 26 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Крымский Вал, 3с3 находится по адресу Москва, улица Крымский Вал, 3С3, расположен недалеко от метро «Октябрьская», «Добрынинская», «Парк Культуры». Здание площадью 1 397 м², 1944 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, в здании есть торговая зона.

Бизнес Центр в 1-м переулке Тружеников, 14с11 находится по адресу Москва, переулок 1-й Тружеников, 14С11, расположен недалеко от метро «Киевская», «Парк Культуры». Здание площадью 70 м², 1917 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр Усадьба Трубецких находится по адресу Москва, улица Усачева, 1С1, расположен недалеко от метро «Фрунзенская», «Парк Культуры», «Спортивная». Здание площадью 1 590 м², 1758 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 7 мест, в здании есть центральная рецепция, парк.

Бизнес Центр в Хилковом переулке, 6 находится по адресу Москва, переулок Хилков, 6, расположен недалеко от метро «Парк Культуры». Здание площадью 1 101 м², 1810 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр в Денежном переулке, 2 находится по адресу Москва, Денежный переулок, 2, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Парк Культуры», «Кропоткинская». Здание площадью 1 414 м², 2004 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 3 места, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта.

Бизнес Центр на ул. Пречистенка, 14/1с4 находится по адресу Москва, улица Пречистенка, 14/1С4, расположен недалеко от метро «Кропоткинская», «Парк Культуры». Здание площадью 744 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Сеченовском переулке, 6с3 находится по адресу Москва, Сеченовский переулок, 6С3, расположен недалеко от метро «Кропоткинская», «Парк Культуры». Здание площадью 1 683 м², 1885 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 18 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес-центр класса «B+» близ Крымского моста в районе Хамовники ЦАО. Деловой комплекс находится на первой линии Зубовского бульвара. Расположение здания в непосредственной близости от многих центральных магистралей, а также Садового кольца и Комсомольского проспекта, обеспечивает арендаторам быстрый проезд в другие районы. Бизнес-центр имеет удобные выезды на ближайшие оживленные улицы, включая Остоженку и Фрунзенскую набережную. На Зубовский бульвар легко добраться на общественном транспорте, в том числе на метро. Станция «Парк Культуры» находится на расстоянии около 200 метров от офисного комплекса – прогулка пешком занимает несколько минут. Автобусные остановки – в 150 метрах от здания. Бизнес-центр открылся в старинном четырехэтажном здании с мансардой, построенном в 1912 году. Площадь здания составляет 2662.30 квадратных метров. После реконструкции особняк был отделан в стиле лофт, зоны общего пользования оформлены по дизайнерскому проекту. К услугам арендаторов небольшая парковка во внутреннем дворе, рассчитанная всего на восемь мест. Доступ в офисы возможен круглосуточно. Здание оборудовано современными системами жизнеобеспечения, видеонаблюдением. Подведены оптоволоконные телекоммуникации. Вход посетителей – по пропускам. Три нижних этажа имеют смешанную планировку: арендаторы могут выбрать компактные кабинеты от 18 кв. м или просторные залы, чтобы самостоятельно разделить их на рабочие зоны. Четвертый мансардный этаж объединяет несколько офисных блоков. Все помещения сдаются с отделкой в стиле лофт, с разводкой интернета и телефонии, что позволит клиентам сэкономить время на ремонтных работах. Бизнес-центр предоставляет клиентам услуги парковки, охраны, кафе и столовой. На первом этаже установлены банкоматы. В шаговой доступности работают кофейни и ресторан японской кухни. Интернет и телефония оплачиваются отдельно, прочие услуги включены.

Бизнес Центр в Коробейниковом переулке, 22с1 находится по адресу Москва, переулок Коробейников, 22С1, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Кропоткинская». Здание площадью 480 м², 1886 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 5 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть конференц-зал.

Бизнес Центр на ул. Остоженка, 8 находится по адресу Москва, улица Остоженка, 8, расположен недалеко от метро «Кропоткинская», «Парк Культуры». Здание площадью 3 108 м², 1904 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть минимаркет, кафе.

Бизнес Центр на ул. Остоженка, 6с3 находится по адресу Москва, улица Остоженка, 6С3, расположен недалеко от метро «Кропоткинская», «Парк Культуры», «Боровицкая». Здание площадью 1 345 м², 2001 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 14 мест, в здании есть медицинский центр.