Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЮВАО

Лефортово

Продажа помещений под продажу алкоголя рядом с метро Сортировочная

На карте

Средняя цена в результатах поиска

58,50млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・237,8 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Ленинский проспект

8 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Ленинский проспект, Ленинский проспект, 41/2 от метро Сортировочная

38 500 000 ₽

161 901 ₽/м²・Включая НДС 6 942 622 ₽

К продаже предлагается помещение свободного назначения. Отдельный вход через цоколь и вход через подъезд. Новый высококачественный современный ремонт. Планировка: 1-й этаж 45,9м2 , кабинет 28,2м2, уборная, душевая, кухня, коридор, подсобное помещение, высота потолков 240см. Планировка -1-й этаж-подвал 191,9м2, 10 помещений: кабинеты, склады, коридор, 2 СУ, высота потолков переменная от 210 до 240 см. Документы готовы к сделке, планы помещений соответствуют БТИ.

Риелтор

Владислав Грушевой

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 09:18

Свободного назначения・100 м²・1/2 этаж・Класс B

MOD Design (Мод Дизайн)

Баррикадная

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Баррикадная, Малый Конюшковский переулок, 2 от метро Сортировочная

60 000 000 ₽

600 000 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается уникальный объект в центре Москвы! Помещение на первой линии, имеет отдельный вход с улицы, отличные видовые характеристики. Расположено в встроенно-пристроенном помещении БЦ "MOD Design". Общая площадь 100м2, из которых 1-й этаж 64,5м2 и антресоль 35,5м2. Вывеска на фасаде по всей площади помещения. Помещение оборудовано современными системами вентиляции и кондиционирования. Возможность установки вытяжки под общепит. Мощность 60 кВт. Высота потолка переменная (второй свет). В помещении есть оборудованная комната поддерживающая низкую температуру. Подойдет под цветочный салон, бутик вин, бар, салон красоты и тп. Объект можно рассматривать как арендный бизнес. Данная локация всегда востребована арендаторами. Объект расположен в месте деловой активности, рядом с Домом правительства, БЦ ВЭБ. Большой пешеходный трафик, деловое окружение, удобный съезд с Садового кольца, Красной Пресни и улицы Конюшковская, пешая доступность от метро Краснопресненская и Баррикадная (5мин). Быстрый выход на сделку. Продажа от физ лица.

Агентство недвижимости

МЕЗОН

Суперагент

два дня назад

13 июл, 17:00

Арендный бизнес・Свободное назначение・150,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Новые Черёмушки

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Профсоюзная улица, 43К2 от метро Сортировочная

50 000 000 ₽

Помещение свободного назначения с надёжным сетевым арендатором в жилом комплексе "Царское село" в 2 минутах ходьбы от метро Новые Черемушки. "Царское село" - элитный жилой микрорайон конца советской эпохи. Здесь по-прежнему живут люди с высоким социальным статусом. Продаётся нежилое помещение свободного назначения на первом этаже комплекса с витринным остеклением и потолками высотой 4,25 м. Помещение сдано в аренду лаборатории "Инвитро". Договор на 10 лет от 1 января 2025 года зарегистрирован в Росреестре. Договором предусмотрена ежегодная индексация арендной платы в размере 10 процентов. Годовой арендный поток на 2026 год - 3,762 млн. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость проекта с учетом индексации менее 9 лет. В помещении есть зона ресепшн, 7 кабинетов с мокрой точкой в каждом, три подсобных помещения, два санузла и запасной выход во двор.

Агентство недвижимости

Белый ГородЪ

Суперагент

четыре дня назад

11 июл, 18:33

Свободного назначения・234 м²・1/5 этаж

Собственник

Белорусская

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская, улица 3-я Ямского Поля, 9к2 от метро Сортировочная

55 000 000 ₽

235 043 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение 233, 7 кв.м. с арендаторами в премиальном комплексе Art Residence 3-я, улица Ямского поля, 9 , корпус 2 М. Белорусская (5-7 минут пешком), рядом Ленинградский проспект, ТТК. Готовый арендный бизнес, два стабильных арендатора: 1. ЯНДЕКС ЛАВКА (цоколь отдельный вход) занимает 176,4 кв.м. договор на 5 лет до 2027 года. 2. The PENNY YARD (1 этаж отдельный вход) занимает 50 кв.м. - мастерская по ремонту, чистке, уходу и реставрации обуви и аксессуаров. В настоящий момент на краткосрочном договоре, арендатор готов на долгосрок. Арендная прибыль 4,2 млн. в год Предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки. В помещении выполнен ремонт, есть система вентиляции, кондиционирования и пожаротушения. Наличие всех коммуникаций, электрическая мощность 47,7 Квт. Гостевая парковка. Охрана, видеонаблюдение. Отличная инфраструктура: в комплексе есть рестораны, магазины, шоу-румы, салоны красоты, клиники, магазины, кофейни, стоматология и многое другое. Владелец юридическое лицо, продажа по ДКП. Цена: 55 000 000 рублей По всем вопросам и просмотру звоните

Ук・оф.Представитель

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

10 июн, 15:04

Торговая площадь・72,5 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Нахимовский проспект

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Нахимовский проспект, Нахимовский проспект, 11К1 от метро Сортировочная

41 000 000 ₽

565 517 ₽/м²・УСН

Арендный бизнес! 1 минута от метро Нахимовский проспект. 1-я линия домов. Прямая видимость от метро. Продажа торгового помещения. Площадь -72,5 кв.м. Расположено на 1 этаже жилого дома. Открытая планировка, несколько окон, презентабельный фасад, высота потолков 2.75м, городские коммуникации, витрина и вход смотрит на метро. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Свободный доступ к помещению. Арендатор: федеральная сеть магазинов Красное Белое. МАП - 280.000 рублей, УСНО. Долгосрочный договор сроком 10 лет до апреля 2034 года, индексация по соглашению сторон, не более 5% ежегодно. Управляющая компания ГБУ Жилищник Зюзино. Окружение: жилой кластер, аптека, алкомаркет, магазины. Помещение расположено в ЮЗАО в зоне активной деловой активности, а также плотный жилой массив. Прямая видимость из метро дает постоянный трафик. Собственность физ лицо.

Риелтор

Ирина Ротачева

Суперагент

2 недели назад

26 июн, 17:55

Свободного назначения・101 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Фонвизинская

3 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, улица Милашенкова, 1 от метро Сортировочная

54 500 000 ₽

539 604 ₽/м²・УСН

Два торговых помещения с отдельным входом с улицы, в 1 минуте пешком от метро Фонвизинская. Готовый арендный бизнес: Окупаемость с учетом индексации 9,5 лет, без учета индексации 11 лет, МАП 410 т.р., доходность 9% годовых. Два отдельных входа с улицы, мощность 2х20 кВт, две мокрые точки. Без залогов и обременений. Звоните, записывайтесь на просмотр! В настоящий момент помещение 39м2 арендует салон красоты, помещение 62м2 арендует кофейня.

Агентство недвижимости

Метр-Инфо

Суперагент

три дня назад

13 июл, 10:44

Свободного назначения・91,1 м²・1/16 этаж

Только на Циан

ЗИЛ

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, улица Архитектора Щусева, 5к1 от метро Сортировочная

65 000 000 ₽

713 502 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽

Номер объекта: 536971. Предлагается в продажу помещение свободного назначения под любой вид бизнеса! Помещение находится в современном жилом комплексе "Зиларт", на первой линии, что обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В помещении большие витринные окна, пространство наполнено светом. Высота потолков 6 метров. В помещении произведен ремонт. Общая площадь помещения составляет 91,2 метров, которое включает в себя тоническое помещение, предназначенные для персонала, складское помещение, санузел. Есть запасной выход для разгрузочной зоны. Данное помещение подойдет под следующие виды деятельности: продуктовый магазин, алкогольный магазин, аптеку, или кафе. Инфраструктура: 10 минут пешком от станции метро ЗИЛ, удобный выезд на набережную Марка Шагала, рядом с комплексом третье транспортное кольцо. Условия сделки: один собственник, физическое лицо, быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

SV Real Estate

Документы проверены

12 часов назад

сегодня, 00:40

Свободного назначения・270,1 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Бауманская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, улица Фридриха Энгельса, 31/35 от метро Сортировочная

56 500 000 ₽

209 182 ₽/м²・Включая НДС 10 188 524 ₽

Продаётся помещение свободного назначения площадью 270,1 м². Адрес: г. Москва, улица Фридриха Энгельса, 31/35 — в 5 минутах пешком от метро Бауманская. Расположение: первая линия домов, в центре жилого массива. Вблизи есть остановка общественного транспорта, вдоль здания проходит маршрут с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Технические характеристики и преимущества: электрическая мощность — 60 кВт; парковка перед фасадом; высокий рекламный потенциал.

Агентство недвижимости

Арника

Суперагент

2 недели назад

30 июн, 14:43

Арендный бизнес・72,3 м²・1 этаж

Собственник

Красногвардейская

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Зябликово, м. Красногвардейская, Ореховый бульвар, 47/33 от метро Сортировочная

49 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продается арендный бизнес у метро "Красногвардейская" Помещение располагается в центре жилого массива, нa первом этажe 16-этажного панeльного дoмa в нескoльких шагax от метpо "Kрaснoгвaрдейcкaя" и "Зябликoвo" и автобусных остановок. -Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. -Отличная пешеходная и транспортная доступность -Вблизи расположены крупные сетевые арендаторы, торговый центры, школы, поликлиники. -Рядом находится парк "Шмелевский ручей" Арендатор - ортопедический салон "Ладомед" Вход отдельный с фасада Витринное остекление Вывеска на фасаде. Электрическая мощность - 15 кВт Срок договора - 11 мес. МАП - 300 000 руб.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

час назад

сегодня, 12:10

Арендный бизнес・Арендный бизнес・87,5 м²・1 этаж

Бутырская

3 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 19 от метро Сортировочная

45 800 000 ₽

Лот 1078781 Предложение от Собственника! Помещение свободного назначения с арендатором общей площадью 87,5 кв.м. Аптека "Горздрав" арендует с 2003 года, в марте 2026г. подписан договор аренды на 7 лет. МАП 340 000 рублей, индексация 5 %. Окупаемость 10 лет. 1-я линия Огородного проезда. 1-й этаж жилого дома. Рядом со входом в помещение располагается "Сбербанк". Отдельный вход с улицы. Свободная зона для разгрузки товара со двора и с фасада. Полный евроремонт. Высота потолков 4,2 м. Система вентиляции и кондиционирования, соответствующая нормам СанПин. Все центральные городские коммуникации. Электрическая мощность 15 кВт. Электропроводка обновлена в 2020-м году по нормам "Мосэнерго". Пожарная и охранная сигнализации "Цезарь Сателлит", отвечающая всем современным нормам СанПин. Парковка на 20 а/м. В 2012 году сделан полный капитальный ремонт всего здания. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Анатолий Васильевич, доб. 254, ЛОТ 1078781

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

14 июл, 15:26

Арендный бизнес・Стрит ритейл・167,1 м²・1 этаж

Только на Циан

ВДНХ

17 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. ВДНХ, проспект Мира, 135А от метро Сортировочная

63 000 000 ₽

Прибыль 476 500 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса - углового помещения свободного назначения с отличным ремонтом, расположенного в новом монолитном доме на проспекте Мира, в 10 минутах езды от ст.м. ВДНХ и в 17 минутах пешком от ст.м. Ростокино. Удобный заезд с МСД и проспекта Мира. - Дом хорошо виден с проспекта Мира. - Новостройка, дом введен в эксплуатацию в 2024 году. - Площадь 167,1 кв.м. - 1 этаж. - Угловое. - 2 отдельных входа. - Большие окна. - Хорошая свободная планировка. - Высокие потолки 4,5 м. - Все центральные коммуникации, пожарная сигнализация, вентиляция, эл. мощность 33 кВт., заключен прямой договор с Мосэнергосбытом. - В помещении сделан отличный ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок решетка грильято, установлены кондиционеры, сантехника, видеонаблюдение, светильники. - Место для рекламы. - Большая бесплатная парковка. - Арендаторы ПВЗ WB (105,6 кв.м., не франшиза) и интернет-магазин Miele (61,5 кв.м.). - Общая арендная плата 486.000 руб. в месяц. - Договор аренды с WB бессрочный, с интернет-магазин Miele - на 11 мес. - Индексация у WB 10% по соглашению Сторон, у интернет-магазина Miele 10% безусловная. - Коммунальные платежи у WB включены в арендную плату, у интернет-магазина Miele оплачиваются дополнительно. - Окупаемость 11 лет. - Собственник.

ID 18122976

Документы проверены

3 недели назад

17 июн, 16:01

Свободного назначения・50,6 м²・1/2 этаж

на ул. Сергия Радонежского, 9с1

Площадь Ильича

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Площадь Ильича, улица Сергия Радонежского, 9С1 от метро Сортировочная

23 400 000 ₽

462 451 ₽/м²・УСН

Продажа помещения на 1 этаже административного здания с отдельным входом. Характеристики помещения: - Площадь: 50,6 м² - Этаж: 1 этаж - Отдельный вход (с торца здания) - Возможность сделать ремонт под свою деятельность - Светлое помещение, много окон - Высота потолков: 2,8 м - Электрическая мощность: 15 кВт О локации: Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой и стабильным пешеходным потоком. В окружении: - Жилая застройка и апартаменты - Бизнес-центры и офисные помещения - Кафе, рестораны, магазины, аптеки - Объекты повседневного спроса Транспортная доступность: - Пешая доступность до метро Площадь Ильича и Римская (5-7 минут) - Удобный выезд на шоссе Энтузиастов и ТТК - Рядом остановки общественного транспорта Звоните — ответим на вопросы и организуем оперативный просмотр!

Агентство недвижимости

WHY NOT realty

Суперагент

2 недели назад

25 июн, 17:30

Ещё фото

New! Стрит-ритейл у метро в ЮЗАО

Торговые площади・13,1 – 212 м²

Доступно 212 м²・8 этажей

Только на Циан

Академическая

3 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, Профсоюзная улица, 5/9 от метро Сортировочная

114 480 000 ₽

540 000 ₽/м²・УСН

1 этаж

Торговая площадь

13,1 м²

22 440 000 ₽

1 этаж

Торговая площадь

33,3 м²

46 200 000 ₽

1 этаж

Торговая площадь

35,6 м²

48 840 000 ₽

1 этаж

Торговая площадь

33,4 м²

50 160 000 ₽

-1 – 1 этаж

Торговая площадь

212 м²

114 480 000 ₽

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 10:08

Арендный бизнес・Офис・59 м²・9 этаж

Только на Циан

Собственник

Маяковская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, 2-я Брестская улица, 6 от метро Сортировочная

50 000 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) — офис класса А с авторским дизайном и мебелью, который сдан в аренду ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Арендатор: юридическая компания Месячный арендный поток — МАП — 400 000 ₽ в месяц Годовой арендный поток — ГАП — 4 800 000 ₽ в месяц Ежегодная индексацией арендной платы 7% Окупаемость 11 лет Доходность 9,5 % Напишите цифру 1 в ответном сообщении к этому объявлению, чтобы оперативно получить финансовую модель и подробную презентацию проекта ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ Новый офис класса А с авторским премиальным дизайном и мебелью на 9 сотрудников в бизнес-центре Резиденция Тверская, практически в самом центре Москвы. Тверской район (ЦАО) — это проверенная временем точка притяжения с историческими зданиями, развитой инфраструктурой с собственными парковыми зонами и гастрономическим пространством. Качественные инженерно-технические системы, большие панорамные окна, входная группа премиум класса с круглосуточной охраной полностью соответствуют высоким стандартам современного бизнес-центра. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ — Класс здания: А — Подземный паркинг — Высота потолков в офисе 3,8 метра — Мокрая точка в помещении: есть — Приточно-вытяжная вентиляция — Скоростные бесшумные лифты марки KONE — Спринклерная система пожаротушения (водяная) — Круглосуточная охрана здания: турникетная система контроля доступа ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА — Просторный опен-спейс на 8 сотрудников — Уютная переговорная комната при входе — Кофе-поинт, мягкая лаунж-зона — Кабинет руководителя — Уборная комната ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ — Прямая продажа от собственника — В стоимость включен НДС 5% — Документы готовы для быстрого выхода на сделку Оперативно покажем офис, расскажем про инвестиционную привлекательность проекта, арендные ставки и перспективы локации БИЗНЕС-ЦЕНТР РЕЗИДЕНЦИЯ ТВЕРСКАЯ Комплекс выделяется нестандартным подходом к планировке и формированию внутреннего пространства. Ключевой элемент — атриум с зимним садом и водопадом высотой 20 метров, расположенный в центре здания. Эта деталь не только создаёт эффектное архитектурное решение, но и формирует комфортную внутреннюю среду. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ЛОКАЦИИ — В пешей доступности от комплекса Резиденция Тверская расположены кафе и рестораны, магазины, центры здоровья и красоты, банки, детские сады, школы, спортивные клубы, кинотеатры, концертный зал имени Чайковского, Театр Сатиры и Театр имени Моссовета — В нескольких кварталах находятся Московский Кремль, Храм Василия Блаженного, Патриаршие пруды, Большой театр, ЦУМ и ГУМ — В атриуме бизнес-центра расположен итальянский ресторан Buongiorno ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ — 5 минут до Кремля на автомобиле — 5 минут пешком до станции метро Маяковская — 10 минут пешком

Ук・оф.Представитель

City Towers

Суперагент

пять дней назад

10 июл, 17:22

Торговая площадь・158,6 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Щёлковская

4 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Северное Измайлово, м. Щёлковская, Щелковское шоссе, 48С3 от метро Сортировочная

59 000 000 ₽

372 005 ₽/м²・УСН

Лот: 38645. Oтдeльнo стоящее здaние плoщадью 158 кв. м на собственном земeльнoм учаcтке 189 кв. м. Пешая доступность до станции метро Щёлковская. В здании выполнен современный ремонт. Планировка: кабинеты с кондиционированием, кухня, два санузла, мокрые точки — объект готов к эксплуатации без дополнительных вложений. Инженерия. Электрическая мощность 100 кВт — достаточно для офиса, медицинского центра, торговой точки или НоRеСа. Приточно-вытяжная вентиляция, система пожарной безопасности, пультовая охрана и видеонаблюдение — всё установлено и работает.

Агентство недвижимости

NF GROUP - Сommercial

Документы проверены

вчера

14 июл, 13:25

Арендный бизнес・Стрит ритейл・346 м²・-1 этаж

Только на Циан

Кожуховская

8 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, улица Трофимова, 32К1 от метро Сортировочная

50 000 000 ₽

Прибыль 450 000 ₽/мес.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР МАГНИТ КОСМЕТИК | 346 м² 50 000 000 ₽ Москва, ул. Трофимова, 32к1 | м. Кожуховская — 3 минуты пешком Ликвидное коммерческое помещение с действующим федеральным арендатором Магнит Косметик в активной торговой локации рядом с метро. Готовый денежный поток с первого дня владения Площадь: 346 м² МАП: 450 000 ₽/мес. ГАП: 5 400 000 ₽/год Федеральный сетевой арендатор Магнит Косметик Арендные отношения с 2015 года — объект стабильно работает много лет, договор пролонгирован до 2027 года Первая линия домов — высокая визуальная доступность Отдельный вход с фасада 3 минуты пешком от метро Кожуховская Интенсивный пешеходный трафик Бесплатная парковка рядом Центральные коммуникации Сильное торговое окружение: Пятёрочка, Wildberries, аптеки, кафе, сервисы и магазины повседневного спроса Ликвидный инвестиционный объект с долгой историей аренды в сильной торговой локации Москвы. Оперативный показ.

Риелтор

ID 523044

2 недели назад

26 июн, 18:57

Свободного назначения・105 м²・1/6 этаж

Белорусская

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская, Северный ао, улица Нижняя, 5 от метро Сортировочная

46 200 000 ₽

440 000 ₽/м²・УСН

От Собственника! Продажа помещения в 3-х минутах ходьбы от метро Белорусская, ул. Нижняя д.5, площадь 105м2. Готовый арендный бизнес, окупаемость 10,2 лет, МАП 374 500 руб. Ежегодная безусловная индексация 7% прописана в Договоре аренды. Коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор оплачивает дополнительно. Готовый прибыльный арендный бизнес: Арендатор - медицинский центр. Договор аренды на 5 лет, зарегистрирован в Росреестре. Отдельный вход, 1 этаж. Мимо помещения проходит весь пеший трафик к метро из ближайших Бизнес центров и жилого массива. Проходное место рядом с метро и Белорусским вокзалом на первой линии домов. Свободная планировка, санузел. Витрины и современная входная группа. Мощность 30Квт Окружение: помещение выгодно расположено в 3-х минутах ходьбы от станции метро Белорусская, рядом находится Белорусский вокзал, Бизнес центр Петровский площадью 11 500 м2, сложившийся жилой массив.

Агентство недвижимости

BuyMeRentMe

Суперагент

три дня назад

13 июл, 11:50

Свободного назначения・23 м²・1/5 этаж

Сухаревская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Сухаревская, Мещанская улица, 2 от метро Сортировочная

24 900 000 ₽

1 082 609 ₽/м²・УСН

Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет в центре Москвы. Помещение на первой линии в 50 метрах от Садового кольца. Арендатор сетевая Аптека находится с 2018 года. Долгосрочный зарегистрированный договор на 20 лет. Арендная плата по договору 195 000 руб. + К/У и эксплуатационные Безусовная индексация половина ставки инфляции но не менее 2,5% Характеристики помещения: - Общая площадь 23 кв.м. - Первый этаж. - Отдельный вход. - Планировка зальная. Очень высокий трафик. Подробности по телефону или в сообщениях. ЛОТ 143- 10644

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

21 июн, 10:50

Торговая площадь・670 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Перово

18 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Новогиреево, Мартеновская улица, 6К3 от метро Сортировочная

60 000 000 ₽

89 552 ₽/м²・УСН

Продается торговая площадь с арендатором , арендатор - торговая сеть. Первый этаж 320 метров в аренде под торговой сетью , 350 метров - подвал свободен ( идет как бонус ) - можно сделать в нем ремонт и сдать под бизнес пункты выдачи , и тд . , либо самим что то организовать . Окупаемость 9 лет . МАП - 550 000, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Собственник

ID 111089965

Документы проверены

неделю назад

4 июл, 20:02

Торговая площадь・85,4 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Улица 1905 года

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Фантастик Хаус ЖК от метро Сортировочная

62 580 000 ₽

732 787 ₽/м²・УСН

Собственник (НДС включено в стоимость). Продажа нежилого помещения с Арендным бизнесом в Клубном доме Fantastic House (Фантастик Хаус). Помещение правильной прямоугольной формы на 1*-ом этаже, общей площадью 85,4 квадратных метров. В помещении два отдельных входа с улицы, панорамные окна и двери, высокий потолок. Все коммуникации подведены. Первая линия, премиальный пешеходный и автомобильный трафик. Готовый Арендный Бизнес - салон флористики. Безусловная индексация 10 %. Окупаемость менее 10 лет. Уникальное ценовое предложение в элитном жилом доме. Ипотека. Условия скидки или рассрочки обсуждаются. С агентами сотрудничество.

Отдел аренды

ID 11123407

Документы проверены

вчера

14 июл, 16:10

Арендный бизнес・Арендный бизнес・177 м²・1 этаж

Зябликово

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, м. Зябликово, Тамбовская улица, 5 от метро Сортировочная

70 000 000 ₽

Номер объекта: 593648. Продажа торгового помещения 177 м2 с арендаторами на ул. Тамбовская, д. 5 (10 минут пешком от метро Зябликово). 2 линия домов. Часть торгового здания площадью 177 м2, открытая планировка, у каждого арендатора свой отдельный вход, высота потолка 3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. 1. Алкомаркет Винлаб, площадь 94,2 м2, договор на 7 лет, безусловная индексация 3%, ком.услуги оплачиваются отдельно, месячная арендная плата 257 500 рублей. 2. Пункт выдачи Wildberries(франшиза), площадь 40,8 м2. Договор на 3 года от 11.2025 г, Индексация 5% в год. Месячная арендная плата 137.000 руб. индексация 5% по уведомлению. 3. Аптека Эконом , площадь 41,1 м2, договор на 5 лет, индексация 1,2% по Росстату, ком.услуги включены в арендную плату. Месячная арендная плата 177 309 рублей. Общий месячный арендный поток 572 000 рублей. Окупаемость 10 лет Доходность 9.4% Схема сделки ДКП

Агентство недвижимости

Barnes Moscow

Документы проверены

вчера

вчера, 17:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・119 м²・1 этаж

Только на Циан

Полежаевская

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, улица Гризодубовой, 1К4 от метро Сортировочная

60 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

851138. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Табак, Озон, Яндекс, Цветы, Салон эпиляции, площадью 119 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Гризодубовой; -шаговая доступность от станций метро Полежаевская и Хорошёвская (10 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1 км до Хорошёвского шоссе, 2 км до ТТК и Ленинградского проспекта, 3 км до Звенигородского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -угловой блок; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -высота потолков: 3.3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Табак, Озон, Яндекс, Цветы, Салон эпиляции -прибыль: 421 260 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

14 июл, 13:34

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под продажу алкоголя рядом с метро Сортировочная на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Сортировочная?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под продажу алкоголя рядом с метро Сортировочная
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под продажу алкоголя рядом с метро Сортировочная?

🔷 Средняя цена продажи:	58,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	498,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	52,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	64,7 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под продажу алкоголя рядом с метро Сортировочная?

✅ Минимальная площадь: 110,1 м²
✅ Объект наибольшей площади: 123,5 м²

Продажа помещений под продажу алкоголя рядом с метро Сортировочная

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

12 500 000 ₽

35 000 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

88 000 000 ₽

69 000 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под продажу алкоголя рядом с метро Сортировочная на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под продажу алкоголя рядом с метро Сортировочная?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под продажу алкоголя рядом с метро Сортировочная?