Продажа помещений под аптеку рядом с метро Партизанская

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Партизанская, Тагильская улица, 4

7 минут на транспорте

57 000 000 ₽

445 313 ₽/м²・Включая НДС 10 278 688 ₽

Продажа торгового помещения 128 кв.м на сверхинтенсивном трафике Предлагаем готовый инвестиционный лот в ЖК Сиреневый парк (ул. Тагильская, 10 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). Цена — 57 000 000 рублей (445 000 руб./м²). Почему это помещение быстро сдастся дорогому арендатору: Соседство с якорным арендатором: Помещение расположено стена к стене с крупным сетевым супермаркетом (865 м²). Весь трафик магазина проходит мимо ваших витрин. Отсутствие конкуренции: Квартал примыкает к старому жилому сектору, где нет коммерческой инфраструктуры. Ваша торговая линейка — единственная точка притяжения для местных жителей. Растущий район: Локация активно застраивается. В шаговой доступности ПИК сдает ЖК Лосиноостровский парк и Открытый парк, а Брусника строит ЖК Метроном. Это гарантирует постоянный прирост платежеспособных клиентов. Характеристики объекта: Свободная планировка правильной формы Панорамное остекление (витринные окна) Электричество: 25 кВт (подходит под любой сетевой ритейл или общепит) Продажа напрямую от собственника. Быстрый выход на сделку.

Риелтор

Борис Чулков

Суперагент

Посмотреть все объекты

45 минут назад

сегодня, 21:38

Свободного назначения・90 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Партизанская, Амурская улица, 2Ак4

4 минуты на транспорте

40 000 000 ₽

444 444 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение 90 кв.м. в ЖК Амурский парк. Можно рассмотреть как ГАБ с арендатором действующим или как свободная площадь под свои потребности. Арендатор - (строительный магазин - хозтовары). Подписан Договор аренды. Безусловная индексация 15% в год. ГАП 1год= 2160 000р, 2г = 2484 000р, 3г = 2856 000р, 4г = 3288 000р. - Коммунальные расходы все отдельно оплачиваются арендатором. Помещение свободного назначения при жилом доме. Расположено на 1эт/ 17эт. секции разновысотного жилого дома. Вход в помещение с отдельной входной группой с улицы. Высокие потолки 4,2м. Окна панорамные. Помещение на две стороны, с отделкой (пол -плитка, стены и потолок пульверизация краской, выстроена мокрая точка и подсобка для сотрудников). Электричество приходит по умолчанию 200Вт/кв.м., общее 18 кВт. на помещение (с возможностью увеличения мощности, если нужно больше). Витринное остекление, безбарьерная среда, высокая проходимость, универсальная и открытая планировка помещения с выгодным расположением гармонично вписывается в застройку жилого комплекса и дарят свободу в выборе деятельности. Жилой квартал Амурский парк на востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станций метро Черкизовская и МЦК Локомотив. В проекте 15 жилых домов и детский сад. Во всех квартирах домов готовая отделка. Дома в Амурском парке разной высотности от 14 -17- 22- 33 этажей. Такая разница в высоте создаёт визуальное разнообразие, архитектурный ритм. Количество квартир на комплекс ~6000 квартир. В данной локации несколько жилых комплексов, густонаселенный район, порядка 24000 жителей которые непосредственно могут быть потенциальными потребителями услуг. В районе хорошая инфраструктура: есть школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и спортивный комплекс.

Агентство недвижимости

Green house realty

Суперагент

месяц назад

28 май, 08:48

Свободного назначения・175,9 м²・1/14 этаж

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Партизанская, Тагильская улица, 4

7 минут на транспорте

79 000 000 ₽

449 119 ₽/м²・УСН

Инвеcтиционное прeдлoжение: Тоpговый лoт 175,9 м² в ЖК Сиpенeвый пaрк c потeнциaлoм выcoкой арeндной дoxодноcти Oбъект пpeдстaвляет собой клaсcичecкий актив для создaния аpендногo бизнеca (ГАБ). За cчeт уникальных теxничeскиx xapактериcтик лот oриентировaн нa якоpных сетевых арендаторов (супермаркеты, аптеки, алкомаркеты), готовых к долгосрочным договорам с ежегодной индексацией. Инвестиционные преимущества актива Дефицитный формат: площадь 175,9 м² — редкий и востребованный размер для новых ЖК, где преобладают мелкие нарезки. Это минимизирует риски простоя. Гибкость монетизации: наличие двух независимых входов позволяет разделить объект на два автономных блока (например, аптека + пекарня) и увеличить совокупную арендную ставку на 20-30%. Технический максимум под сетевиков: потолки 5,07 м позволяют надстроить антресоль и увеличить полезную площадь. Мощность 35 кВт (с потенциалом увеличения) закрывает требования общепита и продуктового ритейла. Капитализация к моменту сдачи: покупка на финальной стадии строительства (ключи до сентября 2026 года) обеспечивает прирост стоимости самого квадратного метра к моменту ввода в эксплуатацию. Локация и генерация трафика Защищенный трафик: помещение расположено в центре сданного и полностью заселенного массива. Жители уже сформировали потребность в инфраструктуре. Главный пешеходный коридор: торцевое расположение у арки на пути от метро Бульвар Рокоссовского (10 минут пешком) и визуальный контроль с улицы Тагильская обеспечивают постоянный поток клиентов без дополнительных затрат на маркетинг. Внешний потенциал: строящиеся рядом крупные жилые проекты гарантируют постоянный прирост плотности населения и расширение торговой зоны объекта в ближайшие годы. Панорамные витрины обеспечивают арендаторам максимальную рекламную экспозицию, что делает данный лот ключевым торговым местом в районе. Объект идеально подходит для инвесторов, нацеленных на стабильный арендный поток и высокую ликвидность капитала.

Риелтор

Анна Артамонова

Суперагент

четыре дня назад

3 июл, 23:10

Свободного назначения・79,8 м²・1/17 этаж

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Партизанская, Измайловский проезд, 5А

4 минуты на транспорте

33 000 000 ₽

413 534 ₽/м²・УСН

1094587. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Измайловский 11", площадью 79 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из 6-ти 17-этажных корпусов, рассчитанных на 870 квартир; -20 минут пешком от станций метро "Измайловская", "Партизанская" и МЦК "Измайлово"; -удобная транспортная доступность: 2.6 км до Щёлковского шоссе, 3.4 км до СВХ, 4 км до Измайловского шоссе, 5 км до шоссе Энтузиастов; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 15 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・296,9 м²・1/25 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Партизанская, Сиреневый парк ЖК

6 минут на транспорте

96 072 683 ₽

323 586 ₽/м²・НДС не облагается

948124. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Сиреневый парк", площадью 296.9 кв. м, расположенное на втором этаже 25-этажного жилого дома. Корпус К3. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 24 до 25 этажей), рассчитанных на 3 148 квартир; -первая линия домов; -14 минут пешком от станции метро "Бульвар Рокоссовского"; -удобная транспортная доступность: 600 м до Открытого шоссе, 3.8 км до Щёлковского шоссе, 4 км до СВХ; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -на территории есть подземный и гостевой паркинг; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・325,5 м²・1/25 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Партизанская, Сиреневый парк ЖК

6 минут на транспорте

100 721 093 ₽

309 435 ₽/м²・НДС не облагается

948126. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Сиреневый парк", площадью 325.5 кв. м, расположенное на втором этаже 25-этажного жилого дома. Корпус К3. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 24 до 25 этажей), рассчитанных на 3 148 квартир; -первая линия домов; -14 минут пешком от станции метро "Бульвар Рокоссовского"; -удобная транспортная доступность: 600 м до Открытого шоссе, 3.8 км до Щёлковского шоссе, 4 км до СВХ; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -на территории есть подземный и гостевой паркинг; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・71,5 м²・1/17 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Партизанская, Измайловский проезд, 5А

4 минуты на транспорте

32 000 000 ₽

447 552 ₽/м²・УСН

1094600. Предлагаем угловое помещение свободного назначения в ЖК "Измайловский 11", площадью 70 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из 6-ти 17-этажных корпусов, рассчитанных на 870 квартир; -20 минут пешком от станций метро "Измайловская", "Партизанская" и МЦК "Измайлово"; -удобная транспортная доступность: 2.6 км до Щёлковского шоссе, 3.4 км до СВХ, 4 км до Измайловского шоссе, 5 км до шоссе Энтузиастов; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 14 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・80 м²・1/18 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Партизанская, Амурская улица, 1/2/2

4 минуты на транспорте

40 000 000 ₽

500 000 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽

Продается помещение свободного назначения общей площадью 80 кв.м. с окнами на 2 стороны. Окна на две стороны-во двор и на проходную прогулочную улицу, помещение просматривается с проездной дороги. 3 больших окна, возможность зонировать под кабинеты или использовать как open space. Мокрая точка, 30 кВт мощности. Густонаселенный уже живущий район, рядом ПИКовская застройка и застройка нового квартала, что дополнительно увеличит уже существующий плотный трафик.

Риелтор

ID 13034815

Документы проверены

3 недели назад

16 июн, 18:50

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・99,4 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Ясенево

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, улица Паустовского, 8К3 от метро Партизанская

20 500 000 ₽

206 237 ₽/м²・УСН

Э Продаётся помещение общей площадью 99,4 м2. Располагается на 1-м этаже жилого дома. В помещение выполнен типовой ремонт. Место проходное. Отдельный вход с улицы и со двора! Показы по договоренности! Рядом продаётся второе помещение 108.6 кв.м. Можно приобрести два помещения сразу. Цена аукционная!

Риелтор

Марина Захарченко

Суперагент

пять дней назад

3 июл, 11:24

Свободного назначения・130,8 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Бибирево

12 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Бибирево, Юрловский проезд, 14к3 от метро Партизанская

29 900 000 ₽

228 593 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение 130,8 м2 Первый этаж жилого комплекса Отдельный вход! Помещение очень хорошее, чистое, теплое, все коммуникации есть, выполнен косметический ремонт. Много окон!

Риелтор

Екатерина Кулинич

Суперагент

2 недели назад

24 июн, 13:08

Свободного назначения・110,5 м²・1/2 этаж

Только на Циан

на ул. Молодцова, 21

Медведково

5 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Южное Медведково, м. Медведково, улица Молодцова, 21 от метро Партизанская

24 000 000 ₽

217 195 ₽/м²・УСН

Помещение зальной планировки рядом с в Дикси. Большой пешеходный трафик. Удобное место для любого бизнеса. Парковка на 30 машин. Сетевые арендаторы по соседству. Арендатор материнская компания Вайлдберис, уже больше 3 лет платит стабильно. Рейтинг точки Рядом со зданием построили два новых 20 этажных дома. Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия! Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы. В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта. Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.

Агентство недвижимости

Макспол Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 13:10

Свободного назначения・340 м²・1/30 этаж

Только на Циан

Водный стадион

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Головинский, м. Водный стадион, Пулковская улица, 2 от метро Партизанская

158 000 000 ₽

464 706 ₽/м²・УСН

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ID: 560583 Продажа помещения свободного назначения в новом жилом доме. 1-я линия ул. Пулковская. В радиусе 500 м 4690 домохозяйств, из которых 966 расположены в данном доме. Сформированное торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В помещении 4 отдельных входа на фасаде, функциональная планировка, витринное остекление.

Агентство недвижимости

Delta estate

Суперагент

месяц назад

12 май, 10:27

Арендный бизнес・Торговая площадь・106,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Отрадное

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Отрадное, Каргопольская улица, 14К2 от метро Партизанская

19 900 000 ₽

Прибыль 170 000 ₽/мес.

637160. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Музыкальная школа, площадью 106,4 кв. м., расположенное на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Отрадное (7 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный арендатор; -кабинетная планировка; -место для вывески; -парковка перед фасадом. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 2.8 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Музыкальная школа; -доход: 159 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・107 м²・1/21 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Только на Циан

Кантемировская

16 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Кавказский бульвар, улица Бехтерева, 25к1 от метро Партизанская

40 000 000 ₽

373 832 ₽/м²・УСН

Готовый Арендный бизнес Помещение с арендатором. Обратите внимание, низкая стоимость квадратного метра для Москвы! - Собственник Физ. Лицо. - Стрит-Ретейл на первом этаже! - Торговая Площадь. - Помещение свободного назначения в новом доме. - Подходит для любого вида деятельности. - Современный дом, красивая архитектура. - Большие витринные окна. - Зальная планировка. - Отдельный вход, без пандуса и ступенек. - Все коммуникации в помещении подключены. - Высокий потолок, можно сделать 2-й этаж! - Прозрачная история владения, первый собственник, физ. Лицо. - Хорошая, понятная инвестиция в современную коммерческую недвижимость. ----------> Добавьте обьявление в Избранное, чтобы не потерялось! <----------------

Риелтор

Евгений Онегин

Документы проверены

два дня назад

6 июл, 10:26

Свободного назначения・192,4 м²・1/2 этаж

Тропарёво

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тропарёво, Ленинский проспект, 135К2 от метро Партизанская

42 000 000 ₽

218 295 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес с рассрочкой платежа от города ДГИ. Покупали помещение у города, остаток платежа 21 млн руб осталось платить 6.5 лет. Помещение стритритейл, первый этаж, находится встроенно пристроенном здании. От метро 4 минуты пешком. Можно сделать зальную планировку. Сидит арендатор на долгосрок. МАП 400 000 руб. Продаю как ООО путем продажи 100% доли у нотариуса. само имущество на ООО. ООО нулевка открыта с 2025 года. новая и чистая.

ID 451250

Документы проверены

три дня назад

5 июл, 12:11

Ещё фото

Ритейл от застройщика

Свободного назначения・37 – 87,6 м²

Доступно 87,6 м²・39 этажей

Селигерская

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Северный ао, Селигер Сити ЖК, Башни Лисицкого тер. от метро Партизанская

54 299 600 ₽

620 000 ₽/м²・Включая НДС 9 791 731 ₽

Своб. назнач.

38 м²

28 663 140 ₽

Своб. назнач.

38,2 м²

28 813 840 ₽

Своб. назнач.

53,1 м²

29 808 460 ₽

Своб. назнач.

37 м²

30 296 915 ₽

Торговая площадь・123,2 м²・1/17 этаж

Своб. назнач.

38,3 м²

30 648 000 ₽

Ещё 6 площадей

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Посмотреть все объекты

пять дней назад

3 июл, 16:00

Как опередить это объявление?

Рассказовка

15 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Мичуринец, Внуковское поселение, улица Бориса Пастернака, 5 от метро Партизанская

39 950 000 ₽

324 269 ₽/м²・УСН

Предлагаем в продажу нежилое помещение по адресу: город Москва , улица Пастернака дом 5 в перспективном районе. Продаётся нежилое помещение, в котором уже работает продуктовый магазин — арендаторы действующие, договор в силе. Это инвестиция с гарантированным денежным потоком: прибыль поступает с первого дня владения. Локация с высоким пешеходным трафиком, помещение полностью готово к эксплуатации, все коммуникации подключены. Идеальный вариант для пассивного дохода или расширения инвестиционного портфеля. Идеальное решение для предпринимателей, которые хотят открыть своё дело или расширить бизнес.На сегодняшний день • высокая проходимость — рядом остановки общественного транспорта, жилые дома, обжитый район . • универсальное назначение: подойдёт для кафе, аптеки, магазина ,офиса ,салона красоты или пункта выдачи заказов. • планировка позволяет реализовать любой дизайн-проект; • надёжные коммуникации, проведён интернет; • удобная транспортная доступность, максимально развита инфраструктура. Характеристики : • площадь: 123.2 кв.м ; • этаж: 1; • отдельный вход с улицы; • коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление; • высота потолков: 3 М; • парковка перед зданием. Звоните , покажем вам оперативно , все расскажем !!!!

ID 13397473

Документы проверены

пять дней назад

3 июл, 09:50

Свободного назначения・257 м²・3/3 этаж

Только на Циан

на ул. Стромынка, 25с1

Преображенская площадь

12 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Преображенская площадь, улица Стромынка, 25С1 от метро Партизанская

52 000 000 ₽

202 335 ₽/м²・УСН

Предлагается готовый арендный бизнес. Помещение расположено на 3 этаже БЦ Стромынка. Общая площадь - 257 кв.м. У помещения имеется эксплуатируемая кровля. МАП с 01.04.2025 по 28.02.2026 - 450 000 р. МАП с 01.03.2026 - 500 000 р. С 01.03.2027 - автоматическая индексация 7%. ДДА на 5 лет. Профиль арендатора - МосКальян. У арендатора имеется кухня с возможностью приготовления пищи (полный цикл), алкогольная лицензия. Обременения отсуствуют, объект готов к сделке. Просмотры по запросу. Более подробная информация по телефону.

Агентство недвижимости

OSM ESTATE

неделю назад

26 июн, 14:32

Торговая площадь・3 131,2 м²・1/3 этаж

Только на Циан

на ул. Кантемировская, 7к1

Кантемировская

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Кантемировская, Кантемировская улица, 7К1 от метро Партизанская

632 885 500 ₽

202 122 ₽/м²・УСН

Помещeния с арендаторами пpодaeт coбственник. 2587,4 кв.м (контрольный пакет голосов на общих собраниях собственников помещений в здании). На первом и втором этаже двуxэтaжнoгo торговoго центра. Гoтoвый аpендный бизнес, сдано 100 % площади: магазин Фамилия - 1 этаж, пекарня, ПВЗ 1 этаж, крупнейший сервис по доставке продуктов Яндекс.Лавка (аренда 7 лет), сетевой магазин непродовольственных товаров, ПВЗ 2 этаж, . Индексация безусловная. Пролонгация. Пoмeщениe имеeт несколько oтдeльных вxoдов, соcтоит из тoргoвыx залов, подсобных пoмещений, кабинетoв coтpудникoв, в наличии два грузовых подъемника 1,0 и 1,5 тонны, помeщения отремонтированы, высота потолков с разным уровнем от 3 м. Электричество 550 кВт, водоснабжение, канализация, отопление, договора с коммунальными службами города заключены. Здание имеет земельный участок, часть территории используется под парковку посетителей. Долгосрочный договор Аренды на землю оформлен. В здании есть продуктовый - пятерочка. В собственности более 10 лет. Окупаемость менее 9 лет. Продажа части возможна - 891,2 кв м (яндекс. лавка и часть арендаторов 1го этажа) за 193 073 000 руб., 982,9 кв м (фамилия) за 147 435 000 руб. Также предусматривается и увеличение площади, дополнительными помещениями, расположенными в этом же здании на 1-2 этаж за 153 484 000 рублей, из них на первом этаже - 358,3 кв. м. (алкомаркет) за 330 000 рублей 1 кв м первый этаж и 120 000 рублей за 1 кв м подвальное помещение, 180 кв. м. за сумму 35 245 000 рублей. Сотрудничество с агентами.

Отдел аренды

ID 11123407

Документы проверены

неделю назад

29 июн, 15:33

Свободного назначения・100 м²・1/3 этаж

Только на Циан

на ул. Большая Семёновская, 23А

Электрозаводская

3 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Электрозаводская, Большая Семеновская улица, 23А от метро Партизанская

32 000 000 ₽

320 000 ₽/м²・Включая НДС 5 770 491 ₽

Арт. 90369605. Помещение свободного назначения в Москве, Большая Семеновская ул., 23А. Стоимость: 32 000 000 рублей. О помещении: общая площадь 100 м2 первый этаж 50 м2 подвал 50 м2 отдельный вход с фасада высота потолков 3 м 2 мокрые точки качественный ремонт 4 витринных окна на 3 стороны Расположение: 3 мин пешком до ст. метро "Электрозаводская" рядом остановка общественного транспорта объект располагается в окружении офисных центров, МФЦ, сетевых арендаторов. Звоните!

Агентство недвижимости

ИнвестА

Документы проверены

18 часов назад

сегодня, 00:10

Ещё фото

Свободного назначения・78,6 м²・1/33 этаж

Собственник

Водный стадион

15 минут пешком

Москва, САО, р-н Головинский, м. Водный стадион, Кронштадтский бульвар, 8к2 от метро Партизанская

33 837 300 ₽

430 500 ₽/м²・Включая НДС 6 101 808 ₽

В данный момент помещение забронировано, но оно может освободиться. Добавьте объявление в "Избранные", чтобы отслеживать статус. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Кронштадтский 14. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 8 Корпус: 1.3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

12 часов назад

сегодня, 10:29

Арендный бизнес・Торговая площадь・230 м²・1 этаж

Преображенская площадь

15 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Преображенская площадь, Малая Черкизовская улица, 66 от метро Партизанская

76 000 000 ₽

Прибыль 680 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 230 м² в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,3 лет. Арендаторы: сетевая аптека "Вита Экспресс", сетевой алкомаркет "Красное и Белое", интернет-магазин "Wildberries", цветочный магазин и выпечка-пекарня. Арендный поток составляет в настоящий момент 680 000 рублей в месяц. УСН. Все оплаты по коммунальным платежам оплачиваются арендаторами отдельно. Встроенно-пристроенное помещение к высотному жилому дому на первой линии домов в центре густонаселённого жилого массива, отличная видимость с дороги. Рядом с помещением расположена остановка общественного транспорта, имеется бесплатная парковка перед фасадом. Отличный пешеходный и транспортный трафик. Сложившееся торговое окружение, соседнее помещение занимает супермаркет Пятёрочка. Высокая покупательская способность населения. Помещение полностью расположено на первом этаже, без подвала. Зальная планировка, помещение поделено на несколько отдельных блоков, планирoвка узаконена. Несколько отдельных входных групп с фасада. Высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Есть место для размещения рекламы. Выполнен капитальный ремонт всех инженерных систем и фасадной части помещения в 2023 году. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 100 кВт.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

три дня назад

5 июл, 13:33

Свободного назначения・131,5 м²・1/12 этаж

Борисово

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Братеево, м. Борисово, улица Борисовские Пруды, 16К4 от метро Партизанская

25 800 000 ₽

196 198 ₽/м²・УСН

1200777. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Салон красоты", площадью 131.5 кв. м, расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -шаговая доступность от станции метро "Борисово" (3 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 400 м до Бесединского шоссе, 3.5 км до Каширского шоссе, 4 км до МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -кабинетная планировка; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 10 кВт. -высота потолков: 3.3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Салон красоты. -доход: 200 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости