Продажа помещений под банк рядом с метро Парк Победы

Арендный бизнес・Арендный бизнес・366 м²・1 этаж

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Парк Победы, Кутузовский проспект, 35

18 минут пешком

134 000 000 ₽

УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! Собственник предлагает к продаже торговое помещение с большими витринами и входом с первой линии на главной магистрали столицы Кутузовском проспекте. Помещение идеально расположено и подойдет под размещение флагманского магазина продаж для Вашего бизнеса в Москве, либо в качестве объекта стабильного арендного бизнеса в формате street retail. - первый дом в сторону центра после ТТК, - остановка общественного транспорта у входа, - 160 м до входа в метро "Кутузовская", - закрытый двор с возможностью парковки для клиентов - две зоны разгрузки Утренняя сторона "в центр" способствует размещению магазинов люксового сегмента предметов интерьера, одежды, аксессуаров, парфюмерии, салона красоты и эстетической медицины. Более 15 лет располагался известный магазин премиальной детской одежды из Японии Mikki Нouse, а затем сетевой арома-бутик Prana Home. В настоящее время помещение сдано в аренду: Арендатор имеет несколько направлений которые располагаются в помещении Цветы, Детская школа, Кофейня и Ремонт телефонов. Месячный арендный платеж 1 000 000 рублей + коммунальные платежи. Индексация 8%. Окупаемость 8,5 лет. Помещение находится в собственности с 2007 года, а продажа возможна как по договору купли-продажи объекта недвижимости, так и компании. Первый этаж + антресоль (витринные окна в пол), высокие потолки, вход с Кутузовского проспекта и со двора, санузел, 22 кВт(возможно увеличение). Цокольный этаж высокие потолки 3 метра, санузел, высокий уровень отделки. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с датчиками движения. Эксклюзивный представитель собственника. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Мантис Групп

Суперагент

Свободного назначения・153,1 м²・1/8 этаж

четыре дня назад

3 июл, 15:02

Как опередить это объявление?

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Парк Победы, улица Генерала Ермолова, 2

5 минут пешком

64 000 000 ₽

418 027 ₽/м²・Включая НДС 11 540 983 ₽

Номер Объекта: 1312. Звоните с 09.00 до 21.00. Предлагается к продаже офисное помещение (нежилое назначение) на первом этаже. Объект расположен в престижной локации (ЗАО, район Дорогомилово), в благополучном и отлично развитом районе! Отличное расположение и удобная транспортная доступность: всего 5 минут пешком до станции метро Парк Победы — максимальный комфорт для сотрудников и клиентов. Характеристики помещения: • Функциональная планировка: общая площадь составляет 170 м², из которых 153 м² — основная площадь и 16 м² — дополнительная площадь, не входящая в общую • Юридическая чистота: объект находится в собственности с 2010 года, какие-либо обременения и ограничения полностью отсутствуют • Удобный доступ: помещение расположено на 1 этаже • Высокие потолки 3 м, создающие дополнительный объём и простор • Выполнен хороший ремонт, объект полностью готов к въезду и началу работы Характеристики здания и района: • Престижное и статусное расположение объекта в историческом районе Дорогомилово (ЗАО) • Удобство для автовладельцев: рядом с помещением имеется вместительная парковка • Превосходные места для отдыха: недалеко расположены ухоженные скверы и легендарный Парк Победы для прогулок на свежем воздухе • Полностью развитая городская и социальная инфраструктура делового района: в шаговой доступности работает абсолютно всё необходимое, включая множество сетевых магазинов, супермаркетов, салоны красоты, рестораны, бизнес-центры и уютные кафе Условия продажи: • Помещение полностью готово к сделке. • Просмотр объекта организуется по предварительной договоренности

Агентство недвижимости

MDco

Суперагент

вчера

вчера, 17:17

Свободного назначения・366 м²・1/10 этаж

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Парк Победы, Кутузовский проспект, 35

17 минут пешком

134 000 000 ₽

366 120 ₽/м²・УСН

УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! Собственник предлагает к продаже торговое помещение с большими витринами и входом с первой линии на главной магистрали столицы Кутузовском проспекте. Помещение идеально подойдет под размещение флагманского магазина продаж для Вашего бизнеса в Москве, либо в качестве объекта стабильного арендного бизнеса в формате street retail. - первый дом в сторону центра после ТТК, - остановка общественного транспорта у входа, - 160 м до входа в метро "Кутузовская", - закрытый двор с возможностью парковки для клиентов - две зоны разгрузки Утренняя сторона "в центр" способствует размещению магазинов люксового сегмента предметов интерьера, одежды, аксессуаров, парфюмерии, салона красоты и эстетической медицины. Более 15 лет располагался известный магазин премиальной детской одежды из Японии Mikki Нouse, а затем сетевой арома-бутик Prana Home. В настоящее время помещение сдано в аренду: Месячный арендный платеж 1 000 000 рублей + коммунальные платежи. Индексация 8%. Окупаемость 8,5 лет. Арендатор имеет несколько направлений которые располагаются в помещении Цветы, Детская школа, Кофейня и Ремонт телефонов. Помещение находится в собственности с 2007 года, а продажа возможна как по договору купли-продажи объекта недвижимости, так и компании. Первый этаж + антресоль (витринные окна в пол), высокие потолки, вход с Кутузовского проспекта и со двора, санузел, 22 кВт(возможно увеличение). Цокольный этаж высокие потолки 3 метра, санузел, высокий уровень отделки. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с датчиками движения. Эксклюзивный представитель собственника. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Мантис Групп

Суперагент

вчера

6 июл, 18:42

Свободного назначения・229,9 м²・1/12 этаж

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Парк Победы, Барклая улица, 6Ак1

17 минут пешком

138 537 740 ₽

602 600 ₽/м²・Включая НДС 24 982 215 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Барклая 6. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2 Корпус: 1 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 08:40

Свободного назначения・420 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Парк Победы, Новозаводская улица, 2

4 минуты на транспорте

123 000 000 ₽

292 857 ₽/м²・УСН

1эт. 420,6м2. 1я линия, витрины. Потолки 5,6-6м. Свой вход с улицы. +-245м2 зал торговый. Возможно увеличить пл-дь построив антресоль. Парковка. Помещение выкупалось у города. Напротив метро Фили. ЗАО, 31 ФНС, рядом СИТИ и много новых больших ЖК.

Агентство недвижимости

ID 1886164

Документы проверены

пять дней назад

2 июл, 12:50

Свободного назначения・568 м²・-1/9 этаж

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Парк Победы, Кутузовский проспект, 41

12 минут пешком

215 000 000 ₽

378 521 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения от собственника. На данный момент используется под частный офис. У помещения имеется 3 отдельных входа, большой склад с работающим лифтом. Оборудованная кухня, 4 сан/узла, 8 мокрых точек. В связи с большим количеством спам звонков, первичная связь в мессенджерах

ID 14006924

Документы проверены

неделю назад

30 июн, 00:43

Свободного назначения・56 м²・1/8 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Barklay Plaza (Барклай Плаза)

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Парк Победы, Барклая улица, 6С5

15 минут пешком

25 900 000 ₽

462 500 ₽/м²・УСН

Продается помещение на 1 этаже БЦ "Барклай Плаза" Помещение: - правильной прямоугольной формы; - две стены полностью стеклянные; - выходит в центральный холл бизнес-центра; - в прямой видимости от турникетов ресепшн; - есть мокрая точка,; - электричество 20 квт В настоящее время сдается в аренду на выгодных условиях БЦ полностью заполнен, высокая проходимость, богатая инфраструктура (пропускная система, фитнес, минимаркет и т.д.) Имеется парковка с возможностью аренды машиномест В пешей доступности сразу три станции метро: "Парк Победы", "Багратионовская", "Фили"; рядом ж/д ст. Фили. Быстрые выезды на основные магистрали ЗАО (ТТК, Кутузовский пр., Багратионовский пр.

Собственник

ID 141056780

Документы проверены

2 недели назад

22 июн, 19:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・2 880 м²・1/7 этаж

Белорусская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, Тишинский Бульвар ЖК от метро Парк Победы

2 439 580 000 ₽

847 076 ₽/м²・Включая НДС 439 924 262 ₽

Современный офисный особняк в элитном квартале "Тишинский бульвар" - часть золотого офисного треугольника "Белорусская-Маяковская-Краснопресненская". Особняк удобно расположен в тихой части развитого Тверского делового района, на территории элитного квартала "Тишинский бульвар". В особняке отдельный вход, приватная терраса на крыше и самые полные системы комфорта. Выразительная архитектура элитного квартала подчёркивает статус резидентов офиса. Здесь комфортно разместить штаб-квартиру компании, представительство или офис для обслуживания премиальных клиентов. • 2880 кв. м - площадь офисного особняка • 337 сотрудников - комфортная вместимость офисного особняка Самые полные и лучшие системы комфорта • Центральная система вентиляции с фильтрацией воздуха. • Центральная система кондиционирования с обогревом. • Оптимальная электрическая мощность. • 2-ступенчатая очистка воды. • Бесшумные скоростные лифты: один лифт в паркинг и два для подъёма на офисные этажи. • Продвинутые системы безопасности: бесшовный и бесконтактный доступ, видеонаблюдение в здании, автоматизированная система управления зданием. • Круглосуточные аварийная и диспетчерская службы.

Агентство недвижимости

Sminex

Документы проверены

вчера

вчера, 23:40

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・160 м²・1/12 этаж

Таганская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, Гончарная улица, 38 от метро Парк Победы

88 000 000 ₽

550 000 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 540569. Продается прекрасный объект с ЦАО! С хорошим объемом внутри. вход с первой линии, с прекрасными витринами! Открытая зальная планировка, требуется незначительный ремонт под Ваш вид дейстельности! Прекрасно сдается в аренду по 5000 рублей за метр в мес! Это редкое предложение на рынке. Чистейшие документы, готово к сделке!

Агентство недвижимости

i-deal

Документы проверены

Готовое помещение под ресторан

вчера

вчера, 14:05

Свободного назначения・252 м²・1/5 этаж

Собственник

Тульская

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Духовской переулок, 17С16 от метро Парк Победы

106 000 000 ₽

420 635 ₽/м²・УСН

Продажа готового помещения под ресторан, кафе или кофейню в престижном районе Москвы (БЦ The Loft) — старт бизнеса без лишних хлопот! Предлагаем к продаже полностью готовое к работе пространство площадью 252 м2 в престижном камерном бизнесцентре The Loft. Приобретение этого помещения — отличная инвестиция для запуска или расширения вашего заведения общепита. Вам не придётся тратить время и деньги на ремонт и закупку оборудования: всё уже сделано за вас — можно сразу приступать к приёму гостей! Возможно использование как ГАБ с окупаемостью в течение 8 лет (без учета ежегодной индексации ставки аренды). В стоимость входит: - мебель и профессиональное оборудование, готовые к эксплуатации; - все необходимые лицензии, включая алкогольную, — никаких задержек с открытием; - полная техническая готовность: все коммуникации (ГВС, ХВС, канализация, электроснабжение, вентиляция, кондиционирование); - системы безопасности и комфорта: охраняемая территория, видеонаблюдение, пожарная сигнализация; - доступ к удобной инфраструктуре: 6 бесплатных машиномест и городские парковки рядом. Престижное расположение — залог потока гостей: - первая линия Духовского переулка; - 600 м от м. Тульская; - рядом — два новых жилых комплекса; - в БЦ расположены: салон красоты PLUM, офис Бенц Финанс, кальянная. Характеристики помещения: - общая площадь: 252 м2; - зал (1й этаж): 118,6 м2 — открытая планировка, легко адаптировать под любую концепцию; - кухня, подсобные помещения, офис, склад (цоколь): 133,4 м2; - летняя веранда: 200 м2 — дополнительное пространство для гостей в тёплое время года; - наземная парковка на 6 м/м. Приобретите готовое решение для успешного ресторана — инвестируйте в уверенность и стабильность! Быстрое оформление сделки и индивидуальный подход гарантированы. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.

Ук・оф.Представитель

ГК LER GROUP

Суперагент

вчера

вчера, 16:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・687 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Парк Победы, площадь Победы, 2К2

4 минуты пешком

248 800 000 ₽

Прибыль 1 800 000 ₽/мес.

668509. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором Дикси, площадью 687 кв. м., расположенное на первом этаже, антресоли и подвале 11-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -80 метров от станции метро Парк Победы; -выезд на Кутузовский проспект в 300 м.; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -грузовой подъемник; -зона погрузки-разгрузки; -парковка перед помещением; -возможно деление площади. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы: с фасада и со двора; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Дикси, ДДА; -прибыль: 1 800 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

ГАБ Медси |7,5 лет окуп | 1 линия

Арендный бизнес・Свободное назначение・1 690,8 м²

Только на Циан

Аэропорт

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Аэропорт, Ленинградский проспект, 52 от метро Парк Победы

341 600 000 ₽

Прибыль 3 800 000 ₽/мес.

ГАБ с МЕДСИ на 1 линия Ленинградского пр. | 600 м до м. Аэропорт Объект полностью арендован федеральной медицинской сетью МЕДСИ, которая реализует новый проектом на объекте и проводит обновление пространства. Инвестиционные показатели: Стоимость: 341 600 000 ₽ (с НДС 22%) Цена: 160 602 ₽ / м² Арендный поток: ~3 800 000 ₽ / месяц Доходность: от 13,4% годовых Окупаемость: 7,5 лет (расчет уже включает арендные каникулы на период ремонта и запуска проекта) Площадь: 1 690,8 м² • 1 этаж — 463 м² • 2 этаж — 1 092,1 м² • 3 этаж — 135,7 м² Для сравнения: средняя окупаемость аналогичных активов на рынке Москвы составляет 910 лет. Характеристики объекта — несколько входных групп — витринное остекление — электрическая мощность — 100 кВт — центральные коммуникации — автономные системы кондиционирования — доступ 24/7 — парковка перед зданием Арендатор: Федеральная медицинская сеть МЕДСИ — один из крупнейших частных операторов медицинских услуг в России. На объекте будет открыт новый медицинский центр: — арендатор проводит капитальный ремонт — модернизирует инженерные системы — полностью обновляет пространство Условия договора аренды: — долгосрочный контракт — ежегодная индексация — дополнительная защита доходности через привязку к инфляции (ИПЦ) — арендатор федерального уровня Для собственника это прогнозируемый пассивный доход и минимальное операционное участие. Локация: Объект расположен на 1 линии Ленинградский проспект — одной из самых ликвидных торговых магистралей города. — 600 метров до метро Аэропорт — плотная жилая застройка — деловые кварталы — высокий автомобильный и пешеходный трафик — сформированная коммерческая инфраструктура В соседнем помещении расположен супермаркет Азбука Вкуса, который проходит масштабное обновление и после реконцепции усилит поток в локации. Также существует потенциал масштабирования инвестиции — в перспективе может появиться возможность приобретения соседнего коммерческого объекта. Сделка: — прямая продажа от собственника — без обременений — быстрый выход на сделку По запросу предоставим: — финансовую модель — информацию о договоре аренды — организуем просмотр объекта С учетом локации, федерального арендатора, долгосрочного договора и доходности выше рыночной, подобные предложения на рынке появляются крайне редко. Это сильный и понятный инвестиционный актив рассчитанный на инвестора, который ценит стабильный арендный поток, защищенный контракт и качественную коммерческую недвижимость.

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Суперагент

вчера

вчера, 09:55

Офисы・101 – 2 500 м²

Доступно 2 500 м²・4 этажа・Класс B+

Только на Циан

Собственник

W-Plaza II

Тульская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Варшавское шоссе, 1С6 от метро Парк Победы

650 000 000 ₽

260 000 ₽/м²・Включая НДС 117 213 114 ₽

1 этаж

Офис

101 м²

25 250 000 ₽

2 этаж

Офис

116 м²

29 000 000 ₽

3 этаж

Офис

148 м²

37 000 000 ₽

2 этаж

Офис

162 м²

40 500 000 ₽

4 этаж

Офис

189 м²

47 250 000 ₽

Ещё 7 площадей

Отдел аренды

ID 279413

вчера

вчера, 17:30

Арендный бизнес・Торговая площадь・402,3 м²・1 этаж

Ресторан на Тверской

Только на Циан

Маяковская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Тверская улица, 27С2 от метро Парк Победы

270 000 000 ₽

Прибыль 2 500 000 ₽/мес.

813546. Помещение свободного назначения с арендатором Ресторан QLO, площадь 402,3 кв. м., расположенное на первом этаже, в подвале и антресоли жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -85 метров от станции метро Маяковская; -крупный деловой и административный центр; -сложившееся торговое и деловое окружение; -исторический центр; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный арендатор; -помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций; -открытая планировка; -дизайнерский ремонт; -все городские коммуникации; -зона разгрузки/погрузки; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -площадь по этажам: 1 этаж - 146,2 кв. м., подвал - 205,5 кв. м., антресоль - 50,6 кв. м.; -электрическая мощность: 127 кВт; -высота потолков: 3.6 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ресторан QLO; -доход: 2 500 000 руб./мес.; -окупаемость: 9.7 лет; -доходность: 10.34%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Документы проверены

Арендный бизнес・Торговая площадь・205,9 м²・1 этаж

четыре дня назад

3 июл, 15:00

Только на Циан

Арбатская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Арбатская, Серебряный переулок, 4 от метро Парк Победы

239 000 000 ₽

Прибыль 1 651 250 ₽/мес.

645259. Торговое помещение с арендаторами на ул. Новый Арбат, ЦАО. Первая линия домов. В пешей доступности станция метро Арбатская (8 минут). Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1, 2 этаж. Отдельный вход с первого этажа. Открытая планировка. Витринные окна по фасаду. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Парковка перед фасадом городская, платная. Технические характеристики: 1 этаж (Точка любви): 37,6 кв. м; Электрическая мощность: 12 кВт 2 этаж (Парк тропических бабочек): 168,3 кв. м; Электрическая мощность: 40 кВт; Высота потолков: 4,5 м Арендаторы: Парк тропических бабочек, ДДА до 2031 года. Арендный поток в месяц -1 100 000 рублей Точка любви Арендный поток в месяц - 551 250 рублей.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・151,6 м²・1/14 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Киевская

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, улица Можайский Вал, 8кС от метро Парк Победы

94 000 000 ₽

620 053 ₽/м²・УСН

1206546. Предлагаем помещение свободного назначения формата, площадью 151.6 кв. м., расположенное на первом этаже 14-этажного бизнес-центра Atlantic office. Без комиссии для покупателя. Лучшая цена в ЦАО. Преимущества объекта: -первая линия; -7 минут пешком от станции метро Киевская; -центр плотного жилого массива; -сложившееся торговое и деловое окружение; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -вытяжка под общепит; -здание обеспечено круглосуточной охраной и видеонаблюдением, пожарной сигнализацией и системой контроля доступа; -БЦ оснащен передовыми системами связи (ip-телефония, оптика, спутник, скоростной Интернет, Wi-Fi). Инфраструктура также включает вип-обслуживание для клиентов и гостей; -курсирует огромное количество лифтов; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・1 005 м²・1/17 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Маяковская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Садовая-Триумфальная улица, 12/14С1 от метро Парк Победы

350 000 000 ₽

348 259 ₽/м²・УСН

944218. Предлагаем помещение свободного назначения формата во встроенно-пристроенной части жилого дома, площадью 1005 кв. м, расположенное на первом и втором этажах 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Садовая-Триумфальная; -шаговая доступность от станции метро Маяковская (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.4 км до Садового кольца, 2.3 км до Ленинградского проспекта, 3.8 км до ТТК, 4 км до Звенигородского шоссе, 6 км до Хорошёвского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -приточно-вытяжная вентиляция; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -5 отдельных входных групп;. -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・165 м²・1/9 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Только на Циан

Собственник

Киевская

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Большая Дорогомиловская улица, 11 от метро Парк Победы

56 000 000 ₽

339 394 ₽/м²・УСН

Предлагаем ПСН Уникальная локация. Фасадный дом с высокой проходимостью и видами на Moscow City. Сделан свежий хороший ремонт под бар/ресторан. Собственный вход с вывеской и местом для рекламы на стене. Есть отдельный вход со стороны двора для разгрузки, есть лифт для разгрузки. Приточка, вытяжка, кондиционер. Кухня, три с/у.

Риелтор

Евгений Нечушкин

Суперагент

3 недели назад

15 июн, 11:23

Своб. назнач. 785 м2 за 220 млн

Свободного назначения・785 м²・1/9 этаж

Собственник

Савёловская

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, улица Нижняя Масловка, 14 от метро Парк Победы

190 000 000 ₽

242 038 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽

Общая мощность 220 кВТ, активное транспортное движение (третье кольцо) Возможен пассивный доход от арендного бизнеса с действующим арендатором "Сбербанк" и другим на выбор или самостоятельное использование помещения. Помещение два этажа: первая линия (1 этаж) с витринами на третье транспортное кольцо с активным трафиком машин с двумя отдельными входами + подвал (-1 этаж) с отдельным входом для погрузочно-разгрузочных работ и доступом из основного помещения. 2 лифтовые шахты для поднятия груза с -1 этажа в зал. 1-й этаж общая торговая площадь 463,3 м2 с ремонтом, отдельный центральный вход расположен с фасада, отдельный второй вход расположен с торца здания. Проведено два отдельных электрокабеля с разрешенной общей мощностью потребления 170кВТ Витрины фасада: площадь: 82 м2(длина 34 м2) -1 этаж помещение для склада (подвал) общая площадь 323,6 м 2 с отдельным входом, предусмотрен вход из торгового помещения, лифт для подачи груза . Отдельный кабель на склад с разрешенной мощностью 50 кВт Горячее + холодное водоснабжение для обоих помещений Отдельно выделенная система отопления для помещений с автоматическим учётом фактически затраченной тепловой энергии

Риелтор

ID 140170569

8 часов назад

сегодня, 00:40

Готовый бизнес・Стоматология・250 м²・1 этаж

Фрунзенская

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Фрунзенская, Фрунзенская набережная, 38/1 от метро Парк Победы

56 000 000 ₽

Прибыль 2 500 000 ₽/мес.

ПРОДАЁТСЯ ПРЕМИАЛЬНАЯ СТОМАТОЛОГИЧЕСКАЯ И КОСМЕТОЛОГИЧЕСКАЯ КЛИНИКА В ХАМОВНИКАХ! Готовый медицинский бизнес на первой линии Фрунзенской набережной — одной из самых престижных локаций Москвы. Клиника площадью 250 м² расположена в двухуровневом помещении и полностью готова к работе. Действующая медицинская лицензия на стоматологию и косметологию, современное оборудование, сформированная инфраструктура и профессиональная команда позволяют новому собственнику сразу приступить к развитию бизнеса. В составе клиники: • 2 стоматологических кабинета; • 3 косметологических кабинета; • ЦСО полного цикла; • кабинет руководителя; • технические и вспомогательные помещения. Главное преимущество объекта — высокий потенциал масштабирования. Существующая планировка позволяет увеличить количество медицинских кабинетов до 7 без смены локации. Предусмотрена возможность установки собственного КТ-оборудования для расширения диагностического направления и роста выручки. В стоимость продажи входят: ООО с действующей деятельностью; медицинская лицензия; оборудование и мебель; CRM-система и телефония; сайт и цифровые активы; социальные сети и маркетинговая инфраструктура; передача действующей команды по согласованию. Создание аналогичного медицинского центра сегодня потребует не менее 12 месяцев подготовки и инвестиций от 47 млн рублей. В данном случае покупатель получает полностью готовый лицензированный актив в премиальной локации Москвы без затрат времени на ремонт, согласования и запуск. Окупаемость инвестиций — ориентировочно 3,5 года. Подробная информация предоставляется после первичного общения. Арт. 137384287

Агентство недвижимости

АЯКС

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Свободного назначения・120 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Собственник

Киевская

6 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Украинский бульвар, 7 от метро Парк Победы

100 000 000 ₽

833 333 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения формата street retail в центре Москвы, 3 минуты пешком от метро Киевская. • Площадь: 120 м² • 1 этаж • Отдельный вход с улицы • Витринное остекление • Свободная планировка Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, высокая визуальная доступность и сформированное торговое окружение. Ранее в помещении располагался ресторан, что подтверждает высокий потенциал объекта под общепит и стабильный клиентский поток. В помещении установлена дорогостоящая система вытяжки и вентиляции. Подходит под ресторан, кафе, кофейню, гастробар, магазин, шоурум, салон и другие виды бизнеса. В пешей доступности метро Киевская (3 линии), Киевский вокзал, ТЦ Европейский, бизнес-центры и жилая застройка. Инвестиционный потенциал: Арендный поток — 900 000 ₽/месяц Годовой доход — 10 800 000 ₽ Доходность — 10,8% годовых Окупаемость — 9,3 года Документы готовы. Оперативный показ. Стоимость: 100 000 000 ₽

Агентство недвижимости

ИП Сергеева М.Д.

Суперагент

неделю назад

25 июн, 01:19

Арендный бизнес・Торговая площадь・116,9 м²・1 этаж

Арендный бизнес в ЦАО

Только на Циан

Новокузнецкая

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 5С1 от метро Парк Победы

73 928 400 ₽

1109995. Эксклюзив компании Инвест7! Предлагаем торговое помещение с надежным арендатором, площадью 116.9 кв. м, расположенное на первом этаже (90.2 кв.м.) и в подвале (26.7 кв.м.) административного здания. Преимущества объекта: - пешая доступность от станции метро "Новокузнецкая" (5 мин.); - объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; - развитая инфраструктура в окружении; - исторический центр города; - сформированный бизнес-кластер; - надежный арендатор; - вытяжка для общепита; - место для вывески; - парковка. Технические параметры объекта: - отдельный вход с фасада; - электрическая мощность: 40 кВт; - площадь: 116.9 м2; - высота потолков: 3 м. Арендатор: Кафе "Daily Green" (116.9 кв.м). Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Документы проверены