Продажа помещений под буфет рядом с метро Яхромская

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Яхромская, Базовская улица, 24Б

5 минут на транспорте

37 500 000 ₽

309 917 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение в новостройке престижного густонаселённого района — идеальный актив для долгосрочного инвестирования. Стабильный спрос на аренду обеспечит вам пассивный доход на годы вперёд. Почему это выгодная инвестиция: первая линия — высокая проходимость и видимость; огромный жилой массив вокруг — готовая клиентская база; стабильно высокая арендная ставка благодаря локации; два отдельных входа — можно разделить помещение или сдавать двум арендаторам; бесплатная просторная парковка у входа — плюс для клиентов вашего арендатора; престижный район с развитой инфраструктурой. Технические характеристики: расположение: 1й этаж многоквартирного жилого дома, первая линия; доступ: отдельный вход 24/7, без ступеней; планировка: просторная зальная, свободная; высота потолков: 4 м; электричество: 25 кВт; коммуникации: центральные (отопление, водоснабжение, канализация); дополнительные преимущества: возможность размещения вывески на первой линии дороги. Локация: престижный и густонаселённый район; плотная жилая застройка — тысячи потенциальных клиентов в шаговой доступности; удобная транспортная доступность. Условия сделки: документы готовы к сделке; подходит для ипотеки и инвестиционных программ; помощь в оценке доходности и подборе арендаторов. Звоните прямо сейчас — успевайте приобрести ликвидный актив по стартовой цене!

Агентство недвижимости

Арника

Суперагент

вчера

7 июл, 18:01

Свободного назначения・92,7 м²・1/19 этаж

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Яхромская, Дмитровское шоссе, 107к3

5 минут пешком

45 000 000 ₽

485 437 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Лот 1106504 Помещение свободного назначения 92,7 м² в ЖК "Город" (САО) | 1 этаж, витрины | Отдельный вход, ремонт | Под общепит, магазин, услуги Помещение расположено в Северном административном округе, в современном ЖК "Город" на улице 800-летия Москвы. Это район плотной многоэтажной застройки с высоким пешеходным трафиком, граничащий со старыми кварталами Бескудниково и Дегунино. Транспортная доступность: менее чем в 300 метрах в 2023 году открыта станция метро "Яхромская". Рядом проходит Дмитровское шоссе, что обеспечивает удобную транспортную доступность. ЖК "Город" — это проект комфорт-класса от застройщика "Град-Инвест", заселенный более 7 лет назад. Первые этажи зданий традиционно отданы под коммерческую инфраструктуру, что формирует устоявшийся покупательский поток. Поблизости — развитая социальная инфраструктура (школы, детские сады) и крупнейший парк САО "Лианозовский". Собственные дворы закрыты для машин, оборудованы игровыми зонами. На прилегающей территории есть наземная и подземная парковка. Технические параметры помещения: Предлагается коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 92,7 м², расположенное на первом этаже жилого дома. Помещение имеет качественный косметический ремонт, что позволяет начать работу без вложений. Ключевые параметры: отдельный вход с улицы, большие витринные окна по фасаду, обеспечивающие отличную просматриваемость. Высокие потолки и зальная планировка позволяют легко адаптировать пространство под любой формат. Электрические мощности и состояние коммуникаций уточняются при просмотре. Здание находится в управляемой эксплуатации, все системы работают штатно. Целевая аудитория и варианты использования: Помещение отлично подойдет для общепита (есть возможность размещения кухни), розничного магазина (витрины на проходной улице), салона красоты, стоматологии, аптеки, пункта выдачи заказов или офиса сервисной компании. Это готовая инвестиция для тех, кто ищет надежную коммерцию в Москве с целью запуска своего дела или сдачи в аренду. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ 1106504

Агентство недвижимости

Свободного назначения・56 м²・1/17 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 15:10

Только на Циан

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Яхромская, Ильменский проезд, 4к2

3 минуты на транспорте

700 000 ₽

12 500 ₽/м²・УСН

Ищете высоколиквидный объект для арендного бизнеса или собственного бренда в Москве? Предлагаем коммерческое помещение формата street-retail на 1-м этаже в престижном жилом комплексе бизнес-класса Дмитровское небо (САО, район Западное Дегунино). Главное преимущество: Сдача корпуса уже состоялась, ключи на руках в июле этого года! Вы сможете зайти на ремонт и запуститься к самому прибыльному осеннему сезону, не замораживая средства в долгострое. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: • Площадь: 56 кв. м. (идеальный формат под востребованный микро-ритейл). • Стоимость: 39 200 000 руб. • Этаж: 1 (первая линия, отдельный вход с улицы, без ступеней). • Планировка: Свободная (минимум несущих конструкций). • Остекление: Огромные витринные окна в пол (максимальный рекламный потенциал). • Высокие потолки: Обеспечат ощущение пространства и позволят реализовать любой дизайн-проект. • Все необходимые инженерные коммуникации, выделенная мощность электричества под любые задачи. —————————— РАСЧЕТ ТРАФИКА: ПОЧЕМУ ЗДЕСЬ ВСЕГДА БУДУТ КЛИЕНТЫ? ЖК Дмитровское небо — это масштабный жилой массив (небоскребы до 49 этажей) с огромной плотностью платежеспособного населения. 1. Внутренний трафик (свои клиенты): В комплексе предусмотрено более 3 000 квартир. Это порядка 7 000 8 000 жителей, которые каждый день будут ходить мимо вашей витрины за кофе, продуктами, услугами и покупками. 2. Внешний пешеходный трафик: Помещение расположено на ключевой пешеходной тропе от жилых кварталов к станциям метро. * До станции метро Верхние Лихоборы — всего 12 минут пешком. * До станции Окружная (МЦК, МЦД, метро) — 15 минут. 3. Плотность потока: Прогнозируемый пешеходный трафик в пиковые часы (утро/вечер) непосредственно перед входом — от 1 200 до 1 800 человек в час. Суточный трафик локации превысит 12 000 человек. —————————— ПЛЮСЫ ЛОКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРЫ: • Бизнес-класс: Жители комплекса — люди со средним и выше среднего уровнем дохода, готовые платить за качественные товары и услуги рядом с домом. • Транспортная доступность: Удобный съезд на Дмитровское шоссе и Северо-Восточную хорду (СВХ). Высокий автомобильный трафик. • Отсутствие сильной конкуренции: Район активно обновляется, спрос на качественный ритейл, кофейни, аптеки, салоны красоты и пункты выдачи значительно превышает предложение. —————————— ПОД КАКОЙ БИЗНЕС ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ: • Стильная кофейня или мини-пекарня у дома. • Сетевая аптека или оптика. • Салон красоты, барбершоп или студия маникюра. • Бутик, винотека или специализированный гастроном. • ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) или химчистка. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: • Прогнозируемая ставка аренды в данной локации для помещений такого формата: от 4 000 до 5 500 руб. за кв. м. в месяц. • Ожидаемая окупаемость (Payback Period): 7-8 лет (что значительно быстрее доходности жилой недвижимости). • Помещение имеет безупречную ликвидность — спрос на площади 50-60 м² на первой линии в новых ЖК всегда максимальный.

Агентство недвижимости

Степанов и партнеры

Документы проверены

неделю назад

30 июн, 20:57

Дополнительные предложения по вашему запросу

Угловой офис с мокрой точкой

Офис・148,2 м²・4/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Дегунино

6 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Дегунино, Алтуфьевское шоссе, 35к1 от метро Яхромская

22 422 600 ₽

151 300 ₽/м²・УСН

Офис 148,2 м² на 4 этаже в новом многофункциональном комплексе — ГАЛО! Halo - современный комплекс нового формата, расположенный в развивающемся районе у Алтуфьевского шоссе. Общая площадь объекта составляет 21 858 м². Совместно с архитектурным бюро разработан проект редевелпмента офисного комплекса 2013 года постройки. Комбинация производственных, складских и офисных пространств обеспеченная необходимой инфраструктурой на одном этаже позволяет быстро реагировать на изменения рынка и потребности клиентов. Окончание ремонтных работ запланировано на 4 кв. 2027 г. В Гало каждый найдёт себе подходящее место! 10-этажное здание с продуманной логистической системой Авторампы с двух сторон для доступа транспорта на все этажи индустриального блока Два грузовых бокса на уровне пола Развитая инфраструктура для сотрудников: душевые, переговорные, комнаты для звонков Универсальность пространства обеспечивается сочетанием производственных, складских и офисных площадей на одном этаже, что позволяет оперативно адаптироваться к рыночным изменениям. Проект предусматривает комфортную зеленую зону вокруг центра, дополненную новыми подъездами и паковочными местами. На крыше здания дополнительные пространства для отдыха и работы резидентов, что позволит наслаждаться видами на ВДНХ и Москва-Сити. Для удобства сотрудников в здании есть подземный паркинг с местами для мототранспорта и электрозарядные станции. Стоимость указана со скидкой при стопроцентной оплате помещения Предоставляется беспроцентная рассрочка до 2х лет, в этом случае стоимость 23 741 640 р

Агентство недвижимости

Гало

Суперагент

Свободного назначения・99,4 м²・1/17 этаж

вчера

вчера, 16:55

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Ясенево

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, улица Паустовского, 8К3 от метро Яхромская

20 500 000 ₽

206 237 ₽/м²・УСН

Э Продаётся помещение общей площадью 99,4 м2. Располагается на 1-м этаже жилого дома. В помещение выполнен типовой ремонт. Место проходное. Отдельный вход с улицы и со двора! Показы по договоренности! Рядом продаётся второе помещение 108.6 кв.м. Можно приобрести два помещения сразу. Цена аукционная!

Риелтор

Марина Захарченко

Суперагент

пять дней назад

3 июл, 11:24

Самая низкая стоимость за м2

Свободного назначения・124 м²・1/33 этаж

Локомотив

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Локомотив, Амурская улица, 2к1 от метро Яхромская

42 000 000 ₽

338 710 ₽/м²・УСН

Доброго времени суток ПСН от собственника 123.4м2 стоимость за м2 ниже чем в строящейся очереди от пик со сдачей в 2029г В новой очереди, самой близкой к транспортному узлу на трафике от метро. Предполагаемая арендная ставка на 2026год 4500₽м2 В ближайшие 3 года увеличение плотности застройки и трафика. Есть зона для разгрузки и парковка автомобилей.

Собственник

ID 42029242

Документы проверены

Свободного назначения・130,8 м²・1/12 этаж

два дня назад

6 июл, 12:40

Только на Циан

Бибирево

12 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Бибирево, Юрловский проезд, 14к3 от метро Яхромская

29 900 000 ₽

228 593 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение 130,8 м2 Первый этаж жилого комплекса Отдельный вход! Помещение очень хорошее, чистое, теплое, все коммуникации есть, выполнен косметический ремонт. Много окон!

Риелтор

Екатерина Кулинич

Суперагент

2 недели назад

24 июн, 13:08

ПСН с витринными окнами

Свободного назначения・54,6 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

на ул. Сущевский Вал, 43

Марьина Роща

5 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, улица Сущевский Вал, 43 от метро Яхромская

459 000 ₽

8 407 ₽/м²・Включая НДС 4 519 242 ₽

Продается ПСН в новом бизнес-центре ВАРСТ. Помещение в отделке shell&core. Отдельный вход с улицы 1-я Ямская. Витринные окна. От собственника. Подходит под кофе с готовой едой, микромаркет, кондитерскую-доготовку, гастролавку, цветы, подарки, ногтевой сервис, сервисный ритейл. Локация на стыке делового кластера, жилого массива и пешеходного маршрута к метро Марьина Роща Открытие объекта - конец 2026 года. Внутренний двор и терраса на крыше. Характеристики помещения: — Помещение правильной формы с высокими потолками — Потолки: 3,4 м — 1 санузел — Место под вывеску — 3 витринных окна в пол — Окна выходят на 1-я Ямскую и на зеленый массив — Оценочная пешеходная проходимость у помещения 1 000 - 1700 человек в будний день, с пиками утром, в обед и вечером. Потенциальный охват в радиусе 7 минут — сотрудники БЦ, соседний деловой кластер, жители ближайших домов и транзит к метро Марьина Роща. Локация: — До метро Марьина Роща — 5 минут пешком — Здание на первой линии — Удобный выезд на Третье Транспортное Кольцо, Бутырскую улицу, Проспект Мира — Район с развитой деловой активностью и высоким спросом на различную инфраструктуру Варианты бизнес-сценариев: — Кофе + готовая еда + микромаркет: кофе, завтраки, круассаны/сырники/каши, салаты, сэндвичи, десерты, готовые обеды, напитки, снеки, товары "забежать по дороге домой. Метража хватает на витрину, кофе-бар, холодильники и 10-16 посадочных мест; можно делать предзаказы в офисы. — Кондитерская / пекарня-доготовка: кофе, десерты, выпечка из полуфабрикатов, хлеб, завтраки, подарочные наборы. Витрины в пол хорошо продают продукт, можно сделать красивую вечернюю подсветку, подходит и жителям, и офисам; — Цветы + кофе + подарки: цветы, букеты, открытки, свечи, подарки, кофе навынос, сезонные композиции. Высокий потолок даёт премиальное ощущение, можно использовать офисные поводы: дни рождения, 8 марта, корпоративные подарки, жители покупают цветы по пути. — Гастролавка / деликатесы / сыр / готовая еда домой: сыры, мясные деликатесы, паста, соусы, готовая кулинария, десерты, кофе, подарочные корзины. Подходит под растущий деловой кластер, хорошо работает на жителей, можно делать корпоративные наборы. — Бьюти-сервис / барбершоп / экспресс-косметология. Метража хватает на 4-6 рабочих мест, жители дают регулярный спрос, офисные сотрудники могут ходить до/после работы. Помещение находится в бизнес-центре ВАРСТ: — Открытие первой очереди в конце 2026 года после редевелопмента, в сумме 12 000 кв.м. — Этажность: 2-5 этажей — Наземный паркинг — Благоустроенный внутренний двор — Эксплуатируемая крыша с лаунж-зонами Архитектура — сочетание исторического индустриального контекста и современных решений Звоните, чтобы узнать стоимость и условия продажи.

Отдел аренды

West Wind Group Development

Суперагент

Свободного назначения・210,7 м²・1/9 этаж

вчера

вчера, 10:56

Как опередить это объявление?

Варшавская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Варшавская, Каширский проезд, 9к1 от метро Яхромская

33 790 000 ₽

160 370 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в 7-8 мин. пешком от м. Варшавская и ж/д станции Варшавская. Помещение находится в густонаселенном жилом районе. Кирпичный дом в хорошем состоянии и не попадает под реновацию. Дом под реновацию не попадает. Все внутренние перегородки не несущие. Несущие только колонны и периметр. Мощность 30 кВт. Высота потолков 3 м. Множество мокрых точек и два входа в помещение ( с улицы витринный и со двора ). Помещение расположено первом этаже. Отдельный Вход с улицы и проезжей части дороги. Вдоль помещения идет пешеходная зона от квартала до станции метро. Можно приобрести как для сдачи в аренду, так и под личные нужды. Рядом большая автостоянка, очень много парковочных мест. Все фото соответствуют реальности. Ведутся работы по косметическому ремонту. Левая половина помещения сдана в субаренду на 5 лет за 150000 руб + ежегодная индексация 6%. На правую половину ищем нового арендатора. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

В ПИТЕРЕ ЖИТЬ

Суперагент

неделю назад

1 июл, 10:02

Торговая площадь・89,5 м²・1/21 этаж

Только на Циан

Свиблово

6 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Свиблово, проезд Русанова, 7 от метро Яхромская

25 000 000 ₽

279 330 ₽/м²・УСН

Готовый Арендный бизнес Помещение с арендатором. Обратите внимание, низкая стоимость квадратного метра для Москвы! - Собственник Физ. Лицо. - Стрит-Ретейл на первом этаже! - Торговая Площадь. - Помещение свободного назначения в новом доме. - Подходит для любого вида деятельности. - Современный дом, красивая архитектура. - Большие витринные окна. - Зальная планировка. - Отдельный вход, без пандуса и ступенек. - Все коммуникации в помещении подключены. - Прозрачная история владения, первый собственник, физ. Лицо. - Хорошая, понятная инвестиция в современную коммерческую недвижимость. ----------> Добавьте обьявление в Избранное, чтобы не потерялось! <----------------

Риелтор

Евгений Онегин

Документы проверены

неделю назад

29 июн, 20:18

Свободного назначения・278,5 м²・-1/5 этаж

Крымская

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Крымская, Севастопольский проспект, 5К1 от метро Яхромская

36 000 000 ₽

129 264 ₽/м²・УСН

Лот 1077891 Предложение от Собственника! Продается нежилое помещение общей площадью 278,5 кв.м., расположенное в 5 минутах ходьбы от станции метро "Крымская", в десяти минутах ходьбы от станции МЦК "Верхние Котлы". Район характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, развитой инфраструктурой, включая жилые комплексы, торговые центры, аптеки, учебные и медицинские учреждения. Имеется отличная транспортная связность с центром города, МКАД и южными районами. Объект находится на цокольном этаже 5-ти этажного жилого дома 1956 года постройки (под реновацию не попадает). Имеет отдельный вход и удобную зону для разгрузки. Планировка открытая и универсальная, что позволяет адаптировать пространство под различные задачи, качественная отделка. Рядом с объектом организована уличная парковка и обеспечен удобный подъезд. Высота потолков составляет 3.85 м, выделенная электрическая мощность — 30 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Цена продажи: 36 000 000 рублей. Возможна рассрочка размере 16 000 000 рублей под 7% годовых до сентября 2032 года по ДКП (Договору купли-продажи) с ДИГМ (Департаментом имущества г. Москвы). Ежемесячный платеж по ДКП в ДГИ - 285 000 рублей. Сдано в аренду по краткосрочному договору. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1077891

Агентство недвижимости

Суперагент

два дня назад

6 июл, 15:52

Свободного назначения・17,6 – 58,4 м²

Доступно 58,4 м²・56 этажей

Бутырская

4 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 4к2 от метро Яхромская

34 394 096 ₽

588 940 ₽/м²・НДС не облагается

Своб. назнач.

17,6 м²

10 383 296 ₽

Своб. назнач.

19,8 м²

12 559 536 ₽

Своб. назнач.

20,1 м²

12 736 164 ₽

Своб. назнач.

21,4 м²

13 236 756 ₽

Своб. назнач.

22 м²

13 580 600 ₽

Ещё 9 площадей

Агентство недвижимости

Апсайд Тауэрс

Суперагент

Свободного назначения・50 м²・1/27 этаж

вчера

вчера, 16:55

Как опередить это объявление?

Алексеевская

10 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. Алексеевская, Староалексеевская улица, 5А от метро Яхромская

23 000 000 ₽

460 000 ₽/м²・УСН

Продается компактное коммерческое помещение 50 м² для бизнеса в ЖК Лайм Локация: Жилой комплекс Лайм (2022 год постройки), 5 минут от метро Алексеевская. Пространство: Площадь 49.8 м², высота потолков 3.57 м (без отделки), индивидуальный вход, возможность размещения вывески. Коммуникации: Подведены ГВС, ХВС, канализация. Выделенная электрическая мощность ~11 кВт (ЩМ-АП6). Есть вытяжная вентиляция. Без отделки. Возможна установка приточной вентиляции. Отлично подойдет для открытия кофейни, салона красоты, барбершопа, массажного кабинета, пункта выдачи заказов, кабинета специалиста (юрист, психолог, брокер).

ID 59412831

Документы проверены

2 недели назад

23 июн, 19:06

Свободного назначения・79 м²・1/17 этаж

Алтуфьево

12 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Лианозово, м. Алтуфьево, Абрамцевская улица, 16Б от метро Яхромская

22 500 000 ₽

284 810 ₽/м²・УСН

Продаем помещение ГАБ на 1 этаже. Помещение сдано в аренду для ПВЗ. Долгосрочный договор аренды. Индексация аренды в год 10%. В помещении 3 комнаты. 2 отдельных входа с улицы и двора. Удобная кухня и санузел. Место под хранение инвентаря. Парковка перед входом. Возможно разместить рекламу на фасаде здания. В 10 минутах пешком находится метро Алтуфьево. Район с развитой инфраструктурой. Много школ и детских садов. Детская поликлиника располагается напротив. Звоните и пишите в любое удобное для вас время.

Риелтор

Михаил Бозаев

Суперагент

2 недели назад

22 июн, 10:16

Свободного назначения・29 м²・1/12 этаж

Бауманская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, улица Фридриха Энгельса, 7-21 от метро Яхромская

24 000 000 ₽

827 586 ₽/м²・УСН

644003. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 29 кв. м., расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Фридриха Энгельса; -2 минуты пешком от станции метро "Бауманская"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -готовый ремонт, новые коммуникации; -отдельные группы освещения; -противопожарные системы; -свои приборы учета; -отдельный с/у (вода и канализация); -коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 40 кВт; -высота потолков: 2.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

7 июл, 15:55

Свободного назначения・80 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Цветной бульвар

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Цветной бульвар, Олимпийский проспект, 10к1-2 от метро Яхромская

21 800 000 ₽

272 500 ₽/м²・УСН

Отдельный вход с улицы. Помещение располагается на 1 этаже МАП- 250 000 Помещение сдано под ПВЗ. В собственности физ. лица. Три окна. Высота потолка 2,9 метра. Все коммуникации - свет, вода, отопление, канализация. До метро Цветной бульвар и Достоевская 10 минут пешком. Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности. Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Собственник помещения, на банковских условиях, может дать кредит до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит.

Агентство недвижимости

RealEstate

Суперагент

вчера

вчера, 10:18

Торговая площадь・147,9 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Алексеевская

8 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. Алексеевская, проспект Мира, 122 от метро Яхромская

38 000 000 ₽

256 930 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже ГАБ, (готовый арендный бизнес). Общая площадь 147.9 кВ.м, расположенное на первом и втором этаже. 5-7 минутах пешком от станция метро Алексеевская. Арендаторы: Суши Мастер, Салон красоты Юля, Химчистка Диана, Дом быта (Ателье, ремонт обуви, изготовление ключи). Финансовые показатели объекта: ежемесячный арендный платеж составляет 220.000

Риелтор

ID 99582972

3 недели назад

9 июн, 03:19

Свободного назначения・114,1 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Коптево

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, проезд Черепановых, 32 от метро Яхромская

21 000 000 ₽

184 049 ₽/м²・Включая НДС 3 786 885 ₽

Создайте пространство для реализации своих идей. Продается помещение свободного назначения 114.1 м2 с арендаторами. Помещение расположено в большом жилом массиве. Помещение 38 м2 с отдельным входом с улицы арендует Ozon. Помещение 76 м2 с входом со двора - Салон красоты. Краткосрочные договоры аренды. Мокрая точка одна. Общая мощность 25 кВт. Подходит под разные виды деятельности. Преимущества объекта: -пешая доступность от МЦК Коптево ( 8 минут пешком); -развитая инфраструктура района; -место для вывески; -1 мокрая точка; -2 входа; -парковка перед домом. Документы готовы к сделке. Просмотры по договоренности.

Риелтор

Надежда Карпенкова

Суперагент

неделю назад

1 июл, 10:03

Офисы с террасой на крыше

Офисы・112 – 302,3 м²

Доступно 302,3 м²・5 этажей・Класс B

Только на Циан

Собственник

на ул. Сущевский Вал, 43

Марьина Роща

5 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, улица Сущевский Вал, 43 от метро Яхромская

130 860 900 ₽

432 884 ₽/м²・УСН

3 этаж

Офис

112 м²

45 696 000 ₽

Офис

114 м²

46 512 000 ₽

4 этаж

Офис

112,8 м²

51 775 200 ₽

3 этаж

Офис

190,3 м²

77 642 400 ₽

4 этаж

Офис

189 м²

86 751 000 ₽

Ещё 2 площади

Отдел аренды

West Wind Group Development

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・29,7 – 245,3 м²

Доступно 245,3 м²・24 этажа

Трикотажная

6 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Трикотажная, Волоколамское шоссе, 95/1к11 от метро Яхромская

154 551 600 ₽

630 000 ₽/м²・НДС не облагается

Своб. назнач.

29,7 м²

19 285 500 ₽

Своб. назнач.

38,9 м²

23 346 000 ₽

Своб. назнач.

37 м²

24 069 500 ₽

Своб. назнач.

37,9 м²

24 615 500 ₽

Своб. назнач.

37,9 м²

24 661 000 ₽

Ещё 23 площади

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Свободного назначения・226,1 м²・1/4 этаж

пять дней назад

3 июл, 15:48

Как опередить это объявление?

Войковская

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Сокол, м. Стрешнево, Светлый проезд, 4К2 от метро Яхромская

20 000 000 ₽

88 456 ₽/м²・УСН

Лот 970542 Предложение от Собственника! Продаются права аренды на нежилое помещение общей площадью 226.1 кв. м, расположенное на первом этаже четырехэтажного кирпичного жилого дома 1959 года постройки. Объект находится в проходном и проездном месте в пяти минутах ходьбы от станции метро Стрешнево, с возможностью парковки у дома. Помещение имеет кабинетную планировку, выполненный качественный ремонт и высоту потолков 3.1 метра. Электрическая мощность объекта составляет 20 кВт. Действующий договор аренды заключен с Департаментом городского имущества города Москвы (ДИГМ) на период с 2019 по 2029 год. Ежемесячный платеж городу составляет 207 000 рублей. Предоставляется возможность выкупа помещения с рассрочкой платежа на 7 лет. Права аренды реализуются совместно с действующим бизнесом в формате хостела, который успешно работает с 2019 года. В составе бизнеса девять номеров общей вместимостью 56 койко-мест. Продается 100 % долей ООО. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 970542

Агентство недвижимости

Свободного назначения・120,6 м²・1/19 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 12:10

Потапово

8 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, проспект Куприна, 11к2 от метро Яхромская

36 131 760 ₽

299 600 ₽/м²・Включая НДС 6 515 563 ₽

Лот 1125182 Продажа торгового помещения 120,6 м² в ЖК "Бунинские кварталы" | 1 этаж, 2 входа, 36 кВт, потолки 4,76 м | Под ресторан, магазин, услуги Объект расположен в жилом комплексе "Бунинские кварталы", вНовой Москвы. ЖК находится в в 18 минутах пешком от станции метро "Потапово" (открытие в 2024 году). Прогнозируемая численность населения комплекса — 17 000 человек. Рядом с ЖК расположены Калужское и Киевское шоссе, а также трасса Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе, что обеспечивает удобный выезд на основные магистрали. В шаговой доступности — гипермаркет "Глобус", ТРЦ "Саларис", ТРЦ "Мега Тёплый Стан". Это активно развивающийся район с растущим спросом на товары и услуги. Продаётся торговое помещение свободного назначения (ПСН) общей площадью 120,6 м², расположенное на первом этаже. Сдан во II квартале 2026 года. Ключевые характеристики: два отдельных входа с улицы, высота потолков — 4,76 метра (позволяет организовать дополнительный уровень), разрешённая электрическая мощность — 36 кВт, нагрузка на пол — 600 кг/м², расположение угловое, фасад - витрины, технологические решения для общественного питания (усиленная вентиляция 100; 200x150; 450x300), горячее и холодное водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация, свободная планировка, что позволяет адаптировать его под любой формат бизнеса. Прогнозируемая численность жителей комплекса — 17 000 человек, что гарантирует стабильный покупательский трафик и высокий спрос на аренду. Помещение подходит под любой вид деятельности: ресторан, кафе, пекарня, магазин, аптека, салон красоты, медицинский центр, пункт выдачи заказов. Продажа от застройщика. Звоните для получения подробной информации, финансовой модели и записи на просмотр. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ 1125182

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

7 июл, 12:55

Свободного назначения・37 – 87,6 м²

Ритейл от застройщика

Доступно 87,6 м²・39 этажей

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Яхромская, Северный ао, Селигер Сити ЖК, Башни Лисицкого тер.

20 минут пешком

54 299 600 ₽

620 000 ₽/м²・Включая НДС 9 791 731 ₽

Своб. назнач.

38 м²

28 663 140 ₽

Своб. назнач.

38,2 м²

28 813 840 ₽

Своб. назнач.

53,1 м²

29 808 460 ₽

Своб. назнач.

37 м²

30 296 915 ₽

Своб. назнач.

38,3 м²

30 648 000 ₽

Ещё 6 площадей

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент