Продажа помещений под букмекерскую контору рядом с метро Коммунарка

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, проспект Магеллана, 2

6 минут на транспорте

26 849 840 ₽

265 840 ₽/м²・Включая НДС 4 841 774 ₽

Лот 1128611 Продажа торгового помещения в ЖК "Испанские кварталы" | 1 этаж, 1 вход, потолки 5,46 м, 32,6 кВт | в 1,6 км от метро "Прокшино". Стоимость: 26 849 840 руб. (265 840 руб./м²). Жилой комплекс "Испанские кварталы" расположен в Новой Москве (НАО), поселение Сосенское. Комплекс полностью заселен и насчитывает 24 тысячи жителей, а общая численность населения в радиусе около 60 тысяч человек, что обеспечивает стабильный покупательский поток. От МКАД всего 2,3 км по Калужскому шоссе, до станции метро "Прокшино" 1,6 км (15 минут пешком). Внутри района работают супермаркеты, кафе, бытовые сервисы, детские сады, школа и образовательный центр. Помещение находится на 1-м этаже отдельно стоящего здания многоуровневой парковки, расположенного на пересечении автомобильных дорог. Благодаря этому ваша вывеска будет отлично видна как с пешеходных зон, так и из окон проезжающих машин идеальная "первая линия" для бизнеса. Назначение: торговое помещение. Площадь: 101 м². Этаж: 1 из 5 (здание парковки). Высота потолков: 5,46 м. Количество входов: 1 отдельный вход. Фасад витрина (витражное остекление). Электрическая мощность: 32,6 кВт. Количество входов: 1. Вентиляция: приточно-вытяжная 250х150, 150х150. Нагрузку на пол 800 кг/м². Помещение отлично подойдет для магазина, аптеки, салона красоты, студии, фитнес-зала или сервисного центра. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любой вид деятельности. Обратите внимание на высокую нагрузку на пол 800 кг/м² это позволяет устанавливать тяжелое оборудование без дополнительного усиления перекрытий. Также предусмотрена возможность организации дополнительного уровня (мезонин), что увеличит полезную площадь. Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию III квартал 2027 года, выдача ключей IV квартал 2027 года. Это отличная инвестиция в активно растущий район с высоким спросом на коммерческие услуги. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший точный адрес Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ 1128611

Агентство недвижимости

Свободного назначения・71,3 м²・1/14 этаж

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 12:53

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, пос. Коммунарка, улица Фитаревская, 6

5 минут на транспорте

24 200 000 ₽

339 411 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения площадью 71,3 кв.м на первом этаже в жилом доме ЖК "Аквилон Парк" Помещение находится в черновой отделке . Преимущества: - Возможность использования помещения под любые коммерческие цели: стоматологию, клинику , салон красоты, пункт выдачи, аптеку, кафе и т.д. - Наличие мокрой точки упрощает процесс подключения коммуникаций . - Черновая отделка позволяет реализовать любые дизайнерские решения. - Помещение имеет отдельный вход, что обеспечивает удобство для посетителей и автономность бизнеса. - На фасаде здания можно разместить рекламу. -Помещение расположено в месте с высоким трафиком и отличной проходимостью. В шаговой доступности находится метро Коммунарка. Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект , который откроет перед вами безграничные возможности для коммерческого успеха. Оперативный показ.

Риелтор

Елена Кузнецова

Суперагент

два дня назад

8 июл, 15:33

Свободного назначения・193,8 м²・1/17 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, Скандинавия ЖК, 25.7

7 минут на транспорте

73 628 496 ₽

379 920 ₽/м²・Включая НДС 13 277 269 ₽

Лот 616737 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 193,8 м² в ЖК "Скандинавия". Жилой комплекс с численностью населения более 60 000 человек расположен в экологически благоприятной юго-западной части Москвы, на границе Бутовского лесопарка. Первая и вторая очереди проекта заселены в 2019 году. Проект сочетает преимущества городской инфраструктуры и близость к природе, обеспечивая баланс между доступностью транспорта, развитой социальной инфраструктурой и комфортной средой для жизни. В настоящее время функционируют 5 детских садов и 1 школа, дополнительно проектируются и строятся 6 детских садов и 3 школы. ЖК "Скандинавия" обладает выгодным расположением: станция метро "Новомосковская" (2023 г.) находится в 700 м, "Коммунарка" — в 2 км, "Тёплый Стан" — в 7 км, "Бунинская аллея" — в 5,5 км. Расстояние до МКАД составляет 6,5 км, до Калужского шоссе — 2,9 км. Срок сдачи объекта — II квартал 2026 года. Помещение обладает следующими характеристиками: площадь 193,8 м², высота потолков 4,66 м, разрешенная мощность 39,36 кВт, система вентиляции 250200; 100. Предусмотрено 2 входа, помещение одноэтажное, без витринного остекления. Прогнозируемая проходимость — от 4 до 69 чел./час (по данным "Геоаналитика BestPlace"). Покупателям доступен интерактивный подбор помещений, а также возможность выбора помещения с учетом франшизных решений. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! Конт. лицо: НОВОСТРОЙКИ, доб. 211, ЛОТ 616737

Агентство недвижимости

Свободного назначения・93,6 м²・1/14 этаж

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 15:25

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, бульвар Скандинавский, 5к3

7 минут на транспорте

30 000 000 ₽

320 513 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение в ЖК Скандинавия с кухонной вытяжкой для ресторана, пекарни и мощностью 60 кВт. Расположено в густонаселенном районе на первой линии пешеходного бульвара, при этом идеально просматривается с дороги соединяющей Бутово и Коммунарку, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Окружающие жилые дома полностью заселены, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. Развитая инфраструктура района создает благоприятные условия для ведения бизнеса. * Помещение свободной планировки с несущими колоннами, в данный момент планировка под пекарню, с большой кухней, зоной сотрудников и просторным залом для посетителей; * Отличная видимость с улицы и пешеходного бульвара; * Помещение с панорамными окнами и удобной планировкой; * Качественный современный ремонт, подключены все коммуникации; * Кухонная вентиляция выведена на крышу для размещения пекарни, кухни, ресторана; * Парковочная зона; * Возможность размещения вывесок; * Круглосуточный доступ в помещение; Окупаемость 10 лет, исходя из действующих ставок в районе. Характеристики помещения: * Расположение: Первый этаж, отдельный вход; * Потолки: Высота 4+ метра; * Остекление: Витринное; * Площадь: 93,6 м². * Электричество увеличено до 60 кВт, заменен кабель на 5х35. * Вентиляция. Юридические аспекты сделки: Один собственник. Без обременений. Все документы готовы к сделке. Оперативный показ!

Агентство недвижимости

ДСК НЕДВИЖИМОСТЬ

Суперагент

месяц назад

29 май, 14:58

Свободного назначения・126 м²・1/12 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, Сосенское поселение, проспект Куприна, 3к3

6 минут на транспорте

85 800 000 ₽

680 952 ₽/м²・УСН

Лот 789371 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Продажа УГЛОВОГО помещения свободного назначения 126 кв.м., на 1-ом этаже, в новом, современном, жилом квартале. САМОЕ ЛУЧШЕЕ расположение на траффике прямо напротив помещения переход к GLOBUS. Панорамные окна по периметру, два индивидуальных входа. Тех. параметры вентиляции и мощности - идеально подходит под ОБЩЕПИТ! Возможность организации доп. уровня есть. Свободный доступ к помещению с улицы, вывеска будет отлично просматриваться как жителям комплекса (более 70 000 человек), так и внешнему траффику соседних густонаселенных жилых комплексов. "Скандинавия" это 96 корпусов переменной этажности, строящихся на территории динамично развивающейся Новой Москвы. Это интересный и выгодный вариант в качестве инвестиции, а также для организации собственного или стабильного арендного бизнеса. Возможное назначение: кафе, салон красоты, бытовые услуги, фотостудия, спа-салон, медицинский кабинет, стоматология, аптека, офис, отделение банка, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. Удобный выезд, расстояние до МКАД всего 9 км. До станций метро: Потапово ВСЕГО 5 минут ПЕШКОМ, транспортная сразу до нескольких станций метро: Ольховая, Коммунарка, Бунинская аллея, Улица Горчакова. Звоните, уважаемые покупатели! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 207, ЛОТ 789371

Агентство недвижимости

Свободного назначения・295 м²・1/15 этаж

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 15:10

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 43к2

4 минуты на транспорте

80 000 000 ₽

271 186 ₽/м²・УСН

Продаем нежилое помещение, готовый арендный бизнес. Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Дизайнерский ремонт. Долгосрочный договор аренды. Высота потолков 5 метров. Все подробности по телефону.

Риелтор

Михаил Бозаев

Суперагент

неделю назад

2 июл, 23:01

Свободного назначения・363,3 м²・1/16 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, Сосенское поселение, проспект Куприна, 3к6

7 минут на транспорте

131 507 335 ₽

361 980 ₽/м²・Включая НДС 23 714 437 ₽

Лот 1070006 Предложение от Собственника! В продаже пoмeщение свободного назначения, расположенное в ЖK Скандинавия. Активный жилой район насчитывает порядка 35 500 жителей. Помещение располагается в стилобате, что значительно расширяет категории бизнеса, который может здесь разместиться. Объект расположен на центральной улице, 400 метров от метро Потапово. Технические характеристики: Общая площадь: 363.3 Этаж: 1 Отделка: без отделки Тип сделки: продажа Отопление: центральное Мощность электросети: 91 кВт Высота потолков: 4.3 м Отдельный вход: 2 Вход: с улицы Дом сдан. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ 1070006

Агентство недвижимости

Свободного назначения・58,4 м²・1/17 этаж

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 14:55

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, пос. Коммунарка, улица Ясная, 1

11 минут пешком

16 000 000 ₽

273 973 ₽/м²・УСН

862171. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 58,4 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -10 минут пешком от станции метро Коммунарка; -плотный устроявшийся жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом супермаркет федеральной ритейл-сети "Дикси"; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -смешанная планировка; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -общий вход с улицы; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Свободного назначения・104 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, пос. Коммунарка, улица Липовый Парк, 11

4 минуты на транспорте

35 000 000 ₽

336 538 ₽/м²・УСН

1115525. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Москва А101", площадью 104 кв. м, расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Липовый Парк и Александры Монаховой; -первая линия; -ЖК состоит из 23 корпусов переменной этажности (от 8 до 16 этажей), рассчитанных на 7 056 квартир; -17 минут пешком от станций метро "Новомосковская" и "Потапово"; -удобная транспортная доступность: 2.4 км до Калужского шоссе, 2.7 км до Солнцево-Бутово-Варшавского шоссе, 5 км до Новомихайловского шоссе, 5.3 км до Филатовского шоссе, 6 км до МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

8 июл, 21:10

Свободного назначения・103,7 м²・1/6 этаж

Москва, ТАО (Троицкий), м. Коммунарка, Троицк, улица Академика Дыхне, 16

28 минут на транспорте

28 500 000 ₽

274 831 ₽/м²・Включая НДС 5 139 344 ₽

Помещение с косметическим ремонтом и арендатором. все подробности по телефону. 10.07.2026 18:51

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

25 минут назад

сегодня, 18:54

Свободного назначения・131,7 м²・1/13 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, улица 1-я Ватутинская, 12к1

20 минут на транспорте

50 000 000 ₽

379 651 ₽/м²・УСН

Помещение 131.7 кв.м. в Дизайнерском Квартале Нового уровня в Новой Москве! Потрясающая архитектурная концепция! Сильнейший магнит для всей близлежащей территории! Помещение расположено на въезде в комплекс, в доме Юдашкина. Два отдельных входа, три санузла. Витринные окна на три стороны. Длина остекления по фасаду 48 м. Свободная планировка. Высокие потолки. Отлично просматривается с трёх сторон: от въезда в жилой комплекс, с главного пешеходного бульвара и с транзитной дороги. Инсоляция: восток - юг - запад, солнце в помещении на протяжении всего дня! Богатая инфраструктура, представленная школами именитых спортсменов и деятелей искусства, обеспечит поток не только со стороны жителей комплекса, но также от регулярно приезжающих учеников и их родителей и жителей близлежащих районов. Авторский ЖК бизнес-класса престижном районе Новой Москвы. Общая площадь кластера - 75000 кв.м. Территория 4,2 га. 9 жилых корпусов. 740 квартир. Проект рассчитан на семейную аудиторию с высоким уровнем дохода. Культурно-образовательный кластер Russian Design District - инновационный жилой комплекс, единая территория, на которой создаётся среда для комфортного и безопасного проживания, самореализации и развития талантов детей. Концепция Russian Design District уникальна тем, что дома кластера архитекторы создают в коллаборации со звёздами российского дизайна, культуры и спорта. Центральное место кластера занимает уникальный архитектурный объект Кристалл. Это трансформируемая площадка для проведения спортивных и культурных мероприятий перформансов, премьерных показов, театральных постановок. Здесь работают Центр художественной гимнастики Ирины Винер, Академия единоборств Fight Nights и более 10 кружков: секция современных танцев, студия классического балета, класс йоги, секция акробатики и другие. Культурная среда кластера представлена музеем под открытым небом, уличными инсталляциями, перфомансами и арт-пространствами. Первые этажи кластера отведены под уютные кафе, семейные пекарни, рестораны с летними верандами, дизайнерские бутики, лектории, творческие студии и выставочные пространства.

ID 59112947

3 недели назад

12 июн, 12:31

Свободного назначения・59,5 м²・1/18 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, № 160 кв-л

9 минут на транспорте

32 500 000 ₽

546 218 ₽/м²・УСН

1117427. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК комфорт-класса "Дзен-кварталы", площадью 59.5 кв. м., расположенное на первом этаже 18-этажного жилого дома. Стилобатная часть. Корпус 3.5. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из 20 корпусов переменной этажности (от 10 до 24 этажей), рассчитанных на 5 066 квартир; -11 минут пешком от станции метро "Новомосковская" и "Потапово"; -удобная транспортная доступность: 280 м до Солнцево-Бутово-Варшавского шоссе, 2.5 км до Калужского и Филатовского шоссе, 3.5 км до Старопрокшинского шоссе; -густонаселенный жилой район; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 18 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Свободного назначения・57,9 м²・1/16 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, улица Гренадерская, 9к1

13 минут на транспорте

18 500 000 ₽

319 516 ₽/м²・УСН

1-я Линия Продаётся Помещение с арендатором магазин Цветов МАП 100 тысяч в месяц индексация в год 10%. Собственник: 1 взрослый. (Физ. лицо). Полная стоимость в Договоре. Помещение свободного назначения, общая площадь 57.9 кв.м. Мокрая точка. Высота потолков 4 м. Вход с улицы.

Риелтор

Свободного назначения・94 м²・1/17 этаж

Документы проверены

18 часов назад

сегодня, 00:56

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, Десеновское поселение, улица 3-я Нововатутинская, 6

17 минут на транспорте

32 000 000 ₽

340 426 ₽/м²・УСН

Отличный вариант для капитала вложения . Объект находится в аренде у сетевого бренда "Красное белое" сроком на 10 лет. Помещение имеет вход с дороги, а также вход со двора, что позволяет привлечь разную клиентуру. Электричество 15+кВт, водопровод канализация центральные, высота потолка 4 м. Искали объект для инвестирования и стабильного пассивного дохода, тогда звоните отвечу на все интересующиеся вопросы. Полный пакет документов готов, оперативный выход на сделку. Один собственник.

Агентство недвижимости

GAMMA Estate

3 часа назад

сегодня, 15:52

Свободного назначения・93,4 м²・1/16 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, Десеновское поселение, улица 3-я Нововатутинская, 2

16 минут на транспорте

18 000 000 ₽

192 719 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое нежилое помещение. Общая площадь помещения 93.4 кв.м. Помещение без отделки. Все центральные коммуникации. Высокие потолки 3.9 м. Электричество 16 кВт, возможно увеличение (за ваш счет). Два отдельных входа: с улицы и со двора. Окна выходят на две стороны. Собственника: 2 взрослых (физ. лица). Без обременения. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Все интересующие вопросы по телефону.

Риелтор

Свободного назначения・55,8 м²・1/20 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 09:07

Только на Циан

Москва, ТАО (Троицкий), м. Коммунарка, Троицк, улица Городская, 14

20 минут на транспорте

10 900 000 ₽

195 341 ₽/м²・Включая НДС 1 965 573 ₽

Продается коммерческое нежилое помещение от ЗАСТРОЙЩИКА, общей площадью 55.8 кв.м. Высокие потолки 4.9 метров. Электричество 11 кВт с возможностью увеличения. Свой отдельный вход с улицы. Все центральные коммуникации. Оперативный показ.

Риелтор

Свободного назначения・80,8 м²・-1/3 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 09:07

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, пос. Коммунарка, улица Потаповская Роща, 14

8 минут на транспорте

7 890 000 ₽

97 649 ₽/м²・Включая НДС 1 422 786 ₽

ВНИМАНИЕ! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !! ЕСТЬ СВОЙ АГЕНТ И ЮРИСТ! Продается комерческое помещение на цокольном этаже. 80.8 кв.м, высота потолков 2.8 м. Есть собственный кадастровый номер. Дом расположен в 3х минутах от метро Патапово. Помещение находится на -1 этаже. Легкий косметический ремонт. Сухое. Отапливается. Естественная вентиляция. Электричество 8 кВт. Коммуникации внутри помещения: свет, вода, канализация. Есть санузел и окно. Два входа. Один с улицы, другой из подъезда (при желании можно заложить) Один собственник. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ АППАРАТАМЕНТОВ С ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДОЙ (от метро 3-5 мин ходьбы) Быстрый выход на сделку. Сделка НДС не облагается. P.S Покупая этот объект недвижимости Вы получаете полное юридическое сопровождение, с возможностью юридической консультации по всем организационным вопросом.

Собственник

ID 142454311

вчера

вчера, 18:11

Свободного назначения・56,8 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Москва, ТАО (Троицкий), м. Коммунарка, Троицк, улица Городская, 14

20 минут на транспорте

11 500 000 ₽

202 465 ₽/м²・Включая НДС 2 073 770 ₽

Продается коммерческое нежилое помещение свободного назначения от ЗАСТРОЙЩИКА, общей площадью 56.8 кв.м. Высокие потолки 4.9 метров. Электричество 11 кВт с возможностью увеличения. Свой отдельный вход с улицы. Все центральные коммуникации. Оперативный показ.

Риелтор

Свободного назначения・33 м²・1/17 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 09:07

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, улица Братьев Гранат, 8

7 минут на транспорте

12 900 000 ₽

390 909 ₽/м²・УСН

Дом сдан в сентябре 2025! Ключи получены! Один собственник - физическое лицо. Помещение покупалось за собственные средства, без ипотеки. Высота потолков в 5 метров и разрешение застройщика дает возможность сделать второй этаж, тем самым увеличив площадь помещения в два раза! Вывеска на улице, отдельный вход с улицы внешний, панорамные окна и дверь. Парковка перед помещением есть достаточная. Дорога на которую выходит помещение проездная (соединяет районы) и широкая. Без комиссий и посредников.

Собственник

ID 99552507

Документы проверены

три дня назад

7 июл, 09:02

Свободного назначения・45,7 м²・1/12 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, улица Братьев Гранат, 8

7 минут на транспорте

19 000 000 ₽

415 755 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽

Продается помещение свободного назначения 45.7 квадратных метров в перспективном и развивающемся районе Прокшино от А101. Дома ввели в эксплуатацию, и скоро здесь будет все загружено. А именно: -если посмотреть количество стрит-ритейлов и всей коммерции проходящей от метро Прокшино по Прокшинскому проспекту до проспекта Магеллана, можно сделать вывод, что до этих новых домов все забито -цена квадрата растет примерное на 3-5% в год -строится многоуровневый паркинг, который разгрузит первую линию домов находящихся вблизи от метро и реки -вход в помещение находится прямо у предполагаемого паркинга( это еще прибавление к трафику) -гибкость( потолки 6 метров! и застройщик дает разрешение на возведение второго этажа!!!) ЭТО В 1,5 РАЗА УВЕЛИЧИВАЕТ ВОЗМОЖНУЮ ПЛОЩАДЬ ДЛЯ БУДУЩЕГО БИЗНЕСА. -22 дома сдано и введено в эксплуатацию а это примерно 10.000 живых и платежеспособных людей -Дом находится на соединительной дороге между Жк Прокшино и Жк Испанские кварталы. Помещение на углу здания с панорамными окнами, которые выходят на улицу и на двор. Собственник, без обременений. Звоните! отвечу на все вопросы по телефону!

Агентство недвижимости

LaRichesse

Документы проверены

вчера

вчера, 15:10

Свободного назначения・48,4 м²・1/12 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, улица Братьев Гранат, 8

7 минут на транспорте

21 000 000 ₽

433 884 ₽/м²・Включая НДС 3 786 885 ₽

Продается помещение свободного назначения 48,5 квадратных метров в перспективном и развивающемся районе Прокшино от А101. Дома ввели в эксплуатацию, и скоро здесь будет все загружено. А именно: -если посмотреть количество стрит-ритейлов и всей коммерции проходящей от метро Прокшино по Прокшинскому проспекту до проспекта Магеллана, можно сделать вывод, что до этих новых домов все забито -цена квадрата растет примерное на 3-5% в год -строится многоуровневый паркинг, который разгрузит первую линию домов находящихся вблизи от метро и реки -вход в помещение находится прямо у предполагаемого паркинга( это еще прибавление к трафику) -гибкость( потолки 6 метров! и застройщик дает разрешение на возведение второго этажа!!!) ЭТО В 1,5 РАЗА УВЕЛИЧИВАЕТ ВОЗМОЖНУЮ ПЛОЩАДЬ ДЛЯ БУДУЩЕГО БИЗНЕСА. -22 дома сдано и введено в эксплуатацию а это примерно 10.000 живых и платежеспособных людей -Дом находится на соединительной дороге между Жк Прокшино и Жк Испанские кварталы. Помещение на углу здания с панорамными окнами, которые выходят на улицу и на двор. Собственник, без обременений. Звоните! отвечу на все вопросы по телефону!

Агентство недвижимости

LaRichesse

Документы проверены

вчера

вчера, 15:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・100,9 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Бунинская аллея

7 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, пос. Коммунарка, улица Потаповская Роща, 26к1 от метро Коммунарка

14 000 000 ₽

138 751 ₽/м²・Включая НДС 2 524 590 ₽

Срочно продаётся помещение свободного назначения,общей площади 100.9 кв.м. Панорамное остекление. Высота потолков позволила увеличить на 60 кв.м площадь помещения. Без отделки. Прекрасно подойдёт для отделения банка, магазина, кафе. Район новый, уже заселён. Вся инфраструктура в пешей доступности. Станция метро Новомосковская в непосредственной близости от дома. Один собственник. Торг.

Агентство недвижимости

Триумф

Суперагент

вчера

вчера, 15:15

Свободного назначения・54,6 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

на ул. Сущевский Вал, 43

Марьина Роща

5 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, улица Сущевский Вал, 43 от метро Коммунарка

459 000 ₽

8 407 ₽/м²・Включая НДС 4 519 242 ₽

Продается ПСН в новом бизнес-центре ВАРСТ. Помещение в отделке shell&core. Отдельный вход с улицы 1-я Ямская. Витринные окна. От собственника. Подходит под кофе с готовой едой, микромаркет, кондитерскую-доготовку, гастролавку, цветы, подарки, ногтевой сервис, сервисный ритейл. Локация на стыке делового кластера, жилого массива и пешеходного маршрута к метро Марьина Роща Открытие объекта - конец 2026 года. Внутренний двор и терраса на крыше. Характеристики помещения: — Помещение правильной формы с высокими потолками — Потолки: 3,4 м — 1 санузел — Место под вывеску — 3 витринных окна в пол — Окна выходят на 1-я Ямскую и на зеленый массив — Оценочная пешеходная проходимость у помещения 1 000 - 1700 человек в будний день, с пиками утром, в обед и вечером. Потенциальный охват в радиусе 7 минут — сотрудники БЦ, соседний деловой кластер, жители ближайших домов и транзит к метро Марьина Роща. Локация: — До метро Марьина Роща — 5 минут пешком — Здание на первой линии — Удобный выезд на Третье Транспортное Кольцо, Бутырскую улицу, Проспект Мира — Район с развитой деловой активностью и высоким спросом на различную инфраструктуру Варианты бизнес-сценариев: — Кофе + готовая еда + микромаркет: кофе, завтраки, круассаны/сырники/каши, салаты, сэндвичи, десерты, готовые обеды, напитки, снеки, товары "забежать по дороге домой. Метража хватает на витрину, кофе-бар, холодильники и 10-16 посадочных мест; можно делать предзаказы в офисы. — Кондитерская / пекарня-доготовка: кофе, десерты, выпечка из полуфабрикатов, хлеб, завтраки, подарочные наборы. Витрины в пол хорошо продают продукт, можно сделать красивую вечернюю подсветку, подходит и жителям, и офисам; — Цветы + кофе + подарки: цветы, букеты, открытки, свечи, подарки, кофе навынос, сезонные композиции. Высокий потолок даёт премиальное ощущение, можно использовать офисные поводы: дни рождения, 8 марта, корпоративные подарки, жители покупают цветы по пути. — Гастролавка / деликатесы / сыр / готовая еда домой: сыры, мясные деликатесы, паста, соусы, готовая кулинария, десерты, кофе, подарочные корзины. Подходит под растущий деловой кластер, хорошо работает на жителей, можно делать корпоративные наборы. — Бьюти-сервис / барбершоп / экспресс-косметология. Метража хватает на 4-6 рабочих мест, жители дают регулярный спрос, офисные сотрудники могут ходить до/после работы. Помещение находится в бизнес-центре ВАРСТ: — Открытие первой очереди в конце 2026 года после редевелопмента, в сумме 12 000 кв.м. — Этажность: 2-5 этажей — Наземный паркинг — Благоустроенный внутренний двор — Эксплуатируемая крыша с лаунж-зонами Архитектура — сочетание исторического индустриального контекста и современных решений Звоните, чтобы узнать стоимость и условия продажи.

Отдел аренды

West Wind Group Development

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 10:56

Свободного назначения・76 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Вавиловская

9 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Вавиловская, Ленинский проспект, 82/2 от метро Коммунарка

21 280 000 ₽

280 000 ₽/м²・Включая НДС 3 837 377 ₽

Первая линия Ленинского проспекта,плотный пеший трафик.

ID 468594

Документы проверены

неделю назад

29 июн, 15:56

Свободного назначения・85 м²・-1/5 этаж

Только на Циан