Пpoдаётcя коммеpчeское помeщениe на пeрвом этажe в ЖК Алхимoвo.Baжнo: продажa связанa с пoкупкой дpугoй нeдвижимоcти.— Прoдaжа пo ДKП, объeкт в cобcтвeннocти, без oбpeменeний. — Цeнa: 43 000 000руб.ОСHОВНЫE XАPAKTЕPИCTИКИ— Площaдь: 211,2 м². — Oткpытaя плaниpoвкa — лeгко адаптировать под нужный формат. — Отдельный вход и витринные окна — максимальная видимость для клиентов. — Высота потолков: 4,2 м — Электрическая мощность: 53 кВт — хватит даже для энергоёмких форматов (общепит, магазины с большим количеством холодильного оборудования). — Место для размещения вывески.ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК— Адрес: ул. Уточкина, д. 5, корп. 2, ЖК Алхимово, первая линия у въезда в ЖК. — ЖК Алхимово: 17 корпусов, 4 500 квартир, порядка 11 000 жителей — готовая клиентская база. — 15 минут транспортом от м. Бунинская аллея. — До МЦД2 Силикатная — 30 минут пешком. — До МКАД — около 20 минут по Рязанскому шоссе. — Развитая инфраструктура: школа на 1 100 мест, 2 детских сада на 525 мест, строится торговоофисный центр. — Рядом работают магазины Магнит и Винлаб — подтверждённый спрос на коммерческие объекты в районе.Возможные форматы использованияПомещение подходит для разных видов деятельности, например:— Торговля и пункты выдачи: Магазин, бутик, супермаркет, гипермаркет, детский магазин, зоомагазин, ювелирный магазин, магазин бытовой техники, мебельный магазин, магазин одежды, магазин косметики и парфюмерии, магазин обуви, цветочный магазин, магазин товаров для дома, магазин сувениров, магазин продуктов, рыбный магазин, мясной магазин, магазин фруктов и овощей, ПВЗ (пункт выдачи заказов), шоурум, аптека. — Общепит: кафе, ресторан, пекарня, кондитерская, пиццерия, кофейня, сушибар, фастфуд, шаурма, антикафе, кальянная. — Услуги и сервис: салон красоты, спасалон, парикмахерская, маникюрный кабинет, косметология, стоматология, медицинский центр, клиника, массажный кабинет, татусалон, химчистка, ателье одежды, бытовые услуги, ломбард, салон связи. — Офисы: офис, турагентство, авиакассы, банк, учебный центр, школа, детский центр, детский клуб, детский сад. — Спорт, творчество, развлечения: фитнесзал, спортзал, тренажёрный зал, студия йоги, студия танцев бильярдная, фотостудия. — Общие категории: коммерция, свободное назначение.Звоните — расскажу подробности, пришлю видео помещения или проведу онлайнпоказ, если вы находитесь в другом городе. Быстрый выход на сделку.
