Продажа помещений под бытовую технику на проспекте Кутузовский в Москве

Торговые площади・64,4 – 175,6 м²

Доступно 175,6 м²・23 этажа・Класс A

Только на Циан

STONE Ходынка 2 (СТОУН Ходынка 2)

ЦСКА

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 20Ас1 от ул. Кутузовский

от 92 478 400 ₽

от 1 181 000 ₽/м²・Включая НДС 37 397 042 ₽

Торговая площадь

64,4 м²

92 478 400 ₽

Торговая площадь

70,7 м²

102 939 200 ₽

Торговая площадь

87 м²

120 582 000 ₽

Торговая площадь

91,5 м²

131 394 000 ₽

Торговая площадь

108,1 м²

143 881 100 ₽

Ещё 4 площади

Агентство недвижимости

STONE

Оф. представитель

Суперагент

шесть дней назад

7 авг, 17:58

Помещение на входе в БЦ с НДС!

Свободного назначения・48,3 м²・1/9 этаж・Класс A

Twist (Твист)

Савёловская

1 минута пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Бутырская улица, уч1 от ул. Кутузовский

65 000 000 ₽

1 345 756 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽

Продажа торгового помещения 48,30 м2 в деловом центре TWIST. Ритейл расположен на первом этаже, единственное помещение с 2 входами с улицы и из лобби делового центра. В помещении предусмотрены 3 панорамные витрины, мокрая точка, место под рекламную вывеску. Высота потолка 4,28 метра. Возможность возврата НДС. Потенциальный МАП - 550 000 рублей. Правильная форма и отсутствие несущих конструкций позволяют максимально эффективно зонировать пространство. Предусмотрена электрическая мощность 29 кВт. TWIST — первый клиентский деловой центр. Является признанной архитектурной достопримечательностью, расположен на перекрёстке крупных дорог и виден со всех сторон — здание привлекает взгляды и заметно издалека. В 2023 году TWIST получил престижную Архитектурную премию Москвы как лучший деловой центр. TWIST отличается исключительной транспортной доступностью: расположен прямо у метро Савёловская, на ТТК. TWIST специально создан для размещения клиентских офисов. Это прогрессивный деловой центр с безбарьерной системой доступа, которая сделала для клиентов проход к офисам быстрым, простым и комфортным. Новый дружелюбный стандарт безопасности здания освобождает от турникетов и необходимости оформлять пропуск. Здесь создана насыщенная инфраструктура для неформального общения с клиентами: 4 ресторана с террасами и кофейня.

Агентство недвижимости

Кристал Спейс

Суперагент

Свободного назначения・470 м²・1/9 этаж

вчера

12 авг, 19:35

Как опередить это объявление?

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Большая Дорогомиловская улица, 11 от ул. Кутузовский

11 минут пешком

120 000 000 ₽

255 319 ₽/м²・УСН

Продажа помещения свободного назначения на 1-й линии ул. Дорогомиловская, 4 мин. ходьбы от ст. м. "Киевская". Площадь 470 м2, разделена на 2 независимых блока с отдельными входными группами. Витрины, высокие потолки 5,5 м! Оборудована вытяжка для общепита. В окружении бизнес-центры, жилые комплексы бизнес- и премиум-класса. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта и подземный переход. Помещение идеально подойдет под любой вид деятельности: магазин, ресторан, кафе, салон красоты, банк, клинику, офис и тд.

Агентство недвижимости

Delta estate

Суперагент

2 недели назад

30 июл, 14:47

Арендный бизнес・Свободное назначение・511,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Савёловская

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Полтавская улица, 35 от ул. Кутузовский

40 000 000 ₽

Прибыль 473 070 ₽/мес.

ВАРИАНТ 1 Цена продажи — 63 000 000 р. | 123 143 р.1м2 Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не обл.) Кадастровая стоимость — 33 001 433 р. ------------------------------------------------ ВАРИАНТ 2 Цена продажи — 40 000 000 р. | 75 567 р.1м2 Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не обл.) Переуступка льготной ипотеки от ДИГМ по льготной ставке на 7 лет, от 2024 года Платеж по Ипотеки — 462 029,01р. Осн.долг 376 261,91р. + % - 85 767,10р. в мес. Остаток основного долга — 21 000 000 р. ТЕКУЩИЕ АРЕНДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: ——————————————————————— Аренд. ставка — 15 401 р.м2/г. | 1 283 р.м2/м. ГАП — 5 676 840 р. МАП — 473 070 р. Вакантные площади — нет Условия расторжения — собственник вправе односторонне расторгнуть договор аренды с уведомлением за 90 дней УВЕЛИЧЕНИЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК ——————————————————————— На сопоставимые объекты средняя арендная ставка в локации: 25 800 р. м2/г | 2 150 р. м2/мес ГАП — 13 199 28 р. МАП — 1 099 940 р. Окупаемость — 4,6 года ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА ——————————————————————— Расположение — Северном административном округе г. Москвы, район Савеловский Общая площадь — 511,6 м2 Назначение — нежилое Этаж — цоколь с окнами в жил. доме Жилой дом — построен в 1962г, 5 этажей и цоколь. В доме 120 квартир, перекрытия Ж/Б, стены панели ------------------------------------------------- Удаленность от метро: — 1 км до станции метро "Савеловская" — 1,2 км до м."Петровский парк", "Динамо" Окружение — жилые/офисные/торг. пом. Парковка — стихийная во дворе дома и по ул. Полтавской Вход — 1 отдельный с торца дома + 2 запасных через подъезды жилого дома ------------------------------------------------- Коммуникации — центральные Санузел — 2 Высота в помещении — 2,5-2,7 м. Электрическая мощность — 33 кВт Отделка — офис Реновация — не входит ГО и ЧС — не является Объектом культ. наследия — не является ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Звоните, пишите ——————————————————————— Отвечу на вопросы, организую просмотр По запросу вышлю видео и презентацию

Риелтор

ID 142939187

2 недели назад

30 июл, 14:17

Свободного назначения・212,1 м²・1/13 этаж・Класс A

Фрунзенская

14 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Фрунзенская, Погодинская улица, 2 от ул. Кутузовский

170 000 000 ₽

801 509 ₽/м²・Включая НДС 30 655 737 ₽

В продаже помещение р-н Хамовники в премиальном жилом комплексе Жизнь на Плющихе Уникальное предложение помещение площадью 212.1 м², расположенное в одном из лучших жилых комплексов Москвы. Высота потолков 5 метров. Адрес: Российская Федерация, г. Москва, муниципальный округ Хамовники, ул. Погодинская, д. 2, помещ. 2/1. Преимущества комплекса: - Расположение всего в 2 км от Кремля и в 200 м от живописной набережной Москва-реки. - Просторный, полностью закрытый внутренний двор, увитый зеленью, с танцующим фонтаном и игровой зоной для детей. Инфраструктура в шаговой доступности: - Лучшие школы Москвы - Усачевский рынок - Рестораны и кафе - Спортивный клуб Буревестник с олимпийским бассейном, теннисными кортами и футбольными полями Всего в 10 минутах прогулки - Новодевичий монастырь с красивым прудом и въездом в Лужники. Рядом находятся станции метро: - Фрунзенская 14 мин. - Киевская 14 мин. - Парк Культуры 20 мин. Один собственник, прямая продажа. Офис в таком премиальном комплексе это залог успешного бизнеса и комфортной жизни. Звоните уже сегодня для организации просмотра!

Агентство недвижимости

RED

Суперагент

четыре дня назад

10 авг, 11:48

Торговая площадь/ПСН, 556.9 м²

Торговая площадь・556,9 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Собственник

Домодедовская

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Домодедовская, Ореховый бульвар, 7К1 от ул. Кутузовский

115 000 000 ₽

206 500 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения 556,9 м2 1 этаж, большая площадь, 2 отдельных входа. От собственника, прямая продажа без комиссии. ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Два отдельных входа Площадь 556,9 кв.м Мокрые точки: есть Заключены договора с подрядными организациями Бесплатная парковка ЛОКАЦИЯ Метро Орехово в 10 минутах ходьбы В радиусе 10 минут пешком проживает 41 712 человек Мы предоставляем: Помощь в переоформлении договоров с РСО Консультации по работе с арендаторами

Ук・оф.Представитель

АКИАРА

Документы проверены

Торговая площадь・84 м²・1/11 этаж

вчера

вчера, 17:40

Только на Циан

Каховская

19 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Зюзино, Севастопольский проспект, 71к1 от ул. Кутузовский

43 000 000 ₽

511 905 ₽/м²・Включая НДС 7 754 098 ₽

Продажа торгового помещения 84,5 м2 с арендаторами на Севастопольском проспекте, д 71к1 (15 минут пешком от метро Каховская). Помещение 84,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: пункты выдачи "OZON" и "Яндекс Маркет", договор аренды на 5 лет с 2025 года, арендный поток по всем арендаторам 259 700 рублей, безусловная индексация 6%, окупаемость 13,8 лет. Стоимость продажи 43 000 000 рублей включая НДС 7%. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

10 минут назад

сегодня, 13:40

Свободного назначения・151,6 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Свободного назначения・101,5 м²・1/3 этаж

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, улица Можайский Вал, 8кС от ул. Кутузовский

94 000 000 ₽

620 053 ₽/м²・УСН

1206546. Предлагаем помещение свободного назначения формата, площадью 151.6 кв. м., расположенное на первом этаже 14-этажного бизнес-центра Atlantic office. Без комиссии для покупателя. Лучшая цена в ЦАО. Преимущества объекта: -первая линия; -7 минут пешком от станции метро Киевская; -центр плотного жилого массива; -сложившееся торговое и деловое окружение; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -вытяжка под общепит; -здание обеспечено круглосуточной охраной и видеонаблюдением, пожарной сигнализацией и системой контроля доступа; -БЦ оснащен передовыми системами связи (ip-телефония, оптика, спутник, скоростной Интернет, Wi-Fi). Инфраструктура также включает вип-обслуживание для клиентов и гостей; -курсирует огромное количество лифтов; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

12 авг, 19:40

Арбатская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Арбатская, улица Новый Арбат, 1С4 от ул. Кутузовский

155 000 000 ₽

1 527 094 ₽/м²・УСН

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. м. Арбатская в пешей доступности. Продажа помещения 101,5 м². 1-я линия. 1-й этаж. Двa oтдельных входa. Открытая планировка. Витрины. Высота потолков 4 метра. Мощность 150 кВт с возможностью увеличения. Вытяжка. Отделка за выездом арендатора. Жилое здание. УСН. Трафик. Идеальное использование: торговая площадь, кафе, ресторан, общепит.Точки притяжения: высокий пешеходный трафик, возле метро Ближайшие станции метро: Арбатская Помещение подойдет для: Свободное назначение, Торговая площадь, Кофейня, Ресторан, Шоурум ID - 564013

Агентство недвижимости

KNRU

Документы проверены

вчера

12 авг, 20:40

Арендный бизнес・17,5 м²・1 этаж

Собственник

Динамо

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Динамо, Ленинградский проспект, 33К3 от ул. Кутузовский

56 500 000 ₽

Прибыль 380 000 ₽/мес.

Помещение свободного назначения на первой фасадной линии Ленинградского проспекта. В шаге станция метро "Динамо" . Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Помещение находится в оживленном районе — одной из самых развитых, густонаселенных локаций Москвы. В непосредственной близости от здания находятся бизнес-центры, культурные и развлекательные локации города, места большого скопления людей, университеты. Площадь помещения: 17,5 м2 Арендатор: МосТабак МАП: 380 000 рублей Свободная планировка Отдельный вход с фасада Витринное остекление Высота потолков: 3,4 м Центральные коммуникации Согласованное место для вывески на фасаде Показ организуем в любое удобное для вас время! Звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

два дня назад

11 авг, 16:40

Свободного назначения・285 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Рабочий посёлок

17 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Рабочий посёлок, Рябиновая улица, 3к3 от ул. Кутузовский

74 500 000 ₽

261 404 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение под автомойку, сервис, детейлинг, склад в ЖК комфорт класса Кутузов Град Помещение находится в стилобатной части ЖК между 3м и 4 корпусами. Общая площадь 285м2, перспективная планировка, высота потолка от 4,5м до 5,2м, позволяет разделить помещения на 2 уровня, увеличить полезную площадь. Функциональная планировка, состоит из основных четырех помещений: 200м2 и 20 м2 со стороны паркинга, и 40м2 и 25м2 со стороны фасада. Место под вывеску, удобный доступ транспорта через парковку. Электроэнергия 150кВт, отдельная вентиляция (вытяжная и приточная), отопление, водоснабжение (ХВС и ГВС), канализация. Престижный ЖК из четырёх корпусов, расположен на пересечении Можайского шоссе и Рябиновой улицы с одинаково удобным выездом в центр и в сторону области. Проходное и проездное место. Также в самом ЖК более тысячи квартир с обеспеченной публикой, которая может стать Вашей целевой аудиторией. Основание права - ДДУ, полная стоимость в договоре, один собственник, без обременений.

ID 99275814

неделю назад

6 авг, 18:07

Свободного назначения・235,4 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Большая Дорогомиловская улица, 1 от ул. Кутузовский

5 минут пешком

110 000 000 ₽

467 290 ₽/м²・УСН

Продажа помещения у Кутузовского проспекта и ТРЦ Европейский - высокий пешеходный трафик. Предлагается к продаже коммерческое помещение в одной из самых востребованных локаций Москвы - в шаге от Кутузовского проспекта, метро Киевская и ТРЦ Европейский. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, престижное окружение и отличная транспортная доступность делают объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиции. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: • общая площадь - 235,4 м² • 1 этаж - 120,5 м² • антресоль - 114,9 м² • первая линия домов • отдельный презентабельный вход • смешанная планировка • открывающиеся окна • приточно-вытяжная вентиляция • система кондиционирования • пожарная сигнализация • мокрые точки • электрическая мощность - 35 кВт Помещение идеально подойдет под: • клиентский офис • банк • медицинский центр • стоматологию • салон красоты • образовательный проект • шоурум или премиальный сервис ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Объект расположен в престижном районе Дорогомилово, рядом с Кутузовским проспектом и одной из крупнейших торговых точек Москвы - ТРЦ Европейский. В окружении - бизнес-центры, жилые комплексы бизнес- и премиум-класса, рестораны, банки, гостиницы и развитая городская инфраструктура. Высокая плотность жилой и деловой застройки обеспечивает стабильный поток клиентов в течение всего дня. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • метро Киевская 3 минуты пешком • удобный выезд на Кутузовский проспект и Садовое кольцо • быстрый доступ к ТТК • рядом остановки общественного транспорта Для получения подробной информации и организации просмотра - звоните!

Агентство недвижимости

ATMAN

Суперагент

3 недели назад

22 июл, 14:59

Офисы в Бизнес-Центре класса А

Офисы・62,6 – 1 642,1 м²

Доступно 1 642,1 м²・42 этажа・Класс A

Только на Циан

Звенигородская от Гранель

Шелепиха

15 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, 1-й Силикатный проезд, 13/1 от ул. Кутузовский

от 31 984 474 ₽

от 394 733 ₽/м²・Включая НДС 540 974 893 ₽

8 этаж

Офис

62,6 м²

31 984 474 ₽

6 этаж

Офис

73 м²

36 110 842 ₽

7 этаж

Офис

73,3 м²

37 061 053 ₽

8 этаж

Офис

73,3 м²

37 447 105 ₽

8 этаж

Офис

104 м²

53 069 211 ₽

Ещё 12 площадей

Агентство недвижимости

Гранель

Суперагент

Свободного назначения・165 м²・1/9 этаж

вчера

вчера, 17:10

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Большая Дорогомиловская улица, 11 от ул. Кутузовский

11 минут пешком

56 000 000 ₽

339 394 ₽/м²・УСН

Предлагаем ПСН Уникальная локация. Фасадный дом с высокой проходимостью и видами на Moscow City. Сделан свежий хороший ремонт под бар/ресторан. Собственный вход с вывеской и местом для рекламы на стене. Есть отдельный вход со стороны двора для разгрузки, есть лифт для разгрузки. Приточка, вытяжка, кондиционер. Кухня, три с/у.

Риелтор

Евгений Нечушкин

Суперагент

3 недели назад

15 июл, 15:34

Торговая площадь・201 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Филёвский парк

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Филёвский парк, 2-я Филевская улица, 7к6 от ул. Кутузовский

81 200 000 ₽

403 980 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 200,5 м2 с арендаторами на ул. 2-я Филёвская, д. 7к6 (8 минут пешком от метро Филёвский парк). 1 линия домов. Помещение 200,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт - возможно увеличение. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Интенсивный пешеходный трафик - дом располагается в спальном массиве, 1-я линия. Ближайшие арендаторы: Пекарня "Буханка", "Ароматный мир", "Цветы мира", Магазин продуктов, ПВЗ "Wildberries". Арендаторы: 1. магазин "Винлаб" 120 м2, высота потолков 4,0 м, арендная ставка 360 000 рублей в месяц, 2. аптека "Вита" 60 м2 высота потолков 3,7 м, арендная ставка 275 600 рублей в месяц. 3. Магазин Масла - 15 м2, арендная ставка 35 000 рублей в месяц, 4. Склад - 5 м2, арендная ставка 5 000 рублей в месяц. Окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 81 200 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

два дня назад

12 авг, 13:50

Помещение свободного назначения

Свободного назначения・192 м²・1/23 этаж

Филёвский парк

12 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Филёвский парк, 2-я Филевская улица, 8к1 от ул. Кутузовский

74 500 000 ₽

388 021 ₽/м²・УСН

Продает представитель собственника. Посредникам просьба не звонить. Сейчас в помещении сервисный центр по ремонту кофемашин. Арендатор уведомлен о возможном освобождении помещения.

ID 13168401

Документы проверены

25 минут назад

сегодня, 13:25

Средние офисы со скидкой до 13%

Офисы・117,2 – 149 м²

Доступно 149 м²・10 этажей・Класс A

Только на Циан

Собственник

КУБ

Кунцевская

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, м. Славянский бульвар, улица Алексея Свиридова, 9С2 от ул. Кутузовский

от 62 027 367 ₽

от 505 188 ₽/м²・Включая НДС 14 396 948 ₽

2 этаж

Офис

117,2 м²

62 027 367 ₽

3 этаж

Офис

125,6 м²

72 440 479 ₽

3 этаж

Офис

136,6 м²

74 677 135 ₽

2 этаж

Офис

149 м²

75 272 896 ₽

3 этаж

Офис

147,5 м²

79 837 622 ₽

Ук・оф.Представитель

Dominanta

Оф. представитель

Суперагент

Торговая площадь・80,7 м²・1/7 этаж

3 недели назад

24 июл, 08:59

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Савёловская

16 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Савёловская, Складочная улица, 6 от ул. Кутузовский

72 630 000 ₽

899 554 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение 80 м2 в Креативно - делового кластера Густав. Общая площадь проекта - 30 000 м2, что составляет около 3 000 сотрудников ежедневно. Витринное остекление на проезжую часть и в гранд лобби здания, помещение без антресоли (единственное)! Готовность - декабрь 2026 г. Идеально подойдет под аптеку, винный магазин, салон красоты и пр.

ID 110611

Документы проверены

2 недели назад

27 июл, 17:35

Свободного назначения・14,4 – 195,1 м²

Доступно 195,1 м²・7 этажей

Динамо

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Динамо, Ленинградский проспект, 33К3 от ул. Кутузовский

от 42 500 000 ₽

от 702 204 ₽/м²・Включая НДС 24 704 918 ₽

Своб. назнач.

14,4 м²

42 500 000 ₽

Своб. назнач.

15,3 м²

44 500 000 ₽

Своб. назнач.

15 м²

46 000 000 ₽

Своб. назнач.

17,5 м²

56 500 000 ₽