Филёвский парк
12 минут пешком
78 000 000 ₽
406 250 ₽/м²・УСН
Продает представитель собственника. Посредникам просьба не звонить.
Сейчас в помещении сервисный центр по ремонту кофемашин. Арендатор уведомлен о возможном освобождении помещения.
Продажа помещений под цех рядом с метро Филёвский парк
Средняя цена в результатах поиска
106,50млн ₽
Филёвский парк
5 минут пешком
135 000 000 ₽
1 016 566 ₽/м²・Включая НДС 24 344 262 ₽
1207368. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 132,8 кв. м., расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-4 минуты пешком от станции метро Филёвский парк;
-плотный жилой массив;
-интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;
-объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для потенциальных клиентов;
-просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-зона разгрузки/погрузки;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-2 входные группы с улицы;
-электрическая мощность: 50 кВт;
-высота потолков: 4.5 м.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Собственник
Лихоборы
20 минут пешком
105 000 000 ₽
162 388 ₽/м²・Включая НДС 18 934 426 ₽
СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 2-этажное отдельностоящее здание площадью 646,6 м2 с собственной территорией и заездом, расположенное на территории офисно-складского комплекса. Без подвала. ЗУ в аренде у города. Не в КРТ!
Характеристики объекта:
- 1 эт. - 342,5 м2, 2 эт. - 304,1 м2;
- крупнопанель, ж/б перекрытия;
- без внутренней отделки, выполнены ремонтные работы по фасаду здания, новые стеклопакеты, кровля;
- 4 отдельных входа;
- высота потолков 2,5-3,5 м;
- свободная планировка;
- 5 мокрых точек;
- коммуникации: ХВС, ГВС, электроэнергия (50 кВт), отопление (газ.котельная);
- наземная парковка на огороженной территории, возможное количество м/м - 9.
Комплекс расположен рядом с ж/д путями, в пешей доступности от станции МЦД-2 Гражданская и станции метро Дмитровская. Огороженная, охраняемая территория, въезд через ворота, оборудован КПП. Наземная парковка на территории комплекса.
Ленинский проспект
14 минут пешком
57 000 000 ₽
619 565 ₽/м²・УСН
Эксклюзивное помещение с новой и стильной отделкой.
В помещении новый ремонт, можно быстро заехать не теряя времени, не делая ремонт и не вкладывая денег.
Идеально подойдет под офис, стоматологию, салон красоты, клинику или шоурум.
В помещение отдельный вход с улицы. Есть свой санузел и кухня.
Гарантированно тихая спокойная атмосфера так как ремонтов в здании уже нет, дом жилой. Окна и вход со стороны Ленинского проспекта, ориентироваться можно на бизнес центр Lunar.
Это первый этаж заселенного премиального ЖК рядом с новым бизнес центром.
Так же можно рассмотреть под арендный бизнес так как место востребованное и перспективное.
Это новое место притяжения для жителей района.
Направление движения из Москвы (самый высокий трафик)
Современная и молодежная архитектура.
Большой поток пешеходного трафика жителей и работников офисов.
Большой потенциал для Вашего бизнеса!
Цена за помещение очень привлекательная для этого района.
Петровско-Разумовское
4 минуты на транспорте
76 800 000 ₽
269 474 ₽/м²・Включая НДС 13 849 180 ₽
Прямая продажа от собственника. Окупаемость 8 лет. Продаю помещение 285м2 на 1-ом этаже жилого дома. Помещение сдано в аренду полностью. Можно с арендаторами, а можно без них.
Грачёвская
6 минут пешком
25 000 000 ₽
132 275 ₽/м²・УСН
Готовый арендный бизнес 390 м² | МАП 324 500 ₽ | Индексация 10% | Отдельно стоящее здание
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) общей площадью 390 м² в отдельно стоящем здании в Москве.
Объект состоит из двух самостоятельных помещений с отдельными входами:
• 1 этаж — 189 м², действующие офисные помещения;
• цокольный этаж — 201 м², действующая ветеринарная клиника.
Оба помещения полностью сданы в аренду и приносят стабильный пассивный доход.
Инвестиционные показатели
Месячный арендный поток (МАП) — 324 500 ₽:
214 500 ₽ — офисные помещения;
110 000 ₽ — ветеринарная клиника.
Годовой арендный доход (ГАП) — 3 894 000 ₽.
Ежегодная индексация арендной платы — 10%, что обеспечивает постоянный рост доходности объекта.
Договоры аренды заключены на 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Фактическое сотрудничество с арендаторами продолжается более 3 лет, что подтверждает их надежность и стабильность арендного потока.
Преимущества объекта
• Отдельно стоящее здание;
• Два независимых входа;
• Первый этаж и цоколь с самостоятельным использованием;
• Парковка для сотрудников и посетителей;
• Тихий благоустроенный двор;
• В настоящее время проводится дополнительное благоустройство придомовой территории, что повысит комфорт арендаторов и привлекательность объекта;
• Центральное отопление;
• Приточная вентиляция;
• Местное кондиционирование;
• Электрическая мощность — 7 кВт с возможностью увеличения;
• Высота потолков — 2,8 м;
• Собственность физического лица;
• Документы готовы к сделке.
Эксплуатационные расходы
Коммунальные платежи составляют порядка 35 000 ₽ в месяц, электроэнергия оплачивается отдельно по счетчику.
Объект идеально подойдет для инвесторов, заинтересованных в стабильном пассивном доходе и ежегодном увеличении арендного потока без дополнительных вложений.
Надежные арендаторы, отдельностоящее здание, собственная парковка, ежегодная индексация и перспективное благоустройство территории делают объект привлекательным инструментом для долгосрочных инвестиций.
Парк Культуры
4 минуты пешком
170 000 000 ₽
1 036 585 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения на 1-й линии с отдельным входом на улице Остоженка дом 30с1. У помещения есть дополнительный вход со двора. Имеется 2 машиноместа во дворе. Электрическая мощность - 60 квт.
Помещение общей площадью 164 кв.м. состоит из 2-х этажей:
1-й этаж - 60 кв.м.
Подвальный этаж - 104 кв.м.
Помещение продается свободным от Арендатора. В последние несколько лет в помещении располагался бар. Оперативный показ в любое время.
Только на Циан
Марьино
11 минут пешком
105 000 000 ₽
146 036 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 719 м2 на ул. Поречная, д. 5/14 (8 минут пешком от метро Марьино). 1 линия домов.
Первый этаж 343,3 м2, цоколь 375,7м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Стоимость продажи 105 000 000 рублей. Без комиссии.
Только на Циан
Шелепиха
12 минут пешком
109 000 000 ₽
705 959 ₽/м²・УСН
ID 47248. Продается помещение свободного назначения площадью 154.4 кв.м. на первой линии домов в ЖК "Мой адрес на Береговом".
В помещении два фронтальных входа и один технический со двора для разгрузки. Свободный доступ во двор.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Этаж - 1
Площадь - 154.4 кв.м.
Отделка - Shell&Core
Планировка - зальная
Электромощность - 35 кВт с возможностью расширения
Высота потолка - 5.5 м
Мокрая точка - ДА
Остекление - витринное с возможностью проветривания
Пожарная сигнализация - ДА
Доступ - 24\7
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
- редкий размер для данного квартала - основное количество свободных помещений значительно меньшей площади
- хорошая видимость для авто и пешего трафика
- заселенные ЖК в радиусе 500 м - около 28 000 жителей
- увеличение трафика с открытием строящегося БЦ "Эйлер"
- три входа в помещение, включая разгрузочный со двора
- свободный доступ во двор
- для рестораторов - наличие вытяжки и возможность размещения летней ТЕРРАСЫ на широком тротуаре, часть которого имеет крышу
- невысокие эксплуатационные расходы
- отдельное помещение под размещение системы кондиционирования
Помещение подойдет под размещение ресторана, пекарни, кафе, отделения банка, салона красоты, детского центра, торговых и иных целей.
Только на Циан
Деловой центр
4 минуты пешком
71 900 000 ₽
671 963 ₽/м²・УСН
БЕЗ КОМИССИИ!
Лучшее предложение в башне! Лот 3814
Классический офис с хорошей отделкой. Тип оплаты обсуждается.
Все документы готовы к сделке.
Планировка: опенспейс; мини - кухня; 2 отдельных кабинета; полноценный санузел.
Инфраструктура Империя:
- кафе и рестораны;
- фитнес-клубы;
- Food Hall;
- многоуровневый паркинг;
- магазины , аптеки, клининг;
- ресепшн, охрана;
- аренда коворкингов
Собственник
Тульская
9 минут пешком
55 000 000 ₽
415 722 ₽/м²・УСН
Продажа офиса / ПСН (целый этаж) в БЦ The Loft — 132,3 м² (4-й этаж).
Стоимость: 55 000 000 ₽.
В продаже полностью готовое к эксплуатации коммерческое пространство в одном из самых востребованных деловых кластеров города. Это помещение свободного назначения с выполненным ремонтом и полным комплектом инженерных систем, которое не требует дополнительных вложений. На данный момент этаж сдан в аренду под офис компании, что дает собственнику стабильный пассивный доход с первого дня.
Особый бонус пространства — наличие антресольного уровня, который существенно расширяет полезную площадь и открывает дополнительные возможности для организации переговорных, зон отдыха, склада или дополнительных рабочих мест.
Высоколиквидный актив, который приумножает капитал благодаря своему статусу и местоположению. Спрос на помещения в этом районе стабильно высок, что обеспечивает легкую перепродажу в будущем и рост стоимости.
Преимущества локации:
- 600 м до станции метро Тульская и быстрый выезд на ТТК — логистика для сотрудников и клиентов максимально комфортна;
- окружение — элитные жилые комплексы и плотная городская застройка с платежеспособной аудиторией;
- отличная видимость с первой линии переулка и высокий трафик — дополнительная реклама для вашего бизнеса.
Особенности планировки и оснащения:
- отдельный 4-й этаж площадью 132,3 м²;
- антресоль — дополнительный ярус для функционального зонирования;
- современная отделка в стиле лофт без необходимости ремонта;
- гибкая планировка: пространство легко адаптировать под штаб-квартиру компании, клиентский офис, шоурум или любой другой коммерческий формат;
- удобное разделение на рабочие, переговорные и клиентские зоны.
Инженерная готовность:
- водоснабжение (ГВС/ХВС), канализация, электроснабжение;
- вентиляция, кондиционирование, отдельные санузлы на этаже.
Безопасность и инфраструктура:
- видеонаблюдение и автоматическая пожарная сигнализация;
- собственная огороженная территория.
Финансовые выгоды сделки:
- действующий договор аренды гарантирует доход с первого дня;
- окупаемость объекта — 8 лет (без учета ежегодной индексации ставки), что делает вложения в эту недвижимость надежными и прозрачными.
Звоните, чтобы обсудить условия сделки.
Только на Циан
Спортивная
5 минут пешком
60 000 000 ₽
1 500 000 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 40 м2 с арендатором Строительный магазин на ул. Усачёва, д. 38 (4 минуты пешком от метро Спортивная). 1 линия домов.
Помещение 40 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: Строительный магазин.
Стоимость продажи 60 000 000 рублей. Без комиссии.
Зорге
11 минут пешком
103 000 000 ₽
417 173 ₽/м²・Включая НДС 18 573 770 ₽
1048500. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 246,9 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Вереск". Корпус 2. Угловой блок. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 2 корпусов переменной этажности (от 9 до 21 этажей) и рассчитан на 3 000 жителей;
-пешая доступность от станции МЦК Зорге (11 минут пешком), выезд на СЗХ в 2 км;
-интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;
-сложившееся торговое окружение;
-плотный жилой массив;
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-напротив помещения парковка и автомобильный въезд в ЖК;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-две отдельные входные группы с фасада и один вход с внутреннего двора;
-электрическая мощность: 44 кВт;
-высота потолков: 4.5 м.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Сетунь
9 минут пешком
10 900 000 ₽
70 323 ₽/м²・Включая НДС 1 965 573 ₽
Продается помещение под склад 155м2. Имеется мокрая точка, Высота потолков 2.41. Удобный подъезд
Новые Черёмушки
14 минут пешком
240 000 000 ₽
Прибыль 2 000 000 ₽/мес.
Готовый прибыльный бизнес: Автомойка-Детейлинг + Шиномонтаж!
Идеальное расположение в развитом районе (Юго-Западный административный округ).
Площадь 564.51 м²: 4 поста мойки, отдельный бокс шиномонтажа и 2 премиальных бокса для детейлинга. МАП 2 000 000. Возможна продажа долей.
Полностью оборудован и готов к работе. Высокий автомобильный трафик и стабильный доход. Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса!
Только на Циан
Кунцевская
9 минут пешком
32 000 000 ₽
412 371 ₽/м²・УСН
Продается продуктовый магазин, на первом этаже жилого дома. магазин функционирует с 1995 года
Только на Циан
Аминьевская
13 минут пешком
150 000 000 ₽
1 127 820 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 133,4 м2 на Очаковском шоссе, д. 5 корпус 4 (10 минут пешком от метро Аминьевская). 1-я линия домов.
Помещение 133,4 м2 располагается на 1 этаже в стилобате, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 26,6 кВт. Помещение white box. Отдельная вентиляция, подходит под общепит. Большое пространство под вывеску без корзин, балконов или других помех.
Самoe оживленное мecтo в Maтвеевскoм клaстeре (более 70 000 житeлeй), лучшая стoрoна, eдинствeннaя стaнция метро на вecь pайoн. Прямo пepeд помeщением глaвнaя площадь с фoнтaном - oсновнoе местo встpечи житeлeй вcего района. Пешеходный трафик возле дверей, оптимальная конфигурация тротуара. Большое пространство без кустов и препятствий позволит разместить веранду. ЖК Матвеевский парк с ремонтом, что гарантирует быстрое заселение. Вдоль поток жителей Vаngаrdеn, Среды на Лобачевского, Нового Очаково и других ЖК.
Можно разместить алкогольный магазин, аптеку или многое другое. Недалеко автомобильный проезд, что облегчит разгрузку товара.
Стоимость продажи 150 000 000 рубле. Без комиссии.
Ленинский проспект
8 минут пешком
790 000 000 ₽
Номер объекта: 594701. Продажа готового арендного бизнеса 1181,8 м2. Здание целиком.
Арендатор: Банк ВТБ, договор на 10 лет с 20.03.2026, ежегодная индексация 7%.
МАП : 5 000 000 руб
ГАП : 60 000 000 руб.
Окупаемость 13 лет
Продажа 790 000 000 р. УСН.
-1 этаж 309,76 кв.м
1 этаж 436,32 кв.м
2 этаж 435,74 кв.м
кровля 390,01 кв.м
Высота потолков:
-1 этаж 3,06 м.
1 этаж 4,08 м
2 этаж 4,16 м
Вход с главного фасада и со двора.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Электрическая мощность - 243 кВт.
Открытая планировка здания позволяет удобно организовать пространство.
Особенность здания — собственная эксплуатируемая кровля, площадью 390,01 м2.
Здание располагается в районе Ленинского проспекта, на границе двух муниципальных районов — Гагаринского и Академического. Метро "Ленинский проспект" - 600 метров, 7 минут пешком.
Качественная инфраструктура, удобная транспортная доступность, близость Москвы-реки и Воробьевых гор.Создают комфортную и престижную для жизни среду. Здесь расположены здания Президиума Ран, Института нефти и газа, а также свыше 40 НИИ.
Филёвский парк
18 минут пешком
90 000 000 ₽
750 000 ₽/м²・Включая НДС 16 229 508 ₽
Cобствeнник!Пpoдажа готового aрeндногo бизнеcа!!!Пoмeщeния-120 кв. м., в 5 мин. пешкoм oт мeтpo "Багратиoнoвская". ЗAO, ул.Бapклая, д.7, к.1, 1 этаж жилого дoма, 1-я линия дoмов, отдельный вxoд c ул. Бaрклая.ПАРKОBKА. Пoмeщeние с выcококачеcтвeнной дopoгoй отделкoй после капитaльнoго ремонта.Зaльнaя планировка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, большое рекламное пространство, развитая инфраструктура мощность 60 кВт,.Арендатор алкомаркет " Ароматный Мир".Долгосрочный договор аренды до 2032 года, ежегодная ,безусловная индексация, МАП 500 000 рублей. ГАП-6 000 000 рублей.Коммунальные платежи компенсирует арендатор.В собственности физ.лица.Вся сумма в ДКП.
Октябрьская
1 минута пешком
124 000 000 ₽
1 243 731 ₽/м²・УСН
Арт. 139082744 Продается помещение свободного назначения 99,7 кв.м. в шаге от метро Октябрьяская кольцевая на первой линии Ленинского проспекта.
Без ремонта, витринное остекление, вывеска, приточная вентиляция, потолки 2,7 м, отдельный вход с улицы, 6,9м входная группа на 1 этаже и 92,8 кв.м. антресоль, мокрая точка, электричества достаточно для ведения любой деятельности.
Помещение расположено в 150 метрах от входа на станцию м. Октябрьская кольцевая, на первой линии Ленинского проспекта, рядом с остановками наземного транспорта, в окружении точек общепита, учебных корпусов крупных университетов (МИСИС, УМЦ им Жириновского), делового и жилого окружения. Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный трафик и малое кол-во коммерческих помещений, создает высочайший спрос на площади в данной локации и огромный поток посетителей. Любой вид деятельности в данной локации не может быть убыточный, показывают заведения питания, аптек, кофеин и многих других, работающих по соседству десятки лет. Наличие рядом двух крупнейших парков Москвы, а именно Парк Горького и Музеон, наличие рядом культурных точек и музейных комплексов делает локацию притягательной для жителе и гостей Столицы.
Стоимость помещения 124.000.000 руб УСН
Прямой договор. Оперативный показ.
Бульвар Рокоссовского
19 минут пешком
57 000 000 ₽
445 313 ₽/м²・Включая НДС 10 278 688 ₽
Продажа торгового помещения 128 кв.м на сверхинтенсивном трафике
Предлагаем готовый инвестиционный лот в ЖК Сиреневый парк (ул. Тагильская, 10 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). Цена — 57 000 000 рублей (445 000 руб./м²).
Почему это помещение быстро сдастся дорогому арендатору:
Соседство с якорным арендатором: Помещение расположено стена к стене с крупным сетевым супермаркетом (865 м²). Весь трафик магазина проходит мимо ваших витрин.
Отсутствие конкуренции: Квартал примыкает к старому жилому сектору, где нет коммерческой инфраструктуры. Ваша торговая линейка — единственная точка притяжения для местных жителей.
Растущий район: Локация активно застраивается. В шаговой доступности ПИК сдает ЖК Лосиноостровский парк и Открытый парк, а Брусника строит ЖК Метроном. Это гарантирует постоянный прирост платежеспособных клиентов.
Характеристики объекта:
Свободная планировка правильной формы
Панорамное остекление (витринные окна)
Электричество: 25 кВт (подходит под любой сетевой ритейл или общепит)
Продажа напрямую от собственника. Быстрый выход на сделку.
Только на Циан
Технопарк
7 минут на транспорте
54 000 000 ₽
556 701 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение с открытой планировкой площадью 97 м² расположено на 1 этаже в жилом комплексе бизнес-класса "Шагал".
Установлена вытяжка, ритейл подойдёт под размещение кафе, пекарни, аптеки, алкомаркета и продуктового магазина. В помещении с витринным остеклением организован отдельный вход с улицы. Рядом со зданием находится бесплатная парковка.
ID 56 378.
Только на Циан
Проспект Вернадского
5 минут пешком
3 456 000 000 ₽
480 267 ₽/м²・УСН
Лот 1107462 Предложение от Собственника! Отдельно стоящее здание 7196 м² на 1-й линии пр. Вернадского Редевелопмент/Офис
ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ
ЗАО, первая линия Проспекта Вернадского. Стратегически важное место с высочайшим трафиком. Пешая доступность сразу от двух станций метро: "Проспект Вернадского" и "Университет". Отличная транспортная доступность и визуальная доступность для рекламы.
ОБЪЕКТ ИНВЕСТИЦИЙ
Продается лот в отдельно стоящем комплексе (постройка 2004 г., реконструкция 2016 г.). Кирпичные наружные стены, монолитные перекрытия. Современное инженерное обеспечение и качественная отделка МОП.
Объем лота: 7 196 м² (в т.ч. надземная часть 5 713 м²).
Высотные характеристики: Отличные планировки. 1-2 этажи с высокими потолками (3,96 м и 4 м), 3-4 этажи (2,7 м). Подвалы (3 м).
Инженерия: Выделенная электрическая мощность 650 кВт.
Инфраструктура: 3 пассажирских лифта. На 1 этаже действующий ресторан с отдельными входами и собственной зоной разгрузки (готовый бизнес-актив).
Паркинг: 60 м/м на поверхности + 55 м/м в подземном паркинге (всего в паркинге 82 м/м).
ДЕВЕЛОПЕРСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ (ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО)
Уникальное ВРИ земельного участка (2090 м², пятно застройки 1713 м²) допускает строительство двух жилых домов и их эксплуатацию. Идеальный актив для конвертации в жилое строительство или масштабной реконцепции коммерческого объекта.
СТРУКТУРА АКТИВА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Объект представляет собой сложный инвестиционный продукт, цена которого базируется на стоимости земли, локации и девелоперском потенциале, а не на текущем арендном потоке.
Назначение: Актив не является классическим арендным бизнесом. Идеально подходит под смену функционала, редевелопмент, строительство жилья или размещение штаб-квартиры.
Земля: Земельные отношения под зданием и парковкой требуют урегулирования (не зарегистрированы на продавца).
Собственность: Основная часть (наземная и 55 м/м в паркинге) — собственность продавца. В собственности физлиц находится 437 м² (машиноместа в подземном паркинге). Часть подвальных помещений (МОП) снята с учета.
Продажа долей юр лица.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ 1107462
Только на Циан
Собственник
Солнцево
5 минут пешком
46 428 173 ₽
440 495 ₽/м²・НДС не облагается
Группа ЛСР предлагает нежилое помещение 105,4 кв.м в ЖК "Лучи", Корпус 9, помещение НП_16. Первый этаж, отдельный вход, открытая планировка, высокие потолки, витринные окна. Дом сдан.
- Помещения свободного назначения
- Панорамное остекление
- Отдельный вход с улицы
- Высокие потолки
- Отделка shell&core
- Свободная планировка
- Электроснабжение: из расчета 250 Вт на 1 кв.м
- Первая линия от дороги
Кунцевская
14 минут пешком
52 000 000 ₽
Прибыль 308 000 ₽/мес.
1050596. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами "Wildberries", "Ozon", "Яндекс Маркет", площадью 138.9 кв. м, расположенное на первом этаже 24-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-шаговая доступность от станции метро "Кунцевская" (15 минут пешком);
-удобная транспортная доступность: 880 м до Можайского шоссе, 1.5 км до Рублёвского шоссе, 1.7 км до Аминьевского шоссе и Кутузовского проспекта, 4.4 км до МКАД;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-качественная отделка;
-приточно-вытяжная система вентиляции;
-центральная система кондиционирования;
-мокрая точка;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы.
-электрическая мощность: 30 кВт (с возможностью увеличения).
-высота потолков: от 3 м до 5 м.
Информация об арендаторах:
-арендаторы: ПВЗ Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, КДА.
-прибыль: 308 000 руб/мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
По районам
По округам
У метро
- Каспийская
- Липовая Роща
- Лихоборы
- Гольяново
- Физтех
- Кедровая
- Быково
- Долгопрудная
- Парк Победы
- Водники
- Хлебниково
- Деловой центр
- Тёплый Стан
- Печатники
- Коньково
- Кузьминки
- Водный стадион
- Новодачная
- Покровское
- Угрешская
- Юго-Восточная
- Звенигородская
- Троицк
- Десна
- Удельная
- Севастопольская
- Верхние котлы
- Народное Ополчение
- Бульвар Генерала Карбышева
- Новохохловская
- Варшавская
- Аннино
- Нахабино
- Победа
- Крёкшино
- Чертановская
- Каширская
- Есенинская
- Сортировочная
- Кутузовская
- Фабричная
- Раменское
- Мещерская
- Говорово
- Санино
- Каховская
- Ясенево
- Кожуховская
- Проспект Вернадского
- Лефортово
- Андроновка
- Грачёвская
- Мнёвники
- Крымская
- Новопеределкино
- Поклонная
- Выхино
- Апрелевка
- Бабушкинская
- Академическая
- Кавказский бульвар
- Лесопарковая
- Улица Академика Янгеля
- Москворечье
- Аэропорт
- Аминьевская
- Строгино
- Университет Дружбы Народов
- ЗИЛ
- Реутов
- Новаторская
- Нижегородская
- Никольское
- Ухтомская
- Потапово
- Серп и Молот
- Останкино
- Площадь трёх вокзалов
- Люберцы
- Аэропорт Внуково
- Химки
- Перово
- Калитники
- Панки
- Авиамоторная
- Вешняки
- Тютчевская
- Ватутинки
- Марьина Роща
- Красный Строитель
- Немчиновка
- Подольск
- Лианозово
- Стрешнево
- Вавиловская
- Фирсановская
- Шелепиха
- Отдых
- Красково
- Яхромская
- Молжаниново
- Электрозаводская
- Солнечная
- Коммунарка
- Суворовская
- Савёловская
- Лобня
- Сетунь
- Курская
- Корниловская
- Внуково
- Одинцово
- Кучино
- Кусково
- Очаково
- Плющево
- Некрасовка
- Дегунино
- Люблино
- Томилино
- Косино
- Бескудниково
- Чухлинка
- Шереметьевская
- Прокшино
- Беломорская
- Аникеевка
- Моссельмаш
- Подрезково
- Пенягино
- Москва-Товарная
- Сокольники
- Рассказовка
- Сходня
- Щербинка
- Мичуринский проспект
- Ховрино
- Верхние Лихоборы
- Зеленоград — Крюково
- Окская
- Новомосковская
- Тропарёво
- Окружная
- Бутырская
- Кунцевская
- Рижская
- Красногорская
- Зюзино
- Солнцево
- Петровский Парк
- Боровское шоссе
- Лухмановская
- Стахановская
- Железнодорожная
- Ольгино
- Новогиреево
- Остров мечты
- Жулебино
- Ильинская
- Толстопальцево
- Алма-Атинская
- Москва-Сити
- Белорусская
- Салтыковская
- Балтийская
- Митино
- Зорге
- Петровско-Разумовская
- Борисово
- Депо
- Малаховка
- Кокошкино
- Коптево
- Локомотив
- Технопарк
- Остафьево
- Мякинино
- Гражданская
- Новоподрезково
- Павшино
- Красный Балтиец
- Трикотажная
- Опалиха
- Давыдково
- Перерва
- Битца
- Сколково
- Бутово
- Баковка
- Силикатная
- Ольховая
- Рабочий посёлок
- Филатов Луг
- Воронцовская
- Марк
- Раменки
- Селигерская
- Улица Дмитриевского
- Озёрная
- Хорошёвская
- Лужники
- ЦСКА
- Площадь Гагарина
- Ломоносовский проспект
- Измайлово
- Фонвизинская
- Хорошёво
- Ростокино
- Румянцево
- Царицыно
- Панфиловская
- Соколиная гора
- Саларьево
- Котельники
- Битцевский парк
- Пятницкое шоссе
- Шипиловская
- Белокаменная
- Спартак
- Волоколамская
- Лермонтовский проспект
- Славянский бульвар
- Зябликово
- Новокосино
- Достоевская
- Чистые пруды
- Фрунзенская
- Чеховская
- Щукинская
- Юго-Западная
- Черкизовская
- Краснопресненская
- Чкаловская
- Щёлковская
- Цветной бульвар
- Шоссе Энтузиастов
- Шаболовская
- Фили
- Улица Горчакова
- Улица Скобелевская
- Тургеневская
- Трубная
- Университет
- Улица 1905 года
- Третьяковская
- Таганская
- Тушинская
- Сходненская
- Сухаревская
- Бульвар Рокоссовского
- Театральная
- Студенческая
- Преображенская площадь
- Тульская
- Сретенский бульвар
- Семёновская
- Профсоюзная
- Тверская
- Свиблово
- Улица Старокачаловская
- Проспект Мира
- Речной вокзал
- Смоленская
- Серпуховская
- Спортивная
- Римская
- Партизанская
- Новые Черёмушки
- Пролетарская
- Сокол
- Новокузнецкая
- Рязанский проспект
- Пражская
- Площадь Ильича
- Пушкинская
- Октябрьское поле
- Планерная
- Новослободская
- Полежаевская
- Полянка
- Отрадное
- Первомайская
- Павелецкая
- Охотный ряд
- Площадь Революции
- Октябрьская
- Лубянка
- Маяковская
- Нахимовский проспект
- Парк Культуры
- Марксистская
- Крылатское
- Марьино
- Нагорная
- Кузнецкий мост
- Крестьянская застава
- Молодёжная
- Ленинский проспект
- Коломенская
- Менделеевская
- Медведково
- Нагатинская
- Кропоткинская
- Красные ворота
- Динамо
- Красносельская
- Дубровка
- Китай-город
- Калужская
- Киевская
- Воробьёвы горы
- Добрынинская
- Дмитровская
- Домодедовская
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Измайловская
- Бунинская аллея
- Кантемировская
- Комсомольская
- Красногвардейская
- ВДНХ
- Братиславская
- Волжская
- Волгоградский проспект
- Бульвар Дмитрия Донского
- Владыкино
- Баррикадная
- Войковская
- Арбатская
- Алтуфьево
- Беляево
- Ботанический сад
- Александровский сад
- Боровицкая
- Алексеевская
- Новоясеневская
- Беговая
- Бибирево
- Библиотека им. Ленина
- Автозаводская
- Бауманская
- Багратионовская
- Пыхтино
- Переделкино
- Матвеевская
- Генерала Тюленева
- Нагатинский Затон
- Липецкая
- Кратово
- Лебедянская
- Бирюлёво
- Карамышевская
- Кленовый бульвар
По районам
- Москворечье-Сабурово
- Теплый Стан
- Раменки
- Марфино
- Тимирязевский
- Левобережный
- Бескудниковский
- Ярославский
- Северное Измайлово
- Щукино
- Марьина роща
- Ростокино
- Кузьминки
- Некрасовка
- Крюково
- Печатники
- Алтуфьевский
- Вешняки
- Восточное Измайлово
- Лосиноостровский
- Алексеевский
- Восточное Дегунино
- Котловка
- Западное Дегунино
- Донской
- Ясенево
- Северное Бутово
- Митино
- Бирюлево Восточное
- Куркино
- Дмитровский
- Крылатское
- Филевский парк
- Фили-Давыдково
- Нижегородский
- Выхино-Жулебино
- Чертаново Южное
- Хорошево-Мневники
- Солнцево
- Южное Тушино
- Покровское-Стрешнево
- Северное Тушино
- Строгино
- Тропарево-Никулино
- Черемушки
- Академический
- Обручевский
- Можайский
- Очаково-Матвеевское
- Кунцево
- Дорогомилово
- Ломоносовский
- Южное Бутово
- Марьино
- Коньково
- Братеево
- Люблино
- Гагаринский
- Южнопортовый
- Даниловский
- Рязанский
- Чертаново Центральное
- Нагатино-Садовники
- Царицыно
- Богородское
- Нагорный
- Лефортово
- Гольяново
- Измайлово
- Новокосино
- Метрогородок
- Преображенское
- Соколиная гора
- Сокольники
- Савеловский
- Новогиреево
- Косино-Ухтомский
- Отрадное
- Бутырский
- Перово
- Бабушкинский
- Молжаниновский
- Сокол
- Хорошевский
- Останкинский
- Лианозово
- Аэропорт
- Беговой
- Войковский
- Якиманка
- Головинский
- Таганский
- Арбат
- Замоскворечье
- Мещанский
- Хамовники
- Басманный
- Красносельский
- Пресненский
- Тверской
- Силино
- Капотня
По округам
- Зеленоградский административный округ
- Юго-Западный административный округ
- ТАО (Троицкий)
- НАО (Новомосковский)
- Южный административный округ
- Центральный административный округ
- Юго-Восточный административный округ
- Северо-Восточный административный округ
- Северный административный округ
- Северо-Западный административный округ
- Западный административный округ
- Восточный административный округ
🏠 Как купить помещение свободного назначения под цех рядом с метро Филёвский парк на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Филёвский парк?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под цех рядом с метро Филёвский парк
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под цех рядом с метро Филёвский парк?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 106,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 711,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 78,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 133,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под цех рядом с метро Филёвский парк?
- ✅ Минимальная площадь: 133,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 190,8 м²