Только на Циан
Новокосино
7 минут пешком
4 500 000 ₽
13 473 ₽/м²・УСН
СТАРТ ВАШЕГО БИЗНЕСА В НОВОКОСИНО: ППА на ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 334 кв.м. Отличное решение для субарендного бизнеса, снимаете в аренду за 1000 рублей кв.м., сдаете за 2200 - 2500
рублей за кв.м.
Готовое решение для тех, кому нужна свобода действий и своя территория.
Переуступается право аренды на большую часть отдельно стоящего здания в густонаселённом районе Москвы. Возможна субаренда 100% площади (есть арендатор на часть площади 52 кв.м, сдано под Озон)
ЛОКАЦИЯ
ВАО, г. Москва, ЮВАО, район Новокосино, ул. Городецкая, д. 9б.
Всего в 5 минутах от метро Новокосино. Отдельно стоящий формат обеспечивает высокую узнаваемость и независимость от соседей по ТЦ. Отличная транспортная доступность и пешеходный трафик.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ
Общая площадь: 334 кв. м. Этажи: два
Входы: 3 отдельных входа (удобно для зонирования или сдачи в субаренду).
Назначение: свободное (ПВЗ, кафе, продуктовый магазин, медицинский центр, ветеринарная клиника, общепит - от шаурмы до кофейни).
Ограничения: запрещен хостел.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Аренда: 395 000 руб. в месяц (включая НДС).
Договор аренды: на 5 лет с автоматической пролонгацией.
Субаренда: разрешена
Статус документа: договор на регистрации
Схема сделки: продажа 100% долей ООО, у которого долгосрочный договор аренды.
Отличный старт бизнеса с готовым договором и каникулами. Подходит под большинство форматов МСП.
Для организации просмотра пишите в личные сообщения, звоните и в будни и в выходные до 23:00
