Новоподрезково
8 минут на транспорте
21 900 000 ₽
280 410 ₽/м²・УСН
Готовый арендный бизнес в Куркино: 2-к апартаменты по улице Соколово-Мещерская.
1-й высокий этаж 18-этажного жилого дома-башни.
Продается готовый арендный бизнес в одном из самых экологичных и престижных районов Москвы - Куркино. Помещение площадью 78,1 кв. м. полностью переоборудовано и отремонтировано под просторную 2-комнатную квартиру.
Идеальное решение для инвестора: готовый объект под сдачу в долгосрочную или посуточную аренду с доходностью выше, чем у классического жилья.
Планировка: Две изолированные комнаты, просторная кухня, полноценный раздельный санузел.
Расположение: 1 этаж, удобный доступ. Район с развитой инфраструктурой, высоким спросом на аренду и платежеспособными жильцами.
Состояние: выполнен качественный ремонт, не требует никаких вложений - можно заселять арендаторов на следующий день после сделки.
Доходность: Потенциал сдачи в долгосрочную аренду - 70 000 - 85 000 руб/мес. Окупаемость существенно быстрее стандартной квартиры в этом районе за счет привлекательной стоимости покупки.
Юридический статус: Помещение имеет статус нежилого(коммерческая недвижимость).
Имеется согласованная с Мосэнергосбыт электрическая мощность 13,16 кВт.
Помещение куплено по ДКП у города. Один собственник в статусе ИП. На окнах установлены надежные рольставни. На лоджии после ремонта обустроен новый навес-перекрытие. А также на окнах установлены новые стеклопакеты и новые современные радиаторы отопления, Соседи только по одной стене одной комнаты.
