Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЗАО

Крылатское

метро Крылатское

Продажа помещений под галерею на улице Осенняя в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

220,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・528 м²・1/17 этаж

Беляево

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, Миклухо-Маклая улица, 30 от ул. Осенняя

120 000 000 ₽

227 273 ₽/м²・УСН

1эт. 528м2, нежилое помещение со своими входами. Потолки ок 2,8м. Много окон. Хороший ремонт. 100% заполненность разными арендаторами. Текущий ГАП 13516272руб. Все д-ра краткосрочные, расторжение за 30 дней. Индексация 8%. Затрат на имущественный налог и аренду з/участка нет. Коммунальные услуги (электричество, водоснабжение/водоотведение, отопление) по прямым д-рам с ресурсоснабжающими организациями. Мощность 30кВт, возможно увеличение. Расходы 1,2млн.р./год. Соб-к на УСН. Жилой 17-этажный Панельный дом 1985 года постройки, типовая серия П3. Метро Беляево 144м по прямой.

Агентство недвижимости

ID 1886164

Документы проверены

вчера

вчера, 20:19

Коммерческая земля・17,4 га

Аукцион

Только на Циан

Залоговая недвижимость

Ольховая

12 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Ольховая, № 101 кв-л от ул. Осенняя

1 100 250 000 ₽

УСН

На эл. торгах реализуется имущество ликвидируемого банка (АО) "ТЭМБЕР-БАНК". Земельный участок общей площадью — 173494 кв. м, адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коммунарка, квартал 101, земельный участок 2, кадастровый номер 50:21:0120316:1221, земли населенных пунктов — многофункциональные общественные центры, ограничения и обременения: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного Кодекса РФ, ЗОУИТ 77:06.2.2 Охранная зона ЛЭП 110 кВ "Битца — Ясенево" на 30389 м2, ЗОУИТ: 77.00.2.71, 77:00-6.122 Охранная зона ВЛ 220 кВ Бутово — Ясенево I — на 36955 м2, ЗОУИТ: 77:00.2.61, 77:00-6.15 Охранная зона ЛЭП 220 кВ "ТЭЦ 26-Ясенево" на 35816 м2, ЗОУИТ 77:00-6.309 Территории среднего подтопления, внутри зон подтопления прилегающих к зонам затопления, определенных в отношении территорий, которые прилегают к водотокам на территории города Москвы в зоне деятельности Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов — на 3593 м2, ЗОУИТ: 77:00-6.132, 77.00.2.139, земельный участок полностью расположен в специальной зоне объекта Федерального казенного учреждения "Войсковая часть 28178", на весь участок ограничение использования земельного участка в пределах зоны: на территории специальной зоны запрещено строительство зданий, сооружений, коммуникаций и других объектов без письменного согласования с Федеральным казенным учреждением "Войсковая часть 28178", указанное согласование осуществляется через Правительство Москвы (Постановление Правительства Российской Федерации 463-35 от 15.06.2000), вид/наименование: Специальная зона объекта Федерального казенного учреждения "Войсковая часть 28178", тип: Зона размещения военных объектов.

Агентство недвижимости

АСВ

Документы проверены

вчера

вчера, 10:03

Здание・14 750,3 м²・Класс B

Собственник

Ясенево

9 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Литовский бульвар, 22 от ул. Осенняя

2 928 000 000 ₽

198 504 ₽/м²・Включая НДС 528 000 000 ₽

Формат сделки: по ДКП с учетом НДС 22%. Чистый операционный доход (NOI) — 240 млн ₽/год (окупаемость 10 лет) Состав продаваемого имущества: • здание ТЦ Ясенево — 13 518,4 м² • здание кафе — 500,9 м² • здание офиса — 731,0 м² • земельный участок — 0,8 га (собственность) • земельный участок — 0,26 га (аренда) с возможностью увеличения Ключевые операционные показатели: • Общая площадь (GBA) — 14 750,3 м² • Полезная площадь (GLA) — 12 500 м² • Занятость —90% • Количество арендаторов —101 • Чистый операционный доход (NOI) — 240 млн ₽/год окупаемость 10 лет Охват и посещаемость: • Посещаемость в будние — 11 835 человек • Посещаемость в выходные — 13 173 человек • Охват жителей в радиусе 1 км — 70 783 человека • Охват жителей в 15 минутах ходьбы — 66 760 человек Технические параметры: • Ввод в эксплуатацию —1982 г. • Этажность —3 этажа + 1 подземный • Электрическая мощность —1100 кВт, ТП в здании • Парковка — 40 м/м своя + 120 м/м городская Торговый центр расположен в плотном жилом массиве с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью, в 8-ми минутах от метро Ясенево. Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый денежный поток. Земельный участок 0,8 га находится в собственности, имеет правильную форму и открытый обзор со всех сторон. Это позволяет рассматривать не только эксплуатацию действующего торгового центра, но и смену концепции на жилой или многофункциональный комплекс без потери связи с плотной жилой застройкой и транспортными потоками — жилье, офисы, торговля, общественное питание. Наличие земли и стабильной занятости формирует понятную стратегию: либо работа с существующим доходом, либо новый девелопмент. Звоните/пишите для получения детальной информации по объекту.

Ук・оф.Представитель

Райдекс

Суперагент

месяц назад

10 июн, 11:04

Арендный бизнес・Торговая площадь・619,9 м²

Савёловская

4 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Савёловская, улица Сущевский Вал, 5С22 от ул. Осенняя

120 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

645215. Предлагаем отдельно стоящее здание с надежными арендаторами Фонбет и ресторан Сайгон, площадью 619,9 кв. м. 1 и 2 этаж. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -находится на территории Савёловского торгового центра, 180 метров от станции метро Савёловская; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -место для вывески; -парковка на прилегающей территории; -ЗУ в аренде на 49 лет. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 160 кВт; -высота потолков: 2.7 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Фонбет и ресторан Сайгон; -доход: 1 000 000 руб./мес.; -окупаемость: 10 лет; -доходность: 10%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:10

Здание・452 м²・Класс A

Таганская

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, Николоямская улица, 51С2 от ул. Осенняя

275 000 000 ₽

608 407 ₽/м²・УСН

Историческое здание с внутренним двориком и парковкой. Идеально для офиса, резиденции, галереи или ресторана. Адрес: Таганский район, Николоямская ул., д.51, стр.2 Престижный исторический центр, рядом метро Таганская, Кремль, Садовое кольцо, деловые и культурные объекты. Ключевые характеристики: • Площадь здания: 452 м² • Этажность: 2 + отдельно возможно обустройство с использованием мансарды +-120м² • Участок / внутренний двор: 36 соток • Статус: объект культурного наследия (памятник архитектуры) • Год постройки: 1927 • Состояние: полностью отреставрирован, проведен капитальный ремонт Почему этот объект уникален: • Редкая возможность владеть зданием-памятником в самом сердце Москвы • Исторический фасад, лепнина, высокие потолки, деревянные окна • Закрытый внутренний двор, внутренняя парковка, зона отдыха, зеленый газон, туи и вековые деревья • Универсальное использование: представительский офис, резиденция, галерея, ресторан, арт-пространство, культурный центр • Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура Коммуникации: Центральные сети: отопление, водоснабжение, канализация, электричество (150 кВт). Юридическая информация: Здание в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде. Все документы готовы к сделке. Цена: 275 000 000 ₽ Звоните! Организуем индивидуальный показ. Редкий объект культурного наследия в центре Москвы — сочетание истории, статуса и инвестиционного потенциала. Идеально для бизнеса или личной резиденции.

Агентство недвижимости

Управляющая Компания N2

Документы проверены

3 недели назад

26 июн, 12:28

Здание・57 000 м²・Класс B

Только на Циан

Медведково

4 минуты на транспорте

Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Медведково, Чермянская улица, 2С8 от ул. Осенняя

3 500 000 000 ₽

61 404 ₽/м²・Включая НДС 631 147 540 ₽

Продажа офисно-складского комплекса на севере Москвы. 57 000 м2 строений. 7 Га земли. 1-ая линия магистрали, один из последних участков в СВАО. 15 минут на автомобиле до Проспекта мира. Идеально для жилой, офисной или складской застройки. Участок входит в зону КРТ. Оперативный выход на сделку. Схема сделки обсуждается. ID: L13428

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 11:10

Здание・7 157 м²・Класс B

Только на Циан

Собственник

Ростокино

20 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, улица Красная Сосна, 2А от ул. Осенняя

350 000 000 ₽

48 903 ₽/м²・УСН

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ! Продается Торговый Центр КОМПАС, г. Москва, ул. Красная Сосна, д. 2А, рядом с м. ВДНХ (10 мин. транспортом). ТЦ расположен в центре густонаселенного Северно-Восточного административного округа. Первая линия домов, просматривается со стороны проезжей части, вечерняя (правильная) сторона. Имеет удобный подъезд с любой стороны шоссе, а также съезд с Северо-Восточной хорды, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находится новый жилой комплекс Настроение. ТЦ КОМПАС построен в 2005 году (монолит, железобетонные перекрытия). Общая площадь здания 7 157 кв. м, арендная площадь 5 500 кв.м.: - 1 этаж 1 604,2 кв.м. - 2 этаж 1664,9 кв.м.; - 3 этаж 1705,9 кв.м.; - Подвал 1760,9 кв.м. Площадь земельного участка 0,45 Га, на нем расположено здание ТЦ и парковка на 75 м/м. Договор аренды земли до 2064 г. Возможна реконструкция ТЦ с увеличением площади. Здание отвечает всем современным инженерно-технологическим требованиям: - ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 4,3 М; - Открытая планировка; - ПАНОРАМНОЕ ЗЕРКАЛЬНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ; - Два пассажирских и два грузовых лифта (грузоподъемность по 1 тонне); - Две секции пандусов; - МОЩНОСТЬ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ 800 КВТ; - Центральная система приточно-вытяжной вентиляции, оптико-волоконные телекоммуникации и современные системы пожаротушения; - Охраняемая наземная парковка на 75 автомашин. Якорные арендаторы: супермаркет ПЯТЕРОЧКА, шоурум и магазин лидера рынка сантехники "САНТЕХНИКА-ОНЛАЙН", FIXPRICE, TOREX, ЧЕРНАЯ РЕЧКА, СПОРТ-БАР PRIDE и др. СРОЧНО ПРОДАЮ! СТОИМОСТЬ: 350.000.000 руб. (налог включён)

Ук・оф.Представитель

РФТ-Инвест

Суперагент

2 недели назад

7 июл, 14:18

Коммерческая земля・30 сот.

Только на Циан

Косино

20 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, м. Косино, Косино мкр от ул. Осенняя

18 800 000 ₽

УСН

Земельный участок под Спортивный комплекс площадью до 2100 кв.м в одноэтажном исполнении - можно 2 этажа. Есть проект Падел центра на 6 кортов в здании. НАЗНАЧЕНИЕ земельного участка: размещение объектов не капитального строительства для обеспечения занятий физической культурой и спортом. ПЛОЩАДЬ объектов, которые можно установить - всего до 2100 кв.м в один этаж (можно не более 2 этажей), в том числе до 630 кв.м сопутствующих услуг (торговля, общепит и пр). До 30% площади можно использовать под иные коммерческие цели. ИДЕАЛЬНО под размещение центра падел-тенниса, спортивного центра с кафе и магазинами. Возможно размещение большого летнего кафе рядом с парком. Также подойдет под центр реабилитации, йога-центр, борьбы, бокса и прочих видов стрита. Основание - прoдажa права размещения некапитального объекта. Согласованные виды спорта: ФОК с универсальным залом ФОК с крытым катком/крытый каток (в том числе каркасно-тентовый) ФОК с теннисными кортами и кортами для падел-тенниса/крытые теннисные корты и корты для падел-тенниса ФОК с кортами для сквоша/крытые и (или) открытые корты для сквоша ФОК с крытым катком и игровым залом ФОК с бассейном (в том числе водно-оздоровительный комплекс) ФОК с крытыми площадками для пляжных видов спорта ФОК со спортивным залом для занятий единоборствами Манеж футбольный (в том числе каркасно-тентовый) Поле футбольное и иные объекты инфраструктуры, необходимой для занятий футболом Каток открытый и иные объекты инфраструктуры, необходимой для его функционирования Хоккей на роликовых коньках Пляжные виды спорта Открытые теннисные корты и корты для падел-тенниса Экстремальные виды спорта Крытые и открытые скалодромы Технические виды спорта Велосипедный спорт Пейнтбол Городошный спорт Лыжная база Поле бейсбольное (софтбольное) Поле для американского футбола Поле для регби Поле для гольфа Поле для мини-гольфа Стрелковые виды спорта Объекты вспомогательного назначения (раздевалки, объекты восстановления и рекреации, зоны для занятия гимнастикой, воркаут, пункт проката, места хранения спортивного инвентаря и иные подобные объекты)

Риелтор

Рустам Мирсаяпов

Суперагент

неделю назад

11 июл, 16:12

Коммерческая земля・14,7 сот.

Только на Циан

Кожуховская

6 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Кожуховская, Южнопортовая улица, 5 от ул. Осенняя

45 000 000 ₽

УСН

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, г.Москва, ул. Южнопортовая, вл. 5, стр.1-3 Супер-локация под строительство Торгового Центра, Рынка или общепита (в т.ч. Вкусно — и точка с автоокном)! Инвестируйте в землю на этапе активного роста района! Покупка участка сегодня — это возможность построить коммерческий объект, который будет востребован у тысяч новых жителей уже завтра. Ключевые преимущества: Локация: 150 метров от метро Кожуховская. Первая линия домов. Прямой выход на улицу Южнопортовая. Трафик: 27 000 человек в сутки. Расположение на пути к огромному жилому комплексу Level Южнопортовый (сдача 2026 г., >7000 квартир). Доходность: Существующий арендный бизнес приносит около 900 000 руб./мес. Потенциал: Возможность присоединения дополнительного участка (+5 соток). Параметры объекта: - Площадь участка 14.73 сотки (есть возможность +5.4 сотки) - Кадастровый номер 77:04:0003003:154 (+ 77:04:0003003:82) - Право на землю Долгосрочная аренда у города (до 2033 г.) - Сейчас построено около 600кв.м.(400кв.м.- НТО, +3объекта в собственности -241кв.м. из которых, 2 здания двухэтажные) Сдаются в краткосрочную аренду. - ВРИ (текущий) Эксплуатация зданий под административные цели и гараж - Статус земли Участок в КРТ г. Москвы - Площадь 1473кв. .м.- КН 77:04:0003003:154- г.Москва, ул. Южнопортовая, вл. 5, стр.1-3- ВРИ: Земли населенных пунктов, для эксплуатации зданий под административные цели и гараж- + доп. участок к присоединению д.5с16: площадь 540кв.м., КН 77:04:0003003:82, ВРИ: Земли населённых пунктов, эксплуатация здания под кафе и автосалон. Экономика проекта (Примерный расчет): Вариант 1: Строительство ТЦ 2000 кв.м. Затраты: Покупка доли ООО (45 млн руб.) + Проектирование/Надзор (30 млн) + Строительство (160 млн) = ~235 млн руб. Доход: Сдача в аренду 2000 кв.м. по 40 000 руб./кв.м. в год = 80 млн руб./год. Окупаемость: Менее 3 лет. Вариант 2: Масштабный проект (ТЦ/Рынок) Затраты: Строительство объекта 2500 кв.м. 255-340 млн руб. Стоимость: Продажа готового бизнеса или объекта 1 млрд руб. (из расчета 400 тыс. руб./кв.м.) Экономика: Рост капитала в 3-4 раза (Х3-Х4). Почему это выгодно? 1. Покупка по акции: Цена продажи доли ООО — всего 45 млн рублей (вместо рыночной оценки). 2. Огромный жилой массив: Новый ЖК создаст гарантированный спрос на товары и услуги. 3. Гибкость: Можно реализовать проект, соответствующий интересам города, оставаясь в КРТ, либо выйти из программы. ВНИМАНИЕ: Объекты с таким расположением и потенциалом выходят на рынок крайне редко! Успейте зафиксировать цену.

Риелтор

Ольга Бубенцова

Суперагент

неделю назад

13 июл, 12:41

Коммерческая земля・1 га

Только на Циан

Щёлковская

5 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Северное Измайлово, м. Щёлковская, 16-я Парковая улица, ВЛ36С1 от ул. Осенняя

210 000 000 ₽

УСН

Арт. 92080676. Уникальное предложение на рынке коммерческой земли в Восточном округе Москвы. Локация: Москва, ВАО, ул. 16-я Парковая, вл. 36. Участок в плотной городской застройке, отличная транспортная доступность. Площадь: 1 га (ровно 10 035 м²). Правильная прямоугольная форма, без обременений. Общая площадь строений расположенных на участке: 2.836,3 кв.м. (все строения в собственности) На участке расположена действующая трансформаторная подстанция (ТП). Выделенная электрическая мощность — 400 кВт. Документы оформлены, дополнительные согласования с сетями не требуются. Возможности использования: Идеальное решение под: — Строительство торгового/офисного центра; — Производство или складской комплекс; — Автосалон или автосервис; — Спортивный объект или клуб. За более подробной информацией, а также для согласования переговоров, обращайтесь к нашим специалистам.

Агентство недвижимости

Фаворит

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 14:04

Коммерческая земля・26,7 сот.

Только на Циан

Стрешнево

5 минут пешком

Москва, САО, р-н Сокол, м. Стрешнево, Факультетский переулок, 5С2 от ул. Осенняя

100 000 000 ₽

УСН

Продaeтся зeмельный участoк 2670 кв.мeтpoв в aренде нa 49 лет у дeпаpтaмeнта гopoдскoгo имущeства. по адресу Факультетский переулок 5 с2. На нем находится нeжилоe помещeние (подземный паркинг) 1150 кB.м. (собственность). Tepритoрия oгоpожeна, заасфальтирована, центральный водопровод, канализация, электрические мощности - 150 кВт. Охрана. Подземный и наземная площадь используется под платную автопарковку. Продажа объекта от собственника. Без комиссий. Риэлтор есть, в помощи не нуждаемся!

Риелтор

Александр Квитченко

Суперагент

месяц назад

8 июн, 09:32

Свободного назначения・161,9 м²・1/14 этаж

Новослободская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Новослободская, Долгоруковская улица, 40 от ул. Осенняя

171 600 000 ₽

1 059 914 ₽/м²・УСН

Прямая продажа без комиссий! Помещение располагается на улице Долгоруковская, д.40, в шаговой доступности от метро "Новослободская" - 1 минута пешком. Отдельный вход c первой линии, есть вход с торца. Место для размещения вывески. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены БЦ "Garden Ring Building", "Оружейный", "Эрмитаж плаза", ЖК "Итальянский Квартал", "Cameo Moscow Villas" и "Ласточкино гнездо", офис Сбербанка и другие. Подходящие виды деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и т.д. Цена продажи - 171 600 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

пять дней назад

16 июл, 10:08

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под галерею на улице Осенняя в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на улице Осенняя в Москве?
✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под галерею на улице Осенняя в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под галерею на улице Осенняя в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	220 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	143 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	220 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	220 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под галерею на улице Осенняя в Москве?

✅ Минимальная площадь: 1,5 тыс. м²
✅ Объект наибольшей площади: 1,5 тыс. м²

Продажа помещений под галерею на улице Осенняя в Москве

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под галерею на улице Осенняя в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под галерею на улице Осенняя в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под галерею на улице Осенняя в Москве?