Электрозаводская
11 минут пешком
33 500 000 ₽
540 323 ₽/м²・УСН
1220703. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Резиденции архитекторов", площадью 62 кв. м, расположенное на первом этаже 10-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия ул. Большая Почтовая;
-ЖК состоит из 14 корпусов переменной этажности (от 7 до 17 этажей), рассчитанных на 836 квартир;
-шаговая доступность от станции метро "Электрозаводская" (7 минут пешком);
-удобная транспортная доступность: 1.7 км до ТТК, 3.5 км до Садового кольца, 4.7 км до шоссе Энтузиастов, 5.2 км до Щёлковского шоссе;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-соседство с крупными сетевыми розничными магазинами;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-своя вытяжка на кровлю — идеально для сферы услуг, общепита, салона красоты;
-главный актив — работающий барбершоп;
-в помещении уже 4 года работает барбершоп в уникальном дизайнерском стиле с кубинскими мотивами;
-интерьер запоминающийся, атмосферный, полностью готов к приёму гостей;
-полное оснащение оборудованием — можно начинать работу в день сделки;
-вся техника, кресла, зеркала, мебель, сантехника, кондиционер, инструмент — остаются;
-сформированная база постоянных клиентов;
-возможна продажа как с арендатором (стабильный доход), так и без (под свои цели);
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы.
-электрическая мощность: 17.4 кВт.
-высота потолков: 3.9 м.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
