Продажа помещений под кафе рядом с метро Измайловская
Средняя цена в результатах поиска
80,00млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Измайловская
5 минут на транспорте
135 000 000 ₽
Прибыль 1 090 000 ₽/мес.
==ЛОТ 226215 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1090000руб. ГАП 13080000 руб. Предлагается к продаже помещение, расположенный в Восточном Измайлово, по адресу: 14-я Парковая улица, дом 8. Объект находится в аренде у федеральных арендаторов, включая сеть магазинов "Пятёрочка" и аптечную организацию.Срок действия договора аренды составляет 10 лет. Предусмотрена индексация арендной платы на 5% ежегодно. Объект обеспечивает стабильный доход с момента заключения сделки.МАП-1090000
Измайловская
16 минут пешком
135 000 000 ₽
Прибыль 1 255 000 ₽/мес.
==ЛОТ 226314 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1255000руб. ГАП 15060000 руб. Предлагается к продаже отдельно стоящее здание и земельный участок, находящиеся в собственности. Общая площадь здания составляет 600 квадратных метров, а площадь земельного участка — 1400 квадратных метров. Здание оборудовано электроснабжением мощностью 150 кВт, а также всеми необходимыми коммуникациями, включая водоснабжение, канализацию и систему отопления. Объект имеет шесть входов и выходов.Здание в настоящее время сдано в долгосрочную аренду коммерческой компании "Пятёрочка" и предприятию общественного питания — пиццерии. Арендные платежи составляют 1255000 рублей ежемесячно.
Измайловская
4 минуты на транспорте
80 000 000 ₽
107 095 ₽/м²・УСН
Лот 463778 Предложение от Собственника! Продаются права аренды (ППА) на помещение 747 кв.м, расположенное в 8 минутах пешком от метро Первомайская, в проходном и проездном месте, на первой линии домов.
Первый (117 кв.м) и второй (630 кв.м) 24-х этажного жилого дома, 2008 года постройки.
4 отдельных входа с улицы и со двора. Кабинетно-зальная планировка. Дизайнерский ремонт. Высота потолков-3 м.
Сдано в аренду по краткосрочным договорам под салон красоты и магазин. Месячный арендный поток (МАП) составляет 900 000 руб. в месяц.
Получен ДКП (договор купли-продажи) с ДИГМ в ноябре 2025 года с рассрочкой на 7 лет. Сумма выкупа у города- 40 000 000 руб. Ежемесячный платеж ДИГМ составляет 600 000 руб.в месяц.
Продается путем продажи 100 % долей ООО или переуступкой ДКП на другое юрлицо.
Цена ООО-90 млн.руб.+40 млн.руб. рассрочка на 7 лет
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 463778
Собственник
Измайловская
7 минут на транспорте
85 000 000 ₽
251 256 ₽/м²・УСН
Удобное, проходимое место. Помещение с витринными окнами. Отдельный парадный вход, вход с заднего двора для разгрузки, запасной выход. Выделенная мощность 60 кВТ. Помещение с ремонтом, действующая вытяжка. Оборудована парковка.
Долгосрочный договор с сетевым арендатором, предусмотрена индексация, окупаемость 10 лет
Измайловская
6 минут на транспорте
22 680 000 ₽
1 080 000 ₽/м²・УСН
Пpямaя пpoдaжa бeз комиссий! Помещeние pаспoлaгaетcя по адpecу: Уpaльская ул., д.5А.
В шаговoй дocтупнoсти oт мeтpо Щeлкoвcкaя, 3 минуты пeшкoм.
Отдельный вxод с пеpвoй линии. Мecто для рaзмeщeния вывeски. Густонacелeнный pайон с развитой инфрaструктуpoй. В непoсредcтвeнной близости находятся автовокзал Центральный, научно-исследовательский институт Циклон.
Подходящие виды деятельности: торговля, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.
Цена - 22 680 000 рублей.
Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Измайловская
18 минут пешком
33 000 000 ₽
413 534 ₽/м²・УСН
1094587. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Измайловский 11", площадью 79 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия;
-ЖК состоит из 6-ти 17-этажных корпусов, рассчитанных на 870 квартир;
-20 минут пешком от станций метро "Измайловская", "Партизанская" и МЦК "Измайлово";
-удобная транспортная доступность: 2.6 км до Щёлковского шоссе, 3.4 км до СВХ, 4 км до Измайловского шоссе, 5 км до шоссе Энтузиастов;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-зона погрузки/разгрузки;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы.
-электрическая мощность: 15 кВт.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Измайловская
20 минут пешком
32 000 000 ₽
447 552 ₽/м²・УСН
1094600. Предлагаем угловое помещение свободного назначения в ЖК "Измайловский 11", площадью 70 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия;
-ЖК состоит из 6-ти 17-этажных корпусов, рассчитанных на 870 квартир;
-20 минут пешком от станций метро "Измайловская", "Партизанская" и МЦК "Измайлово";
-удобная транспортная доступность: 2.6 км до Щёлковского шоссе, 3.4 км до СВХ, 4 км до Измайловского шоссе, 5 км до шоссе Энтузиастов;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-зона погрузки/разгрузки;
-наземная парковка.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы.
-электрическая мощность: 14 кВт.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Только на Циан
Собственник
Измайловская
5 минут на транспорте
31 000 000 ₽
709 382 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения без дополнительных комиссий и переплат. Оно расположено в новом жилом комплексе ( 2024 г.) с хорошей проходимостью. Отличный пешеходный трафик, мимо помещения пройти невозможно. Сейчас арендатор WILDBERRIES
Комплекс полностью заселен. Предлагаем вам комфортное помещение для вашего бизнеса.
В ЖК еще нет аптеки, и магазина шаговой доступности..
Также отсутствует уютная кофейня с ароматным кофе и свежей выпечкой. Кафе станет популярным местом для утренних завтраков, встреч и отдыха жителей района.
Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями: электричеством (мощность от 15 кВт), водоснабжением (2 мокрые точки), вентиляцией и отоплением. Установлена пожарная сигнализация и панорамное остекление.
Это идеальное место для любого бизнеса. От станции метро Щёлковская всего 2 минут пешком. первая линия, отдельный вход, витринные окна.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Собственник
Полянка
6 минут пешком
20 000 000 ₽
91 743 ₽/м²・УСН
Продaю дейcтвующую cтoматологию с помещением в аренде
Клиникa paсположенa в центре Москвы в пешей доступности от ст.м Третьяковская и ст.м Полянка. Имeeт oтдельный вход с улицы.
Пoмeщeние плoщадью 210 кв.м. - в сoбcтвeнноcти.
В клинике сoвремeнный ремонт, три стоматологических кабинета кресла kavo estetica e50 , рентген кабинет с КТ аппаратом Kavo OP300 и визиографом, ординаторская, ЦСО, бухгалтерия, кабинет директора , ресепшен, 2 с/у, раздевалка, массажный кабинет, соляная комната, склад
Выделенная телефонная линия, интернет, кондиционеры, охранная сигнализация, видеонаблюдение, европейское оборудование, близость метро, хорошее место расположения.
Бессрочная лицензия по ортодонтии, стоматологии терапевтической, ортопедической, хирургической, стоматологии , рентгенологии.
Площадь в аренде 500 т.р. в месяц.
Клиника работает 1997 года имеет положительную репутацию, профессиональный коллектив, наработанную базу пациентов.
Заинтересовало предложение? Звоните или пишите сейчас, чтобы узнать подробности.
Только на Циан
Собственник
Филатов Луг
10 минут на транспорте
63 939 060 ₽
351 700 ₽/м²・Включая НДС 11 529 994 ₽
1 этаж
Торговая площадь
65 м²
29 471 000 ₽
1 этаж
Торговая площадь
74,1 м²
30 825 600 ₽
1 этаж
Торговая площадь
78,5 м²
33 323 250 ₽
1 этаж
Торговая площадь
77,3 м²
34 413 960 ₽
1 этаж
Торговая площадь
132 м²
49 922 400 ₽
Ещё 3 площади
Только на Циан
Собственник
Локомотив
5 минут пешком
42 000 000 ₽
338 710 ₽/м²・УСН
Доброго времени суток
ПСН от собственника
123.4м2 стоимость за м2 ниже чем в строящейся очереди от пик со сдачей в 2029г
В новой очереди, самой близкой к транспортному узлу на трафике от метро.
Предполагаемая арендная ставка на 2026год 4500₽м2
В ближайшие 3 года увеличение плотности застройки и трафика.
Есть зона для разгрузки и парковка автомобилей.
Только на Циан
Измайловская
16 минут пешком
27 000 000 ₽
86 262 ₽/м²・УСН
Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения . ПОМЕЩЕНИЕ С РЕМОНТОМ, ВХОД - отдельный. АРЕНДАТОРЫ. Первая линия . Не жилой первый этаж.
"Нарезано" равными помещениями по 10-15 кв.м., санузел, погрузочный
люк. Потолки 2,6 м. Все коммуникации. Электроснабжение 380В. МАП 250 000. Если сделать косметический ремонт, то цена аренды будет выше.
Помещение находится в рассрочке у г. Москва.
С риэлторами, не сотрудничаю. Звоните, отвечу на все вопросы !
Собственник
Измайловская
8 минут пешком
73 000 000 ₽
240 765 ₽/м²・УСН
Продается уникальный объект в Измайлово: 303 кв. м общей площади. В составе комплекса — коммерческое помещение 101 кв. м с отдельным входом, готовым ремонтом и отличной проходимостью (подходит для офиса, торговли или сферы услуг), офисные помещения с действующими арендаторами и апартаменты с ремонтом. У каждого блока — свой отдельный вход.
Высота потолков в коммерческой части — 6 метров, в апартаментах — 2,1 м. Все необходимые мокрые точки уже продуманы. Фактическая электрическая мощность — 40 кВт.
Объект располагается в одном из наиболее развитых районов восточного административного округа, в шаговой доступности от станции метро Измайловская (5 минут пешком) и недалеко от станции Первомайская. Район отличается сложившейся деловой и жилой инфраструктурой, высоким пешеходным и автомобильным трафиком, удобным выездом на Щёлковское шоссе и основные магистрали востока Москвы. В непосредственной близости расположены объекты торговли, общественного питания, банковские отделения и социальная инфраструктура, рядом остановка и пешеходный переход. Идеальный актив для инвестора в поиске надёжного дохода. Продавец юридическое лицо. Полное юридическое сопровождение сделки.Торг.
Только на Циан
Краснопресненская
4 минуты пешком
175 000 000 ₽
318 471 ₽/м²・Включая НДС 31 557 377 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
21 м²
40 000 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
23 м²
45 000 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
30,2 м²
53 000 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
42,3 м²
64 000 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
40,2 м²
65 500 000 ₽
Ещё 5 площадей
Собственник
Яхромская
10 минут пешком
32 000 000 ₽
309 478 ₽/м²・УСН
Первая линия Бескудниковского бульвара. Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. 4 комнаты и мокрая точка. Два входа. Дом расположен у остановки Микрохирургии глаза имени академика С. Н. Фёдорова. Густозаселённый район с высокой плотностью населения и большим трафиком.
Собственник
Савёловская
8 минут пешком
190 000 000 ₽
242 038 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽
Общая мощность 220 кВТ, активное транспортное движение (третье кольцо)
Возможен пассивный доход от арендного бизнеса с действующим арендатором "Сбербанк" и другим на выбор или самостоятельное использование помещения.
Помещение два этажа: первая линия (1 этаж) с витринами на третье транспортное кольцо с активным трафиком машин с двумя отдельными входами + подвал (-1 этаж) с отдельным входом для погрузочно-разгрузочных работ и доступом из основного помещения. 2 лифтовые шахты для поднятия груза с -1 этажа в зал.
1-й этаж общая торговая площадь 463,3 м2 с ремонтом, отдельный центральный вход расположен с фасада, отдельный второй вход расположен с торца здания. Проведено два отдельных электрокабеля с разрешенной общей мощностью потребления 170кВТ
Витрины фасада: площадь: 82 м2(длина 34 м2)
-1 этаж помещение для склада (подвал) общая площадь 323,6 м 2 с отдельным входом, предусмотрен вход из торгового помещения, лифт для подачи груза . Отдельный кабель на склад с разрешенной мощностью 50 кВт
Горячее + холодное водоснабжение для обоих помещений
Отдельно выделенная система отопления для помещений с автоматическим учётом фактически затраченной тепловой энергии
Трикотажная
6 минут пешком
154 551 600 ₽
630 000 ₽/м²・НДС не облагается
1 этаж
Своб. назнач.
29,7 м²
19 285 500 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
38,9 м²
23 346 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
37 м²
24 069 500 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
37,9 м²
24 615 500 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
37,9 м²
24 661 000 ₽
Ещё 23 площади
Только на Циан
Алексеевская
6 минут пешком
120 000 000 ₽
Лот 713752 Предложение от Собственника! Продается готовый арендный бизнес — медицинский центр общей площадью 209 кв.м., расположенный в семи минутах ходьбы от станции метро "Алексеевская" на первой линии Проспекта Мира. Помещение будет передано с выполненным качественным ремонтом.
Объект обладает двумя отдельными входами: с Проспекта Мира и со стороны двора. Высота потолков составляет 5,85 метра. Рядом расположена школа, что обеспечивает дополнительный трафик.
С Группой Компаний "Мать и дитя" заключен долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет. Арендатор является надежным и стабильным, что гарантирует предсказуемый доход.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ 713752
Собственник
Измайловская
7 минут на транспорте
12 500 000 ₽
271 739 ₽/м²・УСН
Продается торговое помещение с сетевым арендатором вайлдберриз.
Арендатор: ПВЗ Wildberries
МАП (месячная арендная плата): 115000 р.
ГАБ (годовая арендная плата) 1380000 р.
Окупаемость: 9,3 года.
Параметры помещения:
Площадь: 46 м2
+ первая линия
+ отдельный вход
+ санузел, центральные коммуникации
+ сделан капитальный ремонт
+ высокий цоколь, с большим окном
+ дом 9-и этажный, не 5-ти этажка
+ идеальные документы, первый собственник, помещение покупалось у Москвы.
Помещение находится в окружении сетевиков, на "народной тропе". В доме: Пятерочка, Вкусвил, Горздрав, Здравсити.
После покупки договор аренды переоформляется на нового собственника. Пассивный доход с первого дня.
Бонус посреднику.
Только на Циан
Динамо
10 минут пешком
150 000 000 ₽
1 190 476 ₽/м²・УСН
В продаже коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК ВТБ АРЕНА ПАРК. Помещение площадью 126 кв.м. Сейчас в помещении располагается ресторан МИО. Вход в помещение возможен как со стороны улицы, так и со стороны двора, в летний период открывается веранда, она согласована с УК. Большие панорамные окна, много света. Продажа от ИП.
Отдельно продается 3 кладовых помещения, по 1млн каждое.
Помещение продается со всей мебелью и техникой, с отделкой, все что на фото остается! Идеально подойдет для вашего ресторана, либо можем передать вам бренд МИО и у вас будет готовый арендный бизнес!
"ВТБ Арена Парк" - современный комплекс в районе Динамо. Огороженная, круглосуточно охраняемая территория, что делает проживание максимально комфортным и безопасным, круглосуточное видеонаблюдение, презентабельные входные группы, к услугам резидентов инфраструктура отеля Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park: бассейн, спа, рестораны, консьерж-сервис. В ближайшей доступности имеются фитнес-залы, рестораны, продуктовые магазины, в т.ч. Азбука вкуса, офисы, одна из самых современных спортивных детских академий, детский бассейн Мама, я плыву, множество кофеен, салоны красоты, стоматология.
Комплекс располагается в 5 км от Кремля и 5 минутах ходьбы до станции метро Динамо, 7 минут до метро Петровский парк через красивый ухоженный парк с фонтанами.
Улица 1905 года
6 минут пешком
420 000 000 ₽
Прибыль 3 500 000 ₽/мес.
Прoдaётся готoвый арендный бизнес в шагoвой дoступнocти oт метpo Улица 1905 года и Краснопресненская.
Пoмeщение располaгaeтcя на пepвoм этажe дoмa. Первая фасадная линия.
Крупный сложившийся жилой и деловой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой и деловой комплекс Lucky, жилой комплекс Eleven, Рассвет Loft studio и Трилогия, бизнес-центры Звенигородский, Marr Plaza, Сибирь, Красная Пресня 22 и деловой центр Пресня.
Арендатор - Пятерочка. МАП - 3 500 000 руб.
Цена - 420 000 000 рублей.
Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
🏠 Как купить помещение свободного назначения под кафе рядом с метро Измайловская на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Измайловская?
- ✓ В базе Циан 9 помещений свободного назначения под кафе рядом с метро Измайловская
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кафе рядом с метро Измайловская?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 80 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 413,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 23,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 198 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кафе рядом с метро Измайловская?
- ✅ Минимальная площадь: 22,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 723,5 м²