Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Москве

Продажа помещений под кафе рядом с метро Никольское

Найдено 5 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
21,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

21 м² - 50 м² 1101 м² - 200 м² 1
201 м² - 300 м² 2
501 м² - 1000 м² 1
Свободного назначения・250 м²・1/4 этаж
Никольское
9 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Салтыковка, м. Никольское, улица Черняховского, 38
25 500 000 ₽

102 000 ₽/м²・УСН

Продается Помещение 250 кв.м в Жилом Комплексе Салтыковка Престиж Местоположение: г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 38 Предлагаем вам уникальную возможность приобрести помещение площадью 250 кв.м в престижном жилом комплексе Салтыковка Престиж. Это помещение свободного назначения, идеально подходит для различного рода деятельности, такой как: -Магазин -Офис -Студия маникюра -СПА салон -Студия красоты -Шоу-рум -Детский сад -Обучающий класс -Арендный бизнес Расположенное на 1 этаже многоквартирного дома, это помещение обладает всеми центральными коммуникациями, что делает его еще более привлекательным для будущих арендаторов или собственников. Отличная Локация Жилой комплекс Салтыковка Престиж является одним из наиболее перспективных и комфортных мест для проживания, он предлагает уютную и тихую атмосферу, с благоустроенной территорией и всем необходимым для комфортной жизни. Магазины Школы Детские сады Парки и водоемы Удобная Транспортная Доступность Расположение комплекса позволяет легко добираться до центра Москвы, как на личном, так и на общественном транспорте. Станция МЦД4 Салтыковская находится всего в 10 минутах ходьбы, а до центра Москвы можно добраться всего за 25 минут. Не упустите эту возможность приобрести помещение в одном из наиболее перспективных жилых комплексов Московской области. Звоните по указанному в объявление телефону , чтобы получить более подробную информацию , договориться о просмотре и обсудить детали покупки..
Риелтор
Элеонора Морозова
Суперагент
2 недели назад
15 июн, 11:05
Свободного назначения・29,4 м²・1/1 этаж
Собственник
Никольское
13 минут пешком
Московская область, Реутов, мкр. Южный Реутов, м. Никольское, Юбилейный проспект, 69А
7 056 000 ₽

240 000 ₽/м²・Включая НДС 1 272 393 ₽

Продаётся нежилое помещение 29,4 кв. м в новом ЖК "Новокосино-2" на территории паркинга, расположенного по адресу: г. Реутов, Юбилейный проспект, дом 67П. Паркинг сдан 31.03.2026. Помещение свободного назначения: площадь помещения 23 кв.м, кладовая - 4 кв.м, с/у - 2,4 кв.м. Помещение находится внутри двора жилых домов. Идеально подойдёт для сервисных услуг, магазина повседневного спроса, салона красоты/маникюра, кафе у дома, барбершопа, офиса и других бизнесов. Преимущества: Выгодное расположение в новом ЖК с высокой проходимостью Удобная транспортная доступность Ипотека от ВТБ банка Отличная возможность начать или расширить бизнес в перспективном районе! Звоните для просмотра и уточнения деталей.
Агентство недвижимости
ID 87523431
Документы проверены
2 месяца назад
22 апр, 11:40
Свободного назначения・758 м²・3/3 этаж
Собственник
Никольское
6 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Никольско-Архангельский, м. Никольское, Московская улица, 1А
62 000 000 ₽

81 794 ₽/м²・УСН

Продается дом, 758 кв.м, 3-х этажный, без отделки, свободная планировка. Земельный участок 16.8 соток. Коммуникации: газ, электричество, центральная канализация, скважина. Рядом Вишняковский парк, недалеко а/в станция.
Риелтор
Светлана Заремба
вчера
3 июл, 14:20
Свободного назначения・212,5 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Никольское
10 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-1, м. Никольское, Советская улица, 3
21 000 000 ₽

98 824 ₽/м²・УСН

Предлагается отличный вариант! Продается помещение свободного назначения 212 м2 в центре Балашихи! Московская область, г.Балашиха, ул.Советская д.3., Транспортом 14 минут от м. Новогиреево, в 7 км. от МКАД. Рядом торговый центр, Макдональдс, МФЦ,кинотеатр, ледовый дворец спорта, столовая, аптека. Коммерческое помещение свободного назначения в цокольном этаже пятиэтажного жилого дома. Половина помещения отремонтирована полностью и СДАЕТСЯ В АРЕНДУ, 2 санузла ,во второй дальней половине помещения сделан ремонт под чистовую отделку И ТОЖЕ СДАЕТСЯ В АРЕНДУ. В помещении 2 входа, один с улицы, второй через подъезд. Дом расположен в районе с высокой плотностью населения, на 1-й линии вдоль дороги с интенсивным трафиком движения. Объект расположен в зоне интенсивного автомобильного и пешеходного трафика, дополнен густонаселенным жилым массивом, остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал. Центральные городские коммуникации.
Риелтор
ID 389203
вчера
3 июл, 11:59
Свободного назначения・157,5 м²・-1/16 этаж
Собственник
Никольское
8 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 28-й, м. Никольское, Первомайская улица, 8
15 700 000 ₽

99 683 ₽/м²・УСН

Успейте приобрести отличное помещение в центре городского трафика. Большой густонаселенный микрорайон, с очень развитой инфраструктурой. Помещения в данном районе редко появляются в продаже. Помещение с высокими потолками (3.4 метра) и большим количеством окон, расположено в цокольном этаже жилого дома с двумя входами, полностью готово и отремонтировано для различных вариантов ведения бизнеса. -Установлена полупромышленная сплит-система Ballu. -Пожарная сигнализация. -Приточная система вентиляции. -33 кВт ( возможно недорого увеличить еще на 30 кВт ) -Установлено видеонаблюдение В помещении есть два отдельных входа, что позволяет удобно зонировать пространство под любое использование или даже для двух разных арендаторов! Идеально подходит для: -магазина продуктов/товаров повседневного спроса -сервис или любой вид услуг (парикмахерская, ремонт техники и.т.д)) -пункта выдачи заказов -офиса или склада -и другие виды деятельности Сейчас помещение сдается в аренду. Помещение в цоколе 3,4 м с доходом под ключ — окупаемость менее 9 лет!! Один собственник. Быстрый выход на сделку.
Агентство недвижимости
SGL Real Estate
вчера
3 июл, 14:44

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・321 м²・1/17 этаж・Класс B
Созвездие
Медведково
24 минуты на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Медведково, Октябрьский бульвар, 26 от метро Никольское
63 000 000 ₽

196 262 ₽/м²・УСН

Продаем помещение, готовый арендный бизнес. Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. 3 отдельных входа. Дизайнерский ремонт. Долгосрочный договор аренды. Отличное месторасположение. Все подробности по телефону.
Риелтор
Михаил Бозаев
Суперагент
два дня назад
2 июл, 17:21
Свободного назначения・678,5 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Собственник
Новокосино
20 минут пешком
Московская область, Реутов, мкр. Северный Реутов, м. Реутов, улица Ленина, 16 от метро Никольское
130 000 000 ₽

191 599 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения street retail с сетевыми арендаторами "ГорЗдрав", "Подружка", "Все для дома" Первая линия домов на оживленном перекрестке есть городская парковка. Преимущества Высокий пешеходный трафик 1 033 человека в час. Высокая плотность населения 10 110 домохозяйств Рядом расположено 2 торговых центра. Рядом расположено 4 бизнес центра. Рядом расположено 66 пунктов выдачи заказов. Рядом расположено 10 остановок общественного транспорта. Общий трафик общественного транспорта 1 548 машин в сутки. Поблизости находится 18 аптек. Технические характеристики: Общая площадь 678,5 кв.м (Состоит из двух кадастровых номеров площадью 85,7м2 и 592,8м2). Зальная планировка. 5 отдельных входов и двое ворот витрины в пол, вывеска на 3-х сторонах фасада, потолки от 3 до 3,65 м., мощность 22 кВт есть возможность увеличения мощности, 5 санузлов (ХВС, ГВС), ремонт, городская парковка на ул. Новая. Коммерческие условия: Три арендатора сдано 426,4м2 общий МАП 1062000 Свободная площадь 228,1м2 и 24м2 (стоимость аренды 450тр-500тр) МАП 1450000- 1550000 рублей ГАП - 18 000 000 рублей Окупаемость 7,7 лет Продажа по ДКП Форма собственности - ИП.
Риелтор
Dmitriy Baturin
Суперагент
2 недели назад
17 июн, 17:36
Ещё фото
Готовый бизнес・Торговля・1 906 м²・3 этаж
Только на Циан
Собственник
Панки
15 минут пешком
Московская область, м. Панки, Люберцы городской округ, Томилино пгт, Егорьевское шоссе, 1-й км, 3В от метро Никольское
250 000 000 ₽
Цена снижена, действует до 31 декабря 2025г. Вашему вниманию предлагается отличный арендный бизнес - продажа действующего торгового центра в густонаселенном жилом массиве, в очень удобной транспортной доступности. У здания своя парковочная зона в собственности. Площадь здания 1906 кв.м. с цокольным этажом. Арендаторами комплекса являются : "Чижик", Форд Боярд (цокольный этаж), Ермолино, Фикс Прайс. С якорными арендаторами заключены длительные договоры с индексацией и пролонгацией. Здание торгового центра отражено на кадастровой карте. Срок окупаемости торгового центра - 10 лет.
Агентство недвижимости
Delight Realty
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 14:34
Свободного назначения・2 605 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Собственник
на шоссе Энтузиастов, 1А
Никольское
10 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-1, м. Никольское, шоссе Энтузиастов, 1
240 000 000 ₽

92 131 ₽/м²・Включая НДС 43 278 688 ₽

— Продaeтся oтдeльно стоящее здaние нa автoдopогe M-7! Oписaниe oбъeктa:Статус: Нeзaвеpшеннoe cтрoительcтво (гoтовноcть 95%), ввод в эксплуaтацию за cчет покупaтeля. Общая площадь: 2 605,8 кв.м.Кoммуникaции: Отопление, водоcнaбжениe и вoдоотведeние;Заключены пpямые договopы на кoммунaльные уcлуги, что гарантирует бесперебойное функционирование.В части электроснабжения выделено 100 квт,необходимо получение ТУ, подписание Договора Тех.присоединения.Инфраструктура:Помещение оборудовано санитарными комнатами, административно-офисной частью и вместительными складскими помещениями. Финишная отделка пол выложен плиткой, стены окрашены позволяет оперативно приступить к адаптации под ваши нужды.Дебаркадер и зона разгрузки;Парковка: На 78 машиноместДополнительные преимущества:Капитального ремонта не требуется. Удобное расположение на автодороге М-7;Парковка На 78 машиномест.Это идеальный объект для развития Вашего бизнеса или коммерческой деятельности! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Каждое предложение по цене рассматривается индивидуально, ждем Ваших КП!
Риелтор
ID 135218253
3 недели назад
12 июн, 10:35
Арендный бизнес・Торговая площадь・1 539 м²・2 этаж
Только на Циан
Новокосино
9 минут пешком
Московская область, Реутов, мкр. Южный Реутов, м. Реутов, Южная улица, 2 от метро Никольское
245 000 000 ₽

Прибыль 2 250 000 ₽/мес.

751155. Предлагаем помещение свободного назначения с якорными арендаторами Смешные цены, Чайхана и Пятёрочка, площадью 1 539 кв. м., расположенное на втором этаже встроенно-пристроенной части жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Октября; -4 минуты пешком от станции МЦД-4 Реутов; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -торговый центр, подземный переход, соединяющий две части города; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные сетевые арендаторы; -зальная планировка; -место для вывески; -свой дебаркадер для разгрузки и отдельный технический вход с первого этажа; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта; -возможность надстройки 3-го этажа. Технические параметры объекта: -входные группы с 1 этажа; -электрическая мощность: 150 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Смешные цены, Чайхана и Пятерочка; -доход: 2 417 809 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
3 июл, 15:40
Арендный бизнес・Арендный бизнес・641 м²・1 этаж
Щёлковская
18 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Щёлковская, улица Чистопольская, 24 от метро Никольское
135 000 000 ₽
Номер объекта: 593382. в ЖК 2250 квартир. ЕДИНСТВЕННЫЙ МАГАЗИН ВНУТРИ ЖК. Помещение сдано под сетевой магазин МАГНИТ У ДОМА Общая площадь 641 м2 МАП - 1.412.000 ₽/мес ГАП - 16.944.000 ₽/год ! РТО 6% Ежегодная Безусловная индексация 4% Окупаемость без учета индексации 8.5 лет
Агентство недвижимости
Barnes Moscow
Документы проверены
вчера
вчера, 21:40
Свободного назначения・194 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Собственник
Железнодорожная
17 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Колхозная, 12к2 от метро Никольское
33 900 000 ₽

174 742 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение с отдельным входом на 1-м этаже кирпичного жилого дома 2005 года дома. Центр города, недалеко от станции метро Железнодорожная (МЦД-4) Обшая площадь 194 кв.м.два зала 50 и 40 кв.м. и комнаты 22, 9, 10 и 12 кв.м., Состояние без отделки. Свободная планировка. Идеально под БАНК, магазин, офис, маркетплейс, ПВЗ и др. Рядом стадион Орион с бассейном и ледовым дворцом, большое количество секций для детей и взрослых. Электроснабжение 35кВт. Свободная продажа, документы готовы к сделке. Цена 33,9 млн. руб.
Риелтор
Михаил Тарабукин
Суперагент
2 месяца назад
8 апр, 17:10
Помещение под производство・3 289,7 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Собственник
Дрезна
12 минут на транспорте
Московская область, Орехово-Зуевский городской округ, Ликино-Дулево, улица Калинина, 1Б от метро Никольское
148 999 000 ₽

45 293 ₽/м²・УСН

Продаётся готовый производственно-складской комплекс с АБК в г. Ликино-Дулёво, ул. Калинина, 1Б. Объединены два здания. Одно из них одноэтажное имеет большую площадь и даёт возможность расположить производство и склад. Второе здание административно-бытовой корпус из трёх этажей, позволяет разместить как производство, так и административные, подсобные помещения. Общая площадь зданий — 3 280,7 м²: — производственное здание — 1 892,2 м²; — административно-бытовой корпус — 1 388,5 м²; — земельный участок в собственности под зданиями — категория: земли населённых пунктов; — ВРИ: • хранение автотранспорта 2.7.1; • размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2; • административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; • общежития 3.2.4; • деловое управление 4.1; • магазины 4.4; • банковская и страховая деятельность 4.5; • общественное питание 4.6; • объекты дорожного сервиса 4.9.1; • обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2; • автомобильные мойки 4.9.1.3; • ремонт автомобилей 4.9.1.4; • выставочно-ярмарочная деятельность 4.10; • производственная деятельность 6.0; • разведка и добыча полезных ископаемых 6.1; • тяжелая промышленность 6.2; • автомобилестроительная промышленность 6.2.1; • легкая промышленность 6.3; • фармацевтическая промышленность 6.3.1; • фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2; • электронная промышленность 6.3.3; • ювелирная промышленность 6.3.4; • пищевая промышленность 6.4; • нефтехимическая промышленность 6.5; • строительная промышленность 6.6; • склад 6.9; • складские площадки 6.9.1; • обеспечение космической деятельности 6.10; • целлюлозно-бумажная промышленность 6.11; • научно-производственная деятельность 6.12; • железнодорожный транспорт 7.1; • автомобильный транспорт 7.2; • обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2; • стоянки транспорта общего пользования 7.2.3 Коммуникации и характеристики: — КТП 400 кВА; — есть ТУ на увеличение электрической нагрузки до 6,1 МВА; — газовое отопление, ТУ на нагрузку до 15 м/час; — центральные вода и канализация; — высота производственной части до 6,2 м; — 3 въезда для грузового транспорта; — 4 промышленных ворот; — 3 гидравлических подъёмника; — зоны под производство, склад, фасовку, сборку, хранение; — площадки для погрузки/разгрузки и маневрирования транспорта. Локация: около 80 км от МКАД, рядом с направлением М-12 Восток. Объект расположен в городской черте, рядом есть инфраструктура и трудовые ресурсы. Здание имеет большое количество подсобных и офисных помещений. Которые можно использовать под офисы, рабочие зоны, комнаты отдыха и проживания работников. Подойдёт под производство, склад, фасовку, пищевое производство, сборочное производство, распределительную базу, автосервисный/производственный объект. Собственник — юридическое лицо. Право зарегистрировано, обременения отсутствуют. Возможна покупка юрлица с активом или альтернативная структура сделки. Документы готовы к проверке. Показ по предварительной договорённости.
Риелтор
ID 131683499
Документы проверены
неделю назад
25 июн, 11:16
Торговая площадь・163 м²・1/12 этаж
Зеленоград — Крюково
7 минут на транспорте
Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, Андреевка пгт, улица Жилинская, 27к3 от метро Никольское
35 500 000 ₽

217 791 ₽/м²・Включая НДС 6 401 639 ₽

Продается готовый арендный бизнес - встроенное помещение на 1 линии улицы Жилинская. Помещение расположено в жилом комплексе "Уютный". Заключен долгосрочный договор аренды с федеральным сетевым арендатором "Винлаб", сроком действия до 2034 года. МАП 275 000 рублей, безусловная индексация 3%. Отдельная входная группа. Витринное остекление, открытая планировка, высокие потолки, все коммуникации. Удобные подъездные пути, есть парковка. Отличные инвестиции в стабильный арендный бизнес, в объект недвижимости с ликвидными параметрами!
Агентство недвижимости
Пять Звезд
Документы проверены
вчера
вчера, 10:25
Торговая площадь・126,8 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Медведково
25 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Медведково, проспект Королева, 11 от метро Никольское
80 000 000 ₽

630 915 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу: Московская область, г. Королёв, проспект Королёва, дом 11. Помещение: 126,8 кв. м, первый этаж, первая линия домов с выходом фасадом на проспект Королёва — одну из главных магистралей города. Преимущества локации: Высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря расположению на центральной магистрали с двухсторонним трехполосным движением Развитая транспортная доступность: маршруты автобусов и маршрутных такси Плотная жилая застройка в районе Новые Подлипки Близость к станции Подлипки-Дачные (ежедневный пассажиропоток около 18 000 человек) Торговое соседство формирует стабильный покупательский поток Арендаторы: Пекарня Хлебница и Аптека "Вита". Суммарный МАП: 511 000 рублей в месяц. Договоры аренды: долгосрочные, арендаторы занимают помещение с 2019 года. Цена продажи: 80 000 000 рублей.
Агентство недвижимости
Bridgeford Capital
Документы проверены
3 недели назад
9 июн, 12:49
Арендный бизнес・Торговая площадь・334 м²・-1 этаж
Только на Циан
Кучино
4 минуты пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Центральная, 41к1 от метро Никольское
45 000 000 ₽

Прибыль 334 000 ₽/мес.

865022. Помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части жилого дома с арендатором "Смешные цены", площадью 334 кв. м, расположенное на цокольном этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Центральная; -шаговая доступность от станции МЦД-4 Кучино (3 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 1 км до Носовихинского и Леоновского шоссе, 2.4 км до шоссе Ильича, 3 км до Разинского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом "Пятерочка" и аптека "Ригла", в соседних домах "ВкусВилл", "Магнит", "Додо Пицца"; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. Информация об арендаторе: -арендатор: гипермаркет "Смешные цены". -прибыль: 334 000 руб/мес. -окупаемость: 12.5 лет. -доходность: 8 % Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
3 июл, 15:40
Свободного назначения・99,5 м²・1/25 этаж
Собственник
Медведково
17 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, м. Медведково, Яуза Парк ЖК, к9 от метро Никольское
26 437 150 ₽

265 700 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Яуза парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 4 Корпус: 9 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Яуза парк" строится в 5 минутах от железнодорожной станции "Мытищи". Это будет большой жилой район с собственной инфраструктурой. Несколько корпусов уже заселены, и их жители могут стать вашими постоянными клиентами. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома, имеет витринное остекление, что обеспечивает высокую визуальную доступность.
Ук・оф.Представитель
ПИК
Суперагент
вчера
3 июл, 11:40
Свободного назначения・146,3 м²・1/8 этаж
Только на Циан
Шереметьевская
19 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Хлебниково, улица Генерала Дьяконова, 5 от метро Никольское
28 000 000 ₽

191 388 ₽/м²・Включая НДС 5 049 180 ₽

Помещение свободного назначения. Два входа в помещение, есть возможность разделить на два помещения. расположено в центральной части жилого комплекса , большая проходимость. Панорамные окна выходят на три стороны дома. Жилой комплекс полностью продан застройщиком и заселен. Звоните, ответим на все вопросы.
Агентство недвижимости
МосПН
Суперагент
неделю назад
26 июн, 20:58
Арендный бизнес・Торговая площадь・5 844,2 м²
Только на Циан
Никольское
4 минуты на транспорте
Московская область, Реутов, мкр. Южный Реутов, м. Никольское, Носовихинское шоссе, 33а
1 000 000 000 ₽

Прибыль 6 800 000 ₽/мес.

844856. Предлагается комплекс зданий с автотехцентром и арендаторами общей площадью 5844.2 кв. м. на первой линии Носовихинского шоссе. Преимущества: 10 минут пешком от станции метро Новокосино. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В каждое здание свои отдельные входные группы. Газовое отопление. Витринное остекление. Открытая парковка минимум на 200 машиномест. Земельный участок в собственности. Объект включает в себя: -отдельно стоящее двухэтажное здание автосалона: 1436,5 кв.м; -отдельно стоящее двухэтажное здание сервиса и склада: 1372,5 кв.м; -трехэтажное здание: 1470 кв.м; -многоярусная парковка 1 500 кв.м; -трансформаторную подстанцию: 54,2 кв. м; -пост охраны: 11 кв. м. Есть проект на увеличение площади на 2300 кв.м. Характеристики: Электрическая мощность: 290 кВт (своя трансформаторная подстанция). Высота потолков: 5 метров. ЗУ: 1.1 га. Арендный поток: МАП: 6 800 000 р. ГАП: 81 600 000 р. Доходность: 8,16 %. Окупаемость: 12.3 года. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
3 июл, 15:40
Офис・1 808 м²・1/6 этаж
Только на Циан
на ул. Красная, 4
Люберцы
5 минут пешком
Московская область, Люберцы, м. Люберцы, Красная улица, 4 от метро Никольское
225 300 000 ₽

124 613 ₽/м²・Включая НДС 40 627 868 ₽

Продажа помещений в бизнес-центре вместе с земельным участком и прилегающей парковкой. Объект расположен в центре города на первой линии оживленной улицы по адресу: г. Люберцы, ул. Красная, д. 4 . В составе следующее имущество: 1. Земельный участок площадью 2500 м2, общая долевая собственность 4254/10 000 Кадастровый номер 50:22:0010203:18; 2. Помещение площадью 442,4 м2 общая долевая собственность Кадастровый номер 50:22:0010203:7401; 3. Помещение площадью 251,5 м2 Кадастровый номер 50:22:0010203:1936; 4. Помещение площадью 1432,4 м2 Кадастровый номер 50:22:0010203:7410; 5. Помещение площадью 13,5 м2 Кадастровый номер 50:22:0030606:8883; Все площади сданы в краткосрочную аренду. Продажа возможна только одним лотом. Сделка через подписание ДКП с НДС.
Агентство недвижимости
Эталон Коммерческие помещения
Суперагент
3 недели назад
8 июн, 17:48
Свободного назначения・614,6 м²・1/19 этаж
Никольское
13 минут пешком
Московская область, Реутов, мкр. Южный Реутов, м. Никольское, Транспортная улица, 31
55 314 000 ₽

90 000 ₽/м²・Включая НДС 9 974 655 ₽

Продаётся коммерческое помещение площадью 614,6 кв. м на 1-м и -1-м этажах 18-этажного жилого дома в ЖК "Реут". Основные преимущества: отдельный вход; место под вывеску; помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по своему вкусу и требованиям бизнеса. Технические характеристики: наличие всех необходимых коммуникаций - водоснабжение, канализация, электроснабжение. Возможное назначение - супермаркет. Условия: помещение предоставляется без посредников, напрямую от собственника - компании "Аструм Недвижимость", которая управляет коммерческой инфраструктурой жилых комплексов ГК "Гранель". ЖК "Реут" - это жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в городе-спутнике Москвы в 3 км от МКАД, и состоящий из трёх монолитных домов высотой от 18 до 25 этажей, рассчитанных на проживание более 1 500 человек. Общая площадь объекта - 63 тыс. кв. м. На прилегающей территории размещены детские и спортивные площадки. Жилой комплекс находится в сформированном, развитом микрорайоне. Аудитория арендаторов - жители не только самого ЖК, но и соседних новостроек, что гарантирует высокий трафик. Наши менеджеры помогут вам подобрать наиболее подходящее помещение для вашего бизнеса. Звоните и узнайте подробности!
Агентство недвижимости
Аструм Недвижимость
Документы проверены
вчера
3 июл, 19:10
Свободного назначения・108 м²・1/1 этаж
Галион
Кучино
9 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Южный, шоссе Энтузиастов, 54А от метро Никольское
16 500 000 ₽

152 778 ₽/м²・Включая НДС 2 975 409 ₽

г. Балашиха, Шоссе Энтузиастов 54а, продается помещение 108 кв.м., 1-й этаж, проездное и проходное место, ТЦ Галион, арендный бизнес, арендатор с 2021 г., ставка аренды 175 000 руб. в месяц + компенсация за коммунальные. Продажа в собственность, цена 16 500 000 руб. Торг.
Риелтор
ID 128639
неделю назад
25 июн, 11:25
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Никольское?
  • ✓ В базе Циан 5 помещений свободного назначения под кафе рядом с метро Никольское
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:21 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:99,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:7,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:59,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 34,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 717,4 м²