Физтех
12 минут пешком
21 252 000 ₽
230 000 ₽/м²・УСН
Продается помещение от собственника как готовый арендный бизнес.
Сейчас сидит Арендатор.
Продажа помещений под кафе в районе Северный в Москве
Средняя цена в результатах поиска
104,13млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Долгопрудная
12 минут пешком
187 000 000 ₽
170 000 ₽/м²・УСН
==ЛОТ 221823 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ.
На Дмитровском шоссе, 169с17 предлагается в продажу коммерческое помещение площадью 1100 м? с отдельным входом с улицы. Удобное расположение в десяти минутах пешком от станции метро "Долгопрудная" гарантирует высокий поток клиентов и легкий доступ к основным транспортным направлениям. Рядом находится множество развлекательных, торговых и социальных объектов, включая магазины и кафе, что создает идеальные условия для успешного ведения бизнеса. Помещение расположено на первом этаже административного здания и полностью оснащено для комфортной работы, включая автономное отопление, современную приточную вентиляцию и местное кондиционирование. Высота потолков достигает 4 метров, что позволяет реализовать любые идеи по дизайну интерьера. Витринные окна обеспечивают отличную видимость и привлекательность для прохожих, что является дополнительным преимуществом для бизнеса. Долгосрочная аренда с возможностью использования под различные виды деятельности дает свободу в выборе направления бизнеса. Оперативный показ и гибкие условия помогут вам быстро начать работу.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Ленинский проспект
8 минут пешком
38 500 000 ₽
161 901 ₽/м²・Включая НДС 6 942 622 ₽
К продаже предлагается помещение свободного назначения. Отдельный вход через цоколь и вход через подъезд. Новый высококачественный современный ремонт.
Планировка: 1-й этаж 45,9м2 , кабинет 28,2м2, уборная, душевая, кухня, коридор, подсобное помещение, высота потолков 240см.
Планировка -1-й этаж-подвал 191,9м2, 10 помещений: кабинеты, склады, коридор, 2 СУ, высота потолков переменная от 210 до 240 см.
Документы готовы к сделке, планы помещений соответствуют БТИ.
Только на Циан
ВДНХ
18 минут пешком
45 000 000 ₽
151 362 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽
Пристроенное к жилому дому здание. Помещение свободного назначения 297,3 м2 (146,3 м2-первый этаж, 150.7 м2-подвал). Имеется три отдельных входа на первый этаж и отдельный вход в подвал. Высота потолка на первом этаже-3.45 м, в подвале-2.36 м. В подвале есть складской люк. В настоящее время на первом этаже работают арендаторы: салон-парикмахерская, магазин одежды и офисы. Выделенная мощность 14,34 Квт, есть возможность подключения дополнительной мощности.
Только на Циан
Водный стадион
12 минут пешком
26 000 000 ₽
Прибыль 230 000 ₽/мес.
ПРОДАМ ГАБ(можно под свои цели).Окупаемость 8 лет.
Возможно в рассрочку 6.33%
МАП 230 тыс.рублей.
Площадь помещения 141м2.
1 этаж.
Доступ 24\7.
Смешанная планировка.
Арендатор салон красоты.
Стоимость помещения 26млн.рублей(В эту стоимость входит рассрочка от города 18 млн.).
Форма сделки обсуждается( продажа ООО или ДКП).
Собственник
Кожуховская
10 минут пешком
57 960 000 ₽
200 000 ₽/м²・УСН
Продажа офисных помещений у м. Кожуховская
Группа компаний ЭКООФИС предлагает к продаже современные офисные помещения по адресу: г. Москва, ул. Трофимова, д. 21, в пешей доступности от станции метро Кожуховская (около 10 минут).
Помещения расположены на первом этаже жилого дома, имеют отдельный вход, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. Доступ в здание круглосуточный.
Ранее специалистами компании была выполнена полная реконструкция и переоборудование всех площадей. В результате сформированы офисы в стиле минимализма. Возможна адаптация и перепланировка под задачи нового собственника.
Отделка помещений (в большинстве офисов):
стены — стеклообои, окрашенные водоэмульсионной краской
пол — линолеум
окна — ПВХ, стеклопакеты
Инфраструктура и окружение:
В шаговой доступности расположены кафе, продуктовые и промышленные магазины, офисы банков и страховых компаний, туристические и юридические агентства, что делает локацию удобной для ведения бизнеса.
Дополнительные преимущества:
отдельный вход
круглосуточный доступ
Парковка рядом со зданием.
Интернет-провайдер — ПАО Ростелеком
Помещения отлично подойдут для размещения офиса компании, представительства, юридической или консалтинговой фирмы, учебного центра, сервисного бизнеса.
Подробная информация, планировки и условия продажи — по запросу.
Только на Циан
Медведково
3 минуты на транспорте
34 900 000 ₽
308 304 ₽/м²・УСН
Помещение площадью 113,2 кв. м. в новом готовом доме.
Общая информация:
-Помещение в новом готовом доме.
-Электричество 20 кВт с возможностью увеличения.
-Высота потолков 5,5 метров.
-Витринные окна на фасаде.
Подойдет под любые виды деятельности, в том числе, салоны красоты, мед. услуги, аптеки, кафе.
Расположение:
Помещение расположено рядом с остановкой общественного транспорта и пешеходного перехода, вдоль оживленной улицы Тайнинской.
Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!
Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.
СВАО, Лосиноостровский р-н, Тайнинская ул., д. 13, корп. 1, этаж 1, пом. 1Н
Арт. 128984908
Бибирево
14 минут пешком
15 700 000 ₽
126 206 ₽/м²・УСН
Помещение на 1 этаже жилого дома.
В собственности физ. лица.
3 окна.
Высота потолка- 3 метра.
Все коммуникации - свет, вода, отопление, канализация.
До метро Бибирево 7 минут пешком, до метро Бескудниково 13 минут пешком.
Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности.
Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения.
Собственник помещения, на банковских условиях, может дать кредит до 40% от стоимости помещения.
С ежемесячными платежами за кредит.
Только на Циан
Преображенская площадь
12 минут пешком
48 000 000 ₽
218 182 ₽/м²・УСН
Продам помещение свободного назначения!
1-я линия, 1-й этаж, в плотно застроенном жилом массиве.
Жилой массив с дефицитом коммерческой недвижимости.
Большие рекламные возможности на фасаде.
м.Преображенская площадь : 11 мин., пешком.
Общая площадь: 220 м2
Открытая зальная планировка.
Вход: с 1-й линии и пожарный с улицы.
Высота до потолков: 4.5 м
Выделенная мощность: 50 кВт
Собственник: Физ. лицо.
Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна
Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.
143-103142
Только на Циан
Окружная
4 минуты пешком
36 000 000 ₽
371 134 ₽/м²・УСН
помещение свободного назначения.
Удаленность от метро 4 минуты пешком, 220 метров
Хорошо просматривается со стороны улицы
Есть Наземная парковка
Этаж 1. Количество этажей в доме 22
Высота потолков 4м.
Витринное остекление. 3 Большие витрины и вход.
Витрины Помещения выходят на 2 стороны.
Большое пространство для вывески. Зальная планировка.
Идеально подходит под любой вид деятельности.
Обособленная Система вентиляции выведена на крышу, центральные коммуникации
Электрическая мощность, квт 20 кВт есть возможность увеличения
Только на Циан
Собственник
Домодедовская
18 минут пешком
55 000 000 ₽
134 837 ₽/м²・УСН
Предложение от собственника.
На продажу предлагается торговое помещение общей площадью 407,9 кв.м.
Адрес: Каширское шоссе, д .144, к.2
Второй и часть первого этажа отдельно стоящего административного здания.
Характеристики:
- 2 отдельных входа,
- места для рекламы на фасаде,
- помещение оснащено центральными коммуникациями и вентиляцией,
- обособленная зона разгрузки,
- выделенная мощность 30 квт,
- высота потолков 3 м,
- грузовой лифт (грузоподъёмность 1,5 т.).
Ориентир по арендной ставке 650 000 руб. / мес.
Стоимость помещения 55 000 000 р.
Панфиловская
4 минуты пешком
17 900 000 ₽
136 746 ₽/м²・УСН
ГАБ возле м. Панфиловская!
Помещение свободного назначения
Расположено в подвальном этаже жилого дома
Имеет два входа - с первой линии и со двора
Без окон
Высокие потолки
Качественный ремонт
Полностью сдано в аренду под офис, МАП 185000 руб (к/у оплачивает арендатор), предусмотрена ежегодная индексация
Парковка бесплатная
В собственности ИП на УСН, готово к сделке
Лот 100-103105
Солнцево
20 минут пешком
29 000 000 ₽
210 450 ₽/м²・УСН
Готовый арендный бизнес!
Окупаемость 8 лет! Несколько лет снимают Вайлдберриз и Озон. Интенсивный трафик!!!
Помещение 137,8 кв.м.
Свободное назначение.
Удобное расположение - на пересечении 2-х улиц - Солнцевского проспекта и Волынской улицы.
Полноценный 1-й этаж, 2 отдельных входа - с улицы и со двора. Ближайшие ст.метро Солнцево и Говорово!
Несколько лет снимают Вайлдберриз и Озон. Интенсивный трафик!!!
Все коммуникации центральные.
Прямая продажа. Возможна продажа с ООО.
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!
Окружная
2 минуты пешком
33 333 333 ₽
333 333 ₽/м²・УСН
Предлагаем Вам приобретение нежилого помещения общей площадью 100 кв.м.
Помещение расположено в полностью нежилом здании - апарт комплекс Шерстон.
Готовый прибыльный арендный бизнес. Действующий магазин Красное&Белое
Действует с 2022 года.
Помещение 100 кв.м., высокие потолки 5 метров, все центральные коммуникации: вода отопление, канализация, свет 60 кВт, 2 входные группы, кондиционирование.
Здание после капитального ремонта.
Заменены все системы здания - водоснабжение, электроснабжение, отопление, а так же все инженерные системы и коммуникации.
МАП 250.000 + коммунальные платежи.
Супер транспортная локация для данного вида бизнеса:
1 минута метро Окружная + 2 минуты МЦК и МЦД D1 - 5 минут Окружная (аэроэкспресс в Шереметьево, Савеловский вокзал, Белорусский вокзал, Москва-Сити )
10 минут метро Владыкино, МЦК Владыкино;
Прямые выезды: Северо-Восточная хорда трасса Нева, Алтуфьевское шоссе, Дмитровское шоссе, Северо-Западная хорда.
Звоните, будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Савёловская
11 минут пешком
18 500 000 ₽
183 897 ₽/м²・Включая НДС 3 336 065 ₽
Номер лота: нп-0024780.
ВЫДЕЛЕННАЯ МОЩНОСТЬ- 30КВТ
Предлагаем Вашему вниманию помещение свободного назначения:
-1 линия
-Большой рекламный потенциал.
-2 отдельных входа.
-Зальная планировка.
Помещение разделено на две части, каждая из которых оборудована отдельным входом. В помещении все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление и канализация. Жилой дом, -1 этаж.
Рядом станции метро Савеловская, Марьина Роща, интенсивный пешеходный и транспортный поток.
Пражская
18 минут пешком
64 345 000 ₽
123 266 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 119509877 Продаётся коммерческое помещение с долгосрочным арендатором — "Яндекс Лавка"
Предлагается к продаже помещение с действующим договором аренды сроком на 5 лет, обеспечивающее стабильный доход и минимальные риски для инвестора.
Преимущества объекта:
Арендная ставка 495 000 рублей в месяц — регулярный и предсказуемый денежный поток;
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно арендатором — дополнительная выгода для собственника;
Отдельный удобный вход с улицы с круглосуточным доступом — комфорт и полный контроль за посещаемостью;
Универсальная зальная планировка без внутренних перегородок — гибкость в использовании и адаптации под нужды арендатора;
Подключены все центральные коммуникации (электричество, вода, отопление), что позволяет избежать дополнительных затрат;
Площадь и расположение помещения идеальны для развития современного формата розничной торговли или сервисных услуг с высоким уровнем проходимости.
Сходненская
6 минут пешком
26 900 000 ₽
169 182 ₽/м²・УСН
1-й этаж недалеко от метро.
30кВт + возможность увеличения, отдельная входная группа большая, подходит идеально под офис, детскую школу, кружки, идеально для IT компаний, стоматологию, салоны красоты, мини-производство и тд.
Под любой вид деятельности: Стоматология, музыкальная школа, нотариус, офис, медицинский центр, клиника, пищевое производство, интернет-магазин, магазин, ателье, языковые курсы пункты выдачи
Алма-Атинская
8 минут пешком
29 000 000 ₽
247 863 ₽/м²・НДС не облагается
Продажа Готового Арендного Бизнеса (ГАБ) с сетевым арендатором Красное Белое (КБ).
Долгосрочный договор аренды.
Месячная арендная плата (МАП) по запросу.
Дополнительные фото и видео по запросу.
Прописана ежегодная индексация.
23 апреля 18:35
Только на Циан
Красносельская
9 минут пешком
35 900 000 ₽
163 182 ₽/м²・УСН
Продается офисное помещение, занимающее половину этажа с коридорной системой кабинетов от 13 кв.м. до 30 кв.м. (7 кабинетов). С собственным туалетом. На данный момент сданы в аренду.
Свободная парковка и круглосуточный доступ в здание.
Алтуфьево
20 минут пешком
23 400 000 ₽
265 006 ₽/м²・Включая НДС 4 219 672 ₽
Номер объекта: 586095. Продается помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома 2024 года постройки 88.3 кв.м.
- Первый этаж
- Новостройка
- Плотный жилой массив
- Подходит под лицензируемую деятельность
- Два входа - во двор и на улицу, огромные витрины
- Возможно деление на два независимых блока
- Выделенная мощность 15 кВт, возможно увеличение
- Быстрый выход на сделку
Подойдёт под: салон красоты, медицинские анализы, ветклиника, ателье, грумминг, канцтовары, продуктовые магазины, стройматериалы, детский центр, магазин у дома, шоурум и многое другое.
Только на Циан
Собственник
Савёловская
3 минуты пешком
47 000 000 ₽
Прибыль 478 708 ₽/мес.
Продается готовый арендный бизнес или помещение на Сущевском валу - на 50% заселенный надежными арендаторами объект на первой линии на супер-трафике метро Савеловская
Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА
Комплекс представляет собой часть подвального этажа жилого дома в густонаселенном спальном районе.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
50% заселенность арендаторами (1 арендатор): Тату салон (11 месяцев с пролонгацией) и на данный момент мы в поиске второго арендатора
Планируемая общая ежемесячная прибыль: 478 708 рублей (плюс ежегодная индексация 10%)
Коммунальные платежи и интернет оплачиваются арендаторами отдельно
Первая линия: высокий круглосуточный трафик за счет станции метро
Срок окупаемости 9 лет
Современный стильный ремонт: помещения, коридоры, санузел
Доступ 24/7
Бесплатная парковка
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Мы ответим на все ваши вопросы и организуем для вас оперативный показ!
Только на Циан
Партизанская
9 минут пешком
17 000 000 ₽
188 889 ₽/м²・УСН
Предложение на продажу 63616.
Парковка: Бесплатная городская парковка рядом со входом.
Продаётся помещение свободного назначения площадью 90 кв.м, расположенного на 1-ом и -1-ом этажах 5-ти этажного административного здания. Помещение угловое, с витриной на 1-ую линию. Здание расположено ближе всего всего к выходу со станции Измайловская МЦК и м. Партизанская (первый дом от станции). Находится в обжитом заселённом районе c развитой инфраструктурой. Отличная транспортная доступность вблизи основных магистралей. Высокий пешеходный трафик. Рядом с помещением бесплатная парковка, всегда есть места.
.
. Помещение имеет отдельный вход. Расположено на 2-х этажах. 1 этаж 30 кв. метров и цокольный этаж 60 кв. метров.
. Помещение без отделки - вы получаете выгодную стоимость и полную свободу для планировки и дизайна под свои нужды. Подключено ко всем коммуникациям. На -1 этаже можно организовать не только склад, но и кухню, цех, производство и т. п, мешать никому не будете.
.
. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин + склад, пекарня, кафе с полным циклом приготовления еды, аптека с местом для склада и лаборатории, ПВЗ, прачечная, салон красоты, массаж, солярий, соляные комнаты, офис продаж с шоу-рум и складом в одном месте, магазин строительных материалов, автозапчасти, бытовые услуги, сервисную мастерскую с широким спектром услуг и пр.
Этажи с -1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Без комиссии.
Только на Циан
Медведково
5 минут на транспорте
24 000 000 ₽
217 195 ₽/м²・УСН
Помещение зальной планировки рядом с в Дикси.
Большой пешеходный трафик.
Удобное место для любого бизнеса.
Парковка на 30 машин.
Сетевые арендаторы по соседству.
Арендатор материнская компания Вайлдберис, уже больше 3 лет платит стабильно.
Рейтинг точки Рядом со зданием построили два новых 20 этажных дома.
Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!
Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.
В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.
Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.
Физтех
9 минут пешком
35 000 000 ₽
Прибыль 253 000 ₽/мес.
1229148. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами федеральная сеть барбершопов OldBoy и магазин Вейп & Табак, площадью 105 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Мой адрес на Дмитровском 169". Угловой блок. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия, пересечение Дмитровского шоссе и улицы Академика Алиханова;
-комплекс состоит из семи 17-этажных корпусов;
-12 минут пешком от станции метро Физтех;
-густонаселённый жилой массив;
-напротив находится новый торговый центр "ГРИС МОЛЛ", благодаря которому в окружении значительно вырос автомобильный и пешеходный трафик;
-в районе наблюдается ограниченное количество коммерческих помещений, что поддерживает высокий спрос со стороны арендаторов и инвесторов;
-кабинетная планировка с дизайнерским ремонтом;
-место для вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-электрическая мощность: 21 кВт;
-высота потолков: 3,3 м.
Информация об арендаторах:
-арендатор: федеральная сеть барбершопов OldBoy и магазин Вейп & Табак;
-доход: 253 000 руб./мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
🏠 Как купить помещение свободного назначения под кафе в районе Северный в Москве на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Северный в Москве?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под кафе в районе Северный в Москве
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кафе в районе Северный в Москве?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 104,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 200 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 22,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 183,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кафе в районе Северный в Москве?
- ✅ Минимальная площадь: 102,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. м²