От собственника

Продажа помещений под кальянную рядом с метро Ховрино (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))

На карте

Средняя цена в результатах поиска

48,40млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под магазин 7 Помещение под салон красоты 7

Помещение под аптеку 6 Помещение под кафе 6

Помещение под шоурум 5 Помещение под продукты 4

Помещение под автосервис 1

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Свободного назначения・121 м²・1/12 этаж

Ховрино

6 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Ховрино, м. Ховрино, Клинская улица, 2А

41 900 000 ₽

346 281 ₽/м²・УСН

Продаю(собственность) помещение свободного назначения площадью 120,7 кв.м.,расположенное на 1 этаже в новом жилом 12 этажном доме(1 я линия) в МО Ховрино на улице Клинская 2а.Стены-кирпич,потолки -плиты, бетонные перекрытия высота потолков 6 м.Пол-бетон,стяжка 300 мм.Под чистовую оделку.Электрическая мощность-40 кВт. Удобное расположение.8 минут ходьбы до ст.метро,3 минуты ходьбы до автобусной остановки,удобный выезд на МСД.Высокий трафик.2 отдельных входа со стороны улицы.Автопарковка со стороны улицы. Под салон красоты,СПА,медицинский центр,ресторан,офис,магазин. Стоимость продажи 41,9 млн.рублей.Стоимость арендной ставки-2600 рублей за кв.м.

Риелтор

Игорь Барбанель

Суперагент

неделю назад

19 июл, 14:08

Свободного назначения・95,2 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Ховрино

6 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Ховрино, м. Ховрино, Клинская улица, 2А

54 000 000 ₽

567 227 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение в ЖК Мой адрес на Клинской. Преимущества: удачное расположение, помещение находится на углу дома, активный пешеходный трафик. Рядом с помещением зона разгрузки, не мешает трафику автомобилей внутри ЖК. Высокие потолки 6 метров, можно функционально использовать пространство. Планировка прямоугольник, без аппендиксов и т.д. Два отдельных входа, один из которых рядом с подъездом. В помещение подключены все центральные коммуникации, электрическая мощность 16 кВт, есть потенциал для увеличения. Новый, густонаселенный ЖК. Отличное помещение для реализации вашего бизнеса!

Агентство недвижимости

ОЛМИ

Суперагент

вчера

вчера, 06:08

Свободного назначения・107 м²・1/33 этаж

Только на Циан

Ховрино

6 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Ховрино, м. Ховрино, Клинская улица, 2А

42 800 000 ₽

400 000 ₽/м²・Включая НДС 7 718 032 ₽

Продажа: Топовый стрит-ритейл 107 м². Угловой формат в эпицентре трафика ЖК Клинская Продается уникальное коммерческое помещение в ЖК бизнес-класса Клинская. Самая живая, проходная и посещаемая точка внутри жилого комплекса перед входом во внутренние дворы. Сверхликвидная цена, высокая доходность. Прямая продажа от собственника. • Адрес: г. Москва, ул. Клинская, д. 2А (6 мин. пешком до МЦД-3 Грачёвская). • Площадь: 107 кв.м. • Цена: 400 000 руб. за кв.м. (42 800 000 руб. за весь объект). • Сделка: Прямой договор купли-продажи (ДКП), собственность, быстрая сделка. Критически важные технические преимущества (ликвидность для любого арендатора): • Входные группы: 2 отдельных входа — по одному на каждую фасадную сторону (идеальное угловое расположение). Все входы расположены строго на уровне земли (без ступеней). • Остекление: Огромные панорамные витрины в пол на два фасада. Обеспечивают максимальный обзор вывесок со всех направлений движения пешеходов. • Электрическая мощность: до 50 кВт общего объема (кабель ППГнг(А)-HF 5х16). Подходит под любые энергоемкие форматы торговых сетей. • Вентиляция: Автономные общеобменная и технологическая вытяжка с выводом на крышу здания (ключевой фактор для привлечения стабильных арендаторов: кафе, кондитерских, пекарен полного цикла). • Высота потолков: 5,1 метра (возможность организации антресольного 2-го этажа и бесплатного увеличения полезной площади). • Мокрые точки: 2 независимые мокрые точки. • Планировка: Свободная (open space), правильная форма без лишних перегородок и колонн. Коммерческий потенциал локации (гарантия арендного потока): • Эпицентр внутренней жизни: Помещение расположено в главном центре притяжения ЖК, строго до заборов во внутренние дворы. Здесь ежедневно пересекаются пути жителей абсолютно всех корпусов. • Постоянный трафик у дома: Основное место для прогулок, детского отдыха, а также зона, где жители паркуют машины и идут домой. Гарантирован стабильный пешеходный поток. • Огромный пул клиентов: Новый современный ЖК бизнес-класса на 3 000 квартир с высокой покупательской способностью платежеспособной аудитории. • Инвестиционная привлекательность: Прогнозный арендный поток (МАП) — от 374 500 руб./мес. (из расчета базовой ставки 3 500 руб./кв.м). Высокая окупаемость — всего 8,8 лет (доходность ~11,3% годовых) без учета ежегодной индексации и возможности увеличения площади за счет антресоли. Условия сделки: • Документы полностью готовы к сделке. • Оперативный показ объекта. Звоните, чтобы обсудить условия покупки!

ID 15922591

Документы проверены

два дня назад

27 июл, 21:46

Свободного назначения・116,9 м²・1/33 этаж

Ховрино

6 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Ховрино, м. Ховрино, Клинская улица, 2А

70 140 000 ₽

600 000 ₽/м²・УСН

Продажа: Топовый стрит-ритейл 116.9 м² на въезде в ЖК Клинская Продается лучшее коммерческое помещение в ЖК бизнес-класса Клинская. Самая заметная локация на въезде в жилой массив! Высокий инвестиционный потенциал и быстрая окупаемость. Прямая продажа от собственника. • Адрес: г. Москва, ул. Клинская, д. 2А (6 мин. пешком до МЦД-3 Грачёвская). • Площадь: 116,9 кв.м. (Возможно деление на два независимых блока для сдачи двум арендаторам). • Цена: 600 000 руб. за кв.м. (70 140 000 руб. за весь объект). • Сделка: Прямой договор купли-продажи (ДКП), собственность, быстрая сделка. Критически важные технические преимущества (ликвидность для любого арендатора): • Входные группы: 3 отдельных входа (2 парадных входа с фасада дома, 1 со двора). Все входы расположены строго на уровне земли (без ступеней). • Мокрые точки: 2 независимые мокрые точки. • Электрическая мощность: до 70 кВт общего объема (кабель ППГнг(А)-HF 5х25). Подходит под энергоемкие форматы. • Вентиляция: Автономные общеобменная и технологическая вытяжка с выводом на крышу здания (ключевой фактор для привлечения дорогих сетевых арендаторов: ресторанов, пекарен полного цикла). • Высота потолков: 5,4 метра (возможность организации антресольного 2-го этажа и бесплатного увеличения полезной площади). • Остекление: Огромные панорамные витрины в пол по всему фасаду. • Планировка: Свободная, правильная форма без лишних колонн. Коммерческий потенциал локации (гарантия арендного потока): • Первая линия: помещение расположено со стороны дороги, прямо на основном въезде в огромный жилой массив. Гарантирован максимальный автомобильный и пешеходный трафик. • Первая дверь: Помещение второе от угла, но у углового — вход с торца. У вашего арендатора будет первая и самая заметная фасадная дверь от въезда в район! • Платежеспособная аудитория: Новый современный ЖК бизнес-класса на 3 000 квартир. • Отсутствие конкуренции: напротив расположен старый плотный жилой массив, где полностью отсутствуют коммерческие площади на первых этажах. Помещение обречено на дефицит торговых площадей. • Экономика объекта: Прогнозный МАП — от 526 000 руб./мес. Окупаемость ~10 лет без учета ежегодной индексации. Условия сделки: • Документы полностью готовы к сделке. • Оперативный показ объекта. Звоните, чтобы обсудить условия покупки!

ID 15922591

Документы проверены

два дня назад

27 июл, 21:46

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Ритейл от застройщика

Свободного назначения・37 – 83,8 м²

Доступно 83,8 м²・39 этажей

Селигерская

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Северный ао, Селигер Сити ЖК, Башни Лисицкого тер. от метро Ховрино

50 250 090 ₽

599 500 ₽/м²・Включая НДС 9 061 491 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

38 м²

28 663 140 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

38,2 м²

28 813 840 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

53,1 м²

29 808 460 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

37 м²

30 296 915 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

38,3 м²

30 648 000 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:11

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Арендный бизнес・437 м²・1 этаж

Ховрино

6 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Ховрино, м. Ховрино, Клинская улица, 2Ак7

190 000 000 ₽

Номер объекта: 587824. Тоpгoвaя плoщадь 437,5 м² в ЖК Мой Aдрeс на Клинcкoй. Пeрвая линия дoмoв, в пeшeй дocтупности от cтaнции MЦД Гpaчёвcкaя. Цeнтр нoвoго сoвремeннoгo плoтнoгo ЖK. Интeнcивный aвтомобильный и пешexoдный трaфик вдоль помeщения. Имеeтся пapковкa пeред фacадoм. Зaльная планирoвка, двa oтдeльныx входа в помещение. Большие витрины по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Электрическая мощность 70 кВт. МАП 1 530 000 Индексация 3% безусловная РТО не предусмотрен ДДА на 10 лет. НДС

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

вчера

вчера, 18:26

Торговая площадь・1 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Планерная

2 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Северное Тушино, м. Планерная, Планерная улица, 7 от метро Ховрино

990 000 ₽

990 000 ₽/м²・УСН

Продам помещение от собственника. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ HOMEP! * Высокий пешеходный трафик - 2722 человека в час, 32 664 в сутки.. Среднее значение - 632 человека в час (район Северное Тушино). * Высокий автомобильный трафик - 2 556 машин в час. Средний - 821 машина в час (район Северное Тушино). * Высокая плотность населения - 7 596 домохозяйств Средняя плотность - 7 429 домохозяйств (район Северное Тушино). * Высокие доходы населения - 188 859 рублей в месяц Средний доход (район Северное Тушино) - 156 357 рублей в месяц * Рядом расположено 2 207 парковочных мест. Расстояние по прямой до ближайшей парковки - 97 метров. * Рядом расположен 1 торговый центр. * Рядом расположен 1 бизнес центр. Общее количество сотрудников - 64 человека. * Рядом расположено 8 продуктовых магазинов. * Рядом расположено 4 супермаркета. * Рядом расположено 7 алкомаркетов. * Рядом расположено 30 пунктов выдачи заказов. * Рядом расположено 15 точек питания. * Рядом расположено 18 остановок общественного транспорта. Общий трафик общественного транспорта - 8 456 машин в сутки. * Расстояние до ближайшей станции метро - 131 * метр. Пассажиропоток ближайшего выхода - 42 819 человек в сутки. По всем выходам - 77 836 человек в сутки. * Поблизости находится 15 аптек.

ID 64074844

Документы проверены

три дня назад

26 июл, 23:06

Свободного назначения・124,9 м²・1/21 этаж

Ховрино

6 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Ховрино, м. Ховрино, Клинская улица, 2А

45 000 000 ₽

360 288 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника, с оферами от арендаторов Продаю коммерческое помещение в новом ЖК на Клинской 2А, напротив уже полностью заселенного и живущего корпуса, отличный обзор с Клинского проезда и действующей остановки. В 8 мин пешком от ст.м. Грачевская. Рядом уже функционирует супермаркет ДИКСИ. У помещения полностью стеклянный фасад и два входа, высота потолков 6м, есть возможность сделать второй свет О помещении: - площадь 124.9м2 - полностью стеклянный фасад - два входа - высота потолков 6 м - эл. мощность 25квт (с возможностью увеличения) - вытяжка и вентиляция - две мокрые точки и с/у Плотная жилая застройка района, съезд с МСД от Бусиновской эстакады проходит рядом с данным ЖК и автомобильный трафик далее в район по Клинскому проезду рядом с помещением. Активная торговая линия напротив: Дикси, Винлаб, Здравсити, Пятерочка, База Цветов24, Вайлдбериз, Озон Помещение от собственника, оперативный показ Лот 125-104197

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

5 июл, 15:54

Торговая площадь・140 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Озёрная

9 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Озёрная, Озерная улица, 44 от метро Ховрино

45 000 000 ₽

321 429 ₽/м²・НДС не облагается

ПРОДАЖА нежилого помещения/арендного бизнеса. ЖК Мичуринский Парк Ул. Озерная 44, помещение номер 8. 1этаж/17 этажного жилого дома. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в готовом корпусе в новом жилом районе Мичуринский парк от компании ПИК. Высота потолка 4,7 м - сделана антресоль 40 кв м - фактическая площадь 140 кв м! Есть вытяжка ДЛЯ ОБЩЕПИТА! Витринное остекление, отдельный удобный вход на уровне земли. Высокий трафик и проходимость, в микрорайоне около 10 000 жителей. Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов. Высокие потолки. Электрическая мощность: 70 кВт ЖК "Мичуринский парк" расположен на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское, в 7 минутах пешком от метро "Озёрная". Удобный траффик: до Мичуринского проспекта на автомобиле - 5 минут, до ТТК - 20 минут, до МКАД - 7 мин. Помещение расположено около въезда в подземный паркинг для жителей микрорайона, что обеспечивает постоянный клиентский траффик. Напротив помещения парковка для авто. Собственная инфраструктура проекта включает три детских сада, две школы, подземные паркинги и торговый центр. Вдоль всего "Мичуринского парка" будут проходить несколько пешеходных бульваров с местами для отдыха. Рядом с проектом несколько зелёных зон, для отдыха жителей и спорта на свежем воздухе. Также вблизи "Мичуринского парка" расположены ведущие вузы: МИРЭА, МГИМО, РАНХиГС, Институт радиотехники и телекоммуникационных систем и Академия ФСБ. Корпус 1.5. Собственность физ. лица.

Агентство недвижимости

Diamant Estate

Суперагент

неделю назад

21 июл, 13:13

Торговая площадь・80,7 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Савёловская

16 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Савёловская, Складочная улица, 6 от метро Ховрино

72 630 000 ₽

899 554 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение 80 м2 в Креативно - делового кластера Густав. Общая площадь проекта - 30 000 м2, что составляет около 3 000 сотрудников ежедневно. Витринное остекление на проезжую часть и в гранд лобби здания, помещение без антресоли (единственное)! Готовность - декабрь 2026 г. Идеально подойдет под аптеку, винный магазин, салон красоты и пр.

ID 110611

Документы проверены

два дня назад

27 июл, 17:35

Ещё фото

Арендный бизнес・Арендный бизнес・527,8 м²・1 этаж

Собственник

Воронцовская

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, Старокалужское шоссе, 62 от метро Ховрино

138 300 000 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 527,8 м2 с арендатором - даркстор Ozon (ДДА на 5 лет), расположенное на 1 этаже. Объект находится в прямой видимости от выхода из метро Воронцовская. МАП - 1,5 млн.руб. (с 01.02.26 г.), ежегодная индексация - 10%. Характеристики помещения: - отдельный вход; - свободная планировка; - высота потолков 3 м; - большие окна по периметру здания; - зона погрузки/разгрузки; - центральные коммуникации; - две мокрых точки; - круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой; - парковка перед зданием.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:25

Ещё фото

Производства любой сложности

Склады・287 – 707 м²

Доступно 707 м²・8 этажей

Level work Свободы

Сходненская

4 минуты на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Южное Тушино, м. Сходненская, улица Свободы, 35 от метро Ховрино

133 033 181 ₽

188 166 ₽/м²・Включая НДС 23 989 590 ₽

7 и 8 этаж

Склад

287 м²

56 747 073 ₽

8 этаж

Склад

414,1 м²

69 103 579 ₽

6 – 8 этаж

Склад

551,3 м²

105 287 790 ₽

7 и 8 этаж

Склад

618,4 м²

111 970 688 ₽

4 – 8 этаж

Склад

707 м²

133 033 181 ₽

Агентство недвижимости

Level Group

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:30

Как опередить это объявление?

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под кальянную рядом с метро Ховрино (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3)) на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Ховрино (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))?
✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под кальянную рядом с метро Ховрино (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кальянную рядом с метро Ховрино (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))?

🔷 Средняя цена продажи:	48,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	483,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	41,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	69,2 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кальянную рядом с метро Ховрино (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))?

✅ Минимальная площадь: 95,6 м²
✅ Объект наибольшей площади: 120,8 м²

Продажа помещений под кальянную рядом с метро Ховрино (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))

Найдено 4 объявления

Рекомендуем посмотреть

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

55 746 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

38 222 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под кальянную рядом с метро Ховрино (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3)) на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кальянную рядом с метро Ховрино (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кальянную рядом с метро Ховрино (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))?