Только на Циан
Звенигородская
14 минут пешком
45 000 000 ₽
708 661 ₽/м²・УСН
Продается помещение со свежим дизайнерским ремонтом свободного назначения. В настоящий момент в помещении размещена кофейня.
Продажа помещений под кондитерскую рядом с метро Звенигородская
Средняя цена в результатах поиска
207,00млн ₽
Звенигородская
6 минут пешком
369 000 000 ₽
595 161 ₽/м²・УСН
ПСН 620 кв.м. под ресторан, кафе, медицинский центр, банк или иное назначение на первой линии Шелепихинской набережной в ЖК "Сердце Столицы".
I этаж - 230 кв.м.
II этаж - 280 кв.м.
+ 110 кв.м. - 3 дополнительных технических помещения под холодильные / морозильные камеры, оборудование приточно-вытяжной вентиляции, склад, комнату персонала.
Уникальный по характеристикам формат помещения под общепит:
I. Промышленный подземный жироуловитель на улице, соединенный отдельной от санузлов канализационной линией.
II. Электрическая мощность: 112 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт без модернизации оборудования.
III. 8 мощных воздуховодов приточно-вытяжной системы вентиляции.
IV. Дымоудаление.
V. Спринклерная система пожаротушения.
VI. Центральное кондиционирование.
VII. Новые раздвижные алюминиевые окна с панорамным видом на набережную.
VIII. Высота потолков: 3,6 м - I этаж, 5,7 м - II этаж.
IX. 2 лестницы на II этаж.
X. 4 отдельных входа: 2 для посетителей с набережной, 1 для разгрузки и курьеров с набережной, 1 для разгрузки с паркинга.
XI. Проём в межэтажном перекрытии для лифта / подъемника.
XII. Предчистовая отделка без перегородок.
XIII. Место на фасадк под вывеску.
ХIV. Возможность заезда и разгрузки через паркинг.
Перспективы 2026 года:
I. Открытие в 200 метрах станции метро "Звенигородская" новой Рублёво-Архангельской ветки.
II. Автомобильное, пешеходное и велосипедное объединение Шелепихинской и Карамышевской набережных.
III. Благоустройство ул. Шеногина.
IV. Завершение строительства Ж.К. "Сидней-Сити".
Дополнительные предложения по вашему запросу
Крылатское
6 минут на транспорте
52 000 000 ₽
319 018 ₽/м²・УСН
Напрямую от собственника, без комиссии для покупателя продается отдельно стоящее здание общей площадью 163 м2, с собственной территорией = под любой вид деятельности.
Здание расположено на участке в 3 сотки, с местом для парковки перед зданием, а так же с территорией со шлагбаумом под разгрузку товара и для собственных нужд.
Вся остальная информация по телефону.
Краснопресненская
4 минуты пешком
от 40 000 000 ₽
от 318 472 ₽/м²・Включая НДС 31 557 377 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
21 м²
40 000 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
23 м²
45 000 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
30,2 м²
53 000 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
42,3 м²
64 000 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
40,2 м²
65 500 000 ₽
Ещё 5 площадей
ЗИЛ
8 минут на транспорте
от 46 000 000 ₽
от 280 000 ₽/м²・НДС не облагается
1 этаж
Своб. назнач.
80 м²
46 000 000 ₽
2 этаж
Своб. назнач.
277,4 м²
77 672 000 ₽
3 этаж
Своб. назнач.
305,8 м²
85 624 000 ₽
Только на Циан
Деловой центр
4 минуты пешком
71 900 000 ₽
671 963 ₽/м²・УСН
БЕЗ КОМИССИИ!
Лучшее предложение в башне! Лот 3814
Классический офис с хорошей отделкой. Тип оплаты обсуждается.
Все документы готовы к сделке.
Планировка: опенспейс; мини - кухня; 2 отдельных кабинета; полноценный санузел.
Инфраструктура Империя:
- кафе и рестораны;
- фитнес-клубы;
- Food Hall;
- многоуровневый паркинг;
- магазины , аптеки, клининг;
- ресепшн, охрана;
- аренда коворкингов
Фили
7 минут пешком
195 000 000 ₽
282 568 ₽/м²・УСН
Нежилое помещение 690,1 м2 на первом этаже и в подвале жилого дома (первый этаж-579,9 м2 и подвал 110.2 м2).
Супер перспективная локация-напротив завершается строительство современных бизнес центров. Электричество 55.6 кВт.
В данный момент сдается сети Магнит продукты и Магнит косметик.
В пешей доступности станции метро Фили, Кутузовская, Парк Победы.
В собственности АО с 2010 года. Оперативный выход на сделку.
Собственник
Тульская
19 минут пешком
262 794 000 ₽
210 000 ₽/м²・УСН
СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 1-этажное отдельностоящее здание площадью 1 251,4 м2 под автосервис/автомойку/склад/производство, расположенное на территории офисно-складского комплекса. ЗУ - в аренде.
Характеристики объекта:
- 1 эт. - 1 022,6 м2, антресоль - 228,8 м2;
- сэндвич-панель, ж/б и металл. перекрытия;
- отдельный вход и 3 въездных ворот: 3х3 м (в*ш);
- высота потолков 3-6,75 м;
- выделенная на строение мощность - 123 кВт;
- коммуникации: ХВС, канализация, отопление (регистры).
Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса, выделенное количество машиномест на строение - 8 (в аренду за доп.плату).
Комплекс расположен недалеко от станций метро "Тульская", "Шаболовская", "Ленинский проспект", МЦК Площадь Гагарина. Быстрый выезд на ТТК.
Озёрная
6 минут на транспорте
79 900 000 ₽
Прибыль 765 769 ₽/мес.
1185797 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес по адресу: г. Москва, пр-д Стройкомбината, д. 1. Объект представляет собой коммерческое помещение площадью 126,3 кв. м с действующим арендатором — сетью салонов красоты Soda, и расположен в одной из наиболее востребованных точек жилого массива, что делает его привлекательным для инвесторов, ориентированных на стабильный арендный поток и ликвидный коммерческий актив в развивающемся районе Москвы.
Помещение находится на 1 этаже стилобатной части, имеет отдельный вход с улицы, свободную планировку и витринные окна по фасаду, благодаря чему обладает высокой визуальной доступностью и хорошим рекламным потенциалом. Существенным преимуществом объекта является его расположение у главной парковки района, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и формирует высокий целевой трафик. Для бизнеса в сфере услуг такой фактор особенно важен, поскольку напрямую влияет на посещаемость и коммерческую устойчивость арендатора.
Дополнительную ценность объекту придает сильное торговое окружение. Рядом расположен супермаркет "Пятёрочка", являющийся главным продуктовым оператором района и создающий стабильный поток посетителей. Такое соседство усиливает ежедневную активность локации и положительно влияет на привлекательность помещения для арендатора. Объект находится в полностью заселенном жилом комплексе, рассчитанном на 2 060 квартир, что формирует значительную базу постоянных клиентов в шаговой доступности.
Локация обладает хорошими перспективами дальнейшего роста. Район продолжает активно развиваться, рядом находятся школа, детский сад и станция МЦД, что усиливает транспортную доступность и делает объект еще более привлекательным как для текущего арендатора, так и для потенциальных будущих пользователей. За счет сочетания сформированного жилого массива и продолжающегося развития территории помещение сохраняет высокий потенциал капитализации.
Отдельного внимания заслуживает тот факт, что отделка выполнена арендатором, а значит, объект уже адаптирован под действующий формат использования без дополнительной нагрузки на собственника. Это делает предложение особенно удобным для покупателя, который рассматривает приобретение готового доходного актива с минимальной вовлеченностью в операционное управление.
Данное предложение сочетает в себе надежного арендатора, первый этаж, витринный фасад, свободную планировку, сильную локацию у главной парковки района и полностью заселенный жилой массив, что позволяет рассматривать объект как качественный арендный бизнес с хорошими перспективами сохранения и роста стоимости.
Маяковская
6 минут пешком
от 42 000 000 ₽
от 315 264 ₽/м²・Включая НДС 16 770 491 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
22,8 м²
42 000 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
30,2 м²
55 000 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
48,2 м²
69 000 000 ₽
-1 – 1 этаж
Своб. назнач.
260,1 м²
82 000 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
60,6 м²
82 700 000 ₽
Ещё 1 площадь
Звенигородская
20 минут пешком
210 000 000 ₽
171 010 ₽/м²・УСН
1228м2(1эт. 624,1м2, подвал 603,1м2). 1 этаж 624,1м2, 6 входов, витрины, потолки 3,5м. Подвал 603,1м2, 2 входа. 70кВт. с возм. увеличения. Несколько разгрузок.
Арендаторы на 1м эт. магазин Чижик и Цветы. Подвал множественные арендаторы под склады. Текущий ГАП 16,978-18,2млн.р., Потенциал до +-22млн.р.
1я линия оживленной трассы в густонаселенном районе, рядом метро Народного Ополчения.
Возможна надстройка 2х этажей с увеличением площади в 2 раза.
Постройка 1988 года постройки, типовая серия П55.
Район Хорошево-Мневники, 34 ИФНС.
Торг возможен.
Только на Циан
Шелепиха
5 минут пешком
124 500 000 ₽
510 246 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение в современном жилом квартале бизнес-класса
Предлагается коммерческое помещение формата Shell&Core с отдельными входами( с улицы и со двора) и большой площадью витринного остекления.
Помещение расположено внутри современного жилого комплекса с активной жилой средой и сформированной инфраструктурой.
О помещении
* Свободная планировка
* Большой фасад и длинная витринная линия
* Высокие потолки
* Несколько групп окон
* Хорошая инсоляция
* Современные инженерные коммуникации
* Возможность гибкого деления пространства
* Подходит под различные сценарии использования
Возможное назначение
* офис / штаб-квартира
* шоурум
* медицинский центр
* образовательный проект
* студия / салон
* фитнес или wellness
* клиентский сервис
* premium retail
Преимущества
* Отдельные входы
* Хорошая визуальная доступность
* Современная архитектура комплекса
* Высокий потенциал внутреннего трафика
* Большая площадь остекления
* Возможность организации нескольких функциональных зон
* Подходит как для собственного бизнеса, так и под инвестицию
О комплексе
Современный жилой квартал бизнес-класса с высокой плотностью проживания и действующей коммерческой инфраструктурой.
Рядом уже работают сервисные и retail-проекты, формируется активная коммерческая среда.
Показ по предварительной договоренности.
Только на Циан
Сокол
2 минуты пешком
35 000 000 ₽
Прибыль 330 000 ₽/мес.
Продается готовый арендный бизнес — на 100% заселенный арендаторами (Wildberries, Копирка, Барбершоп, Дом быта, Цветочный магазин) объект на первой линии на супер-трафике метро Сокол
Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА
Комплекс представляет собой часть подвального этажа жилого дома в густонаселенном спальном районе.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- 100% заселенность арендаторами (5 арендаторов): Wildberries, Копирка, Барбершоп, Дом быта, Цветочный магазин
- Арендная ставка всех действующих арендаторов от 3000 р/м2 и более с потенциалом роста
- Первая линия: высокий круглосуточный трафик за счет станции метро
- Коммунальные платежи и интернет оплачиваются арендаторами отдельно
- Общая ежемесячная прибыль: 330 000 рублей (плюс ежегодная индексация 10%)
- Срок окупаемости 10 лет
- Современный стильный ремонт: помещения, коридоры, санузел
- Надежные стабильные сетевые арендаторы (часть из них арендует свои помещения около 3-х лет)
- Доступ 24/7
-Бесплатная парковка
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Мы ответим на все ваши вопросы и организуем для вас оперативный показ!
Крылатское
14 минут пешком
35 000 000 ₽
307 018 ₽/м²・УСН
Собственник юр. лицо. Варианты продажи обсуждаются. С ремонтом. Есть арендатор. Хорошая локация пол нароные услуги. По дополнительным вопросам, звоните.
Только на Циан
Профсоюзная
4 минуты на транспорте
195 000 000 ₽
354 739 ₽/м²・УСН
Продаем 2 этажное помещение, ГАБ.
Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.
Возможно купить половину помещения.
Подземный гостевой паркинг.
Помещение с арендатором салон премиальной плитки и сантехники.
Долгосрочный договор аренды.
Отдельный вход.
Панорамные окна.
2 отдельных входа в помещение.
Отличное месторасположение.
Располагается напротив ТЦ "Mоbel & Dekor Expo".
Все подробности по телефону.
Звоните и пишите в любое удобное для вас время.
Улица 1905 года
6 минут пешком
298 500 000 ₽
1 541 043 ₽/м²・УСН
Продажа ресторана 193,7 м² на 1 этаже элитного ЖК Лаки
Идеально под ключ для премиального ресторана или кафе.
Преимущества объекта:
1. Площадь: 193,7 м² на первом этаже с отдельным входом.
2. Состояние: Готовый бизнес* — стильный ремонт в светлых тонах, большие панорамные окна (хорошее освещение и эффектный фасад).
3. Локация: Элитный ЖК Лаки у м. Улица 1905 года (200 м). Статусный район с платежеспособной аудиторией.
4. Парковка: Для ваших гостей и собственного транспорта — 3 машиноместа в охраняемом подземном паркинге (приобретаются отдельно).
5. Трафик и аудитория: Готовый поток клиентов из двух источников:
- Дневной трафик: Сотрудники и гости офисного здания — стабильная аудитория для бизнес-ланчей и кофе-брейков.
- Вечерний и выходной трафик: Резиденты жилых башен ЖК, а также гости культурного нижнего города с магазинами и парками.
Об окружении:
ЖК Лаки — современный квартал с исторической атмосферой. Нижний город — это благоустроенное общественное пространство, которое гарантирует постоянный поток посетителей для вашего заведения.
*ВНИМАНИЕ: помещение сдается БЕЗ мебели и оборудования! Машиноместа в подземном паркинге предлагаются за отдельную стоимость.
Отличная возможность запустить успешный гастрономический проект в готовом, проходном месте. Свяжитесь для просмотра и расчёта инвестиций!
Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.
Только на Циан
Деловой центр
5 минут пешком
400 000 000 ₽
792 079 ₽/м²・УСН
Просторный офис с видом на башни делового комплекса и панораму города, в МФК
Федерация Запад. ЛОТ 3921
Планировка: опенспейс; несколько отдельных кабинетов; серверная, переговорная; ресепшен; с.у, кухонная зона.
Продается как с мебелью, так и без нее!
Инфраструктура Башни включает:
- Кафе; фуд-корт;
- бутики;
- банкоматы; банки
- спа-салоны;
- рестораны;
- клубы;
- выставочные галереи и развлекательные центры;
- продуктовые магазины.
быстрый выход на сделку, оперативные просмотры.
также рассмотрим продажу как ГАБ.
ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В МОСКВА-СИТИ!
ПОКАЗЫ 24/7!
Только на Циан
Раменки
10 минут пешком
52 000 000 ₽
545 645 ₽/м²・УСН
Жилой комплекс "НЕБО"
Продаётся Помещение свободного назначения с чистовой отделкой.
Высокие потолки и панорамные окна, свободный доступ к помещению 24/7.
ЖК полностью заселён, район густонаселённый, приличное окружение, пешая доступность от метро Раменки.
Помещение подойдёт фактически под всё, кроме автозаправки и ночных развлекательных мероприятий. Идеально под кафе, детский центр, химчистку, продуктовый магазин, офис, салон красоты, шоу рум и многое другое.
"НЕБО" современный жилой комплекс бизнес-класса в пешей доступности от станции метро Раменки в ЗАО. Современное и активное население, Жилой комлекс заселён, так же рядом соседствуют много жилых домов в Раменках и новые современные Жилые комплексы.
ОКРУЖЕНИЕ:
Престижный западный район Москвы с множеством парком, скверов. Топовые ВУЗы столицы в ближайшем окружении. В пешей доступности школы, детские сады, поликлиника, МЕДСИ, объекты социальной инфраструктуры.
Дополнительные вопросы по телефону, показы в удобное для Вас время!
Домодедовская
10 минут пешком
630 000 000 ₽
Продается готовый арендный бизнес с супермаркетом "Перекресток" и галереей в действующем ТЦ "Белград".
Помещение супермаркета расположено на 1 этаже торгового центра, арендуемая площадь 2388 кв.м. + галерея 238 кв.м. итого 2624 кв.м.
Договор аренды у Перекрестка до 31.12.2035
Структура сделки - продажа имущества ООО, цена включает НДС22%. Возможна продажа только супермаркета.
За дополнительной информацией и организации встречи, звоните.
ТЦ "Белград" успешно работающий торговый центр общей площадью 12 922кв.м., 100% помещений сданы в аренду. Среди других арендаторов - Триал спорт, FixPrice, Сбер, Фамилия, фитнес Европа и др.
ID: L13685
Только на Циан
Собственник
Фили
7 минут пешком
307 804 795 ₽
855 964 ₽/м²・Включая НДС 55 505 782 ₽
ПОРТА воркплейс — современный бизнес-центр класса А, построенный в районе делового кластера Москва-Сити. Проект реализуется девелопером ФОРМА, известным вниманием к деталям и высоким качеством реализации объектов коммерческой и жилой недвижимости.
Преимущества:
- 2 мин. от метро Фили;
- 7 мин. до Москва-Сити;
- Благоустроенная набережная с прямым выходом к воде;
- Авторский дизайн и архитектура от бюро Волл;
- Эксплуатируемая кровля с террасой и панорамным видом на Москва-Сити;
- Индивидуальные планировочные решения, разработанные с помощью математического моделирования и анализа данных, чтобы ваша команда могла работать на максимуме возможностей.
- Стилобат с открытым амфитеатром — идеальное место для мероприятий;
- Высокий уровень технологичности: усиленный вай-фай и сотовая связь, системы увлажнения и очистки воздуха, тихое охлаждение с точным контролем температуры;
- Двухуровневый подземный паркинг на 250 машино-мест и зарядками для электромобилей;
- Душевые комнаты для резидентов.
Звоните и бронируйте выгодные лоты уже сейчас!
ПОРТА воркплейс — пространство, где работает будущее.
Только на Циан
Варшавская
13 минут пешком
166 502 130 ₽
495 100 ₽/м²・Включая НДС 30 024 974 ₽
Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ площадью 336.3 м² в ЖК "Лайф Варшавская", отдельный вход с фасада, шаговая доступность от метро Варшавская, помещение расположено в Корпусе 6, интенсивный трафик, первая линия домов. Расчетное количество жителей жилого комплекса 15 000 человек, охват района 70 000 человек, активно строящийся район Москвы.
Только на Циан
Багратионовская
2 минуты пешком
35 000 000 ₽
373 533 ₽/м²・УСН
Готовый арендный бизнес от собственника!
Продажа помещения. Первый дом у метро Багратионовская. Свободное назначение. Цокольный этаж. Общая площадь 93,7м2. Первая линия домов. Два отдельных входа. Окно. Мощность 15 кВт. Витрина на фасаде дома. Режим работы 24/7. Интенсивный пешеходный трафик!!
Общий МАП при сдаче всей площади 360 000 рублей + КУ. Текущий МАП 305 000 рублей + КУ. Арендаторы: вайлдберриз, ателье, интернет-магазин, вакантны в аренду 5м2 и 7м2.
Собственник физическое лицо.
Дополнительная информация по телефону, звоните!
Лот 143-103797
Арбатская
4 минуты пешком
155 000 000 ₽
1 527 094 ₽/м²・УСН
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.
м. Арбатская в пешей доступности. Продажа помещения 101,5 м².
1-я линия. 1-й этаж. Двa oтдельных входa. Открытая планировка. Витрины.
Высота потолков 4 метра. Мощность 150 кВт с возможностью увеличения. Вытяжка.
Отделка за выездом арендатора.
Жилое здание. УСН. Трафик.
Идеальное использование: торговая площадь, кафе, ресторан, общепит.Точки притяжения: высокий пешеходный трафик, возле метро
Ближайшие станции метро: Арбатская
Помещение подойдет для: Свободное назначение, Торговая площадь, Кофейня, Ресторан, Шоурум
ID - 564013
Аукцион
Молодёжная
9 минут пешком
39 051 000 ₽
250 648 ₽/м²・Включая НДС 7 041 983 ₽
Объект реализуется на городских торгах!
Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке:
https://torgi. mos. ru/tender/20146928?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20146928
🏠 Как купить помещение свободного назначения под кондитерскую рядом с метро Звенигородская на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Звенигородская?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под кондитерскую рядом с метро Звенигородская
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кондитерскую рядом с метро Звенигородская?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 207 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 651,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 48,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 362,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кондитерскую рядом с метро Звенигородская?
- ✅ Минимальная площадь: 69,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 608,9 м²