Продажа помещений под косметику на улице Котляковская в Москве

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новые Черёмушки, Профсоюзная улица, 60/1 от ул. Котляковская

4 минуты пешком

338 040 000 ₽

1 246 460 ₽/м²・УСН

Своб. назнач.

20 м²

32 400 000 ₽

Своб. назнач.

20 м²

32 400 000 ₽

Своб. назнач.

35 м²

43 200 000 ₽

Своб. назнач.

45 м²

54 000 000 ₽

Свободного назначения・119,5 м²・1/14 этаж

Своб. назнач.

47,2 м²

54 000 000 ₽

Ещё 3 площади

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

вчера

20 июл, 11:16

Только на Циан

Фили

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Большая Филевская улица, 6А от ул. Котляковская

60 000 000 ₽

502 092 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в новом жилом комплексе. Прекрасная возможность купить помещение в новом полностью заселенном жилом комплексе. Высокие потолки 5 метров. Два входа. Возможность разделить помещение на два. Удачное расположение здания с максимальной обзорностью и проходимостью.

Собственник

ID 90097724

3 недели назад

25 июн, 16:43

Торговая площадь・40,3 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, переулок 1-й Котляковский, 4к4 от ул. Котляковская

12 минут пешком

19 999 000 ₽

496 623 ₽/м²・НДС не облагается

Коммерческая недвижимость в лучшем месте ЖК LIFE-Варшавская. Данное помещение находится в корпусе К5. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 7 МЕТРОВ Помещение идеально подойдет под малый бизнес (косметические услуги, нотариус, студия красоты, пункт выдачи товаров и тп) или под двухуровневый Лофт LIFE-Варшавская это жилой квартал для тех, кто ищет комфорт и стремится проводить больше времени в кругу самых близких людей. Новый проект ГК Пионер продолжает возводится на юге Москвы в минуте пешком от станции метро Варшавская. Всего на территории комплекса будут построены 10 высотных башен, а также 8 жилых кварталов урбан-блоков переменной высотности от 6 до 12 этажей. В LIFE-Варшавская детально продумана внутренняя инфраструктура: в квартале активно строится три детских сада, одну школу, все первые этажи будут отданы под коммерческие помещения.

Агентство недвижимости

Diol-Invest

Суперагент

3 недели назад

30 июн, 02:14

Свободного назначения・210,7 м²・1/9 этаж

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Варшавская, Каширский проезд, 9к1 от ул. Котляковская

10 минут пешком

33 000 000 ₽

156 621 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в 7-8 мин. пешком от м. Варшавская и ж/д станции Варшавская. Помещение находится в густонаселенном жилом районе. Кирпичный дом в хорошем состоянии и не попадает под реновацию. Дом под реновацию не попадает. Все внутренние перегородки не несущие. Несущие только колонны и периметр. Мощность 30 кВт. Высота потолков 3 м. Множество мокрых точек и два входа в помещение ( с улицы витринный и со двора ). Помещение расположено первом этаже. Отдельный Вход с улицы и проезжей части дороги. Вдоль помещения идет пешеходная зона от квартала до станции метро. Можно приобрести как для сдачи в аренду, так и под личные нужды. Рядом большая автостоянка, очень много парковочных мест. Все фото соответствуют реальности. Ведутся работы по косметическому ремонту. Левая половина помещения сдана в субаренду на 10 лет за 150000 руб + ежегодная индексация 6%. На правую половину ищем нового арендатора. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

В ПИТЕРЕ - ЖИТЬ

Суперагент

четыре дня назад

17 июл, 11:02

Торговая площадь・363,3 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Собственник

Потапово

6 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, проспект Куприна, 3к6 от ул. Котляковская

118 355 874 ₽

325 780 ₽/м²・Включая НДС 21 342 862 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 363.30. на 1-м этаже ЖК "Скандинавия". НДС включен в стоимость. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок 5.05 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 92 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 июля *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Скандинавия" строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. До станции метро "Потапово" всего 8 минут пешком, до "Новомосковской" —3 минуты на транспорте; до Калужского шоссе можно доехать за 5 минут, а до МКАД — за 10. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией "15-минутный город". Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры "Скандинавии" находится в шаговой доступности. Многие жители не покидают локацию в течение дня, пользуясь услугами и делая покупки. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101. Видео является примером визуализации и сгенерировано с помощью ИИ.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

час назад

сегодня, 02:10

Ещё фото

Торговые площади・11,2 – 119,1 м²

Доступно 119,1 м²・2 этажа

Только на Циан

на ул. Тушинская, 24с15

Тушинская

2 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Тушинская, Тушинская улица, 24С15 от ул. Котляковская

101 871 000 ₽

855 340 ₽/м²・УСН

Торговая площадь

11,2 м²

39 600 000 ₽

Торговая площадь

30,5 м²

48 000 000 ₽

Торговая площадь

58,6 м²

48 600 000 ₽

Торговая площадь

19,6 м²

59 700 000 ₽

Свободного назначения・112,6 м²・1/16 этаж

Торговая площадь

109,3 м²

99 225 000 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

вчера

20 июл, 11:32

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новые Черёмушки, улица Архитектора Власова, 22 от ул. Котляковская

12 минут пешком

51 000 000 ₽

452 931 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения на первой линии с ремонтом. Подходит под любой вид деятельности а также под арендный бизнес солидный спокойный район имеется городская парковка перед входом .Торг уместен

Риелтор

ID 12558037

неделю назад

12 июл, 20:19

Свободного назначения・140 м²・1/22 этаж

Севастопольская

4 минуты на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Зюзино, Керченская улица, 28А от ул. Котляковская

38 500 000 ₽

275 000 ₽/м²・Включая НДС 6 942 622 ₽

Номер в базе: 11995711. Помещение 140 м² с потолками 5.3 м и двумя входами. Описание: Продается просторное помещение свободного назначения в кирпичном доме. Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для пассивного дохода от аренды. Ключевые преимущества: Высокие потолки (до 5,3 м): Дают возможность организовать второй ярус (мезонин), увеличив полезную площадь, или создать просторное светлое пространство. Универсальность планировки: Помещение состоит из двух уровней (100 м² + 40 м²). Есть возможность разделить его на два независимых блока с отдельными входами и санузлами. Отдельные входы: Два входа с разных сторон здания обеспечивают отличную навигацию для клиентов и разделение потоков. Технические возможности: Есть вентиляция, электрическую мощность можно увеличить под любые задачи (общепит, производство, офис). Локация: Вторая линия — спокойное место с хорошим трафиком, но без шума первой линии. Состояние: 1-й этаж: частично чистовая отделка (требует косметического обновления под ваш бренд). ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Объект полностью готов к сдаче в аренду. Отличный выбор для сохранения и приумножения капитала. Стоимость: 38 500 000 руб. Рыночная ставка аренды: 340 000 руб./мес. Годовой доход: 4 080 000 руб. Ваши показатели: Срок окупаемости: ~9.4 лет. Звоните! Оперативный показ. Все документы готовы к сделке. Код пользователя: 201000

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

вчера

вчера, 16:53

Свободного назначения・67,3 м²・1/23 этаж

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, переулок 1-й Котляковский, 4к1 от ул. Котляковская

8 минут пешком

38 000 000 ₽

564 636 ₽/м²・НДС не облагается

Продажа коммерческого помещения с дизайнерским ремонтом в ЖК "LIFE Варшавская"! Идеальная инвестиция: готовый бизнес или арендный доход в престижном районе! Представляем вашему вниманию уникальное двухуровневое коммерческое помещение площадью 67,3 м² (1 этаж 44,5 м², антресоль 19,1 м²) в современном жилом комплексе "LIFE Варшавская". Это не просто помещение, а готовое решение для вашего бизнеса или стабильного арендного дохода! Локация, которая работает на вас: Высокий пешеходный трафик: Помещение расположено на первом этаже жилого дома, рядом с центральным пешеходным бульваром, который является проходной зоной от метро. Престижный район: Современный жилой комплекс "LIFE Варшавская" находится в активно развивающемся районе с богатой инфраструктурой и высокой плотностью населения. Отличная транспортная доступность: Всего 10 минут пешком до станции метро Варшавская гарантия легкого доступа для ваших клиентов и сотрудников. Преимущества помещения: Дизайнерский ремонт: Помещение полностью готово к эксплуатации, выполнен стильный дизайнерский ремонт, что позволит вам сразу начать работу или сдавать его в аренду без дополнительных вложений. Эффектные витринные окна: Привлекают внимание и обеспечивают отличную естественную освещенность. Высокие потолки: Высота потолков 6,3 метра создает ощущение простора и открывает широкие возможности для реализации самых смелых дизайн-проектов. Мощное электроснабжение: Электрическая мощность 50 кВт идеально подходит для любого типа коммерческой деятельности. Два уровня: Продуманное двухуровневое пространство позволяет эффективно зонировать помещение и максимизировать его полезную площадь. Доходность и перспективы развития: Это помещение отличная инвестиция для тех, кто ценит комфорт, безопасность и перспективы развития. Благодаря выгодному расположению в современном ЖК с высоким трафиком и готовому ремонту, вы обеспечите себе стабильный доход от аренды или успешное развитие собственного бизнеса. Не упустите возможность приобрести актив, который будет приносить прибыль уже сегодня! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Арт. 135093369

Агентство недвижимости

На Петровке

Документы проверены

вчера

вчера, 14:47

Свободного назначения・180,4 м²・1/3 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новые Черёмушки, улица Академика Пилюгина, 4 от ул. Котляковская

12 минут пешком

52 000 000 ₽

288 248 ₽/м²・УСН

Лот 1132271 Предложение от Собственника! Продажа ПСН на первой линии! ПСН 180,4м. Отдельный вход на 1 этаже. 1-я линия. Витрины. Трафик. Вывеска. Потoлки 3м. Мощность 15 кВт. Кондиционирование. Центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация). Отлично подойдет: ПСН, офис, стрит-ритейл, магазин, кофейня. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр , доб. 313, ЛОТ 1132271

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Документы проверены

вчера

20 июл, 13:29

Свободного назначения・345 м²・1/5 этаж

Сетунь

4 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Толбухина, 12К1 от ул. Котляковская

49 900 000 ₽

144 638 ₽/м²・Включая НДС 8 998 360 ₽

==ЛОТ 225173 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение свободного назначения площадью 345 кв м, расположенное на 1 и 2 этажах. Помещение угловое со своим входом и хорошим естественным освещением. Удобное транспортное сообщение, есть парковка и доступ для грузового транспорта . Объект готов к сделке. Помещению требуется ремонт. Собственник заходит в ремонтные работы. Сейчас уникальная возможность купить по хорошей цене и отремонтировать для себя. Звоните отвечу на все вопросы. Помещение замечательно подойдёт под магазин , салон красоты , офис.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 01:19

Свободного назначения・350 м²・2/25 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новые Черёмушки, улица Академика Пилюгина, 4 от ул. Котляковская

12 минут пешком

47 500 000 ₽

135 714 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136343792 Продается помещение свободного назначения. Расположение — первая линия, что гарантирует высокий пешеходный трафик и максимальную видимость вашего бизнеса. Полные характеристики объекта: Статус помещения: нежилое. Общая площадь: 350 квадратных метров. Этажность: 2 этажа. Высота потолков: 1-й этаж — 8,40 м, 2-й этаж — 2,7 м. Входы и планировка: 2 отдельных входа, 2 отдельных блока. Технически возможно сделать отдельный вход для каждого из этажей. Почему это помещение вам подходит: Помещение свободного назначения подходит под многие виды деятельности: торговлю, шоу-рум, медицину, фитнес, офис, склад, производство. Высокие потолки первого этажа 8,40 м позволяют создать двухуровневое пространство или разместить крупногабаритное оборудование. Наличие двух отдельных блоков с отдельными входами дает возможность разделить бизнес на зоны или сдавать часть в аренду. Возможность сделать отдельный вход для каждого из этажей делает объект еще более гибким для использования. Условия сделки: Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение входит в стоимость. Прямая продажа, чистая история объекта. Звоните или пишите сейчас — показ в удобное время.

Агентство недвижимости

FOX ESTATE

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・251,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Профсоюзная

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Профсоюзная, Профсоюзная улица, 13/12 от ул. Котляковская

295 000 000 ₽

Прибыль 1 930 000 ₽/мес.

829415. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Альфа-Банк, площадью 251.2 кв. м, расположенное на первом этаже 8-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Профсоюзная; -3 минуты пешком от станции метро Профсоюзная; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -смешанная планировка; -дизайнерский ремонт; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 100 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Альфа-Банк, ДДА; -прибыль: 1 930 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

20 июл, 14:10

Здание・610,3 м²

Силикатная

15 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, пос. Знамя Октября, 32А от ул. Котляковская

200 000 000 ₽

327 708 ₽/м²・УСН

Продаётся отдельно стоящее здание площадью 610,3 кв.м. 2009 года постройки. Площадь первого этажа 300 кв.м., второго этажа 310 кв.м. На первом этаже располагается автомойка, и включает в себя 5 боксов и административную часть. На втором этаже расположено кафе-ресторан: фойе, большой зал, кухня и подсобное помещение. Земельный участок общей площадью 23 сотки, разделен на 2: один участок под зданием (400 кв.м.) и другой для благоустройства и озеленения (1895 кв.м.). Так же в собственности трансформаторная подстанция 63 кВт (есть возможность увеличить мощность до 120 кВт) и газопровод. Коммуникации: центральный водопровод и канализация, газ, электричество. Конструктив здания: - фундамент бетонный монолит - перекрытия бетонные - стены сендвич-панели На данный момент объект сдан в аренду. МАП 1.000.000 руб. Стоимость коммунальных платежей 140-160 тыс. руб. в месяц. Объект находится в окружении новых развивающихся ЖК. Удобный подъезд, огороженная территория, своя парковка.

Риелтор

Татьяна Лобанова

Суперагент

неделю назад

8 июл, 11:05

Здание・930 м²・Класс B

Павелецкая

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Летниковская улица, 18С1 от ул. Котляковская

230 000 000 ₽

247 312 ₽/м²・УСН

Продажа трехэтажного отдельно стоящего здания. Первый этаж 340 м2 сдан в аренду Озон Фреш, МАП 1,1 млн, договор на 5 лет, индексация 7%. Осталось вакантная площадь 590 м2 сдана под хостел МАП 1,2 млн рублей . Общий арендный доход 2,3 млн рублей в месяц Своя котельная - есть газ. парковка на 8 мм, 45 КВт (в процессе оформления на 150 кВт дополнительно). Высота потолков от 3 до 3,6 м. Под любой вид деятельности. 1 этаж - 356,6 м2 2 этаж - 359,4 м2 + мансарда - 200 м2 Договор аренды ЗУ: 49 лет ВРИ: торговля, общепит, медицина, деловое обслуживание, производство.

Риелтор

Алёна Котляр

Суперагент

неделю назад

8 июл, 16:39

Свободного назначения・115 м²・1/1 этаж