Продажа помещений под квест рядом с метро Селигерская
Средняя цена в результатах поиска
39,20млн ₽
Только на Циан
Селигерская
9 минут пешком
700 000 ₽
12 500 ₽/м²・УСН
Ищете высоколиквидный объект для арендного бизнеса или собственного бренда в Москве? Предлагаем коммерческое помещение формата street-retail на 1-м этаже в престижном жилом комплексе бизнес-класса Дмитровское небо (САО, район Западное Дегунино).
Главное преимущество: Сдача корпуса уже состоялась, ключи на руках в июле этого года! Вы сможете зайти на ремонт и запуститься к самому прибыльному осеннему сезону, не замораживая средства в долгострое.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
• Площадь: 56 кв. м. (идеальный формат под востребованный микро-ритейл).
• Стоимость: 39 200 000 руб.
• Этаж: 1 (первая линия, отдельный вход с улицы, без ступеней).
• Планировка: Свободная (минимум несущих конструкций).
• Остекление: Огромные витринные окна в пол (максимальный рекламный потенциал).
• Высокие потолки: Обеспечат ощущение пространства и позволят реализовать любой дизайн-проект.
• Все необходимые инженерные коммуникации, выделенная мощность электричества под любые задачи.
——————————
РАСЧЕТ ТРАФИКА: ПОЧЕМУ ЗДЕСЬ ВСЕГДА БУДУТ КЛИЕНТЫ?
ЖК Дмитровское небо — это масштабный жилой массив (небоскребы до 49 этажей) с огромной плотностью платежеспособного населения.
1. Внутренний трафик (свои клиенты): В комплексе предусмотрено более 3 000 квартир. Это порядка 7 000 8 000 жителей, которые каждый день будут ходить мимо вашей витрины за кофе, продуктами, услугами и покупками.
2. Внешний пешеходный трафик: Помещение расположено на ключевой пешеходной тропе от жилых кварталов к станциям метро.
* До станции метро Верхние Лихоборы — всего 12 минут пешком.
* До станции Окружная (МЦК, МЦД, метро) — 15 минут.
3. Плотность потока: Прогнозируемый пешеходный трафик в пиковые часы (утро/вечер) непосредственно перед входом — от 1 200 до 1 800 человек в час. Суточный трафик локации превысит 12 000 человек.
——————————
ПЛЮСЫ ЛОКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРЫ:
• Бизнес-класс: Жители комплекса — люди со средним и выше среднего уровнем дохода, готовые платить за качественные товары и услуги рядом с домом.
• Транспортная доступность: Удобный съезд на Дмитровское шоссе и Северо-Восточную хорду (СВХ). Высокий автомобильный трафик.
• Отсутствие сильной конкуренции: Район активно обновляется, спрос на качественный ритейл, кофейни, аптеки, салоны красоты и пункты выдачи значительно превышает предложение.
——————————
ПОД КАКОЙ БИЗНЕС ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ:
• Стильная кофейня или мини-пекарня у дома.
• Сетевая аптека или оптика.
• Салон красоты, барбершоп или студия маникюра.
• Бутик, винотека или специализированный гастроном.
• ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) или химчистка.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
• Прогнозируемая ставка аренды в данной локации для помещений такого формата: от 4 000 до 5 500 руб. за кв. м. в месяц.
• Ожидаемая окупаемость (Payback Period): 7-8 лет (что значительно быстрее доходности жилой недвижимости).
• Помещение имеет безупречную ликвидность — спрос на площади 50-60 м² на первой линии в новых ЖК всегда максимальный.
Селигерская
5 минут на транспорте
42 000 000 ₽
107 692 ₽/м²・УСН
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) общей площадью 390 м² в отдельно стоящем здании в Москве.
Объект состоит из двух самостоятельных помещений с отдельными входами:
• 1 этаж — 189 м², действующие офисные помещения;
• цокольный этаж — 201 м², действующая ветеринарная клиника.
Оба помещения полностью сданы в аренду и приносят стабильный пассивный доход.
Инвестиционные показатели
Месячный арендный поток (МАП) — 324 500 ₽:
214 500 ₽ — офисные помещения;
110 000 ₽ — ветеринарная клиника.
Годовой арендный доход (ГАП) — 3 894 000 ₽.
Ежегодная индексация арендной платы — 10%, что обеспечивает постоянный рост доходности объекта.
Договоры аренды заключены на 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Фактическое сотрудничество с арендаторами продолжается более 3 лет, что подтверждает их надежность и стабильность арендного потока.
Преимущества объекта
• Отдельно стоящее здание;
• Два независимых входа;
• Первый этаж и цоколь с самостоятельным использованием;
• Парковка для сотрудников и посетителей;
• Тихий благоустроенный двор;
• В настоящее время проводится дополнительное благоустройство придомовой территории, что повысит комфорт арендаторов и привлекательность объекта;
• Центральное отопление;
• Приточная вентиляция;
• Местное кондиционирование;
• Электрическая мощность — 7 кВт с возможностью увеличения;
• Высота потолков — 2,8 м;
• Собственность физического лица;
• Документы готовы к сделке.
Эксплуатационные расходы
Коммунальные платежи составляют порядка 35 000 ₽ в месяц, электроэнергия оплачивается отдельно по счетчику.
Объект идеально подойдет для инвесторов, заинтересованных в стабильном пассивном доходе и ежегодном увеличении арендного потока без дополнительных вложений.
Надежные арендаторы, отдельностоящее здание, собственная парковка, ежегодная индексация и перспективное благоустройство территории делают объект привлекательным инструментом для долгосрочных инвестиций.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Дегунино
6 минут пешком
22 422 600 ₽
151 300 ₽/м²・УСН
Офис 148,2 м² на 4 этаже в новом многофункциональном комплексе — ГАЛО!
Halo - современный комплекс нового формата, расположенный в развивающемся районе у Алтуфьевского шоссе. Общая площадь объекта составляет 21 858 м². Совместно с архитектурным бюро разработан проект редевелпмента офисного комплекса 2013 года постройки. Комбинация производственных, складских и офисных пространств обеспеченная необходимой инфраструктурой на одном этаже позволяет быстро реагировать на изменения рынка и потребности клиентов. Окончание ремонтных работ запланировано на 4 кв. 2027 г.
В Гало каждый найдёт себе подходящее место!
10-этажное здание с продуманной логистической системой
Авторампы с двух сторон для доступа транспорта на все этажи индустриального блока
Два грузовых бокса на уровне пола
Развитая инфраструктура для сотрудников: душевые, переговорные, комнаты для звонков
Универсальность пространства обеспечивается сочетанием производственных, складских и офисных площадей на одном этаже, что позволяет оперативно адаптироваться к рыночным изменениям.
Проект предусматривает комфортную зеленую зону вокруг центра, дополненную новыми подъездами и паковочными местами. На крыше здания дополнительные пространства для отдыха и работы резидентов, что позволит наслаждаться видами на ВДНХ и Москва-Сити.
Для удобства сотрудников в здании есть подземный паркинг с местами для мототранспорта и электрозарядные станции.
Стоимость указана со скидкой при стопроцентной оплате помещения
Предоставляется беспроцентная рассрочка до 2х лет, в этом случае стоимость 23 741 640 р
Только на Циан
Дегунино
6 минут пешком
16 850 910 ₽
188 700 ₽/м²・УСН
Продается офисное помещение 89,3 кв.м в новом многофункциональном комплексе Гало.
9 этаж, высота потолка 3,76 м. Рядом расположены переговорные и комнаты для звонков. В помещении 3 больших окна, хорошие видовые характеристики.
Гало - это проект реновации здания 2013 года в новый многофункциональный комплекс.
Путь до офиса займет всего в 2 минуты спокойным шагом от станции МЦД Дегунино.
Подземная парковка с местами для мотоциклов и зарядными станциями для электрокаров ждет тех, кто предпочитает автомобиль или двухколесный транспорт.
Купив офис в МФК ГАЛО вы получаете безопасную готовую деловую среду: высокие потолки, электрические мощности, мокрые точки, множество переговорных комнат и акустических кабин для приватных звонков.
Уникальный формат МФК Гало позволяет при необходимости организовать хранение или небольшое производство в рамках одного здания.
Любите сменить обстановку и выпить кофе в обеденный перерыв? Нужно лишь сделать выбрать куда пойти. В здании есть торговая галерея с магазинчиками и уютными кофейнями, можно взять кофе с собой и прогуляться по территории комплекса с зонами для отдыха и спорта. А может вам больше по душе благоустроенная терраса на крыше с видом на город?
Так же действуют выгодные условия для комфортного входа в проект:
Выгодные цены на старте продаж
Беспроцентная рассрочка до 2 лет!
Стоимость указана со скидкой, при 100% оплате. При использовании рассрочке стоимость 17 842 140 р.
МФК Гало - это проект редевелопмента офисного здания 2013 года. Идет капитальный ремонт. Готовность проекта - 4 кв. 2027 года.
Звоните, чтобы узнать подробности и забронировать помещение.
Локомотив
5 минут пешком
42 000 000 ₽
338 710 ₽/м²・УСН
Доброго времени суток
ПСН от собственника
123.4м2 стоимость за м2 ниже чем в строящейся очереди от пик со сдачей в 2029г
В новой очереди, самой близкой к транспортному узлу на трафике от метро.
Предполагаемая арендная ставка на 2026год 4500₽м2
В ближайшие 3 года увеличение плотности застройки и трафика.
Есть зона для разгрузки и парковка автомобилей.
Собственник
Тульская
9 минут пешком
106 000 000 ₽
420 635 ₽/м²・УСН
Продажа готового помещения под ресторан, кафе или кофейню в престижном районе Москвы (БЦ The Loft) — старт бизнеса без лишних хлопот!
Предлагаем к продаже полностью готовое к работе пространство площадью 252 м2 в престижном камерном бизнесцентре The Loft. Приобретение этого помещения — отличная инвестиция для запуска или расширения вашего заведения общепита.
Вам не придётся тратить время и деньги на ремонт и закупку оборудования: всё уже сделано за вас — можно сразу приступать к приёму гостей!
Возможно использование как ГАБ с окупаемостью в течение 8 лет (без учета ежегодной индексации ставки аренды).
В стоимость входит:
- мебель и профессиональное оборудование, готовые к эксплуатации;
- все необходимые лицензии, включая алкогольную, — никаких задержек с открытием;
- полная техническая готовность: все коммуникации (ГВС, ХВС, канализация, электроснабжение, вентиляция, кондиционирование);
- системы безопасности и комфорта: охраняемая территория, видеонаблюдение, пожарная сигнализация;
- доступ к удобной инфраструктуре: 6 бесплатных машиномест и городские парковки рядом.
Престижное расположение — залог потока гостей:
- первая линия Духовского переулка;
- 600 м от м. Тульская;
- рядом — два новых жилых комплекса;
- в БЦ расположены: салон красоты PLUM, офис Бенц Финанс, кальянная.
Характеристики помещения:
- общая площадь: 252 м2;
- зал (1й этаж): 118,6 м2 — открытая планировка, легко адаптировать под любую концепцию;
- кухня, подсобные помещения, офис, склад (цоколь): 133,4 м2;
- летняя веранда: 200 м2 — дополнительное пространство для гостей в тёплое время года;
- наземная парковка на 6 м/м.
Приобретите готовое решение для успешного ресторана — инвестируйте в уверенность и стабильность! Быстрое оформление сделки и индивидуальный подход гарантированы.
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.
Только на Циан
Собственник
Марьина Роща
5 минут пешком
459 000 ₽
8 407 ₽/м²・Включая НДС 4 519 242 ₽
Продается ПСН в новом бизнес-центре ВАРСТ. Помещение в отделке shell&core. Отдельный вход с улицы 1-я Ямская. Витринные окна. От собственника. Подходит под кофе с готовой едой, микромаркет, кондитерскую-доготовку, гастролавку, цветы, подарки, ногтевой сервис, сервисный ритейл. Локация на стыке делового кластера, жилого массива и пешеходного маршрута к метро Марьина Роща
Открытие объекта - конец 2026 года. Внутренний двор и терраса на крыше.
Характеристики помещения:
— Помещение правильной формы с высокими потолками
— Потолки: 3,4 м
— 1 санузел
— Место под вывеску
— 3 витринных окна в пол
— Окна выходят на 1-я Ямскую и на зеленый массив
— Оценочная пешеходная проходимость у помещения 1 000 - 1700 человек в будний день, с пиками утром, в обед и вечером. Потенциальный охват в радиусе 7 минут — сотрудники БЦ, соседний деловой кластер, жители ближайших домов и транзит к метро Марьина Роща.
Локация:
— До метро Марьина Роща — 5 минут пешком
— Здание на первой линии
— Удобный выезд на Третье Транспортное Кольцо, Бутырскую улицу, Проспект Мира
— Район с развитой деловой активностью и высоким спросом на различную инфраструктуру
Варианты бизнес-сценариев:
— Кофе + готовая еда + микромаркет: кофе, завтраки, круассаны/сырники/каши, салаты, сэндвичи, десерты, готовые обеды, напитки, снеки, товары "забежать по дороге домой. Метража хватает на витрину, кофе-бар, холодильники и 10-16 посадочных мест;
можно делать предзаказы в офисы.
— Кондитерская / пекарня-доготовка: кофе, десерты, выпечка из полуфабрикатов, хлеб, завтраки, подарочные наборы. Витрины в пол хорошо продают продукт, можно сделать красивую вечернюю подсветку, подходит и жителям, и офисам;
— Цветы + кофе + подарки: цветы, букеты, открытки, свечи, подарки, кофе навынос, сезонные композиции. Высокий потолок даёт премиальное ощущение, можно использовать офисные поводы: дни рождения, 8 марта, корпоративные подарки, жители покупают цветы по пути.
— Гастролавка / деликатесы / сыр / готовая еда домой: сыры, мясные деликатесы, паста, соусы, готовая кулинария, десерты, кофе, подарочные корзины. Подходит под растущий деловой кластер, хорошо работает на жителей, можно делать корпоративные наборы.
— Бьюти-сервис / барбершоп / экспресс-косметология. Метража хватает на 4-6 рабочих мест, жители дают регулярный спрос, офисные сотрудники могут ходить до/после работы.
Помещение находится в бизнес-центре ВАРСТ:
— Открытие первой очереди в конце 2026 года после редевелопмента, в сумме 12 000 кв.м.
— Этажность: 2-5 этажей
— Наземный паркинг
— Благоустроенный внутренний двор
— Эксплуатируемая крыша с лаунж-зонами
Архитектура — сочетание исторического индустриального контекста и современных решений
Звоните, чтобы узнать стоимость и условия продажи.
Кленовый бульвар
5 минут на транспорте
35 000 000 ₽
396 825 ₽/м²・УСН
Уникальное предложение!
Продаем помещение свободного назначения на 1 (2) этаже монолитного дома: 5 комнат , 8 окон, отдельный вход, нет несущих стен, 2 мокрые точки. Выполнен небольшой ремонт.
Наше помещение угловое , первое от въезда на территорию.
Развитый и перспективный район. Рядом метро.
До острова мечты 1 км. Облагороженная территория. Всегда есть место парковки.
Подойдет практически под любой вид бизнеса.
Оперативный показ.
В собственности у физ лица более 5 лет.
Звоните, отвечу на все вопросы.
Только на Циан
Собственник
Щукинская
6 минут пешком
7 811 623 624 ₽
280 802 ₽/м²・Включая НДС 1 408 653 440 ₽
3 этаж
Офис
71 м²
18 739 539 ₽
6 этаж
Офис
225,2 м²
58 479 246 ₽
19 этаж
Офис
564,5 м²
164 483 644 ₽
19 этаж
Офис
2 443,3 м²
704 988 456 ₽
10 – 23 этаж
Офис
27 819 м²
7 811 623 624 ₽
Крымская
5 минут пешком
36 000 000 ₽
129 264 ₽/м²・УСН
Лот 1077891 Предложение от Собственника! Продается нежилое помещение общей площадью 278,5 кв.м., расположенное в 5 минутах ходьбы от станции метро "Крымская", в десяти минутах ходьбы от станции МЦК "Верхние Котлы". Район характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, развитой инфраструктурой, включая жилые комплексы, торговые центры, аптеки, учебные и медицинские учреждения. Имеется отличная транспортная связность с центром города, МКАД и южными районами.
Объект находится на цокольном этаже 5-ти этажного жилого дома 1956 года постройки (под реновацию не попадает). Имеет отдельный вход и удобную зону для разгрузки.
Планировка открытая и универсальная, что позволяет адаптировать пространство под различные задачи, качественная отделка. Рядом с объектом организована уличная парковка и обеспечен удобный подъезд.
Высота потолков составляет 3.85 м, выделенная электрическая мощность — 30 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация.
Цена продажи: 36 000 000 рублей.
Возможна рассрочка размере 16 000 000 рублей под 7% годовых до сентября 2032 года по ДКП (Договору купли-продажи) с ДИГМ (Департаментом имущества г. Москвы). Ежемесячный платеж по ДКП в ДГИ - 285 000 рублей.
Сдано в аренду по краткосрочному договору.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1077891
Только на Циан
Бибирево
4 минуты пешком
99 000 000 ₽
259 162 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 382,8 м2 на ул. Пришвина, д.21 (5 минут пешком от метро Бибирево). 1-я линия домов.
Помещение 382,8 м2 располагается на 1 этаже встроенно-пристроенного помещения, смешанная планировка, высота потолка 3,5 м. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение располагается в центре жилого массива.
Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", месячная арендная плата 920 000 рублей вкл. НДС или 6,5% от РТО, договор аренды до 2032 года. Окупаемость 9 лет.
Стоимость 99 млн. рублей. Без комиссии.
Только на Циан
Собственник
Улица 1905 года
10 минут пешком
25 000 000 ₽
420 168 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽
Продаем помещение 59,5 м² на 1 этаже.
МАП - 160 000 рублей
Расположение: Крупный район с интенсивным транспортным сообщением, большим, плотным, жилым массивом и высоким пешеходным трафиком.
Помещение: 1 этаж в жилом доме, вход через подъезд, есть мокрая точка, высота потолка 3 м.
Данную сделку можно также рассматривать как ППА со всеми преимуществами выкупа по 159-ФЗ (рассрочка на 7 лет; юридическая чистота, гарантированная Государством, и пр.)
Только на Циан
Полянка
6 минут пешком
80 000 000 ₽
1 095 890 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения под торговую площадь и иные виды деятельности в жилом комплексе класса de luxe Cloude Nine на 1-ой линии домов ул.
Большая Полянка в шаговой доступности от Кремля, парка Музеон, на развилке улиц Большая Якиманка и Большая Полянка.
Тех. характеристики помещения:
- Отдельный вход - 1-й этаж 5-этажного дома;
- Потолки 5 метров
- Свободная планировка;
- Отопление, водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция - Выделенная мощность 15кВт ( есть возможность увеличения до 25 кВт)
- Подземный паркинг 36000 руб/мес.
ВДНХ
9 минут пешком
69 900 000 ₽
306 579 ₽/м²・УСН
==ЛОТ 220657 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа помещения свободного назаначения общей площадью 228 м2, рaсполoженoе по адpeсу: г. Мoсква, ул. 1-ая Останкинская, д. 26, в клубном доме на 57 квартир, в 15 минут пешком до метро вднх, 1 минута до остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура. Характеристики помещения: расположение на 1 этаже, коммуникации центральные, кабинетная планировка (см. план БТИ), 2 отдельных входа, 5 кабинетов, холл 70 кв. м./ зал совещаний с комнатой отдыха для руководства/помещение для хранения ценностей/ 2 санузла/душевая/кухня-комната для приема пищи. Дополнительные преимущества: охраняемая территория, шлагбаум, придомовая и подземная парковка. Раннее в в помещении размещалось отделение банка. Продажа свободная по ДКП, собственник ФЛ. ЗВОНИТЕ, ОПЕРАТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ ПОКАЗА.
Только на Циан
ЗИЛ
12 минут пешком
21 150 000 ₽
235 000 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается помещение в жилом комплексе апартаментов. Историческое здание завода ЗИЛ, красивые входные группы, охрана,круглосуточное видео наблюдение. .До метро Автозаводская ,Тульская 12-15 минут, До МЦК Зил прогулкой не более 10 минут. Во дворе дома школа,сад, через переход ТЦ "Ривьера" и Ашан. Идеальная транспортная развязка . Наземная и многоуровневая парковки во дворе . Сам объект двухэтажный ,высота каждого этажа около 2.7м. с ремонтом,двумя санузлами и одним дополнительным (консервирован) . Собственник физ.лицо .Оперативный показ и выход на сделку.
Речной вокзал
17 минут пешком
43 999 872 ₽
229 166 ₽/м²・Включая НДС 7 934 403 ₽
Предлагается к продаже помещение площадью 192 квадратных метра — под офис, банк, магазин, салон, медцентр. 1-й этаж, отдельный вход. В помещении стандартная отделка. Электрическая мощность 40 кВт, помещение оборудовано кондиционером (сплит-системой), системой видеонаблюдения, высота потолка — 3.3 метра. Жилой дом, Лавочкина ул., д. 34, корп. 1. Метро Речной вокзал, 15 минут пешком. Есть арендатор - офис - МАП 300 тыс. руб + НДС. Стоимость помещения включает НДС.
ЛОТ 241503
Отрадное
9 минут пешком
21 500 000 ₽
202 068 ₽/м²・УСН
Продается помещение площадью 106,4 кв.м., на 1-м этаже нежилого здания, 2-я линия домов.
В помещении сделан хороший ремонт с применением современных материалов,
потолки 2,8 метра, большие окна, центральное отопление, электричество 10 кВт (с возможностью увеличения), мокрая точка, отдельный вход, имеется рекламное пространство на фасаде здания, доступ в помещение 24/7. Бесплатная парковка.
Помещение продается как ГАБ (готовый арендный бизнес).
Арендная ставка (МАП) 174 900 руб. в месяц, индексация. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно.
Арендатор офис-склад Арматех.
Удобное расположение: 9 мин. пешком от м. Отрадное, рядом расположены остановки общественного транспорта. Окружение: магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, табак, аптеки, банки, фитнес-клубы, Комус, Торгово-развлекательный комплекс FORT и др.
Документы в порядке. Торг. Оперативный показ.
Селигерская
16 минут пешком
24 300 000 ₽
250 774 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения на 1-м этаже в Бизнес-Центре 7one. Общая площадь помещения 96.9 кв.м., отдельный вход, шаговая доступность oт метро Верхние Лихоборы, вторая линия от Дмитровского шоссе. Витражное остекление, высокие потолки, выделенная мощность 10 кВт, выгороженный сан.узел, закрытая территория, имеется парковка. Помещение в отличном состоянии, заходи и работай, либо можно сдать в аренду.
Собственник Физ. лицо. Объект юридически чистый и готов к сделке.
Способ покупки готовы обсуждать при встрече.
Оперативный показ и выход на сделку. Спешите! Виталий.
Для уточнения подробностей и Оперативного Показа обращайтесь по телефону.
Собственник
Селигерская
2 минуты пешком
265 000 000 ₽
Прибыль 2 210 000 ₽/мес.
Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором "Магнит" в 1 минуте от станции метро "Селигерская".
Объект расположен в зоне активного развития. Покупатель приобретает помещение на стадии строительства с долгосрочным федеральным арендатором, что позволяет зафиксировать цену входа до ввода объекта в эксплуатацию.
Ключевые преимущества:
• 1 минута от станции метро "Селигерская";
• первая линия жилого комплекса;
• напротив ТЦ "AVENUE SEVER" с трафиком более 45 000 человек в день;
• ЖК "Дмитровское шоссе, 89" комфорт-класса на 1 238 квартир с отделкой;
• застройщик — Фонд реновации;
• ввод объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года.
Технические характеристики:
• помещения расположены в пристроенной части жилого дома;
• большие витринные окна;
• высота потолков — 4 м;
• 4 отдельные входные группы;
• свободная планировка;
• основание стилобата уже возведено.
ПЛОЩАДЬ: 315,3 кв. м
АРЕНДАТОР: федеральная сеть супермаркетов "Магнит"
МАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 6% от РТО, но не менее 2 210 000 руб./мес.
ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет
В непосредственной близости расположен ТПУ "Селигерская" с высоким пешеходным трафиком, крупный торговый центр "AVENUE SEVER", остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка и сформированная коммерческая инфраструктура, обеспечивающие стабильный поток покупателей.
__________
Собственник — физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения в лучших локациях Москвы и Московской области.
Селигерская
15 минут пешком
32 000 000 ₽
309 478 ₽/м²・УСН
Первая линия Бескудниковского бульвара. Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. 4 комнаты и мокрая точка. Два входа. Дом расположен у остановки Микрохирургии глаза имени академика С. Н. Фёдорова. Густозаселённый район с высокой плотностью населения и большим трафиком.
Белокаменная
16 минут пешком
49 500 000 ₽
181 319 ₽/м²・УСН
Продам торговое помещение свободного назначения ЖК Лocиный остpoв !
1-й этаж, в новом плотно застроенном жилом массиве и в 10 мин. пешком от ст.м. Белокаменная и трамвай от Бульвара Рогосовского.
Большие рекламные возможности под размещения вывесок на фасаде здания.
Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечивает стабильную базу клиентов для любого арендатора, увеличивает привлекательность и ликвидность помещения.
Поэтому помещение будет приносить стабильный и постоянный арендный поток.
Общая площадь: 273,1м2
Мощность: 27кВт.
Высота до потолков: 3.43 м
Собственник: Физ. лицо. Более 10 лет в собственности.
Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна
Более детально о помещении готов рассказать Вам все по телефону.
Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.
143-101744
Отрадное
16 минут пешком
24 300 000 ₽
270 000 ₽/м²・УСН
Продам доходное помещение!
1-й этаж, 1-я линия, интенсивный пешеходный поток в плотно застроенном районе.
В пешей доступтности ст. метро Отрадное и Владыкино.
Витринное остекление.
Большие рекламные возможности.
Открытая планировка, несущие конструкции - колонны.
Высота до потолка: 3 м.
Выделенная мощность: 25 кВт
Есть возможность увеличения арендного потока, стабильности и капитализации объекта-по способу сориентирую по телефону.
По соседству расположились якорные сетевые Арендаторы и не подолеку Ашан, расширяя потенциально заинтересованных арендаторов, ориентирующихся на прикассу и близость к крупным Арендаторам.
Объект юридически чистый, ипотека приветствуется.
Торг готовы обсудить при встрече.
ЛОТ 57-104264
Только на Циан
Динамо
10 минут пешком
150 000 000 ₽
1 190 476 ₽/м²・УСН
В продаже коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК ВТБ АРЕНА ПАРК. Помещение площадью 126 кв.м. Сейчас в помещении располагается ресторан МИО. Вход в помещение возможен как со стороны улицы, так и со стороны двора, в летний период открывается веранда, она согласована с УК. Большие панорамные окна, много света. Продажа от ИП.
Отдельно продается 3 кладовых помещения, по 1млн каждое.
Помещение продается со всей мебелью и техникой, с отделкой, все что на фото остается! Идеально подойдет для вашего ресторана, либо можем передать вам бренд МИО и у вас будет готовый арендный бизнес!
"ВТБ Арена Парк" - современный комплекс в районе Динамо. Огороженная, круглосуточно охраняемая территория, что делает проживание максимально комфортным и безопасным, круглосуточное видеонаблюдение, презентабельные входные группы, к услугам резидентов инфраструктура отеля Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park: бассейн, спа, рестораны, консьерж-сервис. В ближайшей доступности имеются фитнес-залы, рестораны, продуктовые магазины, в т.ч. Азбука вкуса, офисы, одна из самых современных спортивных детских академий, детский бассейн Мама, я плыву, множество кофеен, салоны красоты, стоматология.
Комплекс располагается в 5 км от Кремля и 5 минутах ходьбы до станции метро Динамо, 7 минут до метро Петровский парк через красивый ухоженный парк с фонтанами.
По районам
По округам
У метро
- Крымская
- Кедровая
- Гольяново
- Троицк
- Верхние котлы
- Парк Победы
- Марк
- Нахабино
- Кузьминки
- Покровское
- Юго-Восточная
- Новохохловская
- Звенигородская
- Коньково
- Удельная
- Лесопарковая
- Народное Ополчение
- Ховрино
- Бульвар Генерала Карбышева
- Ясенево
- Крёкшино
- Санино
- Аникеевка
- Чертановская
- Севастопольская
- Варшавская
- Внуково
- Раменское
- Фабричная
- Каховская
- Каширская
- Нижегородская
- Сортировочная
- Есенинская
- Проспект Вернадского
- Лианозово
- Озёрная
- Алексеевская
- Мещерская
- Перово
- Грачёвская
- Лефортово
- Кутузовская
- Андроновка
- Выхино
- Стахановская
- Бабушкинская
- Поклонная
- ЗИЛ
- Новопеределкино
- Мнёвники
- Улица Академика Янгеля
- Аннино
- Тютчевская
- Аэропорт
- Чухлинка
- Остров мечты
- Марьина Роща
- Коммунарка
- Белорусская
- Никольское
- Москворечье
- Лихоборы
- Матвеевская
- Серп и Молот
- Косино
- Авиамоторная
- Бутово
- Кокошкино
- Савёловская
- Малаховка
- Подрезково
- Депо
- Площадь трёх вокзалов
- Реутов
- Стрешнево
- Ухтомская
- Отдых
- Моссельмаш
- Сходня
- Останкино
- Петровско-Разумовская
- Гражданская
- Красный Балтиец
- Подольск
- Мичуринский проспект
- Битца
- Печатники
- Строгино
- Деловой центр
- Академическая
- Давыдково
- Кучино
- Силикатная
- Трикотажная
- Салтыковская
- Новаторская
- Немчиновка
- Шереметьевская
- Остафьево
- Сетунь
- Потапово
- Ольгино
- Томилино
- Кусково
- Курская
- Солнцево
- Зюзино
- Красково
- Шелепиха
- Петровский Парк
- Солнечная
- Фирсановская
- Быково
- Панки
- Электрозаводская
- Кратово
- Красный Строитель
- Вешняки
- Воронцовская
- Верхние Лихоборы
- Дегунино
- Рижская
- Калитники
- Новоподрезково
- Ольховая
- Перерва
- Павшино
- Прокшино
- Сокольники
- Долгопрудная
- Беломорская
- Одинцово
- Рабочий посёлок
- Новомосковская
- Водники
- Панфиловская
- Ростокино
- Румянцево
- Аминьевская
- Хорошёвская
- Некрасовка
- Технопарк
- Лужники
- Улица Дмитриевского
- Окская
- Университет Дружбы Народов
- Липовая Роща
- Аэропорт Внуково
- Москва-Сити
- Ватутинки
- Кавказский бульвар
- Вавиловская
- Спартак
- Саларьево
- Ломоносовский проспект
- Очаково
- Измайлово
- Люберцы
- Жулебино
- Новокосино
- Физтех
- Новогиреево
- Железнодорожная
- Толстопальцево
- Корниловская
- Суворовская
- Бутырская
- Борисово
- Волоколамская
- Плющево
- Ильинская
- Люблино
- Зорге
- Фонвизинская
- Окружная
- Молжаниново
- Коптево
- Зябликово
- Пенягино
- Зеленоград — Крюково
- Химки
- Яхромская
- Щербинка
- Москва-Товарная
- Бескудниково
- Опалиха
- Кунцевская
- ЦСКА
- Красногорская
- Филатов Луг
- Баковка
- Боровское шоссе
- Сколково
- Рассказовка
- Раменки
- Лухмановская
- Локомотив
- Хорошёво
- Площадь Гагарина
- Балтийская
- Тропарёво
- Белокаменная
- Фрунзенская
- Котельники
- Лермонтовский проспект
- Алма-Атинская
- Митино
- Соколиная гора
- Пятницкое шоссе
- Битцевский парк
- Шипиловская
- Достоевская
- Мякинино
- Славянский бульвар
- Шоссе Энтузиастов
- Чкаловская
- Царицыно
- Чеховская
- Цветной бульвар
- Шаболовская
- Трубная
- Юго-Западная
- Чистые пруды
- Черкизовская
- Щёлковская
- Краснопресненская
- Улица 1905 года
- Фили
- Щукинская
- Тимирязевская
- Улица Скобелевская
- Университет
- Сухаревская
- Тургеневская
- Улица Старокачаловская
- Третьяковская
- Театральная
- Студенческая
- Тульская
- Таганская
- Улица Горчакова
- Бульвар Рокоссовского
- Преображенская площадь
- Тушинская
- Сходненская
- Тверская
- Рязанский проспект
- Семёновская
- Профсоюзная
- Смоленская
- Свиблово
- Сретенский бульвар
- Римская
- Речной вокзал
- Серпуховская
- Сокол
- Октябрьское поле
- Пушкинская
- Новые Черёмушки
- Проспект Мира
- Партизанская
- Пражская
- Пролетарская
- Спортивная
- Полянка
- Полежаевская
- Планерная
- Парк Культуры
- Павелецкая
- Площадь Ильича
- Новокузнецкая
- Отрадное
- Площадь Революции
- Охотный ряд
- Октябрьская
- Первомайская
- Новослободская
- Нахимовский проспект
- Крестьянская застава
- Крылатское
- Лубянка
- Маяковская
- Нагорная
- Менделеевская
- Красные ворота
- Марксистская
- Молодёжная
- Марьино
- Медведково
- Ленинский проспект
- Кропоткинская
- Нагатинская
- Дубровка
- Динамо
- Кузнецкий мост
- Коломенская
- Добрынинская
- Китай-город
- Домодедовская
- Красносельская
- Киевская
- Калужская
- Воробьёвы горы
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Красногвардейская
- Комсомольская
- Волжская
- Измайловская
- Кантемировская
- Дмитровская
- Бунинская аллея
- Волгоградский проспект
- ВДНХ
- Водный стадион
- Бульвар Дмитрия Донского
- Бибирево
- Братиславская
- Ботанический сад
- Владыкино
- Войковская
- Автозаводская
- Александровский сад
- Арбатская
- Бауманская
- Алтуфьево
- Новоясеневская
- Беговая
- Беляево
- Библиотека им. Ленина
- Баррикадная
- Боровицкая
- Багратионовская
- Пыхтино
- Апрелевка
- Лесной Городок
- Левобережная
- Нагатинский Затон
- Десна
- Серебряный Бор
- Карамышевская
- Кленовый бульвар
По районам
- Сокольники
- Печатники
- Нагатино-Садовники
- Кузьминки
- Выхино-Жулебино
- Донской
- Ярославский
- Чертаново Южное
- Тимирязевский
- Алтуфьевский
- Северный
- Коптево
- Восточное Измайлово
- Ховрино
- Куркино
- Некрасовка
- Южное Медведково
- Митино
- Ясенево
- Дмитровский
- Крылатское
- Останкинский
- Северное Бутово
- Северное Тушино
- Крюково
- Солнцево
- Южное Тушино
- Нижегородский
- Новогиреево
- Филевский парк
- Фили-Давыдково
- Хорошево-Мневники
- Строгино
- Черемушки
- Академический
- Кунцево
- Раменки
- Щукино
- Ломоносовский
- Покровское-Стрешнево
- Тропарево-Никулино
- Гагаринский
- Дорогомилово
- Южное Бутово
- Очаково-Матвеевское
- Коньково
- Марьино
- Обручевский
- Можайский
- Рязанский
- Нагорный
- Братеево
- Даниловский
- Чертаново Центральное
- Южнопортовый
- Царицыно
- Москворечье-Сабурово
- Люблино
- Измайлово
- Метрогородок
- Преображенское
- Лефортово
- Бирюлево Восточное
- Богородское
- Соколиная гора
- Гольяново
- Новокосино
- Северное Измайлово
- Косино-Ухтомский
- Бутырский
- Перово
- Отрадное
- Марьина роща
- Хорошевский
- Савеловский
- Лианозово
- Молжаниновский
- Сокол
- Марфино
- Ростокино
- Головинский
- Аэропорт
- Бескудниковский
- Левобережный
- Западное Дегунино
- Якиманка
- Беговой
- Войковский
- Замоскворечье
- Мещанский
- Таганский
- Арбат
- Басманный
- Хамовники
- Пресненский
- Тверской
- Красносельский
- Силино
- Капотня
По округам
- ТАО (Троицкий)
- Юго-Западный административный округ
- НАО (Новомосковский)
- Зеленоградский административный округ
- Южный административный округ
- Центральный административный округ
- Северо-Восточный административный округ
- Восточный административный округ
- Юго-Восточный административный округ
- Северо-Западный административный округ
- Западный административный округ
- Северный административный округ
🏠 Как купить помещение свободного назначения под квест рядом с метро Селигерская на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Селигерская?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под квест рядом с метро Селигерская
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под квест рядом с метро Селигерская?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 39,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 229,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 34,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 41,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под квест рядом с метро Селигерская?
- ✅ Минимальная площадь: 57,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 380,5 м²