Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЮАО

Москворечье-Сабурово

Продажа помещений под магазин одежды рядом с метро Москворечье (Курско-Рижский диаметр (МЦД-2))

На карте

Средняя цена в результатах поиска

67,05млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Готовый бизнес・590 м²・1 этаж

Каспийская

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Каспийская, Элеваторная улица, 10 от метро Москворечье

170 000 000 ₽

Прибыль 1 390 000 ₽/мес.

==ЛОТ 226315 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1390000руб. ГАП 16680000 руб. Предлагается к продаже нежилое здание площадью 590 квадратных метров, подключенное к электрической сети с мощностью 150 кВт. В настоящее время объект находится в аренде у сети магазинов "Пятерочка" на срок 10 лет по ставке аренды 1,160,000 рублей. Также имеется договор аренды с аптечной сетью "Ригла" на аналогичный срок, предусматривающий арендную ставку в размере 230,000 рублей в год.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 18:56

Арендный бизнес・Салон красоты・80 м²・1 этаж

Селигерская

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Коровинское шоссе, 12 от метро Москворечье

26 000 000 ₽

Лот 1087398 Предложение от Собственника! Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес с двумя действующими арендаторами. В настоящее время помещение арендуют организация, занимающаяся проведением праздников, и салон красоты. Инвестиционные показатели объекта следующие: Цена продажи — 26 000 000 руб. Площадь помещения — 80 м2. Текущий ежемесячный доход (МАП) — 240 000 руб. Годовой доход (ГАП) — 2 880 000 руб. Расчетный срок окупаемости — 9 лет. Коммунальные платежи и расходы на эксплуатацию оплачиваются арендатором. Объект обладает выгодным местоположением. Помещение находится в десяти минутах ходьбы от станции метро "Селигерская", что обеспечивает отличную транспортную доступность. В помещении полностью выполнен современный ремонт. Дополнительные вложения в отделку не требуются, все готово для начала работы. Современный ремонт универсален и подойдет для любого вида деятельности. Объект обеспечен необходимыми мощностями и коммуникациями. Подведено 40 кВт электрической мощности, что идеально подходит для производственных, торговых и общественных нужд. Выста потолков - 4 метра. Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Помещение просторное, имеет окна и два отдельных входа. Предусмотрены два санузла для удобства сотрудников и клиентов. Отдельно выведены мокрые точки для установки дополнительных раковин. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Анатолий Васильевич, доб. 254, ЛОТ 1087398

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 14:40

Ещё фото

Самая низкая стоимость за м2

Свободного назначения・124 м²・1/33 этаж

Локомотив

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Локомотив, Амурская улица, 2к1 от метро Москворечье

42 000 000 ₽

338 710 ₽/м²・УСН

Доброго времени суток ПСН от собственника 123.4м2 стоимость за м2 ниже чем в строящейся очереди от пик со сдачей в 2029г В новой очереди, самой близкой к транспортному узлу на трафике от метро. Предполагаемая арендная ставка на 2026год 4500₽м2 В ближайшие 3 года увеличение плотности застройки и трафика. Есть зона для разгрузки и парковка автомобилей.

Собственник

ID 42029242

Документы проверены

Посмотреть все объекты

два дня назад

6 июл, 12:40

Арендный бизнес・Банк・135,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Потапово

8 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Скандинавия ЖК, улица Эдварда Грига, 17 от метро Москворечье

39 500 000 ₽

Лот 1120758 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже помещение площадью 135,2 квадратных метра, расположенное в жилом комплексе "Скандинавия" на центральном бульваре. Объект обладает зальной планировкой, что обеспечивает удобство использования под различные виды коммерческой деятельности. Выделенная мощность электричества составляет 27 кВт, потолки 4 метра, предусмотрено место для размещения вывески. На текущий момент помещение сдано в аренду. Действует договор аренды сроком на 5 лет, что гарантирует стабильный доход. Право собственности оформлено на физическое лицо, обременения и долги отсутствуют. Жилой комплекс "Скандинавия" представляет собой густонаселенный район с высокой проходимостью. Объект находится в непосредственной близости от станции метро "Потапово". Благодаря удачной конфигурации и выгодному расположению, данное помещение сохраняет потенциал для стабильной доходности в долгосрочной перспективе. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Тамара , доб. 249, ЛОТ 1120758

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Свободного назначения・189,4 м²・1/9 этаж

Университет Дружбы Народов

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Университет Дружбы Народов, улица Академика Волгина, 31К3 от метро Москворечье

37 000 000 ₽

195 354 ₽/м²・УСН

Продается помещение 189,4 м2 по адресу: Ак. Волгина, 31 к 3 (15 мин пешком от метро Коньково или Беляево). Первый этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы. Помещение с большими витражными окнами. Высота потолков 5,5 метров. Выделенная мощность 75 кВт. Подведены все коммуникации, отдельный санузел. Круглосуточный доступ. Помещение расположено в центре густонаселённого жилого массива. В 3 мин пешком находится более 2,5 тыс квартир. Помещение отлично подойдет под: продуктовый супермаркет, зоомагазин, шоурум, детский центр, пивной магазин и др. Документы: в собственности юридического лица от 2015 года. Цена 37 000 000 рублей. ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости

77 Регион

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 15:51

Свободного назначения・65,4 м²・-1/9 этаж

Автозаводская

4 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Автозаводская, улица Трофимова, 3 от метро Москворечье

14 900 000 ₽

227 829 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137096391 Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения. РАСПОЛОЖЕНИЕ: 260 м. от метро Автозаводская. Помещение расположено на 1-ой линии дороги с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, на 0 этаже жилого дома. Рядом находится автобусная остановка и бесплатная парковка. Удобный выезд на ТТК. КОММУНИКАЦИИ: - горячая и холодная вода (одна мокрая точка), - кондиционирование, - вытяжка, - электроэнергия 40 кВт. Высота потолков 3.10 м. Ежемесячные коммунальные платежи в пределах 3 тыс. руб. Показы по договорённости. Собственник физическое лицо.

Агентство недвижимости

Макромир

Суперагент

вчера

вчера, 20:10

Свободного назначения・278,5 м²・-1/5 этаж

Крымская

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Крымская, Севастопольский проспект, 5К1 от метро Москворечье

36 000 000 ₽

129 264 ₽/м²・УСН

Лот 1077891 Предложение от Собственника! Продается нежилое помещение общей площадью 278,5 кв.м., расположенное в 5 минутах ходьбы от станции метро "Крымская", в десяти минутах ходьбы от станции МЦК "Верхние Котлы". Район характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, развитой инфраструктурой, включая жилые комплексы, торговые центры, аптеки, учебные и медицинские учреждения. Имеется отличная транспортная связность с центром города, МКАД и южными районами. Объект находится на цокольном этаже 5-ти этажного жилого дома 1956 года постройки (под реновацию не попадает). Имеет отдельный вход и удобную зону для разгрузки. Планировка открытая и универсальная, что позволяет адаптировать пространство под различные задачи, качественная отделка. Рядом с объектом организована уличная парковка и обеспечен удобный подъезд. Высота потолков составляет 3.85 м, выделенная электрическая мощность — 30 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Цена продажи: 36 000 000 рублей. Возможна рассрочка размере 16 000 000 рублей под 7% годовых до сентября 2032 года по ДКП (Договору купли-продажи) с ДИГМ (Департаментом имущества г. Москвы). Ежемесячный платеж по ДКП в ДГИ - 285 000 рублей. Сдано в аренду по краткосрочному договору. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1077891

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

два дня назад

6 июл, 15:52

Свободного назначения・192,4 м²・1/2 этаж

Тропарёво

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тропарёво, Ленинский проспект, 135К2 от метро Москворечье

42 000 000 ₽

218 295 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес с рассрочкой платежа от города ДГИ. Покупали помещение у города, остаток платежа 21 млн руб осталось платить 6.5 лет. Помещение стритритейл, первый этаж, находится встроенно пристроенном здании. От метро 4 минуты пешком. Можно сделать зальную планировку. Сидит арендатор на долгосрок. МАП 400 000 руб. Продаю как ООО путем продажи 100% доли у нотариуса. само имущество на ООО. ООО нулевка открыта с 2025 года. новая и чистая.

ID 451250

Документы проверены

три дня назад

5 июл, 12:11

Свободного назначения・436 м²・-1/5 этаж

Собственник

Академическая

18 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Крымская, Большая Черемушкинская улица, 8к1 от метро Москворечье

48 000 000 ₽

110 092 ₽/м²・УСН

Москва, улица Большая Черемушкинская, дом 8к1. Остановки трамвая и автобуса у дома. Пешком от метро Академическая и МЦК Крымская. Жилой кирпичный дом. Неглубокий подвал с окошками над землёй. Два соседних помещения площадью 214 м2 и 222 м2 (можно объединить). У каждого помещения отдельный вход, свой туалет и душевая. Высота потолков 2,6 (по документам) и 2,5 по факту. Электрическая мощность по 20 кВт на каждое помещение. Сейчас ведём ремонт на площади 222 м2 закончим в июле. Парковка у дома свободная, бесплатная, стихийная. Если что-то упустил, звоните, уточним.

Агентство недвижимости

Яловский-Корнилов Group-Realty

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 10:24

Арендный бизнес・Стрит ритейл・272 м²・-1 этаж

Только на Циан

Кожуховская

8 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, улица Трофимова, 32К1 от метро Москворечье

39 000 000 ₽

Прибыль 190 000 ₽/мес.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | ФЕДЕРАЛЬНЫЕ АРЕНДАТОРЫ OZON / ЯНДЕКС | 271,6 м² 39 000 000 ₽ Москва, ул. Трофимова, 32к1 | м. Кожуховская — 3 минуты пешком Ликвидное коммерческое помещение с действующими федеральными арендаторами Ozon / Яндекс в активной торговой локации рядом с метро. Готовый денежный поток с первого дня владения Площадь: 271,6 м² МАП: 190 000 ₽/мес. ГАП: 2 280 000 ₽/год Федеральные арендаторы Ozon / Яндекс Арендные отношения с 2015 года — объект работает много лет, договор пролонгирован до 2027 года Первая линия домов — высокая визуальная доступность Отдельный вход с фасада 3 минуты пешком от метро Кожуховская Интенсивный пешеходный трафик Бесплатная парковка рядом Центральные коммуникации Сильное торговое окружение: Пятёрочка, Wildberries, аптеки, кафе, сервисы и магазины повседневного спроса Ликвидный инвестиционный объект с долгой историей аренды в сильной торговой локации Москвы. Оперативный показ.

Риелтор

ID 523044

неделю назад

26 июн, 19:07

Свободного назначения・320 м²・1/2 этаж

на ул. Ключевая, 22к2

Алма-Атинская

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Братеево, м. Алма-Атинская, Ключевая улица, 22к2 от метро Москворечье

34 990 000 ₽

109 344 ₽/м²・УСН

Продается два нежилых помещения свободного назначения в г Москве район Братеево по ул Ключевая дом 22 корпус 2. Помещения расположены на цокольном этаже отдельно стоящего двух этажного панельного дома, построенного в 1998г. Общая площадь всех помещений 320кв.м. Возможно купить по отдельности. Помещение, площадь 230кв.м, с интересной и функциональной планировкой (на данный момент используется под ресторан, банкетный зал на 120 посадочных мест): два отдельных благоустроенных входа с зоной разгрузки; пологие лестницы; холл 15кв.м с гардеробной; зал 155кв.м с двумя входами на кухню; в кухонной зоне 26кв.м установлена электроплита мощностью 380 кВт, большой мангал с вытяжкой, помещения для хранения продуктов; гостевой санузел и отдельный для персонала, два подсобных помещения от 7 до 8кв.м. Выполнен качественный ремонт в классическом стиле: входная группа отделана декоративным камнем и на стенах декоративная штукатурка с художественной росписью; пол выложен кафелем с мозаичным орнаментом; двойные фигурные потолки с точечными светильниками, цветной фоновой подсветкой, красивыми люстрами; на стенах в зале прекрасные живописные картины ручной работы; современные столы со стульями в изысканном убранстве; грамотно обустроен DJ подиум; просторная барная стойка; металлическая входная дверь. Кадастровый 77:05:0012006:6145. Помещение, площадь 90кв.м (на данный момент используется под караоке-бар на 40 посадочных мест): с выделенными зонами для отдыха 40 и 20кв.м; кабинет 12кв.м; холл 12кв.м с обустроенным DJ местом. Кадастровый 77:05:0012006:6146. Высота потолков 3,2м. Все коммуникации- центральные, разрешённая электрическая мощность 150кВт, установлена приточно-вытяжная вентиляция. Продается готовый арендный бизнес с высокой доходностью, окупаемость менее 5 лет. Помещения возможно использовать под любой вид деятельности: офис, мастерскую, студию красоты, торговую точку, фитнес зал, квест-шоу, лазертаг. Отличное местоположение: много парковочных мест, густонаселенный жилой район, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развита инфраструктура района. Хорошее транспортное сообщение, 250 метров от метро Алма-Атинская. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа.

Риелтор

Вероника Гречаник

Суперагент

месяц назад

1 июн, 13:29

Арендный бизнес・Арендный бизнес・87,5 м²・1 этаж

Бутырская

3 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 19 от метро Москворечье

45 800 000 ₽

Лот 1078781 Предложение от Собственника! Помещение свободного назначения с арендатором общей площадью 87,5 кв.м. Аптека "Горздрав" арендует с 2003 года, в марте 2026г. подписан договор аренды на 7 лет. МАП 340 000 рублей, индексация 5 %. Окупаемость 10 лет. 1-я линия Огородного проезда. 1-й этаж жилого дома. Рядом со входом в помещение располагается "Сбербанк". Отдельный вход с улицы. Свободная зона для разгрузки товара со двора и с фасада. Полный евроремонт. Высота потолков 4,2 м. Система вентиляции и кондиционирования, соответствующая нормам СанПин. Все центральные городские коммуникации. Электрическая мощность 15 кВт. Электропроводка обновлена в 2020-м году по нормам "Мосэнерго". Пожарная и охранная сигнализации "Цезарь Сателлит", отвечающая всем современным нормам СанПин. Парковка на 20 а/м. В 2012 году сделан полный капитальный ремонт всего здания. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Анатолий Васильевич, доб. 254, ЛОТ 1078781

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 14:40

Свободного назначения・268 м²・2/2 этаж・Класс B

на ул. Таганская, 32/1с1

Таганская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Марксистская, Таганская улица, 32/1С1 от метро Москворечье

100 000 000 ₽

373 134 ₽/м²・УСН

Арт. 93644841. Помещение на 2 этаже ( целиком весь этаж, свой отдельный вход) в административном здании В класса. район Таганский. Светлое помещение 33 окон, несущих стен не много что дает возможность перепланировок. Возможность оформить мансарду и эксплуатировать. Удобный транспортный доступ, рядом крупные улицы как Марксистская, Абельмановская, Садовое кольцо, ТТК. В помещении есть отделка, кабинетная планировка, естественная система вентиляции, сплит-система кондиционирования. Свой отдельный вход с улицы. мощность 17 кВт возможно увеличение. Земля в аренде с 2003 года. Свой двор с парковочными местами. Весь первый этаж кафе, рестораны, магазины. Возможно продажа Здание 893 м целиком. торгово-офисное. Отличный инвестпроект ( торговый цент, деловой цент, жилые апартаменты итд.). соседнее здание Суда переезжает в новое здание, поэтому участок застройки по назначению возможно менять. Двух этажно здание 1-й этаж торговые ряды, 2-й этаж офисы, салоны красоты, учебные центры итд. Административное здание В класса. район Таганский. Много окон, несущих стен не много. Удобный транспортный доступ, рядом крупные улицы как Марксистская, Абельмановская, Садовое кольцо, ТТК. Земля в долгосрочной аренде Свой двор с парковочными местами.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

три дня назад

4 июл, 23:25

Торговая площадь・467 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Царицыно

10 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Бирюлёво, Загорьевский проезд, 3К5 от метро Москворечье

95 000 000 ₽

203 426 ₽/м²・Включая НДС 17 131 147 ₽

Продажа торгового здания 467,5 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" по адресу Загорьевский проезд, д.3 корпус 5. Торговое здание общей площадью 467,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 61 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект расположен в густонаселенном жилом массиве. Земельный участок в долгосрочной аренде. Здание 1989 года постройки. Арендатор: продуктовая сеть "Пятёрочка", месячная арендная плата 833 490 рублей с НДС. Срок договор аренды до20.11.2041 года. Индексация 5%. Стоимость 95 млн. рублей с НДС. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 11:49

Свободного назначения・257 м²・3/3 этаж

Только на Циан

на ул. Стромынка, 25с1

Преображенская площадь

12 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Преображенская площадь, улица Стромынка, 25С1 от метро Москворечье

52 000 000 ₽

202 335 ₽/м²・УСН

Предлагается готовый арендный бизнес. Помещение расположено на 3 этаже БЦ Стромынка. Общая площадь - 257 кв.м. У помещения имеется эксплуатируемая кровля. МАП с 01.04.2025 по 28.02.2026 - 450 000 р. МАП с 01.03.2026 - 500 000 р. С 01.03.2027 - автоматическая индексация 7%. ДДА на 5 лет. Профиль арендатора - МосКальян. У арендатора имеется кухня с возможностью приготовления пищи (полный цикл), алкогольная лицензия. Обременения отсуствуют, объект готов к сделке. Просмотры по запросу. Более подробная информация по телефону.

Агентство недвижимости

OSM ESTATE

неделю назад

26 июн, 14:32

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под магазин одежды рядом с метро Москворечье (Курско-Рижский диаметр (МЦД-2)) на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Москворечье (Курско-Рижский диаметр (МЦД-2))?
✓ В базе Циан 8 помещений свободного назначения под магазин одежды рядом с метро Москворечье (Курско-Рижский диаметр (МЦД-2))
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под магазин одежды рядом с метро Москворечье (Курско-Рижский диаметр (МЦД-2))?

🔷 Средняя цена продажи:	67,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	759,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	38,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	93,4 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под магазин одежды рядом с метро Москворечье (Курско-Рижский диаметр (МЦД-2))?

✅ Минимальная площадь: 44,3 м²
✅ Объект наибольшей площади: 218,9 м²

Продажа помещений под магазин одежды рядом с метро Москворечье (Курско-Рижский диаметр (МЦД-2))

Найдено 8 объявлений

Рекомендуем посмотреть

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

550 000 ₽

35 000 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

25 550 000 ₽

1 100 000 ₽

69 000 000 ₽

55 746 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

15 400 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

45 240 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под магазин одежды рядом с метро Москворечье (Курско-Рижский диаметр (МЦД-2)) на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под магазин одежды рядом с метро Москворечье (Курско-Рижский диаметр (МЦД-2))?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под магазин одежды рядом с метро Москворечье (Курско-Рижский диаметр (МЦД-2))?