Марьино
18 минут пешком
6 350 000 ₽
417 763 ₽/м²・УСН
Продажа ООО с коммерческим помещением в собственности. Ипотека 6,67% сохраняется
Продается 100% доля в ООО Шаретт энд Ко (ИНН 7736642722) вместе с принадлежащим обществу коммерческим помещением.
Преимущество предложения - действующая ипотека от г. Москвы со ставкой всего 6,67% годовых, которая сохраняется после приобретения компании.
Основные параметры:
* Покупка: 100% доли в уставном капитале ООО.
* Покупатель становится единственным участником (учредителем) общества.
* Коммерческое помещение находится в собственности ООО.
* Действующая ипотека сохраняется.
* Процентная ставка: 6,67% годовых.
* Срок до полного погашения: 78 месяцев (около 7 лет).
* Ежемесячный платеж: около 60 000 руб.
* Остаток задолженности по ипотеке: 3 364 639,67 руб.
Стоимость сделки:
* Цена продажи ООО вместе с помещением: 2 985 360,33 руб.
* С учетом оставшихся ипотечных платежей общие расходы составят примерно 6 350 000 руб.
Преимущество для покупателя заключается в том, что не требуется единовременно выплачивать всю стоимость объекта: остаток задолженности можно погашать постепенно в течение 78 месяцев по действующей льготной ставке.
Подходит для инвесторов, владельцев бизнеса и тех, кто ищет коммерческую недвижимость с возможностью сохранения выгодного финансирования.
