Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЮАО

Нагатинский затон

Продажа помещений под мебель рядом с метро Кленовый бульвар (Бирюлёвская)

На карте

Средняя цена в результатах поиска

750,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・1 003 м²・1/2 этаж

Только на Циан

на ул. Средняя Первомайская, 28

Первомайская

9 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Первомайская, Средняя Первомайская улица, 28 от метро Кленовый бульвар

240 000 000 ₽

239 282 ₽/м²・УСН

Продается здание, земельный участок (площадь по периметру огорожена забором) в долгосрочной аренде у города. заполняемость здания на сегодняшний момент -100%. На первом этаже магазин Магнит - долгосрочная аренда с обременениями. цокольный этаж - барьершоп, второй этаж - офисы , пункт WB. состояние - косметический ремонт. срок окупаемости - менее 10 лет. все документы к сделке готовы , один взрослый собственник - физическое лицо. полная стоимость в ДКП ! в выходные дни звонить по второму номеру. продажа от собственника.

Риелтор

ID 105504067

вчера

вчера, 22:34

Здание・7 157 м²・Класс B

Только на Циан

Собственник

Ростокино

20 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, улица Красная Сосна, 2А от метро Кленовый бульвар

350 000 000 ₽

48 903 ₽/м²・УСН

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ! Продается Торговый Центр КОМПАС, г. Москва, ул. Красная Сосна, д. 2А, рядом с м. ВДНХ (10 мин. транспортом). ТЦ расположен в центре густонаселенного Северно-Восточного административного округа. Первая линия домов, просматривается со стороны проезжей части, вечерняя (правильная) сторона. Имеет удобный подъезд с любой стороны шоссе, а также съезд с Северо-Восточной хорды, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находится новый жилой комплекс Настроение. ТЦ КОМПАС построен в 2005 году (монолит, железобетонные перекрытия). Общая площадь здания 7 157 кв. м, арендная площадь 5 500 кв.м.: - 1 этаж 1 604,2 кв.м. - 2 этаж 1664,9 кв.м.; - 3 этаж 1705,9 кв.м.; - Подвал 1760,9 кв.м. Площадь земельного участка 0,45 Га, на нем расположено здание ТЦ и парковка на 75 м/м. Договор аренды земли до 2064 г. Возможна реконструкция ТЦ с увеличением площади. Здание отвечает всем современным инженерно-технологическим требованиям: - ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 4,3 М; - Открытая планировка; - ПАНОРАМНОЕ ЗЕРКАЛЬНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ; - Два пассажирских и два грузовых лифта (грузоподъемность по 1 тонне); - Две секции пандусов; - МОЩНОСТЬ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ 800 КВТ; - Центральная система приточно-вытяжной вентиляции, оптико-волоконные телекоммуникации и современные системы пожаротушения; - Охраняемая наземная парковка на 75 автомашин. Якорные арендаторы: супермаркет ПЯТЕРОЧКА, шоурум и магазин лидера рынка сантехники "САНТЕХНИКА-ОНЛАЙН", FIXPRICE, TOREX, ЧЕРНАЯ РЕЧКА, СПОРТ-БАР PRIDE и др. СРОЧНО ПРОДАЮ! СТОИМОСТЬ: 350.000.000 руб. (налог включён)

Ук・оф.Представитель

РФТ-Инвест

Суперагент

3 недели назад

7 июл, 14:18

Здание・2 156 м²

Только на Циан

Сетунь

9 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 7К4 от метро Кленовый бульвар

360 000 000 ₽

166 976 ₽/м²・УСН

Это ВАША инвестиция в стабильный ликвидный бизнес. Здание СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ с земельным участком площадью 18 соток В СОБСТВЕННОСТИ. Супер-логистика - МЕНЕЕ 1 км. от МКАД!!! В зоны КРТ или реновации НЕ включено и НЕ будет. Общая площадь - 2 156 кв. м. Этажность: 3 этажа (с учетом цокольного). Высота потолка 1 этаж (основной зал) - 3,9 м. (до перекрытия). Высота потолка подвальный этаж - 3,3 м. (до перекрытия). Все коммуникации центральные, все необходимые прямые договоры заключены. Электрическая мощность - 270 кВт (при необходимости возможно увеличить). Якорный арендатор - федеральная торговая сеть ПЯТЁРОЧКА (магазин новейшего современного расширенного формата, с пекарней) - долгосрочный договор аренды. Имеется потенциал увеличения арендного потока - за счет заполнения (на трафик Пятерочки) дополнительной вакантной площади 300 кв.м. (идут переговоры). Погрузо-разгрузочная зона. Круглогодично и круглосуточно и беспрепятственно и бесплатно: - свободная парковка вокруг здания и перед ним; - подъездные пути вокруг здания с любой точки (на фото подробно представлено). !!! ВАЖНО !!! В окружении здания уже заселен первый дом, реализованный по программе реновации (20 этажей, вместо 5). В ближайшей перспективе по реновации в два этапа будут перестроены еще до шести пятиэтажек в шаговой доступности Здания. Количество квартир в каждом новом доме (вместо 60 квартир прежних) станет 190 квартир. В шаговой доступности (ул. Горбунова, вл. 27) также идет строительство нового жилого комплекса на 45 000 кв. м. Это значительно увеличит и без того стабильный трафик целевой аудитории посетителей объекта.

Собственник

ID 497159

три дня назад

26 июл, 00:48

Здание・7 966,3 м²・Класс A

Только на Циан

Проспект Вернадского

4 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, 37к1 от метро Кленовый бульвар

3 500 000 000 ₽

439 351 ₽/м²・НДС не облагается

ОБОСОБЛЕННОЕ ЗДАНИЕ! ПЛАТИМ БОНУС. Здание расположено в шаговой доступности от нескольких станций метро. Полная реконструкция была произведена в 2016 г., высококачественная отделка снаружи и внутри. Автоматизированная система управления зданием и инженерных систем. Собственная парковка - подземная двухуровневая на 57 машино-мест, наземная - на 55 машино-мест. Налоговая: 29. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Провайдеры: МГТС. Парковка: Подземная, Многоуровневая, Наземная. Описание помещения: Общая площадь здания — 7 966,3 м2. Всего 6 уровней - 4 надземных этажа и 2 подземных. Презентабельная входная группа с дизайнерским ремонтом. Земельный участок в долгосрочной аренде. Выделенная электрическая мощность - 560 кВт. Здание продаётся через продажу 100 процентов долей в уставном капитале юридического лица. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 112. Лот 29640-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 01:41

Здание・4 308 м²・Класс B

Первомайская

16 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Первомайская, 15-я Парковая улица, 5 от метро Кленовый бульвар

380 000 000 ₽

88 208 ₽/м²・Включая НДС 68 524 590 ₽

Предлагается к продаже отдельно стоящее офисное здание, 5 этажей плюс подвал. Восточное Измайлово, на 15-й Парковой ул. Тихий район Москвы рядом с Измайловским парком, до метро Первомайская 15 мин. пешком. Общая разрешенная мощность- 200кВа. В настоящее время часть помещений сдана в краткосрочную аренду. Наиболее предпочтительна схема сделки путем продажи 100% акций юр.лица, актив которого и составляет указанное здание и арендуемый земельный участок 30 соток.

Риелтор

Евгений Балашов

Суперагент

2 недели назад

13 июл, 20:07

Торговая площадь・11 327 м²・1/16 этаж

Петровский

Рабочий посёлок

16 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Рабочий посёлок, Можайское шоссе, 39 от метро Кленовый бульвар

1 500 000 000 ₽

132 427 ₽/м²・Включая НДС 270 491 803 ₽

ГАБ С ПУЛОМ НАДЕЖНЫХ АРЕНДАТОРОВ. ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 12%, окупаемость до 8.68 лет. Дом находится в Можайском районе Западного административного округа Москвы. Отличная транспортная доступность обеспечивается за счет близости к ключевым магистралям - Московской кольцевой автодороге, Аминьевскому и Рублевскому шоссе, а также Северо-Западной Хорде. Рядом с зданием также проходят улицы Витебская и Рябиновая. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Налоговая: 31. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение расположено на 1 и цокольном этажах встроенно-пристроенной части 16-этажного жилого дома и имеет отдельные входы. Планировка зального типа с витринным остеклением и возможностью размещения вывески. Общая электрическая мощность - 1 461 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 80172-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

час назад

сегодня, 03:00

Здание・1 148 м²・Класс A

Десна

1 минута пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Десна, д. Десна, улица Центральная, 1Б от метро Кленовый бульвар

245 000 000 ₽

213 415 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Свежее отдельно стоящее здание. Современный торговый центр с арендаторами. Окупаемость 8, 5 лет, без учета ежегодной индексации. Арендаторы: ПЯТЕРОЧКА, КАФЕ, АПТЕКА, МАРКЕТПЛЕЙС, ЦВЕТЫ, МЯСО, ХОЗТОВАРЫ, ПИВО. Все необходимо для поддержания стабильного потока посетителей. _________________________________________________ _________ Расположение - Москва, Десна. Объект находится в зоне плотного жилого массива, частный сектор, а также в зоне активной застройки . - В радиусе 2 КМ численность населения свыше 14 000 жителей. Что обеспечивает поток посетителей. - Объект находится на первой линии дороги, со своей парковкой. - Высокий ежедневный автомобильный и пешеходный трафик. - В 2026 году открытие станции метро Десна. В 3 м от объекта будет выход из метро. За счет этого увеличение инвестиционной привлекательности объекта. - В непосредственной близости строятся новые современные ЖК . - Прямой съезд с калужского шоссе. что обеспечивает дополнительный поток трафика. _________________________________________________ Здание в собственности. Участок в аренде на 49 лет. При желании можно выкупить участок по низкой стоимости. С учетом стоимости покупки участка окупаемость НЕ ПРЕВЫШАЕТ 9, 5 лет, до индексации. Одно из лучших предложений на рынке ГАБ, Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Продажа от ИП (УСН). Возможность проведения сделки (формы расчета) дополнительно обсуждаются, что может повлиять на итоговую стоимость в пользу покупателя.

Агентство недвижимости

ID 129545948

Документы проверены

неделю назад

16 июл, 17:22

Арендный бизнес・Торговая площадь・2 388,1 м²・1 этаж

Собственник

Домодедовская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, м. Домодедовская, Домодедовская улица, 28 от метро Кленовый бульвар

591 298 008 ₽

Прибыль 6 257 392 ₽/мес.

Продаётся арендный бизнес: торговая площадь в ТЦ Белград Готовое инвестиционное решение с гарантированным доходом: помещение 2388 кв. м с действующим договором аренды с магазином Перекрёсток до 31.12.2035. Не нужно искать арендатора — бизнес уже работает. Преимущества: высокий трафик, готовая инфраструктура ТЦ, гарантированный доход на долгие годы. Параметры: площадь — 2388 кв. м; расположение — Москва, ЮАО, Домодедовская ул., 28, ТЦ Белград, метро Домодедовская; цена продажи — 591 298 008 руб. (с НДС 22 %); МАП— 6 257 392 руб./мес. (с НДС 22 %). окупаемость - 8 лет индексация - 3% в год Подойдёт инвесторам и собственникам доходной недвижимости.

Ук・оф.Представитель

АстонБелград

Суперагент

3 недели назад

1 июл, 13:13

Свободного назначения・569,9 м²・2/2 этаж

Только на Циан

на Волгоградском поспекте, 111

Кузьминки

4 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Кузьминки, Волгоградский проспект, 111 от метро Кленовый бульвар

122 000 000 ₽

214 073 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения! Oтдельное помeщениe на пеpвой линии Вoлгогpадcкoгo пpoспекта в 4 минутах от мeтрo Kузьминки. Bтopoй и цокольный этажи. Oбщая плoщадь 569,9 м2 Всe цeнтpaльные коммуникации, пpовeден плановый peмoнт. Выcокий пeшеxoдный и автомобильный тpафик. Xopошая видимoсть нapужной реклaмы. Есть вoзможность достройки третьего этажа. 10 Действующих арендаторов, сложившееся отношения с возможностью ежегодной индексации. Возможность использования 2/3 прилегающей территории. В непосредственной близости наземная парковка. МАП 1 000 000 руб. ГАП 12 000 000 руб. Окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 122 000 000 руб. Продажа от собственника. Оперативный показ!

Агентство недвижимости

Альфа Дом

Документы проверены

3 недели назад

29 июн, 14:17

Здание・4 962 м²・Класс C

Собственник

Люблино

8 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Люблино, Белореченская улица, 3 от метро Кленовый бульвар

450 000 000 ₽

90 689 ₽/м²・Включая НДС 81 147 540 ₽

Продажа 4-х этажного административного здания от крупного собственника АО "Бизнес-Недвижимость". м. Люблино. Густонаселенный жилой район. Общая площадь здания 4 692 кв.м., Земельный участок 1 976 кв.м. в долгосрочной аренде Высота потолков 4,2 м, центральные коммуникации. Выделенная мощность 642 кВт. Здание заполнено арендаторами на 100% Цена продажи 450 млн руб. с НДС. ДКП.

Агентство недвижимости

БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ

Суперагент

месяц назад

8 июн, 10:28

Здание・3 250 м²

Собственник

Бульвар Генерала Карбышева

4 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Маршала Тухачевского, 41к1 от метро Кленовый бульвар

1 135 000 000 ₽

349 231 ₽/м²・Включая НДС 204 672 131 ₽

Продается торгово-офисный центр Union Centre общей площадью 3 250 кв. м. Адрес: г. Москва, ул. Маршала Тухачевского, д. 41, к. 1 Union Centre входит в проект комплексной реконструкции 82-го квартала района Хорошево-Мневники, который получил название "Юнион Парк". Преимущества объекта: высокая плотность населения, удачное транспортное расположение, удобные маршруты от метро и крупных автомагистралей. Транспортная доступность: станции метро в пешей доступности — "Народное Ополчение", "Бульвар Генерала Карбышева" (200м от метро, открытие в 2026 г.). Характеристики: • 3 этажа; • Центральное кондиционирование, вентиляция и система пожаротушения; • Общая площадь: 3 250 м²; • Арендопригодная площадь: 2 800 м²; • Годовой арендный доход: 60 000 000 ₽; • Стоимость: 340 000 ₽/м² Здание представляет собой готовый инвестиционный актив с действующими арендаторами.

Ук・оф.Представитель

КРОСТ

Суперагент

вчера

вчера, 11:38

Свободного назначения・1 183,9 м²・9/9 этаж

Только на Циан

на Волоколамском шоссе, 1с1

Сокол

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Сокол, м. Сокол, Волоколамское шоссе, 1С1 от метро Кленовый бульвар

128 999 900 ₽

108 962 ₽/м²・УСН

ТОРГ! СОБСТВЕННИК! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА 2-х УРОВНЕВЫХ помещений свободного назначения/офисов ЭТАЖ ЦЕЛИКОМ в БЦ на Волоколамском шоссе 1с1 в р-оне Сокол под любой вид деятельности на 1-й ЛИНИИ ВОЛОКОЛАМСКОГО ШОССЕ в шаговой транспортной автодоступности от Ленинградского проспекта и СЗХ! ПОМЕЩЕНИЯ ВСЕ СДАНЫ! Возможность приобрести как ГОТОВЫЙ БИЗНЕС или помещения отлично подойдут для комфортного размещения собственного бизнеса, а в случае будущей пересдачи в аренду окупаемость составит менее 10 лет. Документы полностью готовы к переходу собственности новому владельцу. Обременения отсутствуют. СОБСТВЕННОСТЬ более 5 лет. Продажа от физического лица. Вблизи м. Сокол, м. Аэропорт, МЦК Панфиловская, МЦК Стрешнево и D2 Красный Балтиец. УСН. Смешанная/кабинетная планировка с элементами OPEN-SPACE. Возможность перепланировок. Система кондиционирования. Сан.узлы на этажах. Максимально развитая инфраструктура БЦ - несколько столовых, кофейни, пиццерия, зона ожидания гостей. ДОСТУП 24/7. ОХРАНА. ПАРКИНГ. Мы максимально нацелены на конструктивный диалог с будущими покупателями, в связи с чем готовы обсуждать индивидуальные условия продаж! CONTACT US TO GET DETAILED INFORMATION AND TO ARRANGE A VIEWING! ЗВОНИТЕ (БУДНИ и ВЫХОДНЫЕ)!

Агентство недвижимости

ROCKSTAR. Priority

Суперагент

2 недели назад

13 июл, 20:02

Только на Циан

18 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Котловка, м. Крымская, улица Академика Векшинского, 11 от метро Кленовый бульвар

4 895 880 000 ₽

330 000 ₽/м²・Включая НДС 882 863 606 ₽

Продажа современного бизнес-центра с видом на парк. Объект представляет собой 14-этажное, отдельно стоящее здание общей площадью 14 836 м2 на огороженной территории 2772 м2. Здание расположено на первой линии и имеет отличную транспортную доступность (в 10 минутах от станций метро Нагатинская, Нагорная, Крымская). Отсутствие отделки позволит реализовать индивидуальный дизайн-проект и функциональное зонирование любой сложности. Прилегающая территория полностью огорожена, оснащена системой охраны и обеспечивает высокий уровень безопасности. Кроме того, предусмотрены: - городская парковка перед офисным зданием (100 м/м); - наземная парковка на территории (20 м/м); - подземный паркинг (100 м/м). Объект идеально подойдёт для размещения головного офиса крупной компании.

Агентство недвижимости

Unique Property

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・6 112,6 м²

Только на Циан

Боровское шоссе

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Ново-Переделкино, м. Новопеределкино, Боровское шоссе, 35 от метро Кленовый бульвар

1 650 000 000 ₽

Прибыль 14 933 333 ₽/мес.

1107657. Предлагаем ТЦ "Петровский" с якорными сетевыми арендаторами Перекрёсток, Четыре Лапы, Ригла, Мегафон, Детский мир, ВТБ и др., площадью 6 112,6 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -3 минуты пешком от станции метро Новопеределкино; -удобное расположение на Боровском шоссе, легкий доступ к основным магистралям; -развивающийся жилой район, который славится своей активной застройкой и растущим населением; -в радиусе 5 км проживает более 80 000 человек, что создает стабильный поток потенциальных клиентов и высокий спрос на торговые услуги; -в районе наблюдается нехватка современных торговых площадей, что предоставляет "Петровскому" уникальную возможность занять лидирующие позиции на рынке; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -5 входных групп; -электрическая мощность: 500 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Перекрёсток, Четыре Лапы, Ригла, Мегафон, Детский мир, ВТБ и другие; -доход: 14 933 333 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Здание・20 476 м²・Класс B

Только на Циан

ВДНХ

7 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. ВДНХ, проспект Мира, 105С1 от метро Кленовый бульвар

5 500 000 000 ₽

268 607 ₽/м²・Включая НДС 991 803 278 ₽

Продается бизнес центр 20 476 кв.м. с дизайнерским ремонтом. Первая линия Проспекта Мира. Панорамные окна. Высокие потолки. Рядом с метро. Собственный паркинг. Арендный поток 43 000 000 руб./мес.

Риелтор

ID 115804972

Документы проверены

месяц назад

2 июн, 11:12

Готовый бизнес・7 700 м²・1 этаж

Медведково

4 минуты на транспорте

Москва, СВАО, р-н Лосиноостровский, м. Медведково, улица Малыгина, 7 от метро Кленовый бульвар

1 200 000 000 ₽

Лот 1129479 Предложение от Собственника! Продается ТЦ (торговый центр), расположенный в 2-х этажном ОСЗ (отдельно стоящем здании) в оживленном месте, на первой линии домов, рядом с остановкой общественного транспорта. Объект на текущий момент сдан в аренду на 95 %. Арендаторы Перекресток, Сбербанк, 4 Лапы, Аптека Ригла, Красная икра и др. В договорах аренды предусмотрена индексация. Месячный арендный поток (МАП) составляет 14 700 000 руб. Окупаемость 10 лет. Выделенная электрическая мощность 630 кВт. Центральное отопление, ГВС, ХВС. Земля под зданием в долгосрочной аренде. Парковка у здания бесплатная городская. Собственник объекта ООО. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1129479

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

27 июл, 19:16

Здание・17 152,8 м²・Класс A+

Чкаловская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, Костомаровский переулок, 5 от метро Кленовый бульвар

7 285 000 000 ₽

424 712 ₽/м²・Включая НДС 1 313 688 524 ₽

ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Современное офисное здание в шаговой доступности от метро. Удобное транспортное сообщение, развитая инфраструктура района. Налоговая: 09. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Здание введено в эксплуатацию осенью 2025 года. В БЦ 10 наземных и 2 подземных этажа. Земельный участок 0,32 Га. 1 этаж - 968 м2, высота 4,55 м. 2-10 этажи - по 1 280 м2, высота потоков 3,65 м. 8 этаж имеет выход на балкон. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Терраса/балкон. Высота потолка: 3.65м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 59. Лот 26512-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 01:41

Арендный бизнес・Торговая площадь・4 860,5 м²・-1 этаж

Шелепиха

14 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 34к3зд7 от метро Кленовый бульвар

520 000 000 ₽

Прибыль 4 000 000 ₽/мес.

1157326. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 4 860,5 м², расположенное на -1 и -2 этажах 36-этажного жилого дома в престижном ЖК "Сердце Столицы". Преимущества: - первая линия Шелепихинского шоссе; - ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 19 до 41 этажей) с более чем 4 000 квартир и 850 апартаментов; - 17 минут пешком от станции МЦК Шелепиха; - ЖК расположен на берегу Москвы-реки, в двух километрах от делового центра "Москва-Сити"; - центр густонаселённого жилого массива: общая численность жителей - более 15 000 человек; - развитая инфраструктура района; - высокий автомобильный и пешеходный трафик; - отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; - гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; - круглосуточный доступ; - вытяжка для общепита; - возможность размещения вывески; - наземная парковка. Технические параметры: - отдельный вход с улицы; - электрическая мощность: 972,1 кВт; - высота потолков: 4 м. Инвестиционная привлекательность: - МАП: 4 000 000 руб.; - ГАП: 48 000 000 руб.; - доходность: 9,23%; - окупаемость: 10,8 лет. Есть потенциальные арендаторы на общую сумму 6 000 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

неделю назад

17 июл, 15:50

Арендный бизнес・Торговая площадь・7 337,1 м²

Только на Циан

Царицыно

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Царицыно, Луганская улица, 5 от метро Кленовый бульвар

1 300 000 000 ₽

Прибыль 14 000 000 ₽/мес.

645256. Отдельно стоящее здание, торговый центр на улице Луганской. 5 минут пешком от станции метро Царицыно. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Подвал, цоколь, 1 и 2 этаж. Четыре отдельные входные группы. Смешанная планировка. Витринное остекление. Электрическая мощность: 600 кВт. Высота потолков: 4 м. Арендаторы: Перекресток, Сбербанк, Ситилинк, автозапчасти, Газпромбанк, Озон, Wildberries, Чайхона, Пицца. Общий МАП: 14 000 000 руб.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

27 июл, 14:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・9 005 м²・1 этаж

Митино

6 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, Пятницкое шоссе, 19 от метро Кленовый бульвар

1 550 000 000 ₽

Прибыль 13 505 833 ₽/мес.

840337. Предлагается складское здание класса "А" общей площадью 9005 кв. м. с арендатором на первой линии Пятницкого шоссе. 1, 2, 3 этаж. Преимущества: 5 минут транспортом от ст. метро "Митино". Сложившееся торгово-промышленное окружение. Высокий автомобильный трафик. Напротив крупный жилой массив. Развитая инфраструктура. Материал стен: сэндвич-панели. Все коммуникации центральные. ЗУ в аренде. Парковка на 15 м/м. Рядом остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь склада: 6 883 кв.м. АБК: 2 122 кв.м. Высота потолка: 12 метров. Полимерный пол с нагрузкой 7 т/м. Сетка колонн 12*24 м. Электрическая мощность: 400 кВт. Десять доков под еврофуру и 6 для малотоннажного транспорта. Инвестиционная привлекательность: Арендный поток: МАП: 13 505 833 р. ГАП: 162 070 000 р. Доходность: 10,8 %.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 14:56

Ещё фото

Эксклюзив.Стоимость за м2 снижена

Торговая площадь・1 024 м²・1/7 этаж・Класс B

Только на Циан

Автозаводская

16 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Дубровка, Велозаводская улица, 3/2 от метро Кленовый бульвар

245 000 000 ₽

239 258 ₽/м²・УСН

Эксклюзивное предложение от собственника! Новый магазин пятерочка открылся 30.06.2025 г. Стоимость за кв.м. снижена! Предлагается на продажу нежилое, двухуровневое помещение, расположенное в жилом доме, в Южнопортовом районе (ЮВАО) на первой линии домов Велозаводской улицы. Ближайшая станция метро Автозаводская в 10 минутах ходьбы. Общая площадь : 1024 м² Подвал : 554.9 (высота потолков 254) 1 этаж : 469.1 (высота потолков 378) Первый этаж сдан в аренду Пятерочке. ГАП Пятерочка - 15 840 000, потенциальный ГАП на -1 этаже - 12 000 000 рублей. Большие витражные окна, много естественного освещения. 2 отдельных входа с улицы Велозаводская, 3 отдельных входа со двора, 2 спуска в подвал. Возможна организация отдельных входов с торца дома. Высокий автомобильный трафик 1114 машин в час (средний показатель для Южнопортового района 624 машины в час) В ближайшем окружении Городская больница 13 и Корпорация Комета (бывш. Московский велосипедный завод (МВЗ)). Остановка наземного транспорта "Городская больница 13" на углу дома и прямо через дорогу. Пешеходный переход в 50 метрах от помещения. Через дорогу возводят жилье по программе реновации (готовность 2026). Жилой дом был построен в 1937 году в стиле конструктивизм по проекту архитектора Милиниса И.Ф. Предназначался для сотрудников автозавода им. Лихачева (ЗИЛ), который находится на Автозаводской улице. Милинис, кстати, был соавтором Гинзбурга М.Я. при строительстве дома Наркомфина на Новинском бульваре. Общая площадь 7-ми этажного многоквартирного дома - 9391 м². Имеет 6 подъездов и 72 квартиры. >ID объекта - 103817

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 10:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・14 520 м²

Красные ворота

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Красные ворота, Басманный тупик, 6АС1 от метро Кленовый бульвар

3 267 000 000 ₽

Прибыль 28 617 349 ₽/мес.

645222. Комплекс зданий БЦ "Басманный парк" с арендаторами. Центр делового района. 7 минут пешком от ст. метро "Красные ворота". Напротив парковая зона "сад им. Баумана". Интенсивный пешеходный трафик. 2 здания 10255 кв. м и 4265 кв. м. 6 входных групп. Кабинетная планировка. Офисная отделка. Электрическая мощность: 500 кВт, высота потолков: от 3.8 м. Полная реконструкция была проведена в 2013 году. Заменены все инженерные системы. Охраняемая наземная парковка на 50 машин. Арендаторы: Офисы. МАП: 28 617 349 р. ГАП: 343 408 188 р. Доходность: 10,51%. Расчетная окупаемость: 9,5 л.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

2 недели назад

14 июл, 13:22

Здание・8 734,2 м²・Класс B+

Только на Циан

Шоссе Энтузиастов

12 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, улица Буракова, 29 от метро Кленовый бульвар

2 135 000 000 ₽

244 441 ₽/м²・Включая НДС 385 000 000 ₽

ОЧЕНЬ ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ! ПЛАТИМ БОНУС. Бизнес-центр находится в районе Соколиная Гора ВАО Москвы, что гарантирует превосходную транспортную доступность. Рядом расположены станции метро и МЦК Шоссе Энтузиастов, а также станция метро Авиамоторная. Близость к шоссе Энтузиастов обеспечивает удобный и быстрый выезд на ТТК и МКАД. Кроме того, из этой локации легко попасть на другие ключевые магистрали города, такие как Волгоградский проспект и Щелковское шоссе. Налоговая: 20. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: 1 этаж - 2 201 м2. 2 этаж - 2 154 м2. 3 этаж - 2 184 м2. 4 этаж - 2 165 м2. Надстройка - 30 м2. Мощность электричества - 900 кВт. Высота потолка на первом этаже - 4.38 м. Заполнено арендаторами на 99 процентов. Без обременений. Земельный участок 4 328 м2 в долгосрочной аренде с 21 года на 49 лет. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. VIP-офис. Высокие потолки. Высота потолка: 3.68м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 55. Лот 37650-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 01:41

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под мебель рядом с метро Кленовый бульвар (Бирюлёвская) на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Кленовый бульвар (Бирюлёвская)?
✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под мебель рядом с метро Кленовый бульвар (Бирюлёвская)
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под мебель рядом с метро Кленовый бульвар (Бирюлёвская)?

🔷 Средняя цена продажи:	750 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	154,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	750 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	750 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под мебель рядом с метро Кленовый бульвар (Бирюлёвская)?

✅ Минимальная площадь: 4,9 тыс. м²
✅ Объект наибольшей площади: 4,9 тыс. м²

Продажа помещений под мебель рядом с метро Кленовый бульвар (Бирюлёвская)

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под мебель рядом с метро Кленовый бульвар (Бирюлёвская) на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под мебель рядом с метро Кленовый бульвар (Бирюлёвская)?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под мебель рядом с метро Кленовый бульвар (Бирюлёвская)?