Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЦАО

Тверской

метро Маяковская

Продажа помещений под парикмахерскую на улице Садовая-Триумфальная в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

345,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・1 005,4 м²

Чкаловская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чкаловская, улица Нижняя Сыромятническая, 1/4с27 от ул. Садовая-Триумфальная

250 000 000 ₽

248 657 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Продается помещение свободного назначения с 2 ОТДЕЛЬНЫМИ входами с улицы, также есть вход со двора. Целиком административное здание 3 этажа + подвал + мансарда, в 8 мин. от метро Чкаловская. ГАБ. Помещение сдано в аренду и приносит стабильный доход, окупаемость с учетом индексации около 8 лет. Обременений нет. Свободный доступ 24/7, свои с/у и мокрые точки, мебель обсуждаема. Электрическая мощность 180 кВт, высота потолков около 3м. Юридический адрес предоставляется. Здание является домом культурного наследия. Парковка: 67 мест. Возле здания есть зелёный участок, который можно использовать под ваши предпочтения. Собственник один и он юридическое лицо. Все остальные вопросы по телефону

Агентство недвижимости

Shop Real Estate

Суперагент

вчера

вчера, 10:51

Здание・1 336 м²

Только на Циан

Профсоюзная

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Профсоюзная, Профсоюзная улица, 21А от ул. Садовая-Триумфальная

460 000 000 ₽

344 311 ₽/м²・Включая НДС 82 950 819 ₽

Лот 1152440 Предложение от Собственника! Предлагаем отдельно-стоящее двух этажное здание с подвалом 1336 кв.м. в шаговой доступности от метро Профсоюзная, на первой линии в густонаселенном районе с оживленным пешеходным и патомобильным трафиком. Круглосуточный доступ, приточно-вытяжная вентиляция, отдельный тепловой пункт, газ, пожарная сигнализация, электрическая мощность 424кВт, з/у в долгосрочной аренде под пятном застройки. Высота потолков 3.30м, подвальный этаж с отдельным обособленным входом 3.20м. Пять отдельных входов. Летняя веранда (согласованная) 120 кв.м. В настоящее время здание полностью занято арендаторами (2 ресторана и караоке), возможна покупка как готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет с ежегодной индексацией. Долгосрочные договора аренды. Общий МАП 3625100 руб. Коммунальные услуги оплачивают дополнительно. Продажа по ДКП, также возможна продажа юридического лица с небольшим торгом. Планировка по запросу. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ 1152440

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 16:54

Свободного назначения・470 м²・1/9 этаж

Киевская

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Большая Дорогомиловская улица, 11 от ул. Садовая-Триумфальная

120 000 000 ₽

255 319 ₽/м²・УСН

Продажа помещения свободного назначения на 1-й линии ул. Дорогомиловская, 4 мин. ходьбы от ст. м. "Киевская". Площадь 470 м2, разделена на 2 независимых блока с отдельными входными группами. Витрины, высокие потолки 5,5 м! Оборудована вытяжка для общепита. В окружении бизнес-центры, жилые комплексы бизнес- и премиум-класса. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта и подземный переход. Помещение идеально подойдет под любой вид деятельности: магазин, ресторан, кафе, салон красоты, банк, клинику, офис и тд.

Агентство недвижимости

Delta estate

Суперагент

2 недели назад

30 июл, 14:47

Торговая площадь・1 269 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Речной вокзал

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Речной вокзал, Фестивальная улица, 29 от ул. Садовая-Триумфальная

500 000 000 ₽

394 011 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 1 269 м2 с арендаторами на ул. Фестивальная, д. 29 (3 минуты пешком от метро Речной вокзал). 1-я линия домов. Помещение 1 269 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, есть отдельный вход и зона разгрузки, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Качественный ремонт от арендаторов. Круглосуточная 24/7 охрана и видеонаблюдение. Оборудовано современными системами: пожарная сигнализация, охранная сигнализация, дымоудаление, вентиляция (выпуск - выше конька здания), отопление, ГВС, ХВС, канализация. Фасад в панорамном энергосберегающем остеклении. Арендаторы: сетевой продуктовый магазин "Чижик", сетевой алкогольный магазин "Красное и Белое", Почтомат, Алиэкспресс, сетева аптека "Столички", сетевой магазин "Ермолино", магазин "Пиво", пвз "Wildberries" и "Ozon", сетевой магазин "Подружка". Общая месячная арендная плата 3 500 000 рублей. Окупаемость 11,9 лет. Стоимость продажи 500 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

18 авг, 15:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 319,2 м²・2 этаж

Только на Циан

Спортивная

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Саввинская набережная, 23С1 от ул. Садовая-Триумфальная

917 000 000 ₽

Продается эксклюзивный готовый арендный бизнес на первой линии Саввинской набережной. В помещении размещается арендатор - премиальный салон итальянской мебели, выполнена качественная отделка. Помещение правильной формы, с прямым видом на воду. Площадь 1 319,2 кв.м., занимает 2 этажа. Основные характеристики: - площадь 1 319,2 кв.м - 2 этажа - чистовая отделка - панорамные витрины - прямой вид на воду - зона разгрузки/погрузки Условия аренды: договор аренды долгосрочный, зарегистрированный, с ежегодной индексацией. Высокая арендная ставка Звоните, чтобы получить подробную информацию Продажа по ДКП с НДС

Риелтор

ID 139764208

Документы проверены

вчера

вчера, 13:01

Здание・2 677,4 м²

Только на Циан

Сретенский бульвар

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красные ворота, Уланский переулок, 22С2 от ул. Садовая-Триумфальная

732 000 000 ₽

273 400 ₽/м²・Включая НДС 132 000 000 ₽

УСПЕЙТЕ ПОСМОТРЕТЬ НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ! Звоните — чтобы записаться. Агентам платим вознаграждение. Здание относится к Красносельскому району ЦАО г. Москвы. Имеет выгодное транспортное расположение - рядом находятся станция метро Сретенский бульвар, а также магистрали - Садово-Спасская улица и проспект Академика Сахарова. Презентабельная входная группа. Налоговая: 08. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Семиэтажное здание с подвалом. Во всех помещениях выполнена качественная отделка. Проведены все современные коммуникации. Площадь земельного участка - 390 м2. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 6. Лот 89686-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 11:14

Здание・2 404 м²・Класс B

Театральная

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Театральная, Дмитровский переулок, 3С1 от ул. Садовая-Триумфальная

1 650 000 000 ₽

686 356 ₽/м²・УСН

Объект культурного наследия. Памятник и Главный дом (конец 18 века). Здесь в 1891-1917 годы жил предприниматель и коллекционер Егор Егорович Егоров, здесь хранилась его коллекция рукописных и старопечатных книг, икон, произведений древнерусской живописи. Предлагается на продажу комплекс особняков, расположенный в Тверском районе (ЦАО) на первой линии домов Дмитровского переулка, в шаговой доступности от станций метро Охотный ряд, Тверская и Кузнецкий Мост. Состав комплекса: Строение 1 (1860 год, 3 этажей) : 1314 м² Строение 2 (1875 год, 3 этажей) : 118 м² Строение 4 (1850 год, 2 этажей) : 972 м² Земельный участок : 384 м² Вид права : аренда до 2016 года ВРИ : эксплуатации зданий под административные цели Земельный участок : 380 м² Вид права : аренда до 2061 года ВРИ : эксплуатации административного здания Земельный участок : 50 м² Вид права : аренда до 2016 года ВРИ : эксплуатации зданий под административные цели - Год реконструкции : 2003 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : 18 м/м Суммарная наземная площадь комплекса 1949 м². Лифты отсутствуют. Сдан в аренду целиком бутик-отелю "Столешников". Долгосрочный договор аренды действует до июля 2026 года. Капитальный ремонт с приспособлением помещений под отель выполнен в 2016 году. Ремонт фасада выполнен городом в конце 2022 года. Номерной фонд отеля 45 единиц. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 53656

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 08:57

Свободного назначения・1 005 м²・1/2 этаж

Маяковская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Садовая-Триумфальная улица, 12/14С1

450 000 000 ₽

447 761 ₽/м²・УСН

Лот k11881. Продажа имущественного комплекса торговых и офисных площадей на первой линии Садовой-Триумфальной улицы, в нескольких минутах пешком от станции метро "Маяковская". Общая площадь торгово-офисных площадей 1005 кв.м. Они расположены на 1 и 2 этажах, а также небольшая секция в подвале площадью 42,8 кв.м. Площади разделены на функциональные блоки по профилю арендаторов. 5 отдельных входов, огромные панорамные витрины. Все центральные городские коммуникации, включая кондиционирование. Электрическая мощность - до 180 кВт. Все площади заняты 6 арендаторами: сетевая стоматология "Все свои", салон "Студия Красоты", туроператор "Anex-tour", хостел Отели и Номера, сетевой барбер-шоп "Черная Кость", цветы. Все договора - КДА и их можно заменить или индексировать ставки, чтобы повысить эффективность аренды. Продается как премиальный арендный бизнес с активно растущим арендным потоком за счет высокого спроса и индексации. Отличные рекламные возможности и высокая проходимость. Цена 450.000.000 рублей. Схема сделки ДКПН. От физического лица. УСН. Возможен разумный торг по цене. Арендаторы: сетевая стоматология "Все свои" (1.021.025 руб. / мес.), салон "Студия Красоты" (346.500 руб. / мес.), туроператор "Anex-tour" (306.715 руб. / мес.), хостел Отели и Номера (950.000 руб. / мес.), сетевой барбер-шоп "Черная Кость" (126.108 руб. / мес.), цветы (74.500 руб. / мес.). Общий МАП 2 824 848 рублей. Текущая доходность 7,5%.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Свободного назначения・783 м²・1/8 этаж

Маяковская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Маяковская, улица Гашека, 2С1 от ул. Садовая-Триумфальная

350 000 000 ₽

446 999 ₽/м²・УСН

УСПЕЙТЕ ПОСМОТРЕТЬ НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ! Звоните — чтобы записаться. Агентам платим вознаграждение. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 13.26 лет. Офисно-жилое здание построено в 2001 году и имеет современный архитектурный стиль. Особую привлекательность строению придаёт его удачное местоположение, оно расположено на первой линии улицы Гашека и на углу улицы Красина. Парковка подземная и на придомовой территории. Налоговая: 11. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: 1 этаж - 346,1 м2. 2 этаж - 436,9 м2. Высота потолков от 2.8 до 3 м. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: УСН. Лот 69928-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 09:56

Свободного назначения・261 м²・1/5 этаж

на ул. Садовая-Каретная, 22с1

Цветной бульвар

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, Садовая-Каретная улица, 22С1 от ул. Садовая-Триумфальная

85 000 000 ₽

325 670 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽

Прекрасное помещение свободного назначения, расположенное в отличной локации в центре Москвы. Цена за объект эквивалентна $1000000! Расположено в здание на первой линии домов, имеет отдельный вход, витринные окна выходят на Садовое кольцо. 1 этаж 111м2 : торговый зал 70м2, складское помещение 35м2 (можно объединить в единое пространство), санузел. Антресоль 51м2 : 3 кабинета, кухня. санузел. (можно объединить в единое пространство). Подвальное помещение 99м2 : торговый зал 65м2, 2 комнаты (17м2 и 15м2), санузел. Оперативный показ. Звоните!

Риелтор

Елена Стрельцова

Суперагент

3 недели назад

24 июл, 18:35

Ещё фото

Здание・3 200 м²・Класс B+

Только на Циан

Новослободская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Новослободская, Краснопролетарская улица, 30С1 от ул. Садовая-Триумфальная

2 000 000 000 ₽

625 000 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Тверском районе (ЦАО) на первой линии домов Краснопролетарской улицы, в 400 метрах ходьбы от станции кольцевой ветки метро Новослободская. 3 166 м² - общая площадь 2 399 м² - наземная площадь 2 137 м² - наземная без лестниц Поэтажные площади: -1 этаж : 416 м² -2 этаж : 351 м² 1 этаж : 370 м² 2 этаж : 421 м² 3 этаж : 423 м² 4 этаж : 417 м² 5 этаж : 405 м² 6 этаж : 356 м² Земельный участок : 496 м² Площадь застройки : 490 м² Вид права : аренда до 2050 года ВРИ : размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок (1. 2. 3) размещения организаций общественного питания (1. 2. 5) размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1. 2. 7) - Год постройки : 2005 - Наружные стены : из прочих материалов - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 3 шт. - Подземный паркинг : 13 м/м ------------------------------------------------- -- Современное офисное здание, соответствующее классу здания В+. Доступ в паркинг осуществляется на специальном грузовом лифте для автомобилей. Один из пассажирских лифтов спускает на оба уровня подвала. На самом верхнем уровне расположен вип этаж с выходами на балкон. Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом по заявленной стоимости. Здание частично сдается в аренду, частично используется под собственные нужды. Запрашиваемые ставки аренды на офисы от 21 00 до 35 000 руб. за м²/год. Стоимость аренды подземного паркинга 16 000 за 1 м/м в мес. Агентства просьба не беспокоить! ID 59753

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

18 авг, 12:34

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・2 149 м²・-1/30 этаж

Только на Циан

Бульвар Рокоссовского

7 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Бульвар Рокоссовского, бульвар Маршала Рокоссовского, 6к1 от ул. Садовая-Триумфальная

107 440 000 ₽

49 995 ₽/м²・Включая НДС 19 374 426 ₽

690448. Помещение свободного назначения на улице Рокоссовского. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на СВХ в 2 км. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено на цокольном этаже и представляет собой паркинг. 2 отдельные входные группы с фасада. Открытая планировка. Приточно-вытяжная вентиляция. Заезд на паркинг осуществляется через две въездные группы с высотой въезда 2,5 метра. Может быть использовано под тюнинг ателье, обслуживание авто или склад индивидуального хранения. Также есть возможность организовать мойку. Технические характеристики: Площадь блока: 2 149 кв.м Высота потолков: 3 м

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

18 авг, 17:25

Здание・609,8 м²

Только на Циан

Сухаревская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Сухаревская, переулок Просвирин, 5 от ул. Садовая-Триумфальная

400 000 000 ₽

655 953 ₽/м²・УСН

177444 Эксклюзив! Уникальный особняк — доходный дом Пичугиных — расположен в популярном центральном районе Москвы: Сретенском и районе Чистые пруды. Год постройки — 1893. Здание прошло полную реконструкцию и реставрацию в 2025 году. Произведена замена всех коммуникаций: водоснабжения, канализации, отопления — центральные системы. Потолки высотой 3,3 метра. Свободная планировка. Перекрытия — железобетонные. Выделенная мощность — 150 кВт. Парадный вход с первой линии переулка, а также с внутреннего двора. Разрешенные виды использования: административное, торговое, общественное питание, гостиницы, производственное, складское, образовательное, медицинское, спортивное, культурно-просветительское.

Агентство недвижимости

Экосистема Калинка

Документы проверены

два дня назад

17 авг, 14:00

Арендный бизнес・Свободное назначение・5 400 м²・3 этаж

Только на Циан

Белорусская

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская от ул. Садовая-Триумфальная

1 600 000 000 ₽

Прибыль 11 000 000 ₽/мес.

ЭКСКЛЮЗИВ! Предлагается к продаже стабильный арендный бизнес: Здание общей площадью 5 400 м2 с моноарендатором (частная школа) на собственном земельном участке 0.57 га. Ключевые преимущества: - Конкурентная цена: 250 000 ₽/м2. - Современная постройка: введён в эксплуатацию в сентябре 2019 года. - Гостевая парковка на 10 м/м. - Никакой операционки: Вся эксплуатация и коммуналка на арендаторе. - Современные характеристики здания: инженерные системы, противопожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование помещений осуществляется с помощью сплит- систем, есть лифт, полностью соответствует всем нормам для ведения деятельности образовательных учреждений Потенциал: Текущий NOI - 132 млн ₽ в год. По окончанию договора аренды (2031 год) можно говорить об индексации арендной ставки. Земельный участок 0.57 га (есть ГПЗУ), который находится в собственности, имеет потенциал к развитию, т.к. основные виды разрешенного использования земельного участка: Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6); Общественное использование объектов капитального строительства (3.0); Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2); Рынки (4.3); Магазины (4.4); Банковская и страховая деятельность (4.5) Кому подходит: - Частным инвесторам и фондам, ищущим стабильный и предсказуемый денежный поток с минимальным вовлечением в операционную деятельность; - Девелоперам и управляющим компаниям, заинтересованным в расширении портфеля в отличной локации и с потенциалом роста стоимости актива. Цена: 1 600 000 000 ₽ вкл НДС. Продажа по ДКП. Возможна продажа юр.лица с недвижимостью.

Риелтор

Юрий Ненашев

Суперагент

2 недели назад

31 июл, 11:21

Здание・2 000 м²

Коммунарка

17 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, пос. Коммунарка, улица Фитаревская, 12 от ул. Садовая-Триумфальная

75 000 000 ₽

37 500 ₽/м²・УСН

Продаю два здания, площадью 2000 м2 4 этажа на участке 16 соток, Земля в собственности!!! Магистральный газ, Центральный водопровод, Центральная канализация. Электричество 150кВт. Левое здание 1300 м2, Правое здание 700 м2 . Отдельные входные группы. Смешанная планировка. Инженерные коммуникации центральные. Магистральный газ среднего давления. Парковка на огороженной территории. Развитая инфраструктура района и удобная транспортная доступность, выезд на Калужское шоссе, 3 км. от МКАД. Объект в центре плотной жилой застройки. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Локация: Новая Москва, 1,3 км от станций метро Коммунарка или Новомосковская. В данный момент все здания сданы в аренду, Продажа от юр.лица. Все документы в наличии. Показ по договоренности

Риелтор

Екатерина Рычкова

Суперагент

два дня назад

17 авг, 15:09

Офис・2 606,8 м²・1/3 этаж・Класс B

в Графском переулке, 12Ас1

Алексеевская

13 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. Алексеевская, Графский переулок, 12АС1 от ул. Садовая-Триумфальная

490 000 000 ₽

187 970 ₽/м²・Включая НДС 88 360 655 ₽

Офисное помещение 2 606.8 кв. м в бизнес-центре "Графский 12Ас1". Прямая продажа, без комиссии. Округ: Северо-Восточный (СВАО). Район: Алексеевский. Характеристики: - Класс: B; - Арендопригодная площадь: 2210; - Код налоговой: 17; - Высота потолков: 3 м, 4.2 м; - Интернет-провайдеры: МГТС. Стоимость: 490 000 000 руб. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.8014741, 37.6407783 ID = c_1774701

Агентство недвижимости

Bright Rich Moscow

Суперагент

вчера

вчера, 08:40

Торговая площадь・166 м²・1/33 этаж

Только на Циан

Пятницкое шоссе

20 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, Муравская улица, 38к2 от ул. Садовая-Триумфальная

93 330 000 ₽

562 229 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 166,5 м2 с сетевыми арендаторами в ЖК "Мир Митино", ул. Муравская, д. 38к2 (10 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). Угловое помещение 166,5 м2, 1 этаж жилого дома, открытая планировка. Витринные окна и реклама на две стороны. Высота потолков 5,4 м. Электрическая мощность 60 кВт. Помещение находится на центральной улице, на пересечении трафиков, напротив действующий детский сад, сбоку располагается жилой комплекс "Аквилон Митино". В проекте 15 жилых домов, 2 детских сада, школа. Количество жителей около 37 500 чел. Жилой комплекс полностью заселён. Арендаторы: 1. Магазин "4 Лапы", договор аренды на 5 лет от 06.2026 года, месячная арендная плата 420 000 рублей, индексация 5% с 13-ого месяца. 2. Аптека "Здравсити", месячная арендная плата 190 000 рублей. Договор аренды подписан на 7 лет с 2025 года. Индексация 5% с 25-ого месяца. Общий месячный арендный поток 610 000 рублей. Стоимость 93 330 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

18 авг, 15:18

Торговая площадь・375 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Москва (Белорусский вокзал)

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, 1-я Тверская-Ямская улица, 8 от ул. Садовая-Триумфальная

270 000 000 ₽

720 000 ₽/м²・Включая НДС 48 688 524 ₽

1 линия, 3 отдельных входа. Панорамное остекление. Электричество 125 кВт. Договора расторгаемы. Цена с НДС 22%. За подробной информация звоните по телефону.

ID 76090502

три дня назад

17 авг, 09:37

Офис・1 400 м²・5/5 этаж

Только на Циан

Цветной бульвар

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Цветной бульвар, Трубная улица, 25к1 от ул. Садовая-Триумфальная

550 000 000 ₽

392 857 ₽/м²・Включая НДС 99 180 327 ₽

Предлагается к продаже офисное помещение общей площадью 1 400 кв.м, расположенное в одном из наиболее востребованном деловом и исторческом районов Москвы, на Трубной. Объект универсальный, и свободная планировка, и выделенные помещения. Полностью готов к въезду и эксплуатации с достойными кабинетами в хорошем состоянии. Удобное расположение обеспечивает шаговую доступность до станций метро "Цветной бульвар" — всего 3 минуты пешком, метро Трубная 7 минут пешком. Здание оснащено современными инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию и систему кондиционирования, что создает комфортные условия для работы. Для сотрудников и посетителей предусмотрены наземная стоянка. Объект представляет интерес как для размещения собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного актива. Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и организации просмотра. Арт. 127957526

Агентство недвижимости

На Петровке

Документы проверены

вчера

18 авг, 20:18

Здание・3 750 м²・Класс C

Только на Циан

Шоссе Энтузиастов

3 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, шоссе Энтузиастов, 33Л от ул. Садовая-Триумфальная

390 000 000 ₽

104 000 ₽/м²・УСН

Продажа административного здания 3750 м² у метро Шоссе Энтузиастов, Москва Продаётся отдельно стоящее административное здание площадью 3750 м² по адресу: Москва, ВАО, район Соколиная гора, шоссе Энтузиастов, 33Л. Отличный вариант для инвестиций или размещения собственного бизнеса — объект с действующим арендным потоком. Локация и окружение: Прямая видимость от метро Шоссе Энтузиастов — всего 100 метров. Рядом — парк и развитая инфраструктура: удобная среда для сотрудников и посетителей. У здания организована парковка. Характеристики здания: 4 этажа и подвал. Блочная конструкция с шагом несущих колонн 6 метров — гибкая планировка, подходит под разные форматы использования. Высота потолков: 310 см на этажах, 350 см в подвале. 4 входа на 1й этаж и отдельный дополнительный вход в подвал — удобная логистика и распределение потоков. Два лестничных марша, три водных стояка. Окна на 4 стороны — хорошее естественное освещение помещений. Инженерные системы: Электрическая мощность — 350 кВт (380 В), возможна дальнейшая нарастка мощности. Центральное водоснабжение и канализация. Автономное отопление (на базе электричества) — можно гибко управлять теплоснабжением и эксплуатационными расходами. Юридический статус и земля: Свободная продажа от собственника (на УСН). Земельный участок под зданием (пятно застройки) находится в аренде до 2069 года. Вид разрешённого использования (ВРИ) — 4.1. Действующий арендный бизнес: Здание сдано в аренду под общежитие. Годовой арендный поток — 44,4 млн рублей. Преимущества для инвестора и бизнеса: Готовый денежный поток — можно продолжать получать доход без дополнительных вложений. Универсальность планировки и высокие потолки позволяют адаптировать пространство под офисы, коворкинг, учебный центр, склад, производство или смешанный формат. Удачная локация у метро с хорошей транспортной доступностью и окружением. Долгосрочная аренда земли снижает риски и даёт горизонт планирования. Звоните — расскажу подробнее, пришлю технические документы и организую показ объекта!

Агентство недвижимости

Яловский-Корнилов Group-Realty

Суперагент

час назад

сегодня, 10:31

Торговая площадь・1 698,5 м²・1/34 этаж

Только на Циан

Весна

Арбатская

14 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, улица Новый Арбат, 19 от ул. Садовая-Триумфальная

749 000 000 ₽

440 977 ₽/м²・УСН

ID 1936. Предлагается к продаже премиальное торговое помещение. Одна из самых нарядных торговых площадей Нового Арбата, шаговая доступность от станции метро Смоленская. Полная реконструкция здания была в 2003 году. Отдельный вход с фасада здания и со двора, зона разгрузки-погрузки. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, богатое торговое окружение. Арендатор - крупная компания из нефтегазовой отрасли. 1 уровень: торговая площадь 833,8кв.м.; 2 уровень - цокольный этаж 425,3кв.м., с возможностью использования под офис, салон, магазин; 3 уровень 439,4кв.м. - складские и производственные помещения с возможностью разгрузки. Подвоз грузов и товаров обеспечивается через подземный въезд в тоннель, подъезд на дебаркадер, в наличии грузовой лифт. * Витринные окна, 2 отдельных входа * Высота потолков: 4 м, зона разгрузки - погрузки * Выделенная мощность 472 кВт Полностью сдано в аренду МАП - 6 400 000 руб., ГАП - 76 800 000 руб., доходность - 10.25%, окупаемость - 9.8 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

неделю назад

12 авг, 20:02

Торговая площадь・298 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Авиамоторная

12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Авиамоторная, Энергетическая улица, 18 от ул. Садовая-Триумфальная

99 000 000 ₽

332 215 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 298,3 м2 с арендаторами на ул. Энергетическая, д. 18 (8 минут пешком от метро Авиамоторная). 1 линия домов. 298,3 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: ателье, пекарня "ARAME". Арендаторы: 1. Аптека "Столички", месячная арендная плата 315 434 рублей, коммунальные платежи оплачивает арендатор. 2. Вторая часть помещения 172.5м2 свободна - потенциальная арендная ставка 600 000р/мес. Стоимость продажи 99 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

18 авг, 23:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・598,8 м²・1 этаж

Маяковская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, 1-я Тверская-Ямская улица, 10 от ул. Садовая-Триумфальная

510 000 000 ₽

Прибыль 2 326 780 ₽/мес.

664026. Предлагаем торговую площадь с арендаторами Офис и Кашемир, площадью 598 кв. м., расположенную на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. 1-я Тверская-Ямская; -150 метров от станции метро Маяковская; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с фасада; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Офис, ДДА (410 кв. м.) и Кашемир, ДДА (156 кв. м.); -прибыль: 2 073 333 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 12:25

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

Зеленоград

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

Зеленоград

🏠 Как купить помещение свободного назначения под парикмахерскую на улице Садовая-Триумфальная в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на улице Садовая-Триумфальная в Москве?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под парикмахерскую на улице Садовая-Триумфальная в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под парикмахерскую на улице Садовая-Триумфальная в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	345 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	343,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	340,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	349,8 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под парикмахерскую на улице Садовая-Триумфальная в Москве?

✅ Минимальная площадь: 1 тыс. м²
✅ Объект наибольшей площади: 1 тыс. м²

Продажа помещений под парикмахерскую на улице Садовая-Триумфальная в Москве

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

550 000 ₽

70 000 000 ₽

34 000 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

41 880 000 ₽

88 000 000 ₽

69 000 000 ₽

55 746 000 ₽

160 000 000 ₽

23 000 000 ₽

42 480 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

62 698 000 ₽

34 527 000 ₽

41 238 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под парикмахерскую на улице Садовая-Триумфальная в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под парикмахерскую на улице Садовая-Триумфальная в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под парикмахерскую на улице Садовая-Триумфальная в Москве?