Продажа помещений под представительство в переулке Орлово-Давыдовский в Москве

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Проспект Мира, Орлово-Давыдовский переулок, 2АС1

4 минуты пешком

7 407 102 499 ₽

1 575 979 ₽/м²・Включая НДС 1 304 122 271 ₽

Городская усадьба в Орлово-Давыдовском — уникальное предложение для делового или дипломатического представительства в центре Москвы. Четыре исторических особняка, соединённые подземной галереей, и собственный ландшафтный парк 2 гектара в 3 км от Кремля. Особняки бережно реконструированы и подготовлены для работы, деловых встреч и отдыха. В домах хватит места для создания любых помещений: конференц-залов, переговорных, рабочих кабинетов, спортзала, бассейна, спа. В каждом особняке есть несколько входов, чтобы разделить потоки руководителей, сотрудников и гостей. Для спуска в галерею и паркинг в трех особняках предусмотрен лифт. 8 машино-мест для гостей находятся у въездов в усадьбу и ещё 20 — на подземном паркинге. Специальная механизированная платформа (2,9 6,5 2,4 м) грузоподъёмностью до 6 тонн доставляет нужный автомобиль по команде со смартфона или пульта. На территории организована комплексная система безопасности: подземная галерея для перемещения между зданиями, диспетчерская для охраны, забор высотой 3,5 метра и экранирующие посадки деревьев. Главная резиденция - 2 218 м² • 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда • Потолки до 5,5 метров • Три дровяных камина • Конференц-зал, переговорные, рабочие и VIP-кабинеты, комнаты отдыха • Бассейн со спа-зоной • Просторная терраса с видом на приватный парк • Отдельные входя для руководителей и сотрудников Дом приёмов - 1 218 м² • 2 этажа, в том числе цокольный • Потолки 8,8 метров • Парадный зал площадью 175 м² • Два дровяных камина • Конференц-зал площадью 46 м2, переговорные и VIP-кабинет с отдельным входом • Бассейн со спа-зоной • Техническая кухня, подъёмник и сервировочная комната • Парадные и служебные входы Гостевой дом - 707 м² • 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда • Обособленная приватная территория площадью 1300 м², в том числе малый сад. • Комната отдыха с дровяным камином • Спортзал со спа-зоной • Лифт Сервсиный дом - 561 м² • 3 этажа, в том числе цокольный и мансарда • Для сервисных целей, дополнительных рабочих мест и проживания гостей и персонала • Единая диспетчерская для мониторинга и управления всеми системами комфорта и безопасности • Расположен в отдалении от остальных домов Стоимость делового представительства - 95 млн долларов.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・2 448 м²・1/4 этаж

Документы проверены

неделю назад

30 июн, 18:33

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Проспект Мира, Орлово-Давыдовский переулок, 2АС1

4 минуты пешком

2 783 920 505 ₽

1 137 222 ₽/м²・Включая НДС 502 018 440 ₽

"Городская усадьба в Орлово-Давыдовском" — уникальное предложение для делового или дипломатического представительства в центре Москвы. Городская усадьба состоит из двух самостоятельных участков, каждый из которых обладает собственной территорией, двумя особняками, парком и подземным паркингом. Особняки бережно реконструированы и подготовлены для работы, деловых встреч и отдыха. В домах хватит места для создания любых помещений: конференц-залов, переговорных, рабочих кабинетов, спортзала, бассейна, спа. В каждом особняке есть несколько входов, чтобы разделить потоки руководителей, сотрудников и гостей. Для спуска в галерею и паркинг в трех особняках предусмотрен лифт. Участок 2: В вашем распоряжении находятся два здания общей площадью 2 448 кв. м, соединённые подземной галереей: Городская вилла 1218 м² • 2 этажа, в том числе цокольный • Большой парадный зал площадью 180 м² со вторым светом • Потолки 8,8 метров • Два камина • Бассейн со спа-зоной • Техническая кухня, подъёмник и сервировочная комната • Отдельный вход в гостевой части • На фасаде здания сохранился уникальный мозаичный образ святого Пантелеимона, созданный в XIX веке. Гостевой дом - 707 м² • 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда • Расположен в стороне от Хозяйского и Дома приёмов • Комната отдыха с дровяным камином • Спортзал со спа-зоной • Лифт • Своя приватная территория площадью 1300 м² В собственности находится ландшафтный парк 5 858 м² с историческими посадками и водными объектами. Подземный паркинг на 8 машино-мест. Специальная механизированная платформа грузоподъёмностью до 6 тонн доставляет нужный автомобиль по команде со смартфона или пульта. На территории организована комплексная система безопасности: подземная галерея для перемещения между зданиями, диспетчерская для охраны, забор высотой 3,5 метра и экранирующие посадки деревьев. Вы можете приобрести один из участков или всю усадьбу целиком. Стоимость участка: $36 570 000

Агентство недвижимости

Свободного назначения・3 383 м²・1/4 этаж

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 17:25

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Проспект Мира, Орлово-Давыдовский переулок, 2АС1

4 минуты пешком

4 565 264 225 ₽

1 349 472 ₽/м²・Включая НДС 823 244 347 ₽

"Городская усадьба в Орлово-Давыдовском" - уникальное предложение для делового или дипломатического представительства в центре Москвы. Городская усадьба состоит из двух самостоятельных участков, каждый из которых обладает собственной территорией, двумя особняками, парком и подземным паркингом. Особняки бережно реконструированы и подготовлены для работы, деловых встреч и отдыха. В домах хватит места для создания любых помещений: конференц-залов, переговорных, рабочих кабинетов, спортзала, бассейна, спа. В каждом особняке есть несколько входов, чтобы разделить потоки руководителей, сотрудников и гостей. Для спуска в галерею и паркинг в трех особняках предусмотрен лифт. Участок 1: В вашем распоряжении находятся два здания общей площадью 3 383 кв. м, соединённые подземной галереей: Главная резиденция - 2 218 м² • 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда • Потолки до 5,5 метров • Три дровяных камина • Большой мастер-блок со спальней и двумя гардеробными • Бассейн со спа-зоной • Просторная терраса с видом на приватный парк с исторической липовой аллеей, водными объектами и зелёным лабиринтом • Парадный вход в дом украшает уникальная мозаика XIX века с образом святой Ольги Сервисный дом- 561 м² • 3 этажа, в том числе цокольный и мансарда • Для бытовых целей и проживания персонала • Единая диспетчерская для мониторинга и управления всеми системами комфорта и безопасности • Расположен в отдалении от остальных домов В собственности находится ландшафтный парк 1,37 га с историческими посадками, водными объектами и лабиринтом. Подземный паркинг на 11 машино-мест. Специальная механизированная платформа грузоподъёмностью до 6 тонн доставляет нужный автомобиль по команде со смартфона или пульта. На территории организована комплексная система безопасности: подземная галерея для перемещения между зданиями, диспетчерская для охраны, забор высотой 3,5 метра и экранирующие посадки деревьев. Вы можете приобрести один из участков или всю усадьбу целиком. Стоимость участка: $59 970 000

Агентство недвижимости

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 17:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・2 880 м²・1/7 этаж

Белорусская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, Тишинский Бульвар ЖК от ул. Орлово-Давыдовский

2 439 580 000 ₽

847 076 ₽/м²・Включая НДС 439 924 262 ₽

Современный офисный особняк в элитном квартале "Тишинский бульвар" - часть золотого офисного треугольника "Белорусская-Маяковская-Краснопресненская". Особняк удобно расположен в тихой части развитого Тверского делового района, на территории элитного квартала "Тишинский бульвар". В особняке отдельный вход, приватная терраса на крыше и самые полные системы комфорта. Выразительная архитектура элитного квартала подчёркивает статус резидентов офиса. Здесь комфортно разместить штаб-квартиру компании, представительство или офис для обслуживания премиальных клиентов. • 2880 кв. м - площадь офисного особняка • 337 сотрудников - комфортная вместимость офисного особняка Самые полные и лучшие системы комфорта • Центральная система вентиляции с фильтрацией воздуха. • Центральная система кондиционирования с обогревом. • Оптимальная электрическая мощность. • 2-ступенчатая очистка воды. • Бесшумные скоростные лифты: один лифт в паркинг и два для подъёма на офисные этажи. • Продвинутые системы безопасности: бесшовный и бесконтактный доступ, видеонаблюдение в здании, автоматизированная система управления зданием. • Круглосуточные аварийная и диспетчерская службы.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 23:40

Как опередить это объявление?

Офис・599,4 м²・4/8 этаж・Класс B+

Офисы・539,1 – 1 861 м²

Доступно 1 861 м²・9 этажей・Класс B+

Только на Циан

9 Акров

Калужская

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 19 от ул. Орлово-Давыдовский

350 023 083 ₽

188 083 ₽/м²・Включая НДС 63 118 916 ₽

4 этаж

Офис

539,1 м²

107 820 000 ₽

4 этаж

Офис

594 м²

116 552 700 ₽

9 этаж

Офис

1 057 м²

214 923 333 ₽

5 этаж

Офис

1 861 м²

350 023 083 ₽

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

17 часов назад

сегодня, 01:06

Savinski (Cаввинский)

Киевская

16 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Киевская, Большой Саввинский переулок, 11 от ул. Орлово-Давыдовский

402 197 400 ₽

671 000 ₽/м²・Включая НДС 72 527 400 ₽

Лот: 54706pd. На продажу предлагается 4 этаж в Бизнес Центре состоящий из 2х блоков с отдельными входами. В помещениях выполнена качественная отделка. Офисные помещения продаются с 7 м/местами в подземном паркинге бизнес центра (не включены в стоимость предложения).

Агентство недвижимости

NF GROUP - Сommercial

Документы проверены

два дня назад

6 июл, 15:29

Здание・3 040 м²

Только на Циан

Кропоткинская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Кропоткинская, Пожарский переулок, 15 от ул. Орлово-Давыдовский

2 300 000 000 ₽

756 579 ₽/м²・Включая НДС 414 754 098 ₽

Комплекс особняков в Пожарском переулке в районе Остоженки. Комплекс расположен на земельном участке 8 соток и состоит из двух объектов — 6-этажного офисного бизнес-центра общей площадью 2 489 м² и 1-этажного здания с мансардой площадью 551 м². Основное офисное здание с ремонтом включает в себя просторное помещение под ресторан на 1-м этаже и кабинеты со 2-го по 6-й этажи. На подземном уровне предусмотрен паркинг на 16 машино-мест. Второе здание в состоянии предчистовой отделки. Внутри светлое открытое пространство благодаря большим окнам и необычному мансардному этажу. На собственной прилегающей территории возможно размещение летней террасы, а также дополнительная парковка на 6-8 машин. Комплекс особняков подходит для размещения представительства, бизнес-центра или частного офиса компании. Главное о локации. Комплекс расположен на 1-й линии домов в 10 минутах ходьбы от Кремля в самом респектабельном районе Хамовниках. В пешей доступности главные музеи и галереи столицы, посольства, элитные жилые дома, лучшие рестораны города. Удобные выезды на Остоженку и Пречистенку, набережную Москвы-реки, Садовое и Бульварное кольца. Дорога до ТТК на машине занимает 12 минут. До ближайшей станции метро "Кропоткинская" можно дойти пешком за 5 минут. Комментарий эксперта. Меня зовут Ирина Егорова — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 2 376.

Агентство недвижимости

Whitewill

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 11:43

Здание・1 500 м²・Класс C

Только на Циан

Третьяковская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Третьяковская, Лаврушинский переулок, 6 от ул. Орлово-Давыдовский

935 000 000 ₽

623 333 ₽/м²・Включая НДС 168 606 557 ₽

Продается здание на участке 7 соток. ЭТО ДЛЯ ДЕВЕЛОПЕРА, который поменяет ВРИ участка на жилье и построит 5 надземных этажей. Потенциальный ЧОД 30-50 млн.руб. в год. Используется под административные цели. Продается как юр.лицо. 1. Не памятник. 2. Возможна реконструкция. 3. Соседние здания имеют высотность 6 надземных этажей. 4. До Кремля 900 метров. Рядом Третьяковка. 5. Планировка - кабинетно -коридорная. 6. Постройка до 1917 года с улучшениями в 2000. 7. Есть подвал. Не цоколь, а подвал. То есть надземных два этажа и есть подземный этаж. Хорошо подойдет под представительство. Но больше подойдет под ре-девелопмент.

Риелтор

ID 7123828

Документы проверены

пять дней назад

3 июл, 12:52

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Большой Саввинский переулок, 12С18 от ул. Орлово-Давыдовский

Здание・6 513,3 м²

Только на Циан

Спортивная

17 минут пешком

1 750 000 000 ₽

268 681 ₽/м²・Включая НДС 315 573 770 ₽

Продается офисное здание с земельным участком на Саввинской набережной. Офисное здание расположено в престижном районе Хамовники на территории квартала с богатой историей. "Московский шелк" сегодня - современное пространство с развитой инфраструктурой. Такая локация станет отличным выбором для компаний, желающих разместить штаб-квартиру в центре Москвы. Здание построено в 1917 году. В здании 4 наземных этажа и цокольный этаж. Выполнена кабинетная планировка, есть пространства с отдельным входом с улицы. Характеристики: - общая площадь здания 6 513,3 кв.м. - средняя площадь этажа 975 кв.м - площадь земельного участка - 3 064 кв.м - 4 этажа, цокольный этаж - с отделкой Продажа по ДКП с НДС

Риелтор

ID 139764208

Документы проверены

неделю назад

1 июл, 14:54

Офис・413,2 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Лайф Тайм ЖК от ул. Орлово-Давыдовский

15 минут пешком

332 160 000 ₽

803 872 ₽/м²・Включая НДС 59 897 704 ₽

Роскошный 2-х этажный офис в динамичной части Пресни общей площадью 413,2 кв.м. Площадь 1 этажа - 127,8 кв. м., площадь 2 этажа - 145,6 кв. м., просторная терраса на крыше площадью 139,8 кв.м. Предусмотрен собственный вход с ул. Сергея Макеева, отдельный лифт в подземный паркинг. Правильная форма помещения и отсутствие несущих конструкций позволяют эффективно зонировать пространство. Панорамное остекление на 2 стороны обеспечит яркое естественное освещение. Наличие мокрых точек даёт возможность обустроить полноценную кухню и санузлы, а собственную террасу можно использовать в качестве воркаут-зоны или пространства для работы и отдыха на открытом воздухе. Всего 4 обособленных офиса в клубном офисном центре роскошного квартала на Пресне. - редкий обособленный формат офисного пространства с открытой террасой - современные системы комфорта, собственный лифт в паркинг - часть роскошного квартала (511 квартир, 1250 жителей) с платежеспособной аудиторией - лаконичная архитектура - яркий акцент этой части района - все помещения по современным стандартам, со своим отдельным входом с улицы и местом под вывеску. Помимо размещения собственного комфортного офиса, офисный особняк подходит для сдачи в аренду под цели размещения офиса Private Banking, шоурума, творческой студии, галереи, студии красоты. Служба комфорта Sminex обеспечивает сервис высокого уровня: круглосуточно заботится о жилом квартале, в том числе об офисных особняках, внимательно следит за тем, чтобы всё работало так, как было изначально задумано.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 11:25

Москва, САО, р-н Беговой, м. Савёловская, улица Нижняя Масловка, 3 от ул. Орлово-Давыдовский

Офисы・45,9 – 4 430,8 м²

Доступно 4 430,8 м²・5 этажей・Класс A

Только на Циан

Савёловская

5 минут пешком

2 993 198 000 ₽

675 543 ₽/м²・Включая НДС 539 757 016 ₽

1 этаж

Офис

45,9 м²

72 522 000 ₽

2 этаж

Офис

389,3 м²

264 724 000 ₽

5 этаж

Офис

389,3 м²

276 403 000 ₽

2 этаж

Офис

718,4 м²

466 960 000 ₽

5 этаж

Офис

718,4 м²

488 512 000 ₽

Ещё 6 площадей

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

16 часов назад

сегодня, 01:11

Свободного назначения・161,1 м²・1/2 этаж

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Лайф Тайм ЖК от ул. Орлово-Давыдовский

15 минут пешком

177 500 000 ₽

1 101 800 ₽/м²・Включая НДС 32 008 196 ₽

Продается помещение свободного назначения площадью 161,1 кв. м в проекте премиум класса Life Time на Пресне. Это самый покупаемый проект на Пресне. 1 уровень - 129,6 кв. м с высотой потолка 4,65 м., 2 уровень - 39 кв. м. с высотой потолка 3,95 м. Ретейл расположен на 1 линии 2-ой Черногрязской улицы, в перспективе улица будет продлена и соединена со Шмитовским проездом. Помещение имеет отдельный вход с улицы и панорамную витрину высотой более 8,5 м. На фасаде предусмотрено место под рекламную вывеску, есть возможность размещения уличной мебели. Предусмотрена электрическая мощность 26,1 кВт. Помещение подходит для размещения магазинов, бутиков, шоурумов, студий красоты и здоровья, клиентских офисов, мини-маркетов, кофеен

Агентство недвижимости

Документы проверены

15 часов назад

сегодня, 02:10

Офисы・65,6 – 72 293 м²

Доступно 72 293 м²・23 этажа・Класс A

Только на Циан

ЦСКА

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 8 от ул. Орлово-Давыдовский

42 000 000 000 ₽

580 969 ₽/м²・Включая НДС 7 573 770 491 ₽

17 этаж

Офис

65,6 м²

47 363 200 ₽

11 этаж

Офис

84 м²

58 968 000 ₽

2 этаж

Офис

108,2 м²

60 483 800 ₽

17 этаж

Офис

133,5 м²

92 649 000 ₽

11 этаж

Офис

147,6 м²

98 892 000 ₽

Ещё 9 площадей

Агентство недвижимости

FALCON GROUP

Документы проверены

Офис・17 153 м²・10/10 этаж・Класс A

неделю назад

30 июн, 17:33

Только на Циан

Stone Курская (СТОУН Курская)

Чкаловская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, Костомаровский переулок, 5 от ул. Орлово-Давыдовский

424 712 ₽

25 ₽/м²・Включая НДС 1 313 696 811 ₽

Продажа премиального офисного здания | STONE Курская | ЦАО | 17 153 м² Отдельно стоящее офисное здание класса Prime в ЦАО (Таганский район). Введено в эксплуатацию в 2025 году. 700 м до Садового кольца, 10 минут пешком до метро Курская и Чкаловская. ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Общая площадь: 17 153 м² - Этажность: 10 наземных + 2 подземных - Площадь типового этажа: 1 280 м² - Высота потолков: 3,65 м (чистовая) - Паркинг: 59 машиномест - Фасад: натуральный камень - Остекление: панорамное, в пол, Schuco - Лифты: Mitsubishi - Инженерия: BMS, вентиляция с рекуперацией, круглогодичное кондиционирование ПРЕИМУЩЕСТВА: - Новое здание (2025), класс Prime - Панорамное остекление, балкон на 8 этаже - Возможность размещения вывески на кровле - Пешком: центр дизайна Artplay, Винзавод, ТЦ Атриум, парки - Отделка Shell&Core, гибкая планировка Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр! ID объявления: 327741116

Агентство недвижимости

IBC Real Estate

Документы проверены

3 недели назад

10 июн, 17:00

Здание・35 м²

Только на Циан

Киевская

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Киевская, переулок 1-й Тружеников, 16С6 от ул. Орлово-Давыдовский

20 000 000 ₽

571 429 ₽/м²・УСН

Предлагаем к продаже нежилое здание в Хамовниках! Здание находиться в непосредственной близости "Бродский", и имеет удобный подъезд со стороны улицы. Земельный участок под зданием (50 квадратных метров) в долгосрочной аренде с возможностью выкупа в собственность по кадастровой стоимости, прилегающая территория 70 метров (неразграниченная), которую можно оформить в аренду. Возможна реконструкция, перестройка или надстройка второго уровня. Свободный доступ клиентов! Парковка! Идеально подойдёт под автосервис, СТО, магазин, пункт выдачи заказов (в озоне субсидируемая зона), склад, гараж, Даркстор или Дарк китчен и многие другие виды деятельности! Звоните в любое время, всегда рады ответить на ваши вопросы!

ID 58970840

Документы проверены

неделю назад

24 июн, 23:13

Свободного назначения・172,1 м²・1/2 этаж

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Лайф Тайм ЖК от ул. Орлово-Давыдовский

15 минут пешком

174 560 000 ₽

1 014 294 ₽/м²・Включая НДС 31 478 032 ₽

Продается помещение свободного назначения площадью 172,1 кв. м в проекте премиум класса Life Time на Пресне. Это самый покупаемый проект на Пресне. 1 уровень - 129,8 кв. м с высотой потолка 3,45 м., 2 уровень - 42,3 кв. м. с высотой потолка 3,95 м. Ретейл расположен на 1 линии 2-ой Черногрязской улицы, в перспективе улица будет продлена и соединена со Шмитовским проездом. Помещение имеет отдельный вход с улицы и панорамную витрину высотой более 7,7 м. На фасаде предусмотрено место под рекламную вывеску, есть возможность размещения уличной мебели. Предусмотрена электрическая мощность 26,2 кВт. Помещение подходит для размещения магазинов, бутиков, шоурумов, студий красоты и здоровья, клиентских офисов, мини-маркетов, кофеен

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Арендный бизнес・48 056 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 11:25

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Достоевская, Олимпийский проспект, 14 от ул. Орлово-Давыдовский

11 минут пешком

15 000 000 000 ₽

Номер объекта: 594100. Готовый арендный бизнес премиум-класса: МОДЦ "Даймонд Холл" Премиальное расположение Адрес объекта: г. Москва, Олимпийский проспект, д. 14 ЦАО, Мещанский район — территория с интенсивным пешеходным трафиком и развитой инфраструктурой: Отели Azimut и Radisson Blu Торговые объекты и магазины Рестораны и кафе Театры и культурные объекты Многофункциональный комплекс "Олимпийский" (реконструкция завершится в 2025 году) Транспортная доступность Максимально удобный доступ: 3 станции метро в пешей доступности: Достоевская (9 минут пешком) Проспект Мира (10 минут) Цветной бульвар (10 минут) Планируемое открытие станции "Суворовская" в 2028 году (1 минута пешком) 3 остановки общественного транспорта в шаговой доступности Прямой выезд на ключевые магистрали: Проспект Мира Садовое кольцо ТТК Технические характеристики объекта Масштабный многофункциональный комплекс: Общая площадь: 48 056,8 м² Наземные этажи: 15 Подземные уровни: 4 Земельный участок: 7 440 м² (договор аренды до 25.09.2066) Паркинг на 448 машиномест Современное оснащение: Приточно-вытяжная вентиляция Центральное кондиционирование и отопление Система видеонаблюдения Пожарная сигнализация Интеллектуальная система контроля доступа Sigur/Visitor control Умные лифты Thyssenkrupp Стабильный доходный портфель Ключевые арендаторы: Газпром-Медиа (48% площадей) СберСтрахование (18% площадей) Кредит Европа Банк (15% площадей) Структура арендных договоров: 62 действующих договора 34 долгосрочных договора на офисные помещения 13 договоров на парковочные места 14 договоров с инфраструктурными арендаторами Инфраструктурные объекты Развитая торговая инфраструктура: Ресторан "Симит Хауз" Кафе "PHOVIETNAM" Кофейня "Дринкит" Столовая "Все ли Поели?" Мини-маркет "Черный Кот" Кофе-поинт "ЯК кофе" Винотека "Wine Express" Автомойка Отделение Кредит Европа Банк Банкомат Тинькофф Финансовые показатели Стабильный денежный поток: Арендные поступления в 2025 году: 1,453 млрд руб. (без НДС) Чистый операционный доход: 1,157 млрд руб. (без НДС) Полное возмещение коммунальных платежей арендаторами

Агентство недвижимости

Barnes Moscow

Документы проверены

вчера

вчера, 01:40

Новый деловой центр, р-н Пресня

Офисы・1 209,3 – 6 024,4 м²

Доступно 6 024,4 м²・24 этажа・Класс A

Только на Циан

Белорусская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, улица Грузинский Вал, 3 от ул. Орлово-Давыдовский

4 073 075 882 ₽

676 097 ₽/м²・Включая НДС 734 489 093 ₽

8 этаж

Офис

1 209,3 м²

794 328 705 ₽

16 этаж

Офис

1 245,9 м²

876 179 175 ₽

6 – 9 этаж

Офис

3 628 м²

2 379 404 879 ₽

6 – 16 этаж

Офис

6 024,4 м²

4 073 075 882 ₽

Агентство недвижимости

Bright Rich Moscow

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 11:55

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・244,4 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Лайф Тайм ЖК от ул. Орлово-Давыдовский

15 минут пешком

240 360 000 ₽

983 470 ₽/м²・Включая НДС 43 343 606 ₽

Продается помещение свободного назначения площадью 244,4 кв. м в проекте премиум класса Life Time на Пресне. Это самый покупаемый проект на Пресне. 1 уровень - 187,8 кв. м с высотой потолка 3,45 м., 2 уровень - 56,6 кв. м. с высотой потолка 3,95 м. Ретейл расположен на 1 линии 2-ой Черногрязской улицы, в перспективе улица будет продлена и соединена со Шмитовским проездом. Помещение имеет отдельный вход с улицы и панорамную витрину высотой более 7,7 м. На фасаде предусмотрено место под рекламную вывеску, есть возможность размещения уличной мебели. Предусмотрена электрическая мощность 45,7 кВт. Помещение подходит для размещения магазинов, бутиков, шоурумов, студий красоты и здоровья, клиентских офисов, мини-маркетов, кофеен

Агентство недвижимости

Документы проверены

Свободного назначения・158 м²・1/9 этаж・Класс A

пять дней назад

3 июл, 11:05

ПСН в 30 метрах от метро

Twist (Твист)

Савёловская

1 минута пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Бутырская улица, уч1 от ул. Орлово-Давыдовский

229 100 000 ₽

1 450 000 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение площадью 158 м² в Савёловском районе. Объект с открытой планировкой расположен на 1 этаже в бизнес-центре Twist. Помещение без отделки можно адаптировать под стиль любой компании, ритейл подойдёт под размещение супермаркета, салона красоты, шоурума или фитнес-клуба. Высота потолков составляет 3,98-4,43 метра. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Предусмотрены отдельные входы с улицы, возможно организовать зону разгрузки. Главное о здании. "Твист" — девятиэтажное здание класса А в Савёловском районе с панорамными моллированными окнами и необычной закручивающейся формой фасада. Внутри офисы в формате "вайт бокс", высота потолков в чистоте достигает 4,7 метра. Работают скоростные бесшумные лифты со временем ожидания не больше 40 секунд, есть отдельный сервисный лифт. В инфраструктуру входят четыре ресторана, столовая и кафе с летней верандой. На первом и втором этажах работает торговая галерея. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 50 машиномест, из них 10 гостевых. Главное о локации. До метро "Савёловская" 2 минуты пешком. Деловых партнёров приглашаете в один из четырёх ресторанов на первом этаже. Например, в ресторан японской кухни с бизнес-ланчами по будням. Рядом открыт ресторан "Сюжет" с европейской кухней, стильным интерьером и летней террасой. Савёловский вокзал рядом — оттуда аэроэкспресс до Шереметьево идёт 40 минут. В отделении банка в соседнем здании решаете финансовые вопросы. Выезд на Новослободскую и Бутырскую улицы занимает минуту, до ТТК — 5 минут на машине. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 46 892.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

вчера

вчера, 19:40

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Большая Филевская улица, 3с6 от ул. Орлово-Давыдовский

Офисы・1 950 – 3 918 м²

Доступно 3 918 м²・17 этажей・Класс A

Только на Циан

Фили

7 минут пешком

2 394 470 028 ₽

611 146 ₽/м²・Включая НДС 431 789 677 ₽

3 этаж

Офис

1 950 м²

1 122 082 650 ₽

14 этаж

Офис

1 968 м²

1 272 404 496 ₽

3 – 14 этаж

Офис

3 918 м²

2 394 470 028 ₽

Агентство недвижимости

IBC Real Estate

Документы проверены

три дня назад

5 июл, 12:41

Офис・55,8 м²・3/4 этаж・Класс B

Только на Циан

Мануфактура XIX

Давыдково

6 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Рабочий посёлок, улица Петра Алексеева, 12с1 от ул. Орлово-Давыдовский

24 460 000 ₽

438 351 ₽/м²・Включая НДС 4 410 819 ₽

Офис 55,8 кв.м. в камерном историческом здании из красного кирпича - здании Московской шерстоткацкой мануфактуры. Ориентирован на Юго-запад. Большие арочные окна, стены из оригинального красного кирпича, потолки высотой 4,03 м. Офис оснащен современными системами комфорта - центральное кондиционирование, мощная приточно-вытяжная вентиляция. "Мануфактура XIX" - креативный деловой центр в камерном историческом здании на Кутузовском. Расположен в главном корпусе Московской шерстоткацкой мануфактуры 1900 года: сейчас это объект культурного наследия с самобытной архитектурой в сложившемся деловом районе. Вокруг здания собственная благоустроенная территория с уединённой зоной отдыха. В пешей доступности самый большой в Москве природный заказник "Долина реки Сетунь" площадью 696 га. В "Мануфактуре XIX" широкий выбор офисов площадью от 29,1 до 246 кв. м со свободными планировками и потолками высотой от 4 м. Для сотрудников и посетителей работает кафе-столовая и собственная галерея из 50 ретейловых пространств. Девелопер проекта - Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・632,2 м²・1/7 этаж

Документы проверены

Оф. представитель

шесть дней назад

2 июл, 01:34

Белорусская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, Электрический переулок, 1к5Е от ул. Орлово-Давыдовский

296 450 000 ₽

468 918 ₽/м²・Включая НДС 53 458 196 ₽

Продаётся помещение для размещения детского сада площадью 632,2 кв. м в элитном квартале "Тишинский бульвар". Помещение занимает 2 этажа, спроектировано с учетом всех требований к современным дошкольным учреждениям. Детский сад рассчитан на 40 воспитанников и включает 2 полноценные групповые ячейки, обеспечивающие комфортные условия для обучения, развития и отдыха. Предусмотрена собственная детская площадка на территории закрытого двора-парка. Безопасная и приватная среда создает идеальные условия для ежедневных прогулок и активного досуга. Основные преимущества: • Площадь - 632,2 кв. м. - позволяет комфортно организовать образовательный процесс, игровые зоны, помещения для занятий, отдыха и административный блок • 2 этажа для эффективного зонирования • Оптимальная вместимость предусмотрено размещение 40 детей в 2-х групповых ячейках • Собственная детская площадка для прогулок расположена в закрытом дворе парке, что обеспечивает безопасную и комфортную среду • Высокий уровень безопасности - закрытая территория квартала, приватное внутреннее пространство и отсутствие постороннего трафика создают благоприятные условия для детей и спокойствие родителей • Премиальная локация высокий спрос на дошкольное образование в высоком сегменте Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.

Агентство недвижимости