Электрозаводская
6 минут пешком
65 000 000 ₽
179 558 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽
Продается готовый арендный бизнес — 362 м² в ВАО, Москва
Адрес: Медовый переулок, 8
Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующими арендаторами. Фактическая площадь — 410 м².
Практически все помещение заполнено арендаторами: представлены как сетевые компании, так и успешные локальные бизнесы.
Преимущества объекта:
• Готовый арендный бизнес с действующим доходом.
• МАП — 650 000 ₽.
• ГАП — 7 800 000 ₽.
• Окупаемость — около 7,5 лет.
• Коммунальные платежи полностью оплачивают арендаторы.
• Электрическая мощность — 60 кВт.
• Установлена пожарная сигнализация.
• Помещение в хорошем техническом состоянии.
• Два отдельных входа: с фасада и со двора.
• Наземная парковка для посетителей.
• Шаговая доступность от станции метро Электрозаводская.
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
• Густонаселенный район с развитой коммерческой инфраструктурой.
Объект представляет собой стабильный инвестиционный актив с уже сформированным арендным потоком и потенциалом дальнейшего роста доходности.
Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Оперативный показ в удобное для вас время.
